民法 模拟题 国家司法考试民法真题

方志平民法90模拟题与2016年国家司法考试民法真题2016民法真题53．甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。关于甲的共有份额转让，下列哪些选项是错误的？A．甲向戊转让其共有份额，须经乙、丙、丁同意B．如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权，则丁的主张应得到支持C．如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额，应予支持D．如甲改由向乙转让其共有份额，丙、丁在同等条件下享有优先购买权————————————————————————————————————引证：方志平民法90模拟题，单选第2题。2、甲、乙、丙、丁按照3:4:2:1的份额共有一套房屋，下列哪一表述是正确的？A甲、乙可以决定将房屋出卖，无须经过丙、丁的同意B如甲将其份额出卖侵犯乙、丙、丁的优先购买权，则买卖合同无效C如甲要将其份额出卖，乙、丙、丁均主张优先购买权，应由甲决定卖给谁D如甲要将其份额出卖给乙，丙、丁均可主张优先购买权2016民法真题61．周某以6000元的价格向吴某出售一台电脑，双方约定五个月内付清货款，每月支付1200元，在全部价款付清前电脑所有权不转移。合同生效后，周某将电脑交给吴某使用。期间，电脑出现故障，吴某将电脑交周某修理，但周某修好后以6200元的价格将该电脑出售并交付给不知情的王某。对此，下列哪些说法是正确的？A．王某可以取得该电脑所有权B．在吴某无力支付最后一个月的价款时，周某可行使取回权C．如吴某未支付到期货款达1800元，周某可要求其一次性支付剩余货款D．如吴某未支付到期货款达1800元，周某可要求解除合同，并要求吴某支付一定的电脑使用费————————————————————————————————————引证：方志平民法90模拟题，多选题第30题30、甲把一辆机动车以100万元卖给乙，约定乙付清全部购车款前甲保留所有权，乙按照20万元、20万元、38万元、10万元和12万元分五期支付购车款。甲把车交给乙后，乙仅依约向甲支付了前三期购车款，后两期款届期均未付。下列哪些表述是正确的？A甲有权从乙处取回机动车B甲有权解除买卖合同C如甲解除合同，有权要求乙支付机动车使用费D甲有权要求乙承担违约责任2016民法真题12．甲为出售一台挖掘机分别与乙、丙、丁、戊签订买卖合同，具体情形如下：2016年3月1日，甲胁迫乙订立合同，约定货到付款；4月1日，甲与丙签订合同，丙支付20%的货款；5月1日，甲与丁签订合同，丁支付全部货款；6月1日，甲与戊签订合同，甲将挖掘机交付给戊。上述买受人均要求实际履行合同，就履行顺序产生争议。关于履行顺序，下列哪一选项是正确的？A．戊、丙、丁、乙B．戊、丁、丙、乙C．乙、丁、丙、戊D．丁、戊、乙、丙————————————————————————————————————相同引证：部分价款问题：方志平民法90模拟题，多选题第36题36、甲有玉石一块，先以10万元价格卖给乙，与乙签订了买卖合同。后甲隐瞒其已将玉石出卖给乙的事实，又以12万元的价格将玉石卖给不知情丙，与丙签订了买卖合同。甲先后收取了乙和丙交付的部分价款，均未交付玉石。关于玉石买卖合同，下列哪些表述是正确的？1A甲、乙合同签订在先，故应支持乙诉求甲履行合同的请求B甲先收取了乙交付的部分价款，故应支持乙诉求甲履行合同的请求C丙有权解除买卖合同，同时追究甲的违约责任D丙有权撤销买卖合同，要求甲承担赔偿责任相似引证：方志平民法90模拟题，多选题第35题35、甲有一台挖掘机欲出让，与乙签订合同，约好10日后交货付款。次日，丙见该挖掘机，愿以更高的价格购买，甲遂与丙签订合同，丙当即支付货款，约好10日后交货。后甲实际将挖掘机交付给了乙，因甲到期不能向丙交付挖掘机，又无力退回丙的货款。下列哪些情形是正确的？A乙因交付而取得挖掘机所有权，但没有付款，故其所有权不可对抗丙B甲、乙买卖合同和甲、丙买卖合同均有效C如甲将对乙的货款债权赠给丁，则丙有权请求法院撤销该赠与行为D如甲到期不对乙采取法律措施，则丙有权以自己名义请求法院判令乙直接对丙清偿2016民法真题52．甲8周岁，多次在国际钢琴大赛中获奖，并获得大量奖金。甲的父母乙、丙为了甲的利益，考虑到甲的奖金存放银行增值有限，遂将奖金全部购买了股票，但恰遇股市暴跌，甲的奖金损失过半。关于乙、丙的行为，下列哪些说法是正确的？1BCDA．乙、丙应对投资股票给甲造成的损失承担责任B．乙、丙不能随意处分甲的财产C．乙、丙的行为构成无因管理，无须承担责任D．如主张赔偿，甲对父母的诉讼时效期间在进行中的最后6个月内因自己系无行为能力人而中止，待成年后继续计算————————————————————————————————————相似引证：方志平民法90模拟题，单选题第13题13、甲、乙为夫妻，育有一子丙，16周岁。丙名下有一套房屋，甲为担保丁向银行借款，将该房屋抵押给银行，办理了抵押登记。戊见该笔借款已有房屋抵押担保，故为该笔借款提供了保证。丁届期无力清偿银行贷款，银行诉至法院主张权利。经查，诉讼中，乙明确否认甲的抵押行为。下列哪些表述是正确的？2A甲的抵押行为构成无权代理，未经乙追认，故抵押合同无效B甲的抵押行为不是为了丙的利益，故抵押合同无效C银行善意取得抵押权D银行可要求戊承担保证责任2016民法真题5．蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？A．因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出B．因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护C．