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海口总体城市设计导则GUIDELINEHAIKOUCOMPREHENSIVEURBANDESIGN第一章总则------------------------------------------------------------------------1目录第二章目标与策略-----------------------------------------------------------------1第四章片区控制与引导第1节片区控制导则一：秀英区----------------------------------------------------------24第2节片区控制导则二：龙华区----------------------------------------------------------27第3节片区控制导则三：琼山区----------------------------------------------------------30第4节片区控制导则四：美兰区----------------------------------------------------------33第5节特色风貌区控制导则一：滨海风尚特色风貌区----------------------------------------37第6节特色风貌区控制导则二：滨海风情特色风貌区----------------------------------------39第7节特色风貌区控制导则三：都市风尚特色风貌区----------------------------------------41第8节特色风貌区控制导则四：生态滨江特色风貌区----------------------------------------43第9节特色风貌区控制导则五：本土风情特色风貌区----------------------------------------45第10节特色风貌区控制导则六：都市田园特色风貌区----------------------------------------47第三章要素分类控制与引导第1节要素控制导则一：山水格局--------------------------------------------------------1第2节要素控制导则二：空间结构--------------------------------------------------------2第3节要素控制导则三：公共中心--------------------------------------------------------7第4节要素控制导则四：开敞空间--------------------------------------------------------7第5节要素控制导则五：城市形态--------------------------------------------------------9第6节要素控制导则六：视线廊道--------------------------------------------------------12第7节要素控制导则七：建设风貌--------------------------------------------------------12第8节要素控制导则八：建筑设计--------------------------------------------------------16第9节要素控制导则九：建筑色彩--------------------------------------------------------18第10节要素控制导则十：夜景照明--------------------------------------------------------19第11节要素控制导则十一：边界----------------------------------------------------------21第12节要素控制导则十二：街道----------------------------------------------------------22第13节要素控制导则十三：标志物--------------------------------------------------------22第14节要素控制导则十四：门户----------------------------------------------------------23第15节要素控制导则十五：公园与广场----------------------------------------------------23第一章总则第二章目标与策略第三章要素分类控制与引导第1节要素控制导则一：山水格局为落实中央对提高城市建设水平、加强城市设计工作的要求，明确城市总体形象特征，提高城市建设水平，优化城市环境品质，彰显地域特色与景观风貌，为海口城市建设和形象塑造提供总体发展思路与框架，制订《海口总体城市设计导则》（以下简称本导则）。通过导则中的城市设计政策与技术规定，加强对城市建设开发的控制和引导，为城市规划行政主管部门提供实施管理依据。本导则的控制与引导范围分为市域和主城区两个层面，市域范围包括海口市全部行政辖区，主城区范围以海口市绕城高速公路以北与海口市东、西行政界线围合的区域为主。本导则包括总则、目标与策略、要素分类控制与引导、片区控制与引导四部分。海口总体城市设计总目标为“滨海花园、魅力椰城”；空间设计定位为：面向国际的滨海“秀”城、凸显生态的花园“绿”城、健康宜居的活力“乐”城、根植本土的魅力“名”城；城市风貌定位为：海滨风采、田园风境、现代风尚、本土风情。