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浙江嘉宇工程管理有限公司1桐乡市电力工程综合办公用房地下室人防工程质量评估报告浙江嘉宇工程管理有限公司2017年11月3日浙江嘉宇工程管理有限公司2桐乡市电力工程综合办公用房人防工程质量评估报告一、工程概况：本工程位于桐乡市振东新区环城东路东侧、莲花东路南侧。由桐乡市电力工程有限责任公司建设，浙江大地岩土勘察有限责任公司进行勘察，浙江中和建筑设计有限公司进行设计，浙江嘉宇工程管理有限公司进行监理，浙江同安建设有限公司进行施工，巨匠人防设备有限公司进行人防安装，嘉兴市人防工程质量监督站负责监督指导。本工程人防工程由综合楼地下室人防工程和新增地下室人防工程组成。综合楼工程人防建筑面积为5509.98㎡，划分为三个防护单元，防护单元为二等人员掩蔽部，总掩蔽面积3194㎡，可掩蔽人员3194人。新增地下室人防建筑面积：6152.80平方米，人防使用面积：5825.47平方米，人防掩蔽面积：5264.00平方米。人防工程结构型式为框架结构。本工程为乙类常六级附建式人防地下室，平时作为汽车库，临战时转换为人防地下室，二等人员掩蔽所兼顾IV类人防物资临时掩蔽所。内设防毒通道、简易洗消间、滤毒室、密封通道、扩散室、排风机房、库房、水池及各种通风、排烟、消防设施。地下室耐火等级为一级，防水等级为二级，每个防火分区面积均小于4000㎡，人防工程抗力等级为核6级，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年。二、评估依据和监理组织1、评估依据：（1）、批准的工程设计图纸、图纸会审纪要、有关的工程技术联系单和设计变更单；（2）、国家现行各专业施工及验收规范；国家现行质量检验评定标准；有关质量监督管理、检验的法律、法规和规定；（3）、工程中积累的各类参数和信息；（4）、监理规划、监理细则等各种监理工作资料；（5）、有关人防工程的标准图集、规定。（6）、《人民防空质量检验评定标准》（RFJ01-2015）。浙江嘉宇工程管理有限公司32、监理组织：浙江嘉宇工程管理有限公司受桐乡市电力工程有限公司的委托，对桐乡市电力工程综合办公用房（人防工程）进行施工阶段全过程监理。按照“专业配置合理、高效”的要求，成立了工程项目监理部，实行总监理工程师负责制。配置了土建工程、安装工程和人防工程的专业监理工程师和监理员，按直线制的组织形式分别对工程建设各个专业进行“三控制、三管理、一协调”工作。在总监的带领下，本着“公正、独立、自主”的原则，严格按照监理程序开展监理工作，及时协调施工过程中碰到的问题，以事前、事中控制为主，事后控制为辅，对工程质量、进度、投资和安全进行监控。三、工程质量控制情况1、施工准备阶段控制：(1)、建筑物定位桩由建设单位提供，经施工单位测量放线合格后，由我项目监理部监理人员进行复核，测量结果符合要求。(2)、单位工程施工组织设计、专项施工方案齐备，编制内容基本完整、审批程序符合有关规定。2、施工过程的控制：(1)、每个工序开工前，项目监理部对施工企业报来的专项施工方案和技术交底方案全部进行审查，并制定相应的控制措施。把好进场原材料、构配件、设备、施工机械的进场验收关，核对合格证，质量保证书和材料的检验报告，检查外观情况。对钢材、混凝土、砌筑砂浆、砖、焊接件等，监理按规定随机见证取样、封样、送样进行复试检测。检验报告合格后，由施工企业申报《材料/构配件/设备报审表》，经专业监理工程师审核签署同意后，该材料才能在工程拟定部位使用。(2)、隐蔽工程、混凝土施工等重要工序均经监理人员旁站监理。(3)、在地下室结构工程的施工过程中，监理特别加强了对模板支撑系统、模板、隐蔽钢筋和其它隐蔽工程的检查和验收，按规范标准严格要求，发现不合格的坚决要求返工和整改，只有在整改合格后方准进行下道工序的施工。在浇捣混凝土和其他重要部位的施工中，监理人员坚持全过程旁站监理和监督检查，发现问题及时处理，必要时开具《监理工程师通知单》令其纠正，并按规定做好旁站记录。对于商品混凝土检查其合格证和配合比通知单，现浙江嘉宇工程管理有限公司4场抽查砼坍落度、观察色泽、现场随机见证取样做混凝土试块，按规范规定留置一定数量的试块进行同条件养护。为保证结构工程的安全，施工单位拆模前必须向项目监理部报《拆模申请表》，并要有拆模同期同条件养护的试块检测报告，专业监理工程师按规范要求标准认真进行审核，签字认可后方准进行拆模。如在施工中发现轴线偏位，砼表面不平整、麻面、蜂窝、涨模及脚手架搭设问题，都及时提出，施工单位也能接受和整改。全过程见证施工单位委托的桐乡大正建设工程检测有限公司对地下室人防结构工程混凝土构件、钢筋保护层厚度进行检测,经结构实体检测符合设计要求及施工规范规定。(4)、施工过程中按规范进行的技术复核和隐蔽工程验收程序符合规定，记录齐全，签证齐全，符合相关要求。