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*************************项目工程质量竣工报告自评报告*******************************年*****月****日一、工程概况1.1工程名称:********项目1.2勘察单位:********1.3设计单位:********************1.4施工单位:************************1.5监理单位:***************************1.6建设单位:***************************本工程为地下二层地上十九层框架剪力墙结构，建筑总高度为59.75米，基础形式为双螺旋挤扩桩基础，地基基础设计等级为丙级，建筑结构安全等级为二级，总建筑面积53900.96㎡。基底面积：2834.61㎡。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为度，建筑耐火等级为二级。建筑抗震等级：剪力墙一级、框架为二级。二、地基与基础1#楼桩C35P6；地下室混凝土强度等级均为C35，抗渗等级为P6；基础垫层砼强度等级为C15,地下室内墙、梁、板、梯混凝土强度等级为均为C35。三、主体结构一至三层为C40，四至八层为C35，九至十九层为C30后浇构造柱为C25。砌体：±.000以下填充墙为MU10承重空心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；±.000以上填充墙为MA5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；卫生间及厨房为MU5非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑；在主体结构施工过程中，严格控制自检、互检、专检，对于轴线、标高、几何尺寸严格把关，各种资料齐全有效。各分项工程的验收严格按照GB50204-2015《砼结构工程施工质量验收规范》执行。并经报监理公司验收合格后方可进行下步工序施工。四、建筑屋面工程屋面保温层的保温材料有合格证均按规范施工，斜屋面经淋水无渗漏，平屋面经蓄水试验未发现渗漏现象，各分项工程抽查基本符合要求。五、装饰工程在施工过程中，装饰工程从基层的处理开始，严格控制工序质量、施工时进行平行检查，发现问题及时整改，保证了装饰工程的质量。六、建筑给排水及采暖安装工程整个系统严格按图施工，给排水孔留位置基本符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，排水伸缩节安装符合季节性变化要求，盛水通球、水压试验符合要求，各吊架尺寸较准确，各分项工程抽查基本符合要求。七、建筑电气分部工程配电箱安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，经报验各分部分项合格，各有关系统及设备实验已测试，符合设计及规范要求。八、通风施工情况：通风系统风管采用优质镀锌钢板制作，通风机进出口均安装200mm长玻璃布软接头，软接头的接口应牢固、严密。通风排烟采用自然通风、自然排烟方式。通风材料均按建设单位及设计要求进场，质量合格，证明资料齐全有效，符合要求。九、建筑节能网格布、粘接砂浆、抗裂砂浆，构件均有建筑节能技术（产品）认定证书和出厂合格证、质量检测报告，并现场见证取样进行复试，经检验均符合标准要求。外墙外保温节能构造钻芯检验该工程外墙外保温节能构造符合设计要求。外门窗现场气密性能检验符合设计及规范标准性能分级要求。该建筑物的各项热工性能指标均满足设计及规范要求。十、资料整编情况工地现场配备专职资料员一名，负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、工地资料的收集和整理。十一、质量控制资料核查情况1、建筑与结构：⑴、图纸会审1份⑵、工程定位测量1份；⑶、原材料出厂合格证及进场检验报告62份；⑷、施工试验报告及见证检测报告212份；⑸、隐蔽工程验收记录186份；⑹、预制构件、预拌混凝土合格证27份；⑺、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料4份；⑻、分项检验批工程质量验收记录238份。2、给排水与采暖：⑴、管道、设备强度试验、严密性试验记录4份；⑵、隐蔽验收记录23份；⑶、管道试验通水记录4份⑷、灌水通球试验记录2份；⑸、阀门试验记录3份⑷、分项、检验批工程质量验收记录23份。3、建筑电气：⑴、设备调试记录18份⑵、防雷、接闪器等电位连接记录35份⑶、接地、绝缘电阻测试记录1份；⑷、隐蔽工程验收记录68份；⑸、分项、检验批工程质量验收记录144份。4、核查情况：⑴、各检验批、分项、分部工程均验收合格，验收记录完整，内容及签字正确、齐全。⑵、所有进场原材料、配件、设备均有出厂合格证及进场检验报告，并按规定经见证取样送检，有复试检测报告，且报告合格。⑶、施工试验报告及见证检测报告齐全，均经见证取样，报告合格。⑷、施工记录、隐蔽工程验收记录及试验测试记录齐全，内容及签字正确、齐全。