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1监理大纲一、监理工作概况1、工程概况本工程由三个区块（南区、北区及厂前区）组成，分二期建设。一期工程（北区）总建筑面积为8万余平方米，由5个大型轻钢结构单层厂房和若干混凝土结构辅房组成。其中A线生产车间一、二总长189米，宽120米，跨度为30米，单体建筑面积23279平方米；A线生产车间三总长189米，宽66米，跨度为33米，单体建筑面积12597平方米；成品仓库一、二总长108米，宽108米，跨度为27米，单体建筑面积12848平方米。2、工程相关建设主体及有关信息建设单位：浙江海宁爱家实业有限公司设计单位：中国联合工程公司地质勘探单位：监理服务期：本工程一期计划于2009年3月开工，最迟于10月底完成一期。工程施工从开始至结束的全阶段的监理。质量要求：达到“合格”工程验收标准。二、监理工作范围、内容和依据：（一）、监理工作范围浙江海宁爱家实业有限公司建设项目从签订合同后开工令发出之日开始至工程通过竣工验收交付使用，并提交完整监理档案资料为止。（二）、监理工作内容1、监理服务内容2（1）本工程监理服务内容包括：参与设备采购、施工招标、施工图评审等的技术服务，对工程的投资造价、质量和建设工期采用科学的方法和手段，进行控制及安全文明施工管理；协调有关单位之间的关系，对本工程的设计及施工提出合理化建议；向业主提交完整的监理档案资料；参与工程的交工和竣工验收：加强工程造价管理，以及国家规范中所规定的监理义务和职责。（2）本工程的监理服务期从签订合同后开工令发出之日开始至工程通过竣工验收交付使用，并提交完整监理档案资料为止，但在工程质量保修期内，监理单位应承担相应的义务和责任。（3）监理单位必须严格按照国家、省有关建设监理规定进行监理。（4）监理单位对本工程所使用的大宗材料和主要、重要材料的检测试验必须与施工单位同步，并独立进行，不得使用施工单位的任何检测资料和测试设备。如发生质量争议需送建设行业主管部门指定单位检测试验的，应事先报告甲方并经甲方代表同意后，检测费用由甲方支付或按合同约定结算。（5）监理单位不得与承担本工程的施工承包人及材料、设备供应商发生经济利益关系。2、工程资料要求（1）监理工程师必须督促施工承包商及时完成施工资料，并在工程完工时提供齐全的符合有关要求的竣工资料。（2）监理工程师必须对这些资料进行严格的审核，以减少业主为此而额外承担的风险。（3）同时，监理工程师还必须及时按照质量监督单位和业主的要求完成自身的监理资料，并在完工后15天内将齐全的且已经有关部门检查通过的监理资料提交业主。（4）监理工程师应及时地使以上所有资料均符合质量监督等有关单位地要求，并得3以通过。3、监理组织机构及监理人员的基本要求（1）监理组织机构严禁挂靠，一旦发现挂靠行为，招标单位报请招标投标管理机构核备后有权取消其投标和中标资格。（2）投标单位应按招标文件中规定的格式填报拟委派的驻现场监理人员名单，一旦中标，监理单位必须按合同规定的日期进驻工程现场开展工作，按投标承诺的人数及名单到位，总监一经确定不得更换。如遇特殊情况确需更换的，必须先经建设单位的同意。主要监理人员不得同时有两个或两个以上监理项目任职，合同执行期间招标人对不称职的监理人员有权提出更换，监理单位不得拒绝或拖延。（3）总监理工程师、总监代表必须具有国家注册监理工程师证书或浙江省监理工程师证书，并应具有类似工程监理经验；（4）各专业监理工程师必须具有工程师及以上职称及监理上岗证书，监理员应具有初级及以上技术职称，具有监理上岗证书，（5）投标单位所有监理人员均应专业对口，身体健康。