四、工程质量评述本工程共有下列各分部工程组成，地基和基础工程、结构工程、防水工程、孔口防护工程、装饰工程、给排水工程、通风工程、建筑电气安装工程、防火设备安装工程组成，现将质量情况分述如下：1、工程结构质量良好。人防基础达到设计负载时检查未发现结构裂缝、不均匀沉降等缺陷。工程完工时沉降均匀。2、本工程为自防水砼、涂料防水和卷材防水组成，地下室完工后基本上无漏水情况，个别渗水点经修理后达到无渗漏状态，本工程的预留止水带防水工程，安装完成封堵后无渗漏现象。3、孔口防护工程，本工程防护密闭门、密闭门、防爆波活门均按设计和图集要求制作和安装，需要在门前安装钢筋吊钩均预埋有吊钩，门框墙施工时严格按图纸要求配置钢筋，防爆超压排气活门的安装均按图集要求，选型和安装开启灵活，密闭良好。进出工程管线防护密闭良好。本分部工程评定为合格。4、装饰工程，装饰工程的分项工程较多，计有抹灰、批嵌、油漆、刷防霉涂料、整体地面、木质门制安等。由于地下室的湿度较大，墙面水泥砂浆抹面养护条件较好与钢筋砼结构面采用喷涂界面剂处理，结合较好，基本上没有空鼓裂缝等现象，不同基层接触面都进行处理。天棚及抹灰面的批嵌，配料上增加了白水泥的比例，提高了批嵌层的耐水性。防霉涂料按要求涂刷两度，没有漏刷、起皮、掉粉等现象。地面工程由于施工单位采用机械凿毛清理工作做得比浙江嘉宇工程管理有限公司5较好，砼地坪平整度比较好，由于地下室潮湿养护条件较好，无空壳裂缝等情况，油漆质量一般，但也无流坠、漏刷、起皮等情况。5、给排水工程，按《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005《平战结合人民防空工程设计规范》DB-994-2013设计要求安装，管道进入地下人防区域均预埋防水套管。给、洗消排水管均采用镀锌钢管丝扣连接，洗消排水口安装符合规范要求。地下给排水管道、排水口地漏安装位置按图施工符合设计要求，无明显倒坡现象，接口连接牢固，管子接头，管卡、支架、螺栓等安装准确，管道安装完后对给水系统进行水压试验，排水管进行通球通水试验，实验结果全部符合有关规范要求。6、通风工程，通风系统符合《平战结合人民防空工程》要求设置，平时作为仓库、机械送风、超压排风，战时作为人员掩蔽体，机械进风、超压排风，战时进风系统可根据需要从清洁式、过滤式、隔绝式三种通风方式中选择某种运行方式。通风系统风管染毒区的风管和清洁区密闭阀门前的风管，排风系统的密闭阀以外的风管均采用了3MM厚的焊接风管，其余为镀锌铁皮风管。通风系统设置：进风系统和排风系统分开的方式。风管及设备吊装支撑采用双吊钩吊托，托架采用膨胀螺丝固定在顶板上的方式。通风系统中风机以及配件如油网滤尘器、密闭阀门、过滤吸收器等型号规格，符合设计要求。通风系统经试运行和技术数据测试，符合设计要求。7、建筑电气安装工程电气系统：按《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009、《平战结合人民防空工程设计规范》DB-994-2013、《低压配电设计规范》GB50054-2011，国家现行有关设计规范进行施工。进线进入人防区域均做放密闭处理，符合有关规范要求，人防内接地安装及所用材料符合设计要求，接地电阻经测试不大于1Ω，符合设计要求，照明出入口灯具与呼唤按钮均按设计要求安装密闭处理套管。配线接线牢固，穿线管口光滑并有护卷保护，装接规范，导线做烫锡处理，留有余量，配电箱位置安装准确、端正，箱内布线整齐，部件齐全，线路敷设完后逐一做绝缘和导通测试检查，测试结果符合要求，灯具位置安装准确牢固符合设计要求。8、防火设备安装分部工程，防火门(防火卷帘门)的耐火等级及其附件质量，安装牢固，预埋件的数量、位置符合设计要求，防火门(防火卷帘门)的安装及其附件安装牢固，配件齐全，开关灵活。自动喷水灭火系统的报警阀、喷头、水力警铃、水流指示器的型号、规格、符合设计要求，其产品经国家消防产品质量监浙江嘉宇工程管理有限公司6督检验中心检测合格，安装位置、标高、间距、方向，安装牢固，方法正确外观整齐。消防水泵和稳压泵的规格型号、安装方法均符合设计要求和验收规范规定。五、观感质量检查验收混凝土结构外观质量符合要求，混凝土外墙及顶板个别部位出现的裂缝和渗水，经一段时间的观察裂缝未继续发展和扩大，裂缝和渗水处经防水堵漏处理后无渗水现象。观感质量验收符合要求。六、工程质量评估结论(1)、本单位工程的施工质量符合设计要求和施工质量规范。(2)、本工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。(3)、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定质量控制资料齐全。(4)、评估结论：按照人民防空工程质量检验评定标准，该单位工程符合设计要求，质量控制资料齐全，故该人防工程质量评定为合格。浙江嘉宇工程管理有限公司2017年11月3日