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厦门市建安集团有限公司创优工作计划未来海岸水云湾及水云湾二期工程Ⅲ标段工程创优工作计划厦门市建安集团有限公司二0一一年十一月十五日厦门市建安集团有限公司创优工作计划第1页共24页未来海岸水云湾及水云湾二期工程Ⅲ标段工程创优工作计划一、工程概况未来海岸水云湾及水云湾二期工程Ⅲ标段为安置房项目，位于海沧区未来海岸水云湾，由厦门海投房地产有限公司建设，厦门合道工程设计集团有限公司设计，厦门海投建设监理咨询有限公司监理，厦门市建安集团有限公司承建。本工程质量等级合同规定为优良工程。本工程包括地下室、1#、2#、3#、5#、11#、4#变配电室、2#变配电室，总建筑面积153332.899m2，其中地下室建筑面积为：26824.799m2，地上建筑面积为126508.1m2。1#楼建筑面积为18918.8m2，2#楼建筑面积为37641.14m2，3#楼建筑面积为18452.84m2，5#楼建筑面积为32799.09m2，11#楼建筑面积为18442.7m2，2#变配电室建筑面积为117.04m2。1#、2#、3#、5#、11#楼均为住宅，住宅层高均为3.0m。本工程主体结构除变配电室为框架结构外，其余均为剪力墙结构；抗震设防烈度七度、框架抗震等级二级、剪力墙抗震等级二级。基础型式为冲（钻）孔灌注桩基础。外墙装饰采用外墙涂料、石材墙面挂贴，内墙涂料等，楼地面水泥砂浆找平层等。二、确立创优目标，建立组织管理机构根据施工合同设计文件及国家颁布的有关工程施工验收规范、规程标准，施工中严格按照ISO9002：2000质量体系标准，建立以项目经理为主管的项目全面管理体系，加强各工序、工种、各分部工程质厦门市建安集团有限公司创优工作计划第2页共24页量检查，合理有序地安排施工工序，为不断探索总结经验，经常性地举办质量通病综合整治活动，研究使用新工艺，结合传统作法，促进提高工效和工程质量。1、组织精干得力的工程项目经理部承建本工程。项目经理部设施工组，技术质量安全组，材料机具组和后勤管理组。落实各级岗位责任制，公司与项目经理部，项目经理部与各职能组及各专业施工队都有明确的责任目标，做到分工明确、职责到人、奖罚分明。2、公司设立创优领导小组。由分管技术副经理任组长。成员由公司技术科、质安科、材料科人员组成，领导小组的主要作用是工程资金保障、技术指导和质量把关。3、公司根据实际情况，确定创优目标具体为：基础、主体、装饰装修、屋面、安装共五个分部工程，并对创优分部工程进行重点跟踪，按规范标准检查，达不到优良决不验收。4、项目经理部对公司创优分部工程进行分项工程（如模板、钢筋、砼、穿管预埋、电气安装、外墙面砖等）细化，提出具体创优施工方案，经多方研究、反复论证，制定出一套合理的施工实施方案，对班组进行交底，并下达创优任务单，明确创优责任目标，做到事前控制。三、施工管理制度及实施1、施工准备工作充分。每个分部、分项工程开工前，项目经理部都组织有关人员，认真熟悉图纸，领会施工组织设计中各个施工工序环节的配合及施工要领。对可能出现的质量问题，采取有效措施预厦门市建安集团有限公司创优工作计划第3页共24页控。2、坚持施工技术交底制度。公司对项目部组织一级交底，项目部对班组实行二级交底，班组对工人进行三级交底，确保每道工序、每个施工管理人员、每个操作岗位开工前都进行有针对性施工技术交底，明确质量标准和操作要求，并形成书面记录。3、施工中加大检查力度，管理到位，跟踪、反馈及时。项目部质检人员施工一段检查一段，班组之间实行自检和交接班检制度，公司质检员跟踪抽查，发现问题及时整改，确保工程实体满足设计和规范要求。4、严格工程原材料、成品和半成品的把关工作。所有进场材料均有材料出厂合格证并见证取样送检，试验检验结论证明合格，由材料组填单，技术组初审，项目技术负责人同意，填写报验单，报监理批准后才可使用，确保了原材料质量。5、在工程施工中，实行样板认可制度。项目经理部组织有关部门评审认可后，才全面铺开施工。对屋面、厨卫间、外墙等防渗部位实施专项治理措施，确保不渗漏。6、重视成品的施工保护。