物业安全管理台账范本

物业安全管理台账范本目录一、小区防火检查记录二、小区防火巡查记录三、楼宇防火巡查记录四、消防安全活动记录五、动火审批记录六、消防（控制室）值班记录七、建筑消防设施器材检查和维修保养记录八、火灾隐患整改通知九、微型消防站台帐（台帐一）小区防火检查记录单位启用时间截至时间填写说明1、本表作为小区物业进行防火检查的记录。2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。3、填写时应当使用钢笔或签字笔。4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。检查要求一、单位消防安全责任人、消防安全管理人应当每月组织一次防火检查，部门负责人应每周组织一次防火检查。二、责任人或管理人检查的内容应当包括：1、新建、改建、扩建及装修工程消防行政许可情况；2、消防安全管理制度、措施及消防安全操作规程落实情况；3、消防（控制室）值班、建筑消防设施运行情况；4、消防安全重点部位和用火、用电、用油、用气管理情况；5、防火检查、巡查及火灾隐患整改情况；6、员工消防教育培训、灭火和应急疏散预案演练落实情况；7、消防安全管理档案记录情况；8、其他需要检查的内容。三、部门负责人检查的内容应当包括：1、消防安全制度、消防安全管理措施和消防安全操作规程的执行和落实情况；2、用火、用电、用油、用气有无违章；3、疏散通道、安全出口是否畅通；4、消防设施、器材是否完好；5、员工消防知识掌握情况；6、其他消防安全情况。检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签名。小区防火检查记录被检查部门或部位检查时间参加检查人员检查的内容和发现的问题：处理情况：检查负责人（签名）被检查部门负责人（签名）（台帐二）小区防火巡查记录单位启用时间截至时间填写说明1、本表作为小区物业进行防火巡查的记录。2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。3、填写时应当使用钢笔或签字笔。4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。巡查要求一、小区物业在每月及重大节日及重大活动之前，对小区重点部位及临时设置场地进行一次防火检查，每日进行防火巡查。二、防火检查部位为：楼层、楼梯间、库房、办公房间、控制室、机房、装修作业现场等消防安全重点部位。三、防火巡查的内容应当包括：1、用火、用电、用油、用气有无违章；2、疏散通道、安全出口是否畅通；3、消防设施器材、消防安全标志是否完好；4、重点部位员工在岗在位情况；5、常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；6、其他消防安全情况。四、防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。五、防火巡查应当填写巡查记录，巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。小区防火巡查记录年月日巡查时间巡查情况巡查内容时分时分时分时分时分时分时分时分时分时分时分时分用火、用电、用油、用气安全出口、疏散通道消防设施、器材和消防安全标志消防重点部位人员在岗情况防火门和防火卷帘其他情况巡查人员签名主管人员签名备注：注：1、情况正常打“√”，存在问题打“×”，并在备注栏中写明存在问题及处理情况。2、对发现的问题要及时处置，无法当场处置的要立即报告。（台帐三）楼宇防火巡查记录（幢）单位启用时间截至时间填写说明1、本表作为小区物业每幢楼长进行每日防火检查的记录。2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。3、填写时应当使用钢笔或签字笔。4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。巡查要求每幢楼长应履行本岗位消防安全职责，遵守消防安全制度和消防安全操作规程，熟悉本幢楼的火灾危险性，掌握火灾防范措施，每日进行楼宇防火检查。检查内容应当包括：1、用火、用电、用油、用气有无违章；2、疏散通道、安全出口是否畅通；3、消防器材、消防安全标志完好情况；4、楼宇有无遗留火种；5、其他消防安全情况。楼宇防火巡查记录年月检查时间检查情况检查内容月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日月日用火、用电、安全出口、疏散通道消防器材和消防安全标志遗留火种其他情况检查人员签名部门人员签名备注：注：1、情况正常打“√”，存在问题打“×”，并在备注栏中写明存在问题及处理情况。2、对发现的问题要及时处置，无法当场处置的要立即报告。（台帐四）消防安全活动记录单位启用时间截至时间填写说明1、本表作为小区物业开展消防安全活动（会议、教育、培训、义务消防队训练、消防宣传活动及灭火疏散演练等）的记录。2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。3、填写时应当使用钢笔或签字笔。4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。活动制度一、小区物业应当定期或不定期召开会议研究部署消防安全工作。