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弱电维护管理内容弱电专业维护规定要求停车场收费系统——巡视•每日对道闸运行状态巡视1次。•每日对卡机运行状态巡视1次。•每日对LED显示屏及语音提示器运行状态巡视1次。•每周对收费软件运行状态巡视1次。•每周对收费主机通讯设备运行设备巡视1次。停车场收费系统——维保•每月对道闸、摄像机进行保养，对收费电脑主机箱进行除尘。•每季度测试地感线圈灵敏度。停车场收费系统——检修及紧急情况处理•接到车管员报告的系统故障信息后，及时赶往现场处理。•不能及时维修时，向车管员解释原因，并向弱电工程师汇报，如导致收费系统瘫痪将启动临时应急预案，并逐级上报公司领导。•设备人为损坏，要及时拍照，作为保险理赔、肇事赔偿的依据，并及时告知弱电工程师。综合布线系统——安装维修•每月维护公司办公网络系统1次。•负责公司办公电话的末端安装、维修。•统计电话使用情况及网络使用情况。红外线报警系统——1、巡检维护•每周对报警系统进行巡检1次。•每月进行1次红外系统测试。2、检修•发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的，与维保单位确认维修时间，并及时与商管员沟通。闭路监控系统——巡视•每日对解码器巡检1次。•每日对电视墙巡检1次。•每日对主控键盘巡检1次。•每日对UPS电源巡检1次。•每日对硬盘录像机巡检1次。•每日对摄像机视频图像显示效果巡视1次。闭路监控系统——维保•每月对硬盘录像机软件系统检查1次。•每月对降温风扇进行除尘清洁1次。•每月对各弱电井内控制箱进行紧固、清洁1次。•每季度擦拭摄像头防尘罩1次。•每季度检查室外摄像系统的防风、防雨、防尘罩的密封性1次。闭路监控系统——检修•接到消控中心值班人员报告的摄像头故障信息后，及时赶往现场处理。•发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的，与维保单位确认维修时间，并及时与消控中心值班员沟通。背景音乐系统——巡视•每周对功放机运行状态巡视1次。•每周对服务台远控麦克及播放主机运行状态巡视1次。•每周对楼内各层放音喇叭的音量及音质巡视1次。背景音乐系统——维保•每月对功放机进行调试1次。•每月对背景音乐系统的强切设备及线路进行维护1次。•每月对场内的音箱进行抽检1次。•每月在竖井对广播线路进行检测1次。.•每季对机柜内进行除尘清洁1次。背景音乐系统——检修发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的，与维保单位确认维修时间，并及时与消控中心值班员沟通。LED大屏幕——前端及末端设备•每日对室外LED屏幕显示效果巡视1次。•每月对设备进行1次调试。•每月对电脑系统进行备份。•发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的，与维保单位确认维修时间，并及时与消控中心值班员沟通。LED大屏幕——客流计数器•每日对设备进行巡检1次。•每周对计数点进行精度分析及检查1次，根据分析结果调试需调整的计数点位。•每月对主机进行常规维护1次。•每季度擦拭摄像头防尘罩1次。•发现问题时及时上报弱电工程师，并通知设备厂家进行远程协助解决；若超过1天不能解决，告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。楼宇自控——维护•每周对裙楼及地下各层楼控设备巡视1次。•每月对楼控竖井内控制设备做常规维护1次。•每月对设备末端控制器做常规检查1次。•每月对主机的数据备份1次。•根据其他专业工程师要求随时调整设备开启时间表。楼宇自控——检查•发现问题时尽可能在1天内解决。不能解决的告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。门禁系统——维护及检修•每周对门禁系统巡检1次。•每月对设备末端维护1次。•负责对设备门卡的日常管理。•每月对主机电脑进行备份。•准确填写设备的相关记录。•发现问题时尽可能在1天内解决。不能解决的告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。巡更系统——控制系统及末端•每周对巡更系统巡检1次。•每月对广场内的电子巡更点进行检测1次。•每月对电脑主机进行除尘1次。•每月对巡更主机、巡更棒的检查1次。•点位发生变更的，尽可能在1天解决。消防电系统——巡视•.每日巡视消防主机运行状态1次，记录火警、故障、反馈等信息，并检查主机各项功能是否正常。•每日检查消防24v供电电流是否超标，并记录数值，如超过额定值要及时检查原因并排除故障。•每周对风机房内设备巡视1次，检查控制模块是否正常巡检、风机控制是否在自动档位。消防电系统——测试•每月抽检消防管理区域火灾探测器总数的10%。•每月按计划检测总防火卷帘门数的10%。•每月对步行街消防广播系统强切测试1次。•每月测试消防联动设备1次。消防电系统——检修•每日巡视发现的问题尽可能在1天内解决，不能解决的告知弱电工程师并通知维保单位上门维修，并逐级上报公司领导。•每月测试消防联动设备时发现的问题尽可能在1天内解决，不能解决的告知弱电工程师并通知维保单位上门维修，并逐级上报公司领导。•消防探头投入使用两年以后，每三年由专职消防公司进行清洗一次。燃气报警系统——前端及控制室•.每日巡检燃气报警系统1次。•每月对广场内的可燃气体探测器及报警按钮进行检测工作。•每周对燃气电磁阀进行检查1次。•每月对消控主机燃气联动回路进行检查工作。•发现问题，立即切断电磁阀，启动应急预案，拨打燃气维修电话，并逐级上报公司领导。照明——前端及末端•每日对整体照明的开启、关闭时间巡检1次。•每月对主机进行常规维护。•发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的，则及时与消控中心值班人员沟通。不能自行解决的告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。无线对讲系统——维护及检修•每周对设备巡检1次，发现问题及时上报。•2.每月对中转台及机柜设备进行除尘。•3.每月对设备分路器及合分器进行除尘检修。•4.准确填写设备的相关记录。•5.发现问题时尽可能在4小时内解决，不能解决的告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。