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8.1合同变更8.1.1合同变更的概念（识记）合同变更，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商，合同的内容进行修订或调整所达成的协议8.1.2合同变更的注意事项（理解）1.合同的变更须经当事人双方协商一致2.变更须遵循法定的程序3.对合同内容要求不明确的推定8.2工程变更8.2.1工程变更范围的确定（理解）工程变更的内容主要包栝以下几个方面：1.改变合同中所包括的任何工作的数量2.改变任何工作的质量和性质3.改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸4.删减任何工作，但要交他人实施工作除外5.任何永久工程需要的任何附加工作、工箱设备、材料或服务6.改动工程的施工顺序或时间安排8.2.2工程变更的估价（识记）1.工程变更估价：1.已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的，采用该子目的单价2.已标价工程量清单中无适用于变更工作子目但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价3.已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价,可按照成本加利润的原则，由发、承包双方商定或确定变更工作的单价4.因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化2.工程变更估价的原则：1.变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该单价变更工程费用2.工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价格的基础换算新单价或价格3.变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格,应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的价格8.2.3工程变更合同价款的调整（应用）1.变更后合同价款的确定程序工程变更发生后，承包人在确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款，承包人在确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项工程变更不涉及合同价款的变更。工程师收到变更工程价款报告之日起7天内，予以确认。工程师无正当理由不确认时，自变更价款报告送达之日起14天后变更工程价款报告自行生效。2.变更后合同价款的确定方法1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款。2）合同中只有类似于变更工程的价格，可参照此价格确定变更合同价款。3）合同中没有适用价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。8.3合同转让、终止8.3.1合同权利的转让（理解）1.合同权利的转让范围《合同法》规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：1）根据合同性质不得转让；2）按照当事人约定不得转让；3）依照法律规定不得转让2.合同权利的转让应当通知债务人：《合同法》规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债务人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。3.债务人对让与人的抗辩：《合同法》规定，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。4.从权利随同主权利转让：《合同法》规定，债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但从该权利专属于债权人自身除外。8.3.2合同义务的转让（理解）《合同法》规定，债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意8.3.3合同终止（识记）合同的终止，是指依法生效的合同，因具备法定的或当事人约定的情形，合同的债权、债务归于消灭，债权人不再享有合同的权利，债务人也不必再履行合同的。