精装修委托补充协议

《伊春市房地产认购书》精装修委托补充协议委托人：（以下简称甲方）联系电话：联系地址：邮政编码：受托人:伊春亿科房地产开发有限公司（以下简称乙方）联系电话：联系地址：邮政编码：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商，甲乙双方就甲方所认购的商品房交付标准约定如下：第一条甲方房屋的位置与座落1、工程地址：2、房屋座落：第二条装修事项1、甲方委托乙方对上述单位进行装修，甲方知悉如按此标准装修可能对房屋原布局有局部变动，并同意乙方在装修时对房屋进行相关变动。2、甲方不得同时委托他方进行房屋装修，否则乙方对此项不承担任何责任。3、甲方同意按照本协议附件1的装修标准对房屋进行交付和验收，不再按照双方签署的《伊春市房地产买卖合同》的交楼标准进行房屋交付和验收。4、因房屋装修可能会造成房屋使用面积与竣工查丈面积出现差异，为此，双方同意：不再执行《伊春市房地产买卖合同》面积差异处理的有关条款，不再进行补差或退款，也不再承担其他面积差异的责任。5、甲乙双方一致同意如因装修供应方原因或其他非乙方所能控制原因导致乙方无法采用附件1所列装修材料，乙方可采用同档次、功能材料代替。第三条工程质量1、装修部分执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的质量标准。第四条装修工程款1、装修工程款记入房款总价，按认购书及《伊春市房地产买卖合同》约定的房款支付期限和支付方式付款。乙方不再另行提供此款项发票。第五条保修责任1、本协议所涉装修工程保修范围和保修期详见本协议附件2。除本协议另有约定外，装修部分不符合本协议约定标准的，由乙方在甲方接收房产后负责修复，不能修复的，由乙方进行更换。2、房屋交付时，本工程出现的质量问题不构成拒绝收楼的理由，但乙方应按本协议约定承担保修责任。3、保修期内，乙方对本工程出现的质量问题承担保修责任，但是因甲方或使用人使用不当、第三人造成的除外。4、本协议附件1所列交楼标准关于厨柜、洁具等配套设施的售后保修服务，均由乙方负责协调，由供货厂家提供。第六条交付时间1、乙方应当于2010年月日前将本房地产交付给甲方。第七条合同争议处理1、双方在履行合同过程中如产生争议，应通过平等协商、提请政府主管部门或消费者委员会调解、向房屋所在地的人民法院起诉等途径解决。第八条其他1、本协议以甲方所认购房屋的《伊春市房地产买卖合同》的签署生效为生效条件。2、《伊春市房地产买卖合同》无效、被撤销、解除或终止的，本协议自动终止。3、本协议与《伊春市房地产买卖合同》有冲突的，以本协议为准。4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。委托人：受托人：日期：日期：