手车评估报告第四节二手车评估报告的案例分析汽车评估课件

第九章二手车评估报告19.4二手车评估报告的案例分析案例一：关于奥迪A62.8轿车评估报告××××鉴定评估机构评报字（2005）第××号案例提示：二手车评估中经常会遇到发生重大交通事故的车辆，要求评估人员能够鉴别事故的大小及对车辆的技术状况和价值的影响，经常采用的方法是说明事故的大小，在正常重置成本法和市场比较法的基础上，确定折损率加以评估。本例采用重置成本法（综合调整系数）及确定折损率评估。第九章二手车评估报告21.绪言××（鉴定评估机构）接受××××的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对奥迪车辆进行了解评估。本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，并对其在2005年8月31日所表现的市场价值做出了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下：2.委托方与车辆所有方简介委托方××××，委托方联系人×××，联系电话：××××××××。根据机动车行驶证所示，委托车辆车主×××。第九章二手车评估报告33.评估目的根据委托方的要求，本项目评估目的是为调解买卖奥迪车过程中的价格纠纷，提供价格依据。4.评估对象评估车辆的厂牌型号（奥迪AudiA62.8）；车牌号码（××-×××）；发动机号（×××××××）；车辆识别代号/车架号（×××××××××××××××）；初次登记日期（2003年8月）；年审检验合格至2005年年8月；养路费交至2005年12月；购置附加税（费）证（齐全）；车辆船使用税（已交）。5.鉴定评估基准日鉴定评估基准日2005年8月31日。6.评估原则严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。第九章二手车评估报告47.评估依据（1）行为依据机动车鉴定评估委托书（×××）号。（2）法律、法规依据。1）《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）；2）原国家国有资产管理局《关于印发〈国有资产评估管理办法施行细则〉的通知》（国资办发［1992］36号）；3）原国家国有资产管理局《关于转发〈资产评估操作规范意见（试行）〉的通知》（国资办发［1996］32号）；4）国家经贸委等部门《汽车报废标准》（国资办发［1997］456号）、《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》（国经贸资源［2000］1202号）。5）其他相关的法律、法规等。第九章二手车评估报告5（3）产权依据委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号：×××××××××。（4）评定及取价依据技术标准资料：《机动车运行安全技术条件》（GB7258-2004）。技术参数资料：一汽-大众奥迪A6系列车型性能、装备一览表。技术鉴定资料：1）评估鉴定人员现场勘察记录表。2）某修理厂提供的事故定损修理清单。3）某保险公司提供的事故理赔清单。第九章二手车评估报告68.评估方法本次评估采用重置成本、等速折旧、综合调整系数、变现系数法，并考虑交通事故所造成的车辆损失对车辆市场价格的影响。鉴定评估鉴定和计算过程如下：（1）技术状况鉴定鉴定评估人员接受委托后，对评估标的奥迪A62.8现场勘察，并进行了试驾，经鉴定发现了以下问题：前减支架左右相差3厘米，严重超出国家标准。在举升架上勘察车辆底部，发现车身有明显的碰撞后的焊痕，打开后备厢也发现有焊痕，关门时也发现声音异常，判断有重大事故发生。路试过程中，车速达100公里/小时，车身感觉摇晃动，明显与其他奥迪车相比缺少安全舒适感。为客观公正的评估该车，鉴定评估人员经市场调查，调阅了该车的各项维修记录，发现该车曾有两次重大事故。一次追尾，造成的损失约11万；另一次被追尾造成的损失约接近8万；修理部门和保险公司提供了相关的清单。