住宿服务协议

蒅住宿服务协议书羂甲方：成都市如宾酒店管理有限公司乙方：四川我要去哪科技有限公司膂公司地址：成都市锦江区总府街3号公司地址：成都市一环路被钝99号环球广场芀联系电话：联系电话：袆甲、乙双方经友好协商，根据国家相关法律、法规，就甲方为乙方提供住宿事宜达成如下一致意见：蚄一、甲方为乙方提供如下服务：羁1．甲方为乙方的员工提供住宿服务，住宿地址为四川省成都市一环路北一段134号的成都市实验外国语学校学生公寓3楼整层（共计70间房，其中两间赠送乙方作为洗衣房和厨房）。荿2．宿舍配置情况如下附件壹。芇二、结算方式及收款信息肂1．币种：人民币蚀2．费用：葿（1）费用为：蒄房间数袄单件价格（元/间）葿月住宿费（元）蕿68袅48节97920蒂（2）甲乙双方签订租住协议后，乙方需向甲方缴纳装修履约保证金：15000.00元（大写人民币壹万伍仟元整）。甲方装修完成达到入住条件，乙方缴纳的装修履约保证金可转为住宿费。蕿3．付费方式及发票芆自乙方正式入住之日起计算租金。乙方每15天结算一次租金，金额为48960元（大写人民币肆万捌仟玖佰陆拾元整）。甲方需向乙方开具住宿的发票，乙方在收到甲方有效发票后15个工作日将相应款项付给甲方。如有特殊情况未打款，需及时告知甲方原因，并将预期打款日期告知甲方。羃4．甲方收款信息：芁开户行：虿账号：蚆户名：蒁三、甲乙双方权利与义务：聿（一）甲方权利与义务1.2.蝿甲方提供宿舍必须满足消防要求，装饰装修材料质量合格，做好防火防盗的设施和管理工作，并按照国家法律法规尽到保护乙方工作人员的人身和财产的安全义务。乙方入住人员在学生公寓期间，如出现因甲方原因（含设备和管理原因）造成人员安全事宜，甲方要承担相应的经济损失和法律责任。3.4.螃乙方租赁期间，水费、电费、物业费、网费均由甲方承担。（厨房燃气费由乙方承担）。5.6.膃甲方应按照合同，对宿舍定期进行扫描和维护；若未定期打扫，乙方提示、警告、经济惩罚。7.8.螈乙方入住期间，甲方应全力配合做好宿舍管理。9.10.衿甲方服务质量出现重大问题，乙方会协调甲方改进，如果改进无效乙方有权单方面终止协议，不承担任何经济责任和法律责任。11.12.膄甲方承诺有权利和资格提供上诉宿舍的住宿服务给乙方，如果因为甲方的原因导致预防租住时间少于6个月，由甲方承担乙方损失人民币贰拾伍万元整。蚁（二）乙方权利与义务：1.2.袁乙方在住宿期间，不得从事违反国家法律规定的活动；3.4.羈乙方在甲方装修完毕后，有权安排人员对房屋装修进行检查。装修达标后，方可入住。签订此协议后，甲方先完成样板间一套，乙方现场签字确认无异议，甲方据此安排后续装修及配置。5.6.薅乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏，由乙方承担赔偿和维修费用；正常使用导致的破损由甲方负责维修。7.8.莃乙方可根据自己需要决定是否安装空调（空调费用由乙方承担），如需安装甲方予以配合，甲方负责协调保证电力可以正常负荷，电力线路需要到宿舍，如果需要产生费用，由甲方承担。9.10.蚀乙方承担最少住宿6个月，如果因为乙方的原因导致甲方租住时间少于6个月，由乙方承担甲方损失人民币贰拾伍万元整。肈四、纠纷处理羆甲、乙双方应以友好协商方式解决本协议履行过程中产生的争议、双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可将此争议提交成都金牛区人民法院进行起诉。螁五、协议终止荿本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方公章，协议有效期自2014年12月17日至2015年12月17日止。本协议一式肆份，双方各执两份，具有同等的法律效力。协议期限为1年。如果续租，同等条件下乙方具有优先权。膈除本协议的规定以外，任何一方要求终止本协议，必须提前30日通知对方，经双方协商一致，方可终止。双方协商一致终止本协议以后，甲乙双方应在当月结清款项。莇如学校需要拆除，本协议无法继续履行，甲方应提前1月通知对方，甲乙双方均不承担任何责任；蒃如遇到除上述以外其他不可抗因素发生，导致本协议无法继续履行，甲乙双方均不承担任何责任。蒂六、其他膈本协议未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力；补充协议与本协议不一致的，以补充协议约定的为准。蒄未经双方事先书面同意，甲方不得将本协议项下权利义务全部或部分转让给第三方。芅甲方（盖章）：乙方（盖章）：膁法人或授权代表（签字）：法人或授权代表（签字）：芈日期：日期：羅附件壹：宿舍配置蚂序号配置数量备注房间每间数量共计1单间（门牌号）68墙面、门、锁、窗修缮完成2厨房1（赠）3洗衣间1（赠）1上下铺高低床2136（长2米，宽0.9米）2床上用品齐全（棉絮2、被套1、床单1、枕头1）42721、被盖6斤棉絮；垫褥5斤。床单枕头枕套均全新配置2、若员工需要，每人最多可增加一套3电热水器1684衣柜213625桌子3204学生需要则增加1张6凳子427247宽带（全网覆盖）全层覆盖全层覆盖电信100兆光纤宽带8水全层覆盖全层覆盖达日常使用要求9电全层覆盖全层覆盖达日常使用要求。可承载日常生活电器（电吹风、暖手袋、空调等）10健身房地胶6.3*4.85+6*2.7=46.44平进门前方区域（6*2.7平）已及进门右上方（6.3*4.8平）其余配置1洗衣机8洗涤公斤量：4.6kg（含）-5.5kg（含）；全自动2燃气灶2安全配置1门禁1套需要与乙方的门禁系统连接2灭火系统每个通道配置足够的干粉灭火器，若发生火灾事故，甲乙双方根据相关部门鉴定结果承担相应责任3应急逃生系统每个通道配置足够的应急灯，若发生事故，甲乙双方根据相关部门鉴定结果承担相应责任4监控系统1、除房间内，安装监控摄像头达到全覆盖无死角，若发生事故，甲乙双方根据相关部门鉴定结果承担相应责任2、甲方负责监控系统的管理。乙方有权随时访问监控系统3、甲方需保证数据完整性，保留时间至少1个月5保安人员至少3名甲方需保证夜间至少2名保安巡逻乙方宿舍区域，至少每2小时一次服务配置1每周四统一打扫（01-35）含（洗漱台、卫生间、地板、走廊灯公共区域）；达到标准：1、所有区域无明显脏物2、洗漱台、2每周五统一打扫（36-70）其余时间员工自己负责打扫卫生间无污迹315天更换一次，特殊情况除外