建筑节能工程监理实施细则

上海新光工程咨询有限公司1建筑节能工程监理实施细则扬盛自动化包装项目工程监理实施细则批准：日期：编制：日期：上海新光工程咨询有限公司二零一三年十月十五日上海新光工程咨询有限公司2目录1．工程概况及专业工程特点2．编制依据3．监理工作流程4．监理工作的控制要点及目标值5．质量监理工作的方法及措施6．安全、文明施工的监理措施7．建筑节能分部的工程质量验收及应用表式上海新光工程咨询有限公司31．工程概况及专业工程特点：本工程主要包括;1栋框架4层的主厂房建筑，地上建筑面积36916平方米，地下建筑面积515平方米，1栋五层办公综合建筑楼，建筑面积7934平方米，1栋框架1层辅助车间，建筑面积747平方米，1栋框架1层丙类仓库建筑面积127平方米，1栋框架1层南门卫，建筑面积99平方米，1栋框架1层北门卫，建筑面积61平方米，消防水池及水泵房地下建筑面积68平方米，地上21平方米，本次工程施工范围总面积46324.73平方米，外立面石材幕墙，局部乳胶漆，中空双层玻璃窗，局部钢化磨砂玻璃窗，工程量大，工艺复杂，工期紧。2墙体节能工程（1）用于墙体节能工程的材料和构件（品种、规格、型号等）、保温隔热与节能的设计要求及相关标准。（2）墙体节能工程的施工工法（结合施工单位的施工方案介绍，并提出监理工作的要点和难点）。例：本工程墙体节能工程采用（外墙外保温……外墙内保温或外墙自保温……）的方法。1.2.2幕墙节能工程（1）用于本工程幕墙节能工程的保温隔热材料（品种、规格、型号等）、保温隔热材料与节能的设计要求及相关标准。（2）幕墙节能工程的施工工法。1.2.3门窗工程性能与节能的设计指标与要求（列述：门窗精度等级、各性能指标、节能指标，重点介绍节能要求）1.2.4屋面节能工程上海新光工程咨询有限公司4（1）用于本屋面节能工程的保温隔热材料（品种、规格、型号等）、保温隔热材料与节能的设计要求及相关标准。（2）屋面节能工程的施工工法（结合施工单位的施工方案介绍，并提出监理工作的要点和难点）。例：本屋面节能工程采用（松散保温材料或现浇保温材料……板材、块材等保温隔热材料……）的方法。2、编制依据2.1设计文件2.1.1本工程设计文件、设计补充文件及说明、深化设计图及说明和设计变更等设计文件，与设计有关的标准图集及说明。2.1.2设计交底和图纸会审纪要。2.2监理文件2.2.1本工程的监理规划。2.2.2工程委托监理合同。2.3总包、分包施工单位的施工合同2.4现行建筑节能主要基础标准2.4.1《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001（J116-2001）2.4.2《公共建筑节能设计标准》GB50189-20052.5现行建筑节能主要实施标准2.5.1《民用建筑热工设计规范》GB50176-932.5.2《建筑幕墙》GB/T21086-20072.5.3《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-20022.5.4《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-20032.5.5《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-20042.5.6《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20042.5.7《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20072.5.8《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004上海新光工程咨询有限公司52.6建设部、上海市现行建筑节能工程建设规范及相关文件2.6.1《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08-206-2002（J10186-2002）2.6.2《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2005（J10598-2005）2.6.3《住宅建筑节能检测评估标准》DG/TJ08—801—20042.6.4《公共建筑节能设计标准》DGJ08-107-20042.6.5民用建筑节能管理规定(2005年11月建设部令第143号)2.6.6《上海市建筑节能管理办法》上海市人民政府第50号令（2005年6月）2.6.7“关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知”建科﹝2004﹞174号2.6.8“关于印发《上海市公共建筑建设项目初步设计方案建筑节能审查要点》等实施文件的通知“沪建建管﹝2005﹞第076号2.6.9“关于印发《进一步加强上海民用建筑工程项目建筑节能管理若干意见》的通知”沪建建﹝2005﹞212号2.6.10“关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知”建科﹝2005﹞55号2.6.11“关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知”建办市[2005]第68号2.6.12“关于印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的通知”建质[2006]第192号2.6.13“关于加强本市建筑节能材料质量监督管理的通知”沪建安质监[2006]第154号2.6.14“关于启用《上海市建筑节能工程质量验收竣工资料》的通知”(沪建安质监[2006]第034号2.6.15“关于印发《上海市建设工程材料监督管理告知要求的通知”沪建安质监[2006]第156号2.6.16“关于印发《上海民用建筑外墙保温工程应用导则》的通知”沪建安上海新光工程咨询有限公司6质监[2007]第020号2.6.17“关于印发《民用建筑节能工程质量监督工作导则》的通知”建质[2008]第19号2.6.18“关于进一步加强建筑节能现场推进监管的若干规定”沪建安质监[2008]第112号3、监理工作流程3.1施工准备阶段监理工作流程：审阅节能设计施工图、听取设计交底、参加图纸会审、整理会议纪要审核建筑节能施工企业资质审核专业技术人员资质证书审核《建筑节能工程专项施工方案》，督促施工企业建立质保体系审批《建筑节能专项检测方案》（由检测单位编制）编制《建筑节能工程监理实施细则》确定监理工作程序、质量预控点等细则交底：明确监理范围、内容、目标、监控要点等（对总包、节能施工单位和监理机构内部进行交底）上海新光工程咨询有限公司73.2施工实施阶段监理工作流程：不合格退回合格申报不同意同意提出节能工程开工申请承包商审查开工条件（由建设单位组织）监理单位、设计单位、总包单位、建筑节能施工单位、节能系统材料供应商及节能工程检测单位参加同意节能材料进场，检查相应的质保书、实物质量监理工程师见证取样和送样（检测单位取样，施工单位、监理单位见证）证）样板间或样板件施工承包商报审相关技术资料建设单位、设计院和监理机构共同确认进行大面积施工，提前通知和报送相关验收资料承包商合格验收内容：1.