清单显示：2次碰撞，造成的修理换件项目大致有：散热器1923元、冷凝器3144元、稳定杆1104元、前保险杆3300元、大灯壳体3578元、左前翼子板7500元、车门骨架焊接总成2504元、安全气囊传感器7400元、防盗器传感器726元……修理项目达200多项，总计损失约19万元（详见修理定损清单）。第九章二手车评估报告7（2）评估计算过程本次评估采用重置成本法，2003年8月奥迪A62.8技术领先型市场售价为523200元。其基本配置有变速箱型式：无级/手动一体式，发动机型式：2.8升/V型6缸/5气门电控多点燃油喷射/双顶置凸轮轴/可变相位/可变长度进气岐管，整车装备：带记忆电动外后视镜、带记忆前电动座椅、APS前后驻车报警装置、定速巡航装置、自动防眩晕内后视镜、动力转向随助力调节系统。在2005年8月评估基准日，该车型已不再生产，被新车型所替代。但仍然有库存车辆销售，其售价为445000元。1）确定重置成本元483034%1017.1445000445000B第九章二手车评估报告82）确定成新率规定使用年限Y=15年，已使用年限G=2年1个月，采用年份数求和法计算成新率：3）计算综合调整系数车况一般，技术状况调整系数取K1＝0.8；维护保养一般，取车辆使用与维护状态系数K2＝0.9；奥迪车为合资名牌车，考虑地域因素，品牌调整系数取K3＝0.9；工作性质为公务生活消费，取车辆工作性质系数K4＝0.8；该车主要在市内使用，取车辆工作条件系数K5＝0.9。则综合调整系数为%1.86%100)180251(C%10%15%20%25%3054321KKKKKK855.0%109.0%158.0%209.0%259.0%308.0第九章二手车评估报告94）确定二手车的变现系数该车已使用了25个月，根据变现系数表，取变现系数Φ为0.90。5）确定事故折损率由于事故车修复后，对车辆的技术状况有影响，因此需确定事故折损率。根据评估人员的经验确定，该车事故折损率为26％。6）确定评估值评估值=重置成本×成新率×综合调整系数×变现系数×（1-折损率）=483034×86.1％×0.855×0.90×（1-26％）≈23700元第九章二手车评估报告109.评估结论车辆评估价格：人民币￥23.7万元，金额大写贰拾叁万柒仟元整。10.特别事项说明（1）评估机构或评估人员对于评估标的没有现实或潜在的利益。（2）因事故造成的修理费用的定损清单，评估机构与买卖双方均已沟通，并获得双方认可。11.评估报告法律效力（1）本项评估结论有效期为90天，自评估基准日至2005年11月30日止。（2）当评估目的在有效期内实现时，本评估结果作为作价参考依据。超过90天，需重新评估。另外在评估有效期内若被评估车辆的市场价格或因交通事故等原因导致车辆的价格变化，对车辆评估结果产生明显影响时，委托方也需重新委托评估机构重新评估。评估报告的使用权归委托方所有，其评估结论仅供委托方为本项评估目的使用和送交二手车评估主管机关审查使用，不适用于其他目的：因使用本报告不当而产生的任何后果与签署报告的鉴定评估师无关；未经委托方许可，本鉴定评估机构承诺不将报告的内容向他人提供或公开。第九章二手车评估报告11附件：1.二手车评估委托书（略）。2.二手车评估作业表（略）。3.车辆行驶证、购置附加税（费）证复印件（略）。4.鉴定评估师职业资格证书复印件（略）。5.鉴定评估机构营业执照复印件（略）。6.二手车照片（要求外观清晰，车辆牌照能够辨认）（略）。二手车鉴定评估师复核人（签字、盖章）×××（签字、盖章）×××（二手车评估机构盖章）2005年8月31日第九章二手车评估报告12案例二：关于别克SGM7250G轿车评估报告××××鉴定评估机构评报字（2005）第××号案例提示：二手车评估中经常会选用市场法和成本法评估同一辆车，其结论往往不一致，有时相差较大，要求我们根据市场经验取不同权数修正评估结论。1.绪言××××（鉴定评估机构）接受×××的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对别克轿车辆进行了解评估。本机构鉴定评估人员按照必要的程序，对委托鉴定评估车辆进行了实地查勘与市场调查，并对其在2005年6月30日所表现的市场价值做出了公允反映。