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序号系统项目维保单位维保内容维保频次相关报告1供配电系统C座高、低压配电柜、变压器巡视、维护、检修等1、定期巡检（常规巡视/每月不少于3次，专家巡视/每季度1次）；监察性巡视每季度1资，2、年度停电检修维护保养每年一次《客户电气设备月度运行报告》2电梯系统C座电梯控制系统、机械传动系统维护保养1、例行维保：2次/月2、故障检修《月度、季度、半年、年度保养项目及要求》3消防系统C座火灾自动报警系统、室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统、消防通讯系统、消防广播系统、消防联系统（含防排烟系统）等季度计划维护保养，大厦消防设施覆盖率达100%（每月按计划维护保养，消防设施覆盖率达33%，）《月度消防系统运行情况报告》《季度消防系统运行报告》4道闸系统C座道闸识别系统、道闸传动主机等例行维保：1次/月《维修记录表》2019年度C座重点设备维保基本要求说明：为保障大楼关键设备设施的正常运行，以上重点设备委托专业的维保公司进行维保。对其中的电梯设备重点加强维保巡检，要求每周周日均对电梯运行情况进行检查。