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第1页共4页成县王磨镇陈庄村驻村帮扶工作组房屋租赁合同协议书出租方：陈世全承租方：成县王磨镇陈庄村驻村帮扶工作组签订日期：2018年8月15日第2页共4页房屋租赁合同协议书出租方（以下简称甲方）：陈世全承租方（以下简称乙方）：成县王磨镇陈庄村驻村帮扶工作组甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，就房屋租赁的有关事宜达成以下租赁协议，以资共同遵守。一、租赁地点及房屋基本情况。甲方将坐落在成县王磨镇陈庄村村委会旁边的房屋（建筑面积为28㎡，使用面积为20㎡），出租给乙方使用。二、房屋用途。该房屋用途为租赁办公生活用房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。三、租赁期限：甲方从2018年8月15日起将以上房屋交付乙方使用，至2019年8月15日收回，租赁期限1年。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。四、租赁金额及交纳时间：1.甲方按年租金2000元对乙方收取租金。2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金，先付后用。第3页共4页五、租赁其他费用：其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由乙方按有关收费标准向供电所按月缴纳。六、其它相关规定：1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同。3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿。5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的20%收全。6.因驻村工作组撤离而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。七、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执一份，村委会、镇党委各留存一份。九、本合同从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（农户签字）：乙方（工作组长签字）：甲方（盖章或按手印）：乙方（盖章或按手印）：联系电话：联系电话：2018年8月15日第4页共4页