一是在施工方案和技术交底中注意工序安排，尽量避免交叉施工污染，同时认真制定成品保护措施；二是实行岗位责任制，对各施工班组提出保护成品的责任要求；三是严格执行奖罚，班组交接做好互检记录。四、主要施工工序及质量技术保证措施（一）、土方工程厦门市建安集团有限公司创优工作计划第4页共24页基坑挖土方时严格控制基底标高，以防止扰动基底土层。土方挖掘时如发现土质与钻勘探资料异样情况应做好详细记录，并及时通知甲方和设计院。（二）、混凝土垫层混凝土垫层捣前先复核基底标高，做好灰饼或每隔4米钉好标高桩，确保垫层达到设计标高。垫层混凝土用平板震动机来回拖震，并配专人整平打实，用木蟹抹平。在地梁及承台位置正确控制轴线位置、平面尺寸、放坡糸数。（三）、模板工程1、实行模板放样制度模板安装前，充分熟悉图纸、图纸会审纪要、修改联糸单、翻样人员绘制放样大图，将原存在的问题消灭在室内翻样过程中，确保下发施工班组的操作图不存在无法施工、尺寸位置矛盾、土建安装碰头等问题，同时避免施工班组翻用多张图纸，发生理解错误的可能。2、确保模板支撑牢固、不移位、不炸模、易拆除的措施柱模采用九合板拼装，槽钢加固，与满堂脚手架连接，对柱底进行清理、清洗，再进行封闭支撑工作。3、确保断面尺寸、轴线标高正确无误。4、楼梯模板：根据创优工程，楼梯上行边与下行边必须在同一条线上的要求，主体结构与建筑应有2公分的抹灰差，因此楼梯模板凡在上行踏步中，均应按结构施工图中的平面尺寸，向平台梁退上2公分。厦门市建安集团有限公司创优工作计划第5页共24页5、做好工种配合，验收和监护工作，杜绝质量偏差模板安装应与钢筋绑扎、水、电、设备安装等其它工种密切配合。对预埋管和预埋件必须做到数量，位置正确，固定牢固。模板安装完毕后，须进行标高抄平，轴线复核。施工员要把关验收，自验合格后再请甲方验收。验收合格签证后方可进行下道工序施工。浇捣混凝土时要指派专人负责守模。发现移位、炸模、下沉、漏浆、支撑松动等情况应及时采取有效处理措施。确保工程质量。（四）、钢筋工程1、本工程使用钢筋为“Ⅰ”级“、“Ⅱ”级、“Ⅲ“级建筑用钢筋。其品种和质量必须符合«钢筋混凝土用钢筋»（GB1499-84）和«冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程»中的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和«低碳钢及低合金高强度焊条»（GB981-76）的规定，钢筋焊接严格按规定要求施工。不同规格、批号的钢筋均要有出厂质量证明书和试验报告。2、钢筋表面上的污泥、油污、铁锈必须全部清除干净。3、钢筋冷拉严格控制拉速度和冷拉率。Ⅰ级钢筋冷拉率控制在4%以内。4、钢筋正式焊接前，应由承担焊任务的焊工按实际条件进行试焊，并对试焊品试样测试，试验合格符合要求后，方可正式批焊接。焊工必须有上岗等级证书。5、钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，每一扎点要拧转二圈半。6、梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯钩叠合处应厦门市建安集团有限公司创优工作计划第6页共24页沿受力钢筋方向错开设置。7、钢筋绑扎接头的搭接长度须符合结构设计要求和施工验收规范的规定。8、柱预留插筋位置必须正确，钢筋间距保持均匀，柱插筋与板面水平钢筋相交处箍筋与板筋同样用电焊焊牢。9、钢筋制作安放、绑扎就位完毕后，必须严格履行隐蔽工程验收手续。对钢筋级别、直径、根数和间距是否符合要求，绑扎或焊接是否符合规范规定进行认真验收。第一道由班组自验，第二道各工序交接检；第三道由专职质量员进行检杳合格后，通知监理及有关单位验收。经验收签证后方可进行混凝土施工隐蔽。10、混凝土保护层厚度必须符合要求。保护层采用成品塑料制品，不得采用边浇混凝土边提拉钢筋的办法。（五）、混凝土工程1、混凝土分不同情况，不同部位对各操作班组进行技术交底。2、混凝土浇捣：结构浇捣先柱墙、后梁板。梁板连续浇捣一次性完成，中间吃饭时间不超过40分钟。浇捣墙柱时，先在柱墙底浇5公分同标号砂浆结合层，然后分层（50㎝内）振捣密实。3、混凝土施工缝：楼板施工缝，留再结构受剪力较小的部位。