二、小区物业应当通过多种形式开展经常性的消防安全教育，并应当组织新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训。小区物业对每名员工应当至少每年进行一次消防安全培训。宣传教育和培训内容应当包括：1、有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；2、本小区的火灾危险性和防火措施；3、有关消防设施的性能、灭火器的使用方法；4、报火警、扑救初期火灾以及自就逃生的知识和技能。物业管理方应对员工的消防安全培训应当至少每半年进行一次，培训的内容还应当包括组织、引导在场群众疏散的知识和技能。三、小区微型消防站的联勤联动演练应当至少每半年进行一次，演练包括报接警、组织、引导群众疏散与扑灭初期火灾的内容。四、结合小区实际情况，开展消防宣传活动。宣传内容包括宣传活动照片、宣传资料等内容。五、结合小区实际情况制定灭火和应急疏散预案，至少每半年进行一次演练。消防安全活动记录活动内容日期地点承办部门召集人记录人参加部门及人员：活动主要情况：注：活动内容包括会议、教育、培训及灭火疏散演练等。微型消防站训练记录训练内容日期地点承办部门召集人记录人参加人员：训练主要情况：消防宣传记录宣传内容日期资料、照片张贴处发放宣传资料样稿、张贴宣传挂图照片、制作板报或期刊照片等内容（台帐五）动火审批记录单位启用时间截至时间填写说明1、本表作为小区物业进行动火审批的记录。2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。3、填写时应当使用钢笔或签字笔。4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。动火审批许可证动火时间自：年月日时分动火地点至：年月日时分动火执行人现场负责人现场监护人动火设备及内容防火措施安全管理部门意见领导审批意见（盖章）（盖章）年月日年月日注：审批结束后应将此表交安全管理部门存档。（台帐六）消防（控制室）值班记录单位启用时间截至时间填写说明1、本表作为小区物业消防（控制室）值班记录。2、本表由值班人员填写，每班填写一页。3、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。4、填写时应当使用钢笔或签字笔。5、值班人员发现非正常情况应迅速处置，并及时向当班值班领导汇报。6、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。消防（控制室）值班记录值班人员值班时间月日时分至月日时分工作情况记录消防设施运行情况故障及排除情况其它情况交接班留言接班人（台帐七）建筑消防设施器材检查、维修保养记录单位启用时间截至时间填写说明1、本表作为小区物业每月对小区内每幢建筑消防设施及灭火器进行检查、维修保养情况的记录。2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。3、填写时应当使用钢笔或签字笔。4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。建筑消防设施器材检查、维修保养记录检查或维修保养的时间负责检查或维修保养的单位（部门）检查或维修保养的人员检查或维修保养的内容发现问题及处理情况备注（台帐八）火灾隐患整改通知单位启用时间截至时间此件抄送消防安全责任人管理人此件抄送消防安全责任人或消防安全管理人火灾隐患整改通知存根编号：：在年月日的防火检查中，发现存在以下隐患：整改期限：年月日检查人：被检查部门责任人：年月日复查意见编号：：根据第号《火灾隐患整改通知》，对整改情况进行复查，复查意见如下：应当依法履行消防安全职责，保证消防安全。复查人：被检查部门责任人：年月日火灾隐患整改通知编号：：在年月日的防火检查中，发现存在以下隐患：（隐患内容及整改意见）应当在年月日前整改。在此期间应采取措施，保证消防安全。检查人：被检查部门责任人：年月日复查时间：年月日复查意见：复查人：被检查部门责任人：年月日（台帐九）微型消防站台帐单位启用时间截至时间填写说明1、本台帐作为小区物业微型消防站日常管理台帐，人员配备、器材配备如有变动请及时更新。2、每月对微型消防站执勤器材装备进行检查、维修保养情况的记录。3、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。4、填写时应当使用钢笔或签字笔。5、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。微型消防站人员配备情况姓名队站职务年龄联系方式职务备注站长副站长成员成员成员成员成员成员成员成员成员成员成员成员成员成员微型消防站器材配置情况序号器材名称配置数量配置时间备注成员执勤器材装备检查记录检查人员：检查时间：月日时序号执勤器材装备名称检查情况完好缺损处理情况180M水带（盘）265M水带（盘）3对讲机（台）具体执勤器材装备根据实际情况填写备注1、具体执勤器材装备应根据每日检查的实际情况填写；2、若检查情况完好用“√”表示，若有缺损用“√”表示且写明存在问题并注明处理情况。执勤器材装备维护保养记录序号执勤器材装备存在的问题发现时间处理时间及结果微型消防站站长签名备注1234567891011