现将车辆评估情况及鉴定评估结果报告如下：第九章二手车评估报告132.委托方与车辆所有方简介委托方××××，委托方联系人×××，联系电话：××××××××。根据机动车行驶证所示，委托车辆车主×××。3.评估目的根据委托方的要求，本项目评估目的是为买卖别克轿车过程中的交易价格，提供价格依据。4.评估对象评估车辆的厂牌型号（别克SGM7250G）；车牌号码（××-×××）；发动机号（××××××××）；车辆识别代号/车架号（×××××××××）；初次登记日期（2002年6月）；年审检验合格至2005年年6月；养路费交至2005年12月；购置附加税（费）证（齐全）；车辆船使用税（已交）。5.鉴定评估基准日鉴定评估基准日：2005年6月30日第九章二手车评估报告146.评估原则严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。7.评估依据（1）行为依据机动车鉴定评估委托书（×××）号。（2）法律、法规依据。1）《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）；2）原国家国有资产管理局《关于印发〈国有资产评估管理办法施行细则〉的通知》（国资办发［1992］36号）；3）原国家国有资产管理局《关于转发〈资产评估操作规范意见（试行）〉的通知》（国资办发［1996］32号）；4）国家经贸委等部门《汽车报废标准》（国资办发［1997］456号）、《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》（国经贸资源［2000］1202号）。5）其他相关的法律、法规等。第九章二手车评估报告15（3）产权依据委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号：××××××（4）评定及取价依据技术标准资料：《机动车运行安全技术条件》（GB7258-2004）技术参数资料：上海通用别克轿车系列车型性能、装备一览表；随车说明书技术鉴定资料：1）评估鉴定人员现场勘察记录表2）评估鉴定人员市场调查资料第九章二手车评估报告168.评估方法本次评估采用重置成本、等速折旧、综合调整系数、变现系数法，和市场比较法加权平均确定市场价格。鉴定评估鉴定和计算过程如下：（1）运用重置成本法计算1）确定重置成本重置成本=新车购价+上牌税费新车购价经市场调查2005年5月，别克老款SGM7250G已不再生产，现生产的为别克君威2.5G市场售价为20.98万元。其配置差异如下表：第九章二手车评估报告17从上表可以看出，两款别克轿车安全配置基本相同，均无天窗。别克君威2.5车型配置较为新潮，两款车一次性功能贬值相差约12000元；因此确定重置价为209800-12000=197800（元）重置成本=197800+（197800/1.17）×10％=214706（元）第九章二手车评估报告182）确定成新率该车为2000年6月上牌，至基准日已使用36个月，规定使用年限为180个月3）计算综合调整系数车况较好，技术状况调整系数取K1＝0.9；维护保养好，取车辆使用与维护状态系数K2＝1.0；别克轿车为合资名牌车，考虑地域因素，品牌调整系数取K3＝0.9；工作性质为公务生活消费，取车辆工作性质系数K4＝0.7；该车主要在市内使用，取车辆工作条件系数K5＝1.0。则综合调整系数为%80%100)180361(C%10%15%20%25%3054321KKKKKK9.0%100.1%157.0%209.0%250.1%309.0第九章二手车评估报告194）确定二手车的变现系数该车已使用了36个月，根据变现系数表，取变现系数Φ为0.92。5）确定评估值评估值=重置成本×成新率×综合调整系数×变现系数=214706×80％×0.9×0.92=142221元（2）运用市场比较法计算评估人员根据市场调查资料选用两款别克轿车作为参照物其分析如表9-2：第九章二手车评估报告20第九章二手车评估报告211）以参照物Ⅰ为参照对象作各项差异量化和调整结构性能差异量化与调整，参照物Ⅰ为老式车型和被评估车一样，无须