精装修工程劳务分包合同

-1-精装修工程劳务分包合同工程名称：分包专业：劳务分包工程地址：劳务发包人：劳务承包人：日期：年月日-2-劳务分包合同劳务作业发包人：（以下简称劳务发包人）劳务作业承包人：（以下简称劳务承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目精装修工程劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。第一部分1．劳务分包工程基本情况工程名称：项目精装修工程；工程地点：；分包范围：项目精装修工程专业施工作业内容，以劳务发包人项目部指定的分包范围为准。劳务单价中包括但不限于现场临时封堵及临设搭建,三级配电箱以下的临电设施、工人食宿费用、措施费用；劳务单价中包括劳务承包人必须为本工种全部施工作业人员购买的意外伤害保险费等各类保险费用；劳务单价包括对已完工程的成品保护、本工种产生的施工垃圾清运到楼外、现场卫生清扫，包含劳务工费、工具及工具耗材费用；劳务单价包括劳务发包人提供的小型配件的摆放、安装、调试，具体施工内容参照施工蓝图及双方按蓝图核定的施工项目全部内容。劳务单价包括施工工具及工具耗材费用；劳务作业内容：劳务清工、机械、工具及工具耗材；施工现场劳务作业人数：工种人；2．合同价款（1）合同价款：合同暂定总价￥元(大写：人民币元整)。（2）结算原则：A、劳务单价包括但不限于三级配电箱以下的临电设施、工人食宿费用、劳务人员办证费用、对已完工程的成品保护、清运本工种自己的垃圾至楼外、现场卫生清扫。劳务单价内包括但不限于劳务费用、全部施工工具及工具耗材费用、本专业全部施工材料从室外货车上或从地下车库运到施工楼层的水平和垂直搬运费用及劳务发包人提供的小型配件的摆放、安装、调试等全部费用，具体施工内容详见项目特征描述。B、本合同为固定单价合同，结算时单价以签约单价为准。工程量按本协议书所附劳务清单计价表规定的计算方法计算。C、由于劳务承包人原因导致的总包单位以及精装修单位对劳务发包人的罚款、违约金等全部由劳务承包人承担；由于劳务承包人原因导致的包括不限于行政机关对劳务发包人的罚款、违约金、司法机关裁判的对劳务发包人的赔偿等全部损失均由劳务承包人承担。-3-D、劳务人员办证费用由劳务承包人承担。（3）零星用工计算方法：专业技术工人按200元/8小时执行；专业技术工人按240元/9小时执行；专业技术工人按280元/10小时执行；小工或壮工按150元/8小时执行；小工或壮工按170元/9小时执行；小工或壮工按190元/10小时执行；（4）劳务承包人姓名：，身份证号码：；联系电话：；亲属联系人：，电话；在津住址：家庭住址：（需提供身份证复印件）。（5）劳务作业承包人收款账户信息如下：开户名称：（收款人姓名）；开户银行：（须注明开户网点及支行名称）；银行账号：（收款人银行卡号）；因劳务承包人提供的收款账户错误等原因导致无法到账的，劳务发包人不承担包括不限于延期付款等任何责任。3．分包工作期限开工日期：2017年5月16日，最终以劳务发包人的通知为准；竣工日期：2017年10月15日（以劳务发包人要求为准）。4．质量标准工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定合格等级。安全文明施工要求：参照安全生产协议书。5．合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：⑴本合同及附件；⑵除总包合同工程价款之外的总包合同文件；⑶标准、规范及有关技术文件；⑷图纸及工程量清单；⑸其他。6．标准规范除本工程另有约定外，本合同适用标准规范如下：7．图纸劳务发包人应在劳务分包工作开工2天前，向劳务承包人提供与分包工程有关的图纸2套。-4-8．项目经理8.1劳务发包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，身份证号：，职务：项目经理，8.2劳务承包人委派的担任驻工地履行本合同的施工负责人为，身份证号码：。劳务承包人驻工地的施工负责人未经劳务发包人同意不得更换，劳务承包人驻工地的施工负责人必须每天都在工地组织本专业劳务队伍的管理以及与劳务发包人项目部的对接管理。