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《怡和·现代商城》入户调查问卷的目标设想目前距离《怡和·现代商城》的开工建设期日趋临近，商城招商的经营定位已迫在眉睫，经营定位的准确程度决定着整个商城项目的成败。回迁户是我们商城招商的基本资源，能否向他们提供全面优质的服务，是我们开展全面招商的基本工作之一，本次入户调查的主要目有以下几个方面。1、创造商城服务品牌。对商城的现有回迁户进行面对面的入户调查，进行首次感情投入，拉近与回迁户的感情距离，加强商城与回迁户之间的互动交流，为今后的商城规范化管理打下一个良好的基础。2、正确引导经营方向。根据以往的基本调查可以看出，大部分回迁户都处在未定状态，没有具体的经营发展方向，如果能够正确地引导这些回迁户在商城开城初期同时开业，对商城的招商至关重要。3、商城招商销售造势。一期商城建筑面积在6万平方米左右，回迁户现已购买3万平方米左右。因此，在商城挂牌销售当天即可宣布一期店铺已销售50%以上，以平面图的方式对外宣布造势。如果再能够引导回迁户在短期内开业，将对商城整体招商起到推波助澜的作用。4、引导商户继续投资。在入户调查中，通过公布的商铺销售均价，与给回迁户的优惠价格之差，引导回迁户周边的亲朋好友进行商铺投资，以期通过回迁户的人脉宣传达到促销作用。5、互动借势共谋发展。在商城开工建设之中，筹备成立业主委员会，借助业主委员会成员与回迁户的特殊关系，通过上传下达互动方式，正确引导回迁户的经营定位，以实现商城的规范化管理及整体定位发展。以上设想仅供参考。2006年3月13日《怡和·现代商城》入户调查问卷尊敬的业主：为了给全体业主提供一个符合实际运营和发展的商城管理方案，我公司希望您能够抽出一点宝贵时间来认真填写该份入户调查表！您的需求和设想将会经过我公司专业团队的分析，为全体业主提供一个更加适合商城整体发展的规划，并达到我们之间共同发展实现双赢的目的。我公司真诚地希望并预祝我们之间的合作成功，共享现代化商城运营和管理带来的价值。业主姓名：商铺编号：商铺面积：联系电话：1、您所购买的商铺主要用于：□自主经营□自主租赁□委托（我方）租赁□其它用途：2、您希望经营何种项目：□汽车美容□生活装饰□现代家具□灯具灯饰□建材装饰□餐饮旅馆□汽车饰品□窗帘布艺□办公家具□装饰五金□装璜设计□其它：3、按照现代商城经营管理模式应划分功能区分类经营，您能接受吗？□能够接受□不能接受□其它：4、您希望对外租赁的价格为：□元/平方米/天□元/平方米/月□元/平方米/年□其它方式：5、根据目前市场调查，商铺销售均价约在4200元/平方米左右，对回迁业主实行优惠价为3200元/平方米左右，您是否有兴趣继续投资？□有兴趣，预计想购买平方米□没兴趣□看商城发展情况6、您是否有亲朋好友，希望在此投资购买店铺，是否希望能够享受与你同样的优惠条件？□有，是□有，无所谓□没有□其它：7、是否需要向您提供投资咨询服务，项目投资规模大约多少？□不需要□需要□5万元□10万元□20万元□30万元□50万元以上8、您希望商城物业的管理模式为：□高档管理□中档管理□一般管理□其它模式：9、对我们提出的以下服务内容，您认为是否有必要？□物业服务□入住服务□财务服务□仓储服务□运输服务□邮件服务□信息服务□装修服务□咨询服务□会员服务其它问题，请在此《入户调查表》的背面作详细记录。业主签字：调研人签字：2006年月日