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//创作说明楼书分为八个篇章，第一篇章为总起，给予定性的诉求，诠释在万科大学里生活的展望，以生动的文字阐述，引起读者的情感共鸣。后7个篇章为细节展现，分为境地篇、生活篇、人文篇、乐家篇、社区篇、物业篇、品牌篇，以“实现7大梦想“为关联主线，形成一种”居住在万科大学里是一种人生梦想“的认知。共32P。//封面大学里LOGO万科大学里生活梦想家//扉页献给在纷扰的束缚中追步梦想的都市人//目录大学里的生活创想理念篇勾勒城市人居梦想的版图……1境地篇一个踞守山东路的梦想……11人文篇一个重温书香文化的梦想……21生活篇一个为精致生活喝彩的梦想……31乐家篇一个邂逅万科U7装修的梦想……39建筑篇一个聘请美国建筑大师的梦想……39物业篇一个入住幸福社区的梦想……45品牌篇一个在青岛筑家的梦想……39//内文理念篇//P1她在山东路的制高点，是山东路上最后可占领的高地。从海逸天成、青岛中心、华润中心、中海紫御观邸……一条山东路，串联起青岛市高端居住群，居住在大学里，占领城市中心，留在山东路，与圈层涵养，为身份加冕。不久的将来，您可以步行到万科公司总部，参观优质集团的风光，可以走进青岛理工大学，过着清晨6:00起床晨跑、22:00以后的夜跑梦想；不久的将来，您可以周末泡在大学图书馆，重温大学时光；不久的将来，您甚至可以带着您的小Baby在校园散步，或者，坐在校园的长椅上，和您即将成年的孩子聊聊天……这种既享繁华，又享静谧的生活，大学里的生活让她一步到位。邀您入住大学里，与我们一起让梦想落地生花。境地篇//P2一个踞守山东路的梦想我们来到城市中心，与世界同行//P3~P4//市政规划崛起山东路，打造城市主中心山东路总长1500米，贯穿青岛市南北，山东路沿线是青岛市较早出现繁华商圈的区域之一。在《青岛市总体规划》中明确提出，沿山东路、香港路围绕市政府办公区形成以行政办公、商务商贸为主的城市主中心,并做为青岛市的中心商务区。青岛高端居住圈成型，山东路实现全方位复兴作为城市“迎宾大道”的山东路，发展建设与市政规划同行，山东路周围商业、居住、商务、休闲等城市核心配套完善。沿线的高端小区海逸天成、青岛中心、华润中心、中海紫御观邸等数十个社区，围绕着山东路而建，成为纯粹高端圈层聚集区。//黄金中轴山东路，四通八达的交通网山东路是青岛市的传统历史轴线，经过几十年的交通规划，形成四通八达的交通网络。从山东路出发，向南直达市政府、香港路；向北通达新都心；西北抵向瑞昌路、环湾大道，快捷机场、高速、码头等。“一轴二纵九横”的交通网络，寻遍青岛不再有。万科大学里，据守山东路制高点山东路万科大学里位于山东路和抚顺路交叉口，占据山东路的制高点。西侧紧邻山东路，北面是抚顺路，往西可到四方利群广场，往南可连接鞍山路、延吉路。周边十几条公交路线抵达社区：33、36、126、210、219、224、309、374、378、602、607等，无缝链接青岛主城生活圈，实现与城市共享繁荣。人文篇//P5一个重温书香文化的梦想我们都会离开校园，但我们总归要回家//P6~P7//青岛理工大学旁，谦逊人文境地每一座大学的所在，都是一座城市最具价值人文的板块。山东路万科大学里，紧邻理工大学、青岛图书馆。青岛理工大学，校园风景优美，学术氛围浓厚，在这里居住，即刻感受更多的高校资源，让生活空间溢满书香。//1公里生活半径内，教育机构密集布局在万科大学里1公里生活半径内，拥有全线配套的教育资源，为孩子的成长全方位护航。而纯正优雅的人文氛围，可以引导、呵护孩子的成长。幼儿园四方区机关幼儿园、青岛市北区中心幼儿园、海艺幼儿园、小太阳幼儿园、银帆幼儿园、蓓佳幼儿园、海伦路幼儿园，一流幼儿园，让孩子站在更高的起跑线上。中小学中国教育学会实验学校青岛人民路第二小学、青岛人民路第三小学、青岛市四方实验小学、青岛十六中、超银中学。著名培训机构文化馆少儿舞蹈培训中心、山木培训(四方利群分校)、青岛市四方区老年大学，每一个人，都能找到提升自身修为的平台。