劳务承包人驻工地的施工负责人旷工或缺勤每天罚款1000元。9．材料、设备、机具供应9.1劳务承包人应妥善保管、合理使用劳务发包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏等的，劳务承包人应对劳务发包人赔偿包括不限于材料、设备损失及因材料、设备损失对工程造成的损失等全部损失。9.2施工中所需的中小型机具在施工开始前2日内由劳务承包人提供，劳务发包人不提供任何施工机械，其费用已包含在本合同固定单价中。9.3施工中所需的周转、低值、易耗材料由劳务承包人提供，其费用已包含在本合同固定单价中。10．合同价款的支付10.1劳务承包人与劳务发包人约定按下列方法支付：（1）预付款无（2）承包人应在每月25日向劳务发包人提交已完工程工程量清单及相应费用明细，劳务发包人应在15日内审核，审核完成后按已完合格工程量乘以约定固定单价的70%支付工程进度款；劳务承包人需将本专业每天出勤表汇总签字，扫描或拍照后发到劳务发包人指定邮箱（）内。经劳务发包人确认无误的考勤表是核发进度款的重要依据，，实际考勤以劳务发包人项目部刷脸识别考勤系统考勤记录为准。（3）工程完成并经建设方代表验收合格后，支付至合同暂定价款的80%；工程移交30天内劳务承包人应向劳务发包人提供竣工结算报告及完整的结算资料，劳务发包人收到上述报告及资料60天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，劳务发包人确认结算资料并与建设单位完成结算后30天内向劳务承包人支付至合同结算价款的95%，审核后的结算书做为双方结算工程的有效依据。（4）剩余5%工程款待质保期满验收合格后10日内无息支付。质保期为自竣工验收完成后二年。（5）下列情况发生，劳务发包人将不予支付工程款并不承担任何包括不限于延期付款在内的任何责任。A.工程质量达不到建设方与精装修单位签订的施工合同、劳务发包人与精装修单位签-5-订的相关协议及本协议规定的要求。B.工程质量未经建设方、精装修单位及劳务发包人核实签认。C.劳务承包人强行施工不服从劳务发包人管理的。D.工程材料、设备不符合建设方与精装修单位签订的施工合同、劳务发包人与精装修单位签订的相关协议及本协议要求的。E.劳务承包人自行改变设计及擅自改变施工方案的。F.承包人提供的材料检测报告、合格证书等不全的。G.劳务承包人组织工人闹事或者未能阻止工人闹事的。H.工程结算价低于合同暂定价款的。10.2劳务承包人和劳务发包人对合同结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。10.3劳务发包人必须将合同价款支付给劳务承包人在2条第（5）款中明确的劳务费结算负责人，并索要收款证明。由于劳务发包人将合同价款支付给劳务费结算负责人以外的人员造成的劳务费结算问题由劳务发包人负责。劳务承包人在本合同中指定的劳务费结算负责人收到劳务发包人支付的合同价款后产生的其他任何劳务费结算问题均由劳务承包人自行负责。11．违约责任11.1当发生下列情况之一时，劳务发包人应承担违约责任：⑴劳务发包人违反本合同第11条的约定，不按时向劳务承包人支付合同价款；⑵劳务发包人不能提供足够的工作面，造成窝工的；⑶劳务发包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。11.2劳务发包人无故不按约定核实劳务承包人完成的工程量或无故不按约定支付合同价款或合同价款尾款时，应以拖欠金额为本金，以银行同期贷款利率计算利息向劳务承包人支付利息，并向劳务承包人支付拖欠金额的5‰/每日违约金，但劳务发包人向劳务承包人支付的包括利息、违约金的总额不得超过合同暂定价款的1﹪。11.3劳务发包人不履行或不按约定履行合同的其他义务，应向劳务承包人支付违约金￥10000.00元，劳务发包人还应赔偿因其违约给劳务承包人造成的经济损失。