创业孵化器商业计划书

文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.创业孵化器商业计划书篇一：科技企业孵化器建设项目商业计划书目录第一章总论…………………………………………………01第一节项目背景………………………………………………………01一、项目名称……………………………………………………………01二、承办单位概况………………………………………………………01三、可行性研究报告编制范围和依据…………………………………02四、项目提出的理由与过程……………………………………………04第二节项目概况………………………………………………………05一、拟建地点……………………………………………………………05二、建设性文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.质……………………………………………………………05三、建设工期……………………………………………………………05四、建设规模与目标……………………………………………………06五、建设条件……………………………………………………………07六、项目投入总资金及效益情况………………………………………09七、主要技术经济指标…………………………………………………09第二章区域概况及经济社会发展现状……………………11第一节某某市区域概况……………………………………………11一、地理位臵……………………………………………………………11二、区位条件……………………………………………………………11第二节某某区概况……………………………………………………12文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.第三节社会发展概况…………………………………………………13一、经济社会发展概况…………………………………………………13二、支柱产业发展概况…………………………………………………14三、固定资产投资发展现状……………………………………………15第三章企业孵化器概述和项目需求分析…………………16第一节企业孵化器概述………………………………………………16一、企业孵化器概念和特点……………………………………………16二、企业孵化器的组织结构及作用……………………………………19三、企业孵化器的发展现状……………………………………………22四、我国科技企业孵化器的发展方向…………………………………23五、本项目建设的重要性和必要文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.性……………………………………26第二节项目需求分析………………………………………………30一、地区中小企业发展现状……………………………………………30二、全省孵化器市场分析………………………………………………32三、某某市场需求分析………………………………………………34第四章场址选择……………………………………………36第一节选址原则………………………………………………………36第二节场址选择………………………………………………………36第三节场址所在位臵现状……………………………………………38第四节场址建设条件…………………………………………………38一、地形、地貌情况……………………………………………………38二、工程地质、水文地质及地震………………………………………38文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.三、气候条件……………………………………………………………39四、交通运输条件………………………………………………………39五、公用设施社会依托条件……………………………………………40六、防洪、排涝设施条件………………………………………………40七、环境保护条件………………………………………………………40八、政策支持条件………………………………………………………40九、征地、拆迁条件……………………………………………………41十、施工条件……………………………………………………………41第五章工程建设规划方案…………………………………42第一节项目建设指导思想……………………………………………42第二节项目功能定文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.位…………………………………………………42一、孵化企业的入驻和退出功能……………………………………43二、提供孵化场地功能………………………………………………44三、提供各种服务设施功能…………………………………………44四、物业管理功能……………………………………………………44五、商业服务功能……………………………………………………44六、信息咨询功能……………………………………………………44七、企业管理功能……………………………………………………45八、人员培训功能……………………………………………………45九、融资服务功能……………………………………………………45十、营造创新的企业文化功能………………………………………45文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.第三节项目建设内容与规模…………………………………………………45第四节规划总体说明…………………………………………………46一、总平面布臵原则…………………………………………………46二、功能分区规划………………………………………………………46三、总平面布臵方案……………………………………………………47四、道路系统规划………………………………………………………47五、环境规划……………………………………………………………48六、竖向规划……………………………………………………………48第六章建筑结构与公用辅助工程…………………………49第一节建筑设计说明…………………………………………………49一、建筑设计主要依文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.据…………………………………………………49二、工程设计有关文件…………………………………………………49三、方案设计原则………………………………………………………49四、设计方案概述………………………………………………………50五、平面功能设计………………………………………………………51六、建筑交通组织………………………………………………………51七、建筑造型设计………………………………………………………51八、无障碍设计…………………………………………………………51第二节结构设计说明…………………………………………………52一、主要设计依据………………………………………………………52二、设计要求……………………………………………………………52文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.三、结构设计均布活荷载标准值取值…………………………………52四、基础及地下室………………………………………………………53五、上部结构……………………………………………………………53第三节给排水设计说明………………………………………………53一、主要设计依据………………………………………………………53二、给水系统……………………………………………………………54篇二：科技企业孵化器建设项目商业计划书目录第一章总论…………………………………………………01第一节项目背景………………………………………………………01一、项目名称……………………………………………………………01二、承办单位概文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.况………………………………………………………01三、可行性研究报告编制范围和依据…………………………………02四、项目提出的理由与过程……………………………………………04第二节项目概况………………………………………………………05一、拟建地点……………………………………………………………05二、建设性质……………………………………………………………05三、建设工期……………………………………………………………05四、建设规模与目标……………………………………………………06五、建设条件……………………………………………………………07六、项目投入总资金及效益情况………………………………………09七、主要技术经济指标…………………………………………………09文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.第二章区域概况及经济社会发展现状……………………11第一节某某市区域概况……………………………………………11一、地理位臵……………………………………………………………11二、区位条件……………………………………………………………11第二节某某区概况……………………………………………………12第三节社会发展概况…………………………………………………13一、经济社会发展概况…………………………………………………13二、支柱产业发展概况…………………………………………………14三、固定资产投资发展现状……………………………………………15第三章企业孵化器概述和项目需求分析…………………16第一节企业孵化器概文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.述………………………………………………16一、企业孵化器概念和特点……………………………………………16二、企业孵化器的组织结构及作用……………………………………19三、企业孵化器的发展现状……………………………………………22四、我国科技企业孵化器的发展方向…………………………………23五、本项目建设的重要性和必要性……………………………………26第二节项目需求分析………………………………………………30一、地区中小企业发展现状……………………………………………30二、全省孵化器市场分析………………………………………………32三、某某市场需求分析………………………………………………34第四章场址选择……………………………………………36第一节选址原则………………………………………………………36文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.第二节场址选择………………………………………………………36第三节场址所在位臵现状……………………………………………38第四节场址建设条件…………………………………………………38一、地形、地貌情况……………………………………………………38二、工程地质、水文地质及地震………………………………………38三、气候条件……………………………………………………………39四、交通运输条件………………………………………………………39五、公用设施社会依托条件……………………………………………40六、防洪、排涝设施条件………………………………………………40七、环境保护条件………………………………………………………40八、政策支持条文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.件………………………………………………………40九、征地、拆迁条件……………………………………………………41十、施工条件……………………………………………………………41第五章工程建设规划方案…………………………………42第一节项目建设指导思想……………………………………………42第二节项目功能定位…………………………………………………42一、孵化企业的入驻和退出功能……………………………………43二、提供孵化场地功能………………………………………………44三、提供各种服务设施功能…………………………………………44四、物业管理功能……………………………………………………44五、商业服务功能……………………………………………………44文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.六、信息咨询功能……………………………………………………44七、企业管理功能……………………………………………………45八、