工程质量验收划分方案(6.1)

交投山水雅居一标段工程质量验收划分方案文件编号HBJG/JTSSYJ/2019/017编制：审核：审批：河北建工集团有限责任公司HEBEICONSTRUCTIONGROUPCO.，LTD二○一九年六月一日目录第一章编制依据.......................................................................................................................1第二章工程简介.....................................................................................................................1一、工程基本概况..............................................................................................................1二、工程设计概况..............................................................................................................2三、单位（子单位）工程、分部工程、分项工程、检验批划分原则..........................3第三章分项工程、检验批划分.............................................................................................3一、单位（子单位）工程划分..........................................................................................3二、分部（子分部）工程划分..........................................................................................3三、分项工程、检验批划分：按下表执........................................................................4第四章建筑工程质量验收.......................................................................................................8一、建筑工程质量验收标准..............................................................................................8二、建筑工程质量验收程序和组织..................................................................................8三、建筑工程质量不符合要求的处理规定......................................................................9交投山水雅居项目一标段工程质量验收划分方案1第一章编制依据1、本工程施工图纸及相关图集、施工合同2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2017）3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2018）4、《地下防水工程施工验收规范》（GB50208-2016）5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2016）6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2017）7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2018）8、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2016）9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）10、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2016）12、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2017)13、《智能建筑工程施工验收规范》（GB50339-2013）第二章工程简介一、工程基本概况项目名称交投山水雅居一标段建设地点武汉市蔡甸区常福大道与福雁路交汇处建设规模1#～7#住宅、9#、10#商业、1#门房及1#～6#配电房，共182502㎡承包范围包括土建、消防、安装、弱电、电梯、室外管网、道路、绿化工程及配套工程质量标准合格安全目标合格工期要求总工期：1095日历天建设单位武汉荣泰汇地产有限公司勘察单位湖北中轻控股武汉轻工院有限公司设计单位中机十院国际工程有限公司监理单位湖北建盛工程项目管理有限公司总包单位河北建工集团有限责任公司交投山水雅居项目一标段工程质量验收划分方案2二、工程设计概况1.建筑设计概况一标段建筑面积为182502㎡，商业及架空层为砼水泥地面，前室、走道公共部位块料地砖，住宅内复合地板楼面（用户自理），屋面及卫生间湿铺防水卷材，真石漆涂料外墙，商业是外保温，高层住宅是外墙内保温。栋号层数屋面高(米)构架高（米）建筑面积（㎡）±0.000（绝对标高）首层情况1#楼25层75.0081.2522874.2925.803米层高2#楼24层72.0078.2522104.9326.923米层高3#楼33层99.00105.2529461.9925.963米层高4#楼33层99.00105.2529389.7826.963米层高5#楼25层75.0081.2518247.5827.963米层高6#楼32层98.70104.9527974.3227.85架空层5.7米7#楼32层98.70104.9527966.8728.10架空层5.7米9#商业2层8.0010.70938.99-1.60层高6米10#商业2层8.9012.502116.36-1.60层高6米1#门房1层3.7/4.73.7/4.7134.2325.351#配电房1层4.805.40122.625.702#配电房1层4.805.4096.026.253#配电房1#开闭所1层4.805.40224.6826.954#配电房1层4.805.4096.027.305#配电房1层4.805.40133.6228.506#配电房1层4.805.4096.027.88本工程使用功能为：住宅、停车场、商业、管理配套用房2、结构设计概况结构概况一览表主体结构形式钢筋砼框架结构、框架剪力墙结构主要结构尺寸板：商业房：120；主楼90～160厚现浇板剪力墙：350、250、200抗震设防烈度等级六度/一级建筑结构安全等级一级耐火等级一级混凝土强度等级基础C35P6墙体C50、C45、C40、C35、C30交投山水雅居项目一标段工程质量验收划分方案3及抗渗要求梁C30板C30柱C50、C45、C40楼梯C30主要钢筋规格HPB300：6、8、HRB400：6、8、10、12、14、16、18、20、22、25特殊结构屋面防水混凝土、屋面构架6米高三、单位（子单位）工程、分部工程、分项工程、检验批划分原则1、单位（子单位）工程划分原则：1.1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。1.2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。2、分部工程划分原则：2.1、分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。2.2、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。3、分项工程划分原则：可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。4、检验批划分原则：可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等进行划分。5、施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对于相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。第三章分项工程、检验批划分一、单位（子单位）工程划分1、本工程为一个单位工程。2、本工程根据其独立使用功能，划分为9个子单位工程，分别为：1#~7#楼、9#~10#商业、1#门房、1#~6#配电房及1#开闭所）二、分部（子分部）工程划分1、地基与基础，子分部工程：基础、土方、边坡、地下防水；2、主体结构，子分部工程：混凝土结构、砌体结构；3、建筑装饰装修，子分部工程：建筑地面、抹灰、外墙防水、门窗、饰面砖、涂抹、细部；4、建筑屋面，子分部工程：基层与保护、保温隔热、防水与密封、细部构造；5、建筑给水排水及供暖：室内给水系统、室内排水系统、卫生器具、室外给水管网；交投山水雅居项目一标段工程质量验收划分方案46、通风与空调：送风系统、排风系统、防排烟系统；7、建筑电气：电气动力、电气照明、防雷及接地装置；8、智能建筑：公共广播系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统；9、建筑节能：围护系统节能、电气动力节能；10、电梯：由建设单位分包，不涉及。三、分项工程、检验批划分：按下表执分部工程名称及代号子分部工程名称及代号分项工程名称备注地基与基础（01）无支护土方01土方开挖、土方回填有支护土方02排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱,钢及混凝土支撑地基及基础处理03灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锺夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基桩基04锚杆静压桩及静力压桩,预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）应单独组卷地下防水05防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水：预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆混凝土基础06模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砌体基础07砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢（管）混凝土08劲钢（管）焊接，劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土钢结构09焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装主体结构(02)混凝土结构01模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构劲钢（管）混凝土结构02劲钢（管）焊接，螺栓连接，劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土砌体结构03砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体钢结构04钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板木结构05方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护网架和索膜结构06网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料交投山水雅居项目一标段工程质量验收划分方案5建筑装饰装修(03)子分部工程名称及代号分项工程名称建筑装饰装修(03)地面01整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石和花岗岩面层，预制坂块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层：木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰02一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗03木门窗制作与安