生活篇//P8一个为精致生活喝彩的梦想我们来到城市，只是为了更快乐的生活//P9//居住在城市中心，享有城市最繁华万科大学里，位于10分钟的繁华城市圈内，集合购物广场、名校学府、金融机构、生态公园等全方位资源配套，构成了一座新生活的中心。∙家乐福、万达购物广场等大型商业汇聚，各大银行金融机构层层布局。∙建设银行、工商银行、中国银行、交通银行、中国邮政，密集布局。∙嘉定山公园、坛顶山公、南山公园、北岭山森林公园，感受专属的静谧乐园。择取几个经典画面，描绘都市生活的场景，渲染缤纷的都市气息//P10//三大城市公园，移步换景品质人生环抱嘉定山公园、坛顶公园、南山公园，在宁静、新鲜空气的滋养下，感受专属的静谧乐园，实现移步换景的品质生活。//P11//跨界三大商圈，时尚生活极致体验跨界青岛新都心、CBD、台东三大商圈，市北区家乐福超市、延吉路万达广场、抚顺路批发市场、1.8万㎡自有Block街区商业等，超市、餐饮、娱乐、精品百货等众多也太，时尚生活无可比拟。//P12//自持大型商业，办公、生活就在家门口住在万科大学里，在家门口就享有一线城市生活。万科大学里社区，自有1.8万㎡Block街区商业、自建甲级写字楼、特色产业园区等，让您办公、生活在家门口。//P13//定期的健康体检实现身心事业双赢人生解放军401医院、青岛市第六人民医院、青岛市海慈医院、青岛市四方区人民医院等就在家门口，不远不近的绝佳距离，让社区的人们，将真正享受到三级甲等医院的优质医疗资源，带来家庭医生般的健康护理。建筑篇//P14一个聘请美国建筑大师的梦想少数的建筑，用来改写这个城市//P15“我的工作就是以建筑、习俗和认知的各种元素中提炼加工出的精髓来创造空间—我称之为精品主义。”——设计总监ColinSeah//P16美国MOD大师执笔，设计人本建筑力邀美国MOD建筑规划设计事务所，世界级打造建筑。综合品牌和品质，进行甄选优质建筑材料，以人为本，彰显精英居者的品位。3大互动广场、5大景观点，人是设计的主角社区按照人流动线，规划3个互动广场、5个景观点等组成的互动型园林。窗边俯瞰都市繁华同时，更置身散发活力、绿意生活场中，全面满足精英阶层的文化需求。//P1790/140㎡典藏空间，体贴人生的每一个细节舒适通透、高使用率空间等细节完满，于微小处无形呵护居者，呵护尊崇。从卧室到会客厅，从卫生间到厨房，动线流畅设计，极显气度雍容。乐家篇//P18一个邂逅万科U7装修的梦想最高级装修体系，用细节感动生活//P19家应该是一个温暖的地方，散发出馨香的味道。因此，我们在设计之初，就希望为您打造一个温馨舒适的家园，通过各种内部设施，描绘一幅港湾式的快乐生活画面。//鉴证万科U7装修品质提供全面人居解决之道万科整合多方面资源，建立41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和18类成品保护标准，合力全球优秀材料供应商、国内优秀设计、施工及监理单位，建立了从项目定位、设计、部品配置、项目施工到后期服务等一系列的标准体系。入户玄关、厅房空间、厨房空间、卫浴系统、收纳空间、家政空间、安防系统七大装修体系，鉴证万科B级精装品质的承诺。//P20趣味玄关空间系统即便是出门郊游或玩耍，一家人的鞋子也不会弄脏房间，在进门的那一刻，我们就考虑您脱装、置物等的需求，特别规划玄关空间，设置玄关柜，将物品有序收纳，还彰显精英生活高度。//P21神奇的厅房空间系统客厅大面积落地窗，让您坐在沙发上，都能享受到外面的阳光。我们的厅房设计，动静分区，餐、客厅流线型设计，保证空间明朗舒畅，人性化细节随处可见，卧室双控开关照明，避免起床关灯的烦恼，还保证满足家人所有的需求。//P22愉快的厨房空间系统井井有条就是所有的餐具都有自己的“家“，即便是水槽下面也有大面积空间，橱柜里放得下十几套餐具，所有的做饭工具都放在最顺手的位置……我们的厨房从人体工效学和工程材料学的原理在整体厨房的设计和制作过程中的巧妙运用凸带给人们的温馨与融合。