(三)监理工作依据1、国家及地方现行的建筑工程施工验收规范、规程，建筑工程质量检验评定标准，及其他有关文件和规定；2、设计图纸和其它设计文件；3、工程地质勘探报告；4、施工承包合同、协议书、招投标书和工程概预算书；5、监理委托合同；6、《浙江省建设工程监理管理条例》和杭州市有关工程监理的规定；7、浙江海宁爱家实业有限公司的有关指示文件；48、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）；9、《建筑工程施工质量验收统一标准》；10、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）；11、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；12、桩基工程及施工验收规范；13、《房屋建筑防火施工规范》；14、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）；15、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）；16、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）。原材料及成品类《碳素结构钢》（GB700-88）《低合金高强度结构钢》（GB/T1591-94）《碳素钢焊条》（GB/T5117-95）《低合金钢焊条》（GB/T5118-95）《气体保护电弧焊用碳素钢、低合金钢焊条》（GB/T8110-95）《熔化焊用钢丝》（GB/T14957）《碳素钢埋弧焊焊剂》（GB/5293-95）《低合金钢埋弧焊焊剂》（GB/12470-90）紧固标准件类《螺固件机械性能螺栓、螺钉和螺帽》（GB3098.1）《钢结构用高强度大六角头螺栓、螺母、垫圈与技术文件》（GB/T1228~1231-91）《钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副》（GB/3632~3633-1995）施工及质量验收类《钢结构设计规范》（GBJ17-88）5《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GBJ18-87）《钢骨混凝土结构设计规程》（YB9082-97）《型钢混凝土组合结构技术规程》（JBJ138-2001和J130-2001）《高层民用建筑钢结构技术规程》（JBJ99-98）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》（JBJ82-91）《钢管混凝土结构设计与施工规程》（CECS28：91）《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）《钢筋焊接及验收规程》（JBJ18-96）《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分析》（GB/11345-89）《瓷粉探伤方法》（GB15822）《涂层钢材表面锈蚀等级和除锈等级》（GB8923-88）《钢结构管道涂装技术规程》（YB/T9256-96）《钢-混凝土组合楼盖结构设计与施工规程》（YB9238-92）《高层民用建筑设计防火规程》（YBJ216-88）《钢结构防火涂料》（CECS24：90）《建筑工程工期施工规程》（JGJ104-97）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》（CECS102：2002）安全生产管理类《建筑施工高处作业安全技术规范》（JBJ80-91）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）6不同意《手持式电动工具的管理、使用检查和维修安全技术规程》（GB3787-83）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）三、控制工程质量的主要手段和措施浙江海宁爱家实业有限公司建设项目一期工程总建筑面积约8万余平方米，施工工艺复杂、质量要求高。在监理过程中，必须重点要抓好关键工序的质量，关键工序质量的好坏关系到本工程的质量。在监理过程中我们将严格按照有关规范进行监理。(一)、质量控制流程单位工程开工报告承包人建设单位提供：●建设工程施工合同●与工程有关的文件●工程施工图●工程地质和水文地质勘察资料审核开工报告监理工程师按要求填写，并须附上：●施工组织设计或施工方案●分包人资质证件●工程坐标放样及放线签证●管理人员名单及分工7(二)、质量控制内容和方法浙江海宁爱家实业有限公司建设项目的质量是百年大计，质量控制必须做好事前控制、事中检查整改、事后验收检查的原则，只有坚持以事前控制为主，事中、事后控制为辅，才能减少和避免质量事故的发生，才能保障本工程的质量和工期，因为没有确保质量就谈不上工期。