海口总体城市设计总策略分为四点：空间格局总策略：在“地脉结丘，江洋抱城”的山水格局基础上形成“拥海望山、城园相嵌、轴引簇生、多廊聚心“的城市空间格局。空间形态总策略：坚持“北引南控、北密南疏”的基本原则，形成“陆上整体舒缓、中心突出，滨海组群集中、局部成冠”的空间形态。景观风貌总策略：整合滨海景观要素，构建凸显现代滨海城市特色的景观风貌体系；以滨海景观统领与协调城市景观、人文景观及自然景观。特色空间总策略：重点突出滨海特色空间走廊，组织“向海汇聚”的公共空间网络，构建空间舒适、环境友好、活动丰富的特色空间系统。第1条第2条第3条第4条第5条■■■■保护海口“地脉结丘，江洋抱城”的山水格局，保持自然环境空间结构，凸显城市的山水生态特色。严格遵守城市开发边界，保护城市自然格局，减少建设对山水环境的不良影响。严格遵守《海口市多规合一》划定的城市开发边界，禁止开发边界外的建设项目，对开发边界内部邻近边界的建设项目实行严格的审查制度。严格控制山体和临山区域的开发建设，保护自然山体不受城市建设蔓延，通过建设山体外围郊野绿地公园、增加植被，构建对山体的生态保护屏障。城市建设区与自然山体间应设置宽度不小于500米的生态防护绿地。严格保护城市水系，控制滨水地带建设项目，开展水生态修复，管控海岸线、江岸线及周边区域，治理红树林湿地、羊山湿地、白水塘湿地等，积极申报国家湿地公园，提升水生态环境。强化“两带两廊”生态结构，突出山水资源的结构性作用。坚持“两带两廊”生态结构，即南部生态绿廊、北部滨海生态走廊、南渡江水系生态廊道和五源河廊道。在南部生态绿廊区域，积极建设提升森林公园、湿地公园、火山公园等郊野公共性项目，培育绿色植被，强化南控带的生态结构，保证山体周边区域生态安全格局。在主城区范围内，保护河流水系及其周边防护绿地的结构完整性，修补城市自然水网，增加滨水绿化，在南渡江、五源河两大生态廊道之外，形成密集的水绿廊道，展现水系丰富的自然特征。在南部生态绿廊以南地区，延续村庄水、田、林、路等自然格局，与自然山水环境相结合，引导乡村空间品质就地提升。第6条第7条■■■第8条■■■■1海口总体城市设计导则URBANDESIGNGUIDELINE第2节要素控制导则二：空间结构海口市域的总体空间结构为：北城南野、城园交融、横向分层。由北向南依次形成滨海旅游度假、城市生产生活、生态休闲文化、特色观光农业四条功能带。市域范围内应强化滨海旅游度假功能，城市建设组团式发展，保护生态绿廊，沿城镇发展轴布置特色旅游区。在海甸岛、东海岸、西海岸等滨海地区，利用滨海特色资源，建设相应的旅游度假服务设施，打造城与海相呼应的优美滨海景观，建设滨海旅游度假功能带。在近海区域，以城市建成区为基础，优化组团式空间发展布局，严格控制建设规模，形成宜居宜业的生产生活功能带。在城市腹地南控带区域，利用生态景观资源基础，串联森林公园带、火山口地质公园、观澜湖旅游度假区、东寨港旅游区等重点区域，通过南控带本身和向外延伸南渡江、五源河等生态绿廊分隔城市组团，形成休闲旅游承载地。在市域南部地区，按照“一心四轴”的城镇空间格局在建制镇周边适当发展观光农业、休闲旅游业以及重点产业园，形成特色建设项目沿轴指状布局。海口主城区的总体空间结构为：拥海望山、城园相嵌、轴引簇生、多廊聚心。延续城市东西轴带联系，打通城市重要脉络，重点发展滨海轴带，通过轴带串联片区组团。加强城市内陆与滨海地区间的南北向廊道联系，在轴廊交汇处组织城市中心。主城区空间结构控制与引导策略为“东融、南控、中调、北优、西强”，轴带贯通，拥海聚心，水绿渗透。以“东融、南控、中调、北优、西强”为原则进行空间格局控制。东部江东组团强调城乡建设与山水田园景观环境的融合，彰显休闲度假的特质，与中心组团及长流组团形成差异式发展；南部以生态绿廊控制城市发展边界；中部城市腹地调整功能结构，提升宜居宜业；北部提升滨海地区的城市面貌和空间品质，使城市发展重心北移至滨海地区；西部长流组团发挥发展的主观能动性和与中心组团的互动性，强化自身相对独立的城市结构。轴带贯通：打通“二横五纵”的城市主干脉络，完善城市空间结构，形成复合城市功能、交通、景观的连续线性支撑体系。“二横”的骨架道路分别为滨海大道及其东延线、国兴大道-海秀路及其西延线，“五纵”其中四条骨架道路分别为长海大道、丘海大道、滨江东路、兴洋大道，另有与人民大道-五指山路-朱云路连线重合的空间发展廊道。拥海聚心：在城市空间发展轴带与廊道交汇处形成城市中心，加强公共服务设施建设，努力形成多层次的城市综合服务中心体系。在滨海地区形成长流起步区、秀英港、海口湾、南渡江口四大综合功能片区，展现海口作为现代港口城市和国际滨海都市的城市形象特征。水绿渗透：生态支撑结构以南部生态绿廊和北部滨海生态走廊是横向外围边界，以南渡江水系生态廊道和五源河生态廊道为纵向内部分隔。在城市内部依托美舍河、秀英沟、龙昆沟等水系与河岸绿化，形成城市绿地与开敞空间的生态骨架；在城市外围尤其是江东组团依托生态水网、绿楔、带状绿地，联系各郊野林田生态斑块，形成城园相嵌的建设格局。第9条第10条■■■■第11条第12条■■■■2海口总体城市设计导则URBANDESIGNGUIDELINE附图1市域空间结构图3海口总体城市设计导则URBANDESIGNGUIDELINE附图2主城区空间结构示意图城市公共中心图例城市一般功能区空间发展轴带绿色空间水域4海口总体城市设计导则URBANDESIGNGUIDELINE附图3主城区示意性总平面图5海口总体城市设计导则URBANDESIGNGUIDELINE附图4重点城市设计项目分布图6海口总体城市设计导则URBANDESIGNGUIDELINE第3节要素控制导则三：公共中心第4节要素控制导则四：开敞空间构建“一主三副”4个城市级公共中心，包括国兴大道市公共中心、西海岸城市副中心、秀英-金贸城市副中心、南渡江口城市副中心。市公共中心汇集省级行政办公、金融商贸、文化博览、商业购物、餐饮娱乐等多种功能，主要突出面向岛内的综合服务功能；西海岸城市副中心汇集市级行政办公、商贸会展、旅游度假等多种功能，拓展岛内的服务功能，同时