除了舒适外，确保安全也是第一标准。杜绝了传统厨房的各种安全隐患，实现了水与火、电与气的完美整合。//P23享受型卫浴空间系统主卫暖灯光和大面积镜柜一体化设计，使你化妆洗漱明亮轻松；合理的干湿功能分区，让你的毛巾保持整洁干爽，不再湿漉漉；早晨洗漱排队，入厕遭遇尴尬，分离型卫浴，与家人同时使用。万科卫浴空间，人性化规划，流动性布局和合理的干湿分区，物品分类收纳，保证生活有条不紊。//P24功能强大的收纳系统置包台设计，让你可以分类放置多个手提袋和背包；短衣挂置区设计，让你可以挂置短款衣物，节省下半身空间；细致的抽屉设计，给你的领带、袜子找一个家。万科大学里，巧妙过渡空间，将收纳空间分为常用空间和不常用空间，实现储物空间最大化，还保证居住环境美观效果，极致体现精英的生活精神。//P25独具创意的家政系统再整洁的卫生间，把水桶、拖把这些杂物以防，也就显得乱了。阳台明明也是休闲的一角，不应该变成推放杂物的空间。于是如同创造玄关系统一般，万科大学里在卧室、餐厅和客厅空间之外，创新设计出了一个人性化的独立家政空间，不影响主要活动区，又可以使做家务的空间更为独立舒适。//P26先进科技的安防系统万科采用企业高规格的安防配置，红外幕帘探测器周全的保护您的安全，可视对讲机确保有效的防范，及紧急报警按钮，让全家人的居家生活没有烦扰。为营紧密的安防系统，小区整体安防设计，接近万科物业指挥中心，除了智能化系统，还有专业的物业人员来保障家人安全。物业篇//P27一个入住幸福社区的梦想全国50万家庭共同的选择//P28~29万科物业，全心全意全为您21年践行，服务全国62座城市、50万家庭。万科物业，携多年品牌、人才、运营经验，不断对专业资源进行整合，尽心尽力服务业主：24小时大堂管家，30分钟快速响应，10米安静距离，0打扰夜间巡逻，严控垃圾滞留时间，成熟先进的安防家居体系，全天候守护，照顾业主点点滴滴，提供最贴心与人性的物业服务。关注服务细节，呵护您的每一天细节一&二人成排，三人成列：工作人员在上下班交接岗时，要做到“两人成排，三人成列”的规范标准，成为万科管辖社区的一道靓丽风景线。细节二&10米安静距离：万科物业严格要求园区工作人员，如绿化、保洁等，在园区相关服务工作时，即使只有两个人，彼此间也必须保持10米以上的间距，有效避免工作中闲聊等情况的发生，以确保业主的安静生活不受干扰。细节三&保安夜间巡逻配备耳麦：基于对业主生活的真正尊重和最大限度的减少对业主的干扰，万科物业规定，保安工作人员夜间执勤，对讲联系统一更换为耳麦。细节四&垃圾滞留时间标准：为保证园区整体环境，万科物业通过保洁人员以及其他各业务人员的协作，确保地面垃圾和垃圾桶内垃圾有明确的滞留时间标准；细节五&15天无痕交接标准：如果某些岗位的员工提出离职要求，为了保证服务效果的延续性，万科物业将通过激励机制，诚恳的留住员工，与新人同岗一起完成15天的交接过渡期，待新人全部熟悉工作内容之后再离职，以实现工作的无痕交接，从而使得业主有始终如一的物业服务感受。细节六&24小时全天守候：万科物业设立指挥控制中心，24小时全天监控每一个消防、安防设备的运行情况，这是万科物业对业主的责任；24小时耐心倾听业主的每一次来电，这是业主对万科物业的信任。细节七&30分钟快速响应：为以迅捷速度和专业水准解决业主生活中出现的大小问题，万科物业要求并训练员工，对于业主的诉求，要在30分钟内受到关注并响应。品牌篇//P30一个在青岛筑家的梦想在海滨城市拥有一个星级的家//P31//30年万科绽放60座城市精彩万科青岛7年19盘至善人居梦想2014年，万科30年，风华正茂。在一个恰当的时间，在一个完美的社区，享受最美好的产品与服务。2006年8月，万科成功获得青岛城阳区新天地地块，正式进入青岛。7年成就19盘，青岛万科与美丽的海滨城市共同成长，从郊区生态核心到城市生活核心，充分继承并发扬本土文化精神，强调与城市共发展，向世界展示青岛的如虹巨变。万科大学里，作为青岛万科优