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-3-附件1本市既有多层住宅增设电梯实施流程框图业主前期工作房管部门工作环节规划土地部门工作环节建管部门、质量技监部门工作环节另：1、财政补贴相关政策，请查询：。2、群众工作相关工作要求，请查询：。申请人（有意愿进行电梯增设的住宅所属小区业主委员会；未成立业委会的由所在地居委会；直管公房和系统公房由房屋所有权人或者委托管理人）编制初步方案（可行性分析、平面布局初步设计、资金概算、运行维护保养分摊方案等）。业主对初步方案达成共识，即：增设电梯所在幢90%及以上业主同意，涉及占用小区土地或专有部位的，征得相关权利业主三分之二以上同意。达成共识后，申请人向区（县）房管局提出增设电梯申请。通过规划部门组织的方案公示，并签订改造协议（应包括增设电梯设计方案、资金筹措方案、运行维修保养费用分摊方案等）。申请人组织工程实施。区（县）住房保障房屋管理局审核同意后下发实施计划。申请人凭实施计划及规划土地部门要求的其它材料向区县规划土地局申请核定建设工程规划条件。相关要求，查询：编制设计方案，向区县规划土地局送审设计方案。同步征询消防、环保、卫生、民防、市政等其他部门意见。申请人向区县建设交通委办理工程报建，施工图审查及备案。相关要求，查询：申请人向区县规划土地局申领建设工程规划许可证。向区县建设交通委办理招投标、合同备案、工程报监手续，并获取施工许可。申请人向区县住房保障房屋管理局提交批准文件及改造协议书，由区县住房保障房屋管理局上报市住房保障房屋管理局列入改造年度计划。向区县建设行政主管部门、规划土地部门申请竣工验收备案。增设的电梯经检验机构监督检验检测合格后，向特种设备安全监督管理部门办理使用登记。施工前，向区县质量技监局办理电梯安装施工告知手续。相关要求，查询：