施工缝处继续浇捣时遵守以下规定：⑴、已浇的混凝土，其抗压强度应大于1.2Mpa。⑵、在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子或软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净不得积水。厦门市建安集团有限公司创优工作计划第7页共24页⑶、在浇捣前施工缝宜先铺水泥浆或与混凝土成分相同的水泥浆一层进行套浆。4、混凝土应仔细捣实，使新老混凝土紧密结合。5、砂、石含泥量超过规定时一定要冲洗。6、为防止坍落度变化和水泥浆流失，运输用料必须严密不漏水、不漏浆，并在使用中经常清除混凝土残渣硬块。7、混凝土浇捣前必须清除模板内的杂物、模板表面每次周转使用支模前要上好脱模油。采用振动振实混凝土，每点的振捣时间以将混凝土振至表面呈现浆和不再沉落为宜。上层混凝土在下层初凝前插入振捣器，应避免与钢筋直接接触。8、混凝土养护：为保证混凝土的质量，必须认真做好养护工作，当混凝土终凝后，硬化前，开始进行洒水养护，注意水流不能直接冲浇混凝土面，应使水流呈现雾状喷洒。当混凝土强度未达1.2Mpa前，人不能在混凝土上践踏。顶板拆模时混凝土强度必须达到设计标号的75%，拆模时应注意不损坏混凝土面。9、浇捣混凝土过程中必须按规范要求，根据每台班和数量认真做好混凝土试块。混凝土试块必须现场随机取样，标准养护和同条件养护。（六）砌体工程1、砖的品种、强度、等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明或试验单。2、水泥应用42.5#普通硅酸盐水泥，出厂期不超过三个月，不受厦门市建安集团有限公司创优工作计划第8页共24页潮结块。3、采用中砂，用5㎜孔径的筛子过筛，含泥量应符合规范要求。4、砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砂浆的配合比由试验室提供。5、填充墙的顶面于上层结构，按设计要求留ø6@1000钢筋多点拉结，大于5米的墙。6、每日砌筑高度不超过1.8米7、砖墙相邻施工段的高度差不得超过一个楼层的高度也不宜大于4米8、施工段的分段位置宜设在变形或门窗洞口处。（七）屋面工程1、一般规定⑴4厚APP防水卷材施工前基层应符合下列规定：A、基层必须牢固，无松动现象。B、基层表面应平整，用2米长的直尺检查，基层与直尺的最大空隙不应超过5㎜，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得多于一处。C、平屋面（1-3%）及檐口、檐沟、天沟的基层坡度，必须符合设计要求。D、铺设屋面APP卷材以前，必须将基层清扫干净，保持干燥。⑵凡可能产生爬水的部位，应做好滴水试验或采取其他防止爬水的措施。厦门市建安集团有限公司创优工作计划第9页共24页⑶屋面防水层施工时应先做好屋面排水比较集中的部位（屋面与水落口的连接檐口、檐沟、天沟和斜沟等处），并应屋面最低标高处向上施工。⑷水落管距离墙面净空不应小于20㎜，其排水口距散水坡的高度应在150㎜左右，水落管应用管箍卡牢。每节水落管至少应设一个管箍，管箍的最大间距不宜大于1.2m。⑸水落管经过带形线脚、檐口线等墙面突出部位宜用直管，线脚、檐口线等予留缺口或孔洞，如必须采用弯管绕过时，弯管的结合角度应为钝角。⑹金属消防梯或其他设备，不得直接支承在屋面防水层上。⑺保温材料在运输和储存过程中，应防止受潮、淋雨和品种混杂、板状制品应立放并堆码整齐，防止损坏。⑻保温层在施工中和在防水施工前均应采取措施加以保护，以防浸水和损坏。⑼穿过屋面防水层的管道、设备或预埋件、应在防水层施工以前安装好，并做好防水处理。屋面防水层完工后应避免再在上面凿眼打洞。2、APP防水卷材的施工：选有资质的专业施工队伍，严格按规范施工。（八）楼地面工程为避免二次找平带来的各种隐患采取楼地面一次成型的方法即浇注楼板砼时就严格控制平整度和标高达到最后验收的要求关键是厦门市建安集团有限公司创优工作计划第10页共24页掌握好屋面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍应在面层铺设后随即进行。先用木抹子均匀搓打一遍，使面层材料