１、事前控制（1）审查承包单位（包括分包单位）的技术资料；（2）协助和督促承包单位完善质保体系；（3）协助和督促承包单位完善质量管理制度（包括现场会议制度、质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告和处理制度）；（4）主动与当地质检部门联系，汇报质量计划、措施，并取得其配合、支持与帮助；（5）组织设计交底和图纸会审；（6）审查承包单位提交的施工组织设计（方案），保证工程质量具有可靠的技术措施；（7）审核工程中采用的新材料、新结构、新工艺、新技术的技术签定书；（8）对使用于工程的原材料、构配件和设备的质量进行检查与控制；（9）对施工现场进行检查和验收，复核承包单位提交的原始基准点、基准线和参考标高等测量控制点，复测施工测量控制网；填报单位工程竣工报告承包人必须附上：●质量保证资料核查表●单位工程观感质量评定表●单位工程质量综合评定表●竣工图参加竣工初验监理工程师竣工资料竣工图审核监理工程师正式验收预验结果整改8（10）把好开工关，对现场各准备工作检查合格后，签发开工令，停工的工程未签发复工令者不得开工。2、事中控制（1）协助和督促承包商完善工序控制---工程质量是在工序中产生的，工序控制对工程质量起着决定性作用，应把影响工序质量的因素都纳入管理状态中，建立质量管理点，及时检查和审核承包单位提交的质量统计分析资料和控制图表；（2）严格工序间检查---主要工序作业（包括隐蔽工程）需要按有关验收规定，经现场监理人员检查验收后方可进行下道工序的施工；（3）进行试验或技术复核并实行旁站监理---重要工程部位或专业工程部位如混凝土工程需亲自在工作面测定有关的技术参数，监督取样制作混凝土试块；（4）审查质量事故处理方案，并对处理效果进行检查；（5）对完成的工序、部位按相应的质量评定标准和办法进行检查验收；（6）组织定期或不定期的质量会议，及时分析、通报工程质量情况，协调有关单位间的业务活动。3、事后控制（1）审查承包单位提供的质量检验报告及有关技术文件；（2）审核承包单位提交的竣工图；（3）按规定的质量评定标准和办法对完成的分项、分部及单位工程进行检查验收；（4）组织项目竣工初验，参与工程竣工验收。4、质量控制方法（1）对有关技术文件、报告和质量报表的审核；（2）通过“目测（看、摸、敲、照）、实测（靠、吊、量、套）、试验（通过一定的检测方法对质量进行判断的检查方法）”等方法，对工程实物进行检查验收和评定。(三)、质量控制措施91、组织措施（1）落实监理班子的质量控制人员与职责；（2）督促和协助完善承包单位内部的质量体系。2、技术措施（1）审核设计变更及承包单位提交的技术文件、报告和报表；（2）利用专业知识和现场经验，对工程实物质量进行控制；（3）必要时组织专家对技术方案、工程质量事故进行论证；（4）根据质量评定标准对工程质量进行验收、评定。3、管理措施（1）建立质量控制基本程序；（2）建立工序（工艺）质量检查验收程序，特别是建立工程质量的预控措施；（3）建立质量统计信息的管理办法和质量信息的分析制度；（4）合理、科学的建立质量管理的奖罚制度。(四)、质量控制点的设置工程质量的重点主要是要抓住关键节点的质量，这些质量控制点是施工质量控制的重点，根据浙江海宁爱家实业有限公司建设项目一期项目的实际情况和特点，应按以下质量控制点进行工序质量控制：下表中各控制手段的含义是：观察——指以“目视”、“目测”进行的现场检查；旁站——在关键部位或关键工序施工中，由监理人员在现场进行的监督活动；量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督；测量——指借助于测量仪器、设备进行的检查；试验——指通过试件（块）、取样进行的试验检查。序号工程项目质量控制要点控制手段1桩基工程·管桩的桩长、垂直度、焊接、桩顶的经维仪10压力；2土方工程·开挖范围及边线（从中线向两侧量测）·高程·承台基底土质、边坡及围护的稳定性·密实度测量量测观察、试验试验3主体结构工程·轴线位置、标高、坡度·基础钢筋的规格、型号、数量·砼浇注方案及施工工艺、砼的强度·管线预留孔及预埋件·