十二、安全和功能核查及主要功能抽查情况1、建筑物沉降及垂直度、标高、全高观测情况：⑴、沉降观测情况：共设置4个沉降观测点，沉降均匀，各观测点累计沉降量符合要求，进入沉降稳定阶段。⑵、垂直度观测情况：观测建筑物4角垂直度，建筑物大角垂直度偏差在允许范围内。⑶、标高观测情况：随工程进度及时观测、控制，偏差值在允许范围内。2、蓄、淋水试验情况：⑴、屋面经大雨后观察未发现渗漏现象。⑵、卫生间地面经24小时蓄水后检查未发现渗漏现象⑶、铝合金窗经淋水及雨后观察未发现渗透现象。3、通水、灌水试验情况：⑴、排水管道隐蔽前均作通球试验畅通无阻，验收合格。卫生器具灌水满水试验，各液面均无下降，管道及接口无渗漏。⑵、给水系统管道强度及严密性试验，检查不渗漏，符合要求。⑶、阀门强度抽查试验无渗漏和结构损伤现象，符合要求。4、钢筋保护层厚度检测情况：梁、板检测部位随机确定，检测结果符合规范标准要求，详见检测报告。5、墙体拉结筋和构造柱植筋锚固承载力检测情况：墙体拉筋和构造柱植筋抽检部位随机确定，检测结果符合技术规程标准要求，详见检测报告。6．避雷接地装置电阻测试情况：防雷装置电阻最大值为0.22欧姆，符合设计不大于1欧姆要求。7、节能、保温测试情况：对门窗、外墙、屋面、采暖及配电照明项目进行节能保温检测，均满足设计及规范标准要求十三、观感质量检查情况本工程观感质量共检查18项，包括：室外墙面、线角、滴水线，变形缝，水落管、屋面，室内墙面，室内地面，楼梯、踏步、护栏，门窗，散水、台阶，管道接口、坡度、支架，卫生器具、支架、阀门，检查口、清扫口、地漏、支架，配电箱、接线盒，设备器具、开关、插座，防雷、接地，风管、支架，风机，通风阀门、支架。90％以上观感为好，观感质量总体评定为好。十四、分部、分项、检验批质量验收情况1、本次单位工程划分为6个分部（节能工程另列），各检验批、分项、分部工程验收合格，具体数据详见质量验收记录。分部、分项、检验批质量验收情况表：(1)地基与基础分部：共评定5个分项39个检验批，全部合格，具体评定情况如下：分部工程子分部工程分项工程检验批数量评定情况地基与基础混凝土基础模板6合格钢筋24合格现浇结构7合格砌体2合格(2)主体结构分部：共评定5个分项238个检验批，全部合格，具体评定情况如下：分部工程子分部工程分项工程检验批数量评定情况主体结构混凝土结构模板136合格钢筋34合格混凝土17合格现浇结构34合格砌体结构填充墙17合格(3)建筑装饰装修分部：共评定7个分项82个检验批，全部合格，具体评定情况如下：分部工程子分部工程分项工程检验批数量评定情况建筑装饰装修抹灰一般抹灰21合格门窗铝合金门窗安装17合格特种门（防火门）安装17合格门窗玻璃17合格饰面砖饰面砖4合格涂饰水性涂料涂饰4合格细部护栏和扶手2合格(4)屋面分部：共评定6个分项6个检验批，全部合格，具体评定情况如下：分部工程子分部工程分项工程检验批数量评定情况屋面屋面防水保温层1合格找平层1合格卷材防水1合格细部构造女儿墙和山墙1合格水落口1合格伸出屋面管道1合格(5)建筑电气部分：共评定9个分项138个检验批，全部合格，具体平定如下：分部名称子分部工程分项名称检验批数质量验收情况建筑电气电气照明成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装17合格电线、电缆导管和线槽敷设17合格管内穿线17合格建筑照明通电试运行17合格普通灯具17合格开关、插座17合格防雷及接地安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设18合格接地装置安装1合格等电位连接17合格(6)建筑给水、排水分部：共评定3个分项23个检验批，全部合格，具体评定情况如下：分部名称子分部工程分项名称检验批数质量验收情况建筑给水排水与采暖室内给水系统给水管道及配件安装4合格室内排水系统排水管道及配件安装17合格室内供暖系统供暖管道及配件安装2合格（7）节能工程分项、检验批质量验收情况表：分部工程分项工程检验批数评定结果建筑节能外墙节能4合格屋面节能1合格门窗节能17合格采暖节能17合格配电与照明节能17合格十五、强制性条文执行情况根据强制性条文要求，施工在严格按照强制性条文的要求执行，未发生违反“强条”规定的行为。十六、安全生产情况在工程施工过程中，施工人员接受安全教育培训和安全交底，管理人员和特工种人员均持证上岗，现场配有安全防护装备，对施工作业采取必要的防护措施，施工中未发生任何机械、人身安全事故。十七、竣工预验收提出问题已按要求整改完成，符合要求。十八、单位工程竣工验收自评结论1、单位工程各分部分项工程质量经监理单位检查验收，全部合格。2、单位工程质量控制资料齐全完整。3、单位工程安全和功能检验合格，主要功能抽查结果符合相关质量验收规范的规定。4、单位工程观感质量检查自评：好。鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建设手续齐全，监理、到位，符合有关法律、法规规定。工程质量符合设计和施工质量验收规范要求，资料准确，有效、完整，施工单位自评该工程质量等级为合格。***********有限责任公司2019年7月9日