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建设工程各方责任主体质量职责二0一0年二月二十三日一、建设单位1、建设单位应切实履行法律责任，对工程质量全面负责。2、建设单位应将建筑工程发包给具有相应资质等级的施工企业，严禁将工程肢解分包。3、建设单位在领取施工许可证或开工报告前，应当按国家有关规定办理工程质量监督手续。4、建筑工程在开工前，建设单位应当按国家有关规定向建设行政主管部门申请办理施工许可证。5、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，不超过三个月。6、建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。7、建设单位不得以任何理由要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。8、建设单位应当依法委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。9、建设单位应审查相关责任主体项目管理部人员资格、机构设置情况。10、建设单位应组织图纸会审，技术交底。11、建设单位不得以任何理由随意修改设计文件，如工程施工过程中发生重大设计变更，须将变更的后的设计图，送原设计图审查机构进行审查，审查合格后方可用于施工现场。12、住宅工程竣工验收前，建设单位应当组织有关责任主体对住宅进行分户验收合格。13、建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织勘察、设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。14、建设单位应当对建筑工程质量承揽保修责任，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承揽赔偿责任。二、勘察、设计单位1、从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。并对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。2、勘察、设计单位应在工程施工前，参加图纸会审，同时向施工单位和监理单位进行技术交底。3、勘察、设计单位应参加建设工程地勘验槽和基础分部工程的验收。4、设计单位现场负责人应对工程的关键部位、关键构件、关键点进行现场检查和指导，确保工程施工符合设计的要求。6、勘察、设计单位应当参与建设工程质量问题、质量事故的分析和处理，并提出相应的技术处理方案。7、设计单位须在工程竣工验收前提供工程质量检查报告。三、工程监理单位1、工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。2、监理单位在建立健全项目质量责任制，工程项目总监、总监代表应持有国家监理工程师职业资格证书。项目监理部应当进驻现场，人员配置合理并持证上岗。3、监理单位应对施工单位、检测机构、材料供应商、分包单位及有关责任单位的资质及人员资格进行审查。4、监理单位应当针对工程的特点制定符合质量、安全及建筑节能要求的监理规划、监理实施细则和旁站监理计划。5、对施工过程中的设计变更，监理单位应实施管理，对违反工程建设强制性标准降低工程质量的变更，应当予以拒绝。6、监理工程师应按规定对进场材料、半成品、构配件等实施见证取样送检制度。7、监理单位应利用一定的检测手段按规定对工程实体质量进行平等检验、检测工作，应对正在施工的部位和工序进行巡视监督管理。8、总监理工程师应在工程竣工验收前负责组织对各分部工程的工程质量进行检查、预验收并出具质量评估报告。9、总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人、勘察、设计单位工程项目负责人参加分部（子分部）工程的质量验收。四、施工单位1、施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。2、施工单位应当明确质量目标，建立健全质量保证体系和质量责任制度，制定质量保证措施，结合实际编制施工组织设计和专项施工方案。3、确定工程项目的项目负责人、技术负责人、质检员等专业技术管理人员具有相应资格，应与投标文件一致，并持证上岗。4、施工单位应严格按照审查合格的工程设计图纸、国家强制性技术标准和有关规范、标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。5、实行施工总承包的项目，总承包单位应对工程质量负责。分包单位向总承包单位负责，并服从总承包单位管理。6、施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。7、隐蔽工程在隐蔽前，施工前段时间应当通知建设单位、监理单位、设计（勘察）单位和质量监督机构检查。8、施工单位对施工中出现的质量问题、事故或竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。五、检测机构1、检测机构应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程检测任务。2、检测人员必须持证上岗。3、检测机构出具的检测试验报告，应符合相关规定，不得出具虚假报告。