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绿地线上营销方案LVDIXIANSHANGYINGXIAOFANGAN顺势而为，全民营销目录CONTENTS01020304现状分析行业案例帐号规划执行方案现状分析行业案例帐号规划执行方案微博、公众号、抖音一直有着巨大的流量，在流量面前各行各业都跃跃欲试“抖音5分钟，人间1小时”这些已是当今大部分人娱乐生活的真实写照。“两微一抖”也成为企业线上营销标配未来房地产营销的核心是要抢占客户的碎片化时间，用好玩有趣的活动让更多的人参与进来，扩大入口，通过参与建立了解，了解之后才有机会导入线下，促使客户形成对项目价值的认同，将流量变现。流量为王WHAT?01能不能通过抖音，在几亿人的平台上脱颖而出，让我们家成为“最会收割流量的开发商”？02刚启动的新楼盘，如何用独树一帜的手法，立刻让楼盘知名度飙升？当地的老百姓人人都知道我们盘。03不管是抖音还是公众号，本地化的流量正适合地产项目，能不能把人气导入到案场来？04如何通过抖音账号的定位和内容策划，找到真正适合我们楼盘的客户？让潜在客户以及在培养中的客户对于地产销售人员有归属感，亲和感地产+抖音的营销小视频，达到传播的效果。01增加项目营销的多重组合性，在行业有引领性02增加项目曝光率，视频中增加品牌、项目、案场内容露出03地产+抖音的目的抖音地产企业号1.官方认证标示：彰显企业身份，权威信用背书。2.自定义主页头图，品牌推广更直观。3.主页链接跳转，为企业官网内容提供落地平台。4.企业活动、联系方式一键触达企业号龙湖万科、融创、龙湖、碧桂园等房地产集团都开设了属于自己的企业号，多数以地域帐号为主。万科碧桂园融创碧桂园抖音碧桂园的集团帐号较为出色主要以话题挑战赛（团圆过大年、最美全家福、奋斗最青春、碧桂园喊你来体验）形成大规模参与，从而积累粉丝企业号企业号万科抖音万科地方帐号比较出色（东莞万科）主要涉及知识分享、装修宣教物业展示、收房验房等实用性内容地产个人号1.内容形式相对自由，拍摄无具体限制2.容易形成粉丝聚集及信任感3.相对容易形成意见领袖（KOL）4.后续转化率高个人号个人号买房流程楼市政策热点区域户型解读个人号价格排序学区选择热点话题个人经历剧情演绎售楼员神对话买房连播剧情日常剧情翻拍知识输出购房流程户型选择限购限贷装修装饰商业推广优势讲解区位分析商业露出员工矩阵员工日常Vlog段子模仿帐号规划企业号内容重点展示企业文化、项目优势、装修优势、知识宣讲、热点内容等企业账号更新频次每月4-6条内容内容涉及企业文化、项目优势、装修优势、知识宣讲、热点内容等矩阵转发员工抖音帐号转发、二次编辑转发企业号知识类：限购限贷、户型选择、区位选择、楼层选择、学区选择、Vlog类：生活日常、工作日常、接待客户、讲解沙盘、讲解户型搞笑类：憋笑挑战、三人一句话、整蛊领导、花式彩虹屁（场景以案场为主）才艺类：热门舞蹈、热门歌曲、热门音频、拍同款、搞笑段子模仿员工号规划更新频次保持日更或隔日更内容涉及知识类、Vlog类、搞笑类、才艺类矩阵互动评论互动、视角互动个人号帐号设计企业号申请、封面设计、菜单设置、权重提升、企业认证、视频封面设计发布优化发布时间、发布标题、话题参与、视频封面设计视频拍摄企业号内容设计、剧本筛选、视频拍摄、后期剪辑前期培训个人号员工培训、员工号人设设计、内容设计、剧本筛选粉丝增量根据拍摄频次、内容规划制定季度及全年粉丝增量体系矩阵设计企业号与员工号互动、评论引导、挑战赛、剧情演绎、双视角剧本服务内容手持稳定器保证画面稳定、避免出现抖动、眩晕等不适感补光灯提升画面舒适度、人员形象声卡增加直播时直播气氛、提升声音吸引力直播设备部分参考内容Thankyou2020.02.13牧天