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项目区位万科十七英里择址北碚区蔡家板块，目前蔡家组团处于城市北拓重要节点、四区经济和功能枢纽、两江都市功能区，发展潜力巨大。项目位于北碚蔡家，系万科在全国第二座17英里，重庆万科致敬时代经典，在重庆北区热土嘉悦新三角中心腹地，基于未来都市生活方式，采用全新的建筑理念，重塑属于当下的先进生活载体。项目规划项目占地318亩，总体量21.42万方，业态涵盖江景大平层/创新洋房/创新双拼，三种低密业态产品，礼献蔡家湾区。项目基本指标物业形态高层、双拼、洋房、商业占地面积318亩容积率1.0建筑面积21.42万方拿地时间2016年12月28日楼面地价3752元/㎡（溢价率0.87%）绿化率35%梯户比大平层：2T4地址北碚区蔡家大桥旁装修情况高层：1500元/㎡物业管理万科物业2018年8月25日项目售房部开放，首次面市江景大平层及洋房产品，大平层2T4户产品，套内面积125㎡，售价13700元/㎡；洋房产品套内面积173-235㎡，售价17700元/㎡。小高层洋房双拼建筑风格项目大平层、洋房采用现代主义风格大平层、洋房采用现代主义建筑风格，强调建筑要随时代而发展，现代建筑应同工业化社会相适应;强调建筑师要研究和解决建筑的实用功能和经济问题;主张积极采用新材料、新结构，在建筑设计中发挥新材料、新结构的特性;主张坚决摆脱过时的建筑样式的束缚，放手创造新的建筑风格;主张发展新的建筑美学，创造建筑新风格。大平层产品结构•2T4H大平层产品,主力面积125㎡；•18层，全平层设计；•横厅设计，景观视野开阔；125㎡125㎡125㎡125㎡洋房产品结构•产品为6层结构，1T2户配置，1-2F为跃层挑空及露台赠送，平层4-6F为标准层，3F为双露台标准层，坡地地形，整体为退台式建筑，套内173-235㎡；山体跃下一层公共车库跃上一层三层四层五层六层山体一层二层三层四层平层跃层车库六层五层小高层户型分析——四室两厅双卫（标准层）套内125㎡户型点评：•动静分区，设计合理；•宽景阳台，通风及景观视野佳；•主卧套房设计，居住舒适度高；户型套内面积（㎡）实得面积（㎡）赠送率客厅（m）餐厅（m）主卧（m）次卧1（m）次卧2（m）院馆（m）主卫（m）公卫（m）厨房（m）开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深四室两厅双卫125.06132.566%4.13.63.03.63.64.92.94.32.94.3——3.71.82.61.82.91.8主卧次卧1次卧2客厅餐厅主卫公卫厨房书房半赠送全赠送洋房户型分析——四室两厅双卫（标准层）套内173㎡户型套内面积（㎡）实得面积（㎡）赠送率客厅（m）餐厅（m）主卧（m）次卧1（m）次卧2（m）书房（m）主卫（m）公卫（m）厨房（m）开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深四室两厅双卫173.04211.1122%4.24.44.04.44.34.43.94.43.33.73.04.43.83.71.94.42.22.6主卧次卧1次卧2客厅餐厅主卫次卫厨房书房公卫半赠送全赠送户型点评：•动静分区，设计合理；•宽景阳台，通风及景观视野佳；•双套房设计，居住舒适度高；洋房户型分析——四室两厅五卫（跃层）套内235㎡户型套内面积（㎡）实得面积（㎡）赠送率客厅（m）餐厅（m）主卧（m）次卧1（m）次卧2（m）书房（m）主卫（m）公卫（m）厨房（m）开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深开间进深四室两厅五卫235.24267.9214%6.057.54.654.85.54.15.055.45.055.4————3.74.1223.42半赠送全赠送户型点评：•挑空+露台赠送，赠送面积大；•下沉式庭院设计，景观效果佳；•全套房设计，居住舒适度高；主卧主卫次卧1次卧2次卧3客厅餐厅厨房公卫配套分析（外部）目前区域道路通达性较好，商业、生活及公共交通配套待持续完善。项目所在区域交通路网规划发达，紧邻轨道6号线，目前仅一条快速干道，未来交通规划完善；景观资源：五彩滨江公园，蔡家中央森林公园；教育资源：西大两江实验中学，朝阳小学，兼善中学，人民路小学。中学医院市政公园小学轨道6号线本案兼善中学朝阳小学西大两江实验中学蔡家医院两江东方医院五彩滨江公园人民路小学蔡家中央森林公园配套分析（内部）依山而势，依据北斗七星景观布局原理，加专属天文台，打造万科星生活。时光长廊+竹林隧道专属天文台景观配套售房及集中商业区，售房部为后期商业会所。依靠地形，借助北斗七星布局脉络，逐级打造景观点，示范区售房部项目售房部于2018年8月25日首次开放。项目推广-完--完-