11.4当发生下列情况之一时，劳务承包人应承担违约责任：⑴劳务承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向劳务发包人支付合同暂定价款5‰/每日的违约金；延期交工违约金总额不得超过合同暂定价款的1﹪，同时劳务承包人应向劳务发包人支付因延期交工而对劳务发包人造成的全部损失，包括不限于建设方对劳务发包人的罚款、违约金、行政机关的罚款及司法赔偿等全部损失。⑵劳务承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，劳务承包人应向劳务发包人支付￥10000.00元/每项违约金，总额不得超过合同暂定价款的5﹪，同时劳务承包人应向劳-6-务发包人赔偿包括不限于建设方对劳务发包人的罚款、违约金、行政机关的罚款及司法赔偿等全部损失。⑶劳务承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向劳务发包人支付￥20000.00元违约金，同时劳务承包人应向劳务发包人赔偿包括不限于建设方对劳务发包人的罚款、违约金、行政机关的罚款及司法赔偿等全部损失。11.5一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。12．合同份数本合同正本两份，具有同等效力，由劳务发包人和劳务承包人各执一份；本合同副本两份，劳务发包人执1份，劳务承包人执1份。13．补充条款13．1劳务发包人所指派的项目经理，是发包人在工地的代表，负责合同履行过程中对工程的质量、进度、安全、文明施工等进行监督检查，并负责工程施工过程中双方往来文件的签收；13．2由劳务发包人协助劳务承包人办人员出入证，费用由劳务承包人承担；同时劳务承包人应做好施工期间资料的整理、备案、签字等相关的全部手续；13．3劳务承包人配合劳务发包人做好现场临设的搭建，其中包括现场办公室及库房的搭建、现场围挡，费用由劳务承包人承担；劳务承包人协助劳务发包人做好施工期间的安全、文明施工，做到工程现场工服的统一；劳务发包人不提供劳务承包人现场住宿，住宿费用已包含在劳务固定单价中；13．4若劳务承包人的整体进度迟于工程的总体进度，经劳务发包人提醒一次后，仍不能满足施工的整体进度时，劳务发包人可委托其他第三方专业分包队伍进场或采取赶工措施，承包人无条件接受，因劳务发包人另行委托第三方分包队伍发生的全部工程费用由劳务承包人承担，同时劳务承包人应向劳务发包人赔偿包括不限于建设方对劳务发包人的罚款、违约金、行政机关的罚款及司法赔偿等全部损失；13．5本合同约定固定单价为依据施工图纸确认的项目单价，由劳务承包人自行承担施工期间人工单价的变动，合同单价及合同暂定价款不予与调整；因劳务承包人图纸深化及施工过程中各专业协调问题造成造成本费用增加的，劳务发包人不另行追加费用支付给劳务承包人；如劳务发包人更改原合同图纸中的预算及增减项目的，应由劳务发包人项目经理及劳务发包人预算负责人签字确认，并由劳务发包人及劳务承包人双方共同协商增减项目费用；单个项目设计变更价款在￥500.00元以下，结算时不作调整，超出￥500.00元以上的，结算时计入总价款；13．6劳务承包人不得将工程向任何第三方进行转包；13．7工程竣工但未全部移交给建设方时，由劳务承包人对已完工程的成品做好保护工-7-作，若出现损失由劳务承包人自行承担；施工期间劳务承包人自行施工所产生的垃圾费用由劳务承包人自行承担；13.8劳务承包人应配备相应代班班长，并对施工过程中的技术及协调问题及时管理，若劳务承包人未按照劳务发包人的现场管理要求配置相应班组的代班组长，劳务发包人可以安排人员进行管理，因此所发生的费用由劳务发包人直接从劳务承包人工程款中扣除，不足部分另行追偿；13.9所有劳务发包人提供材料运到施工楼下指定地点，劳务承包人由指定地点运输到施工地点；劳务承包人自行承担材料运输及垃圾清运费用；劳务承包人现场应配备专职清洁工，负责现场卫生，清理自身垃圾并不得安排他用，否则，劳务发包人将另派清洁工，发生的费用从承包人的工程款中扣除，不足部分另行追偿。13.10因包括不限于劳务队施工质量、进度、安全等劳务承包人的原因，造成建设方、精装需单位或监理等对劳务发包人项目部处罚的，由劳务承包人承担全部责任和罚款。13.11当合同双方发生任何纠纷的，任何一方不应影响工程进度继续履行合同义务，纠纷解决应搁置至工程竣工后进行解决。14．合同