建筑节能施工图设计（包括设计变更）通过审查机构审查，并进行专项设计交底2.施工组织设计、节能专项施工方案、节能专项检测方案和监理实施细则通过审批。3.建筑节能施工企业资质通过监理审查。4.对施工操作人员进行了技术交底和培训，有书面记录。5工程现场具备其它应具备的节能施工条件。退换不合格不合格1.外墙保温系统及其部品件具备备案证明防伪核验单，且与工程设计文件相符，首批节能材料现场复试合格。2样板间或样板件经有关各方确认，有书面确认证明。上海新光工程咨询有限公司8整改不合格合格3.3验收阶段监理工作流程：不合格不合格不合格不合格建筑节能分部工程质量验收合格的条件：1.分项工程全部合格。2.质量控制资料完整。跟踪检查施工质量，及时进行隐蔽验收监理工程师进入下一道工序施工承包商签发监理工程师通知单监理工程师检验批工程质量验收整改合格节能分项工程质量验收整改合格节能分部工程质量验收节能分部工程质量评定提供节能工程质量评估报告告整改合格保温构造各层的隐蔽验收整改合格上海新光工程咨询有限公司93.外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求。4.外窗气密性现场实体检测结果合格。5.建筑设备工程系统节能检测结果合格。6.沪建安质监[2008]第112号“关于进一步加强建筑节能现场推进监管的若干规定”：单位工程竣工验收前应由建设单位组织设计、施工、监理、材料供应、检测、审图等单位进行建筑节能分部工程验收，除应满足规定的验收条件和内容外，还应包括：（1）审图机构对建筑节能工程施工图设计文件及设计变更的审查复核证明（在建筑节能分部工程验收前，施工图设计文件的审查机构应出具施工图设计文件的审查复核证明，其内容应包括设计变更重审情况、设计变更质量状况以及图纸与现场一致性情况等）。（2）材料供应商对其供应的节能材料（系统）数量和质量的合格确认证明。（3）检测单位对检测报告的确认证明（建筑节能分部工程验收之前，检测机构应向建设单位出具建筑节能检测报告确认证明）。建筑节能分部工程验收合格后，应形成建筑节能分部工程验收合格证明书，经各方签字盖章。4、监理工作的控制要点、目标值4.1监理工作目标值（根据各自工程具体情况编制）目标值应依据监理合同的相关要求、监理规划中的监理工作目标、工程质量创优目标、建设单位对监理工作的特殊要求等内容确定。4.2事前控制——施工准备阶段的监控要点4.2.1节能设计施工图的会审和交底（注：宜根据各自工程的具体情况编制）监理机构应组织监理工程师认真阅读节能设计施工图，应对照国家颁发的有关法规、规范、技术标准和规定进行审阅（节能设计指标应符合：《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001（J116-2001）；《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005等的规定）。检查节能设计施工图的深度是否符合现场施工的要求（重点审阅：依据、设计指标、节能技术措施说明、节点详图、材料选用及热工参数说明等是否满足施上海新光工程咨询有限公司10工要求。设计院必须对材料的耐火性能提出具体要求，并符合相应标准的规定）；幕墙、门窗深化图是否依据“会审后的设计图纸及设计文件”。4.2.1.1施工文件的内容：施工图设计文件（包括施工图、设计变更、引用的图集等）、施工技术标准、施工组织设计文件、法律法规及规章、规范性文件。（注：标准图集一旦被设计引用，就具有与施工图同等地位，强制执行。）4.2.1.2施工图设计文件审查的要求：居住建筑已依据《建设项目施工图设计文件建筑节能审查要点》（沪建建[2003]658号）通过了审查。公共建筑已依据《上海市公共建筑建设项目施工图设计文件建筑节能审查要点》（沪建建管[2005]第076号）通过了审查。（监理重点审查：施工图设计文件审查及备案情况）4.2.1.3节能施工文件变更的要求：节能设计变更应送原审图机构重新审查。所有施工图纸及设计修改图纸均应加盖审查机构专用审图章。（1）建筑节能设计变更实施前应该办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。（2）设计变更不得降低建筑节能效果。（3）当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查；并需建设单位重新办理建筑节能设计审查备案手续(沪建建管[2008]第1号，上海市已于2008年2月15日起实施网上备案)。（4）尽可能维护已经审查确定的节能设计要求，减少不必要的节能设计变更。4.2.1.4项目监理机构协助建设单位组织“设计交底与图纸会审会议”，提出监理机构的审阅意见，并整理会议纪要。4.2.2审核分包施工企业及专业人员资质4.2.2.1承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质。目前，国家还没有制定专门的节能工程施工资质，施工企业(总包或专业分包单位)暂应具备相应建筑工程承包资质或专项装饰资质（如国家制定专门的节能工程施工资质，则应按照国家规定执行），专业分包需与总包签订分包合同。4.2.2.2承担建筑节能工程的施工企业应制定现场质量管理制度、质量责任制、分包管理制度和工程质量检验制度。应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。做好配备《施工技术标准》等一系列工作。上海新光工程咨询有限公司114.2.2.3承担建筑节能工程的施工企业应配备一定数量的管理人员，例：施工员、专职质量员等，管理人员应满足现场施工的需要。4.2.3审核《节能工程专项施工方案》施工组织设计文件中包括施工组织设计、专项施工方案，是节能施工的纲领性文件。单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，需有针对性、统领性，为专项节能施工方案的编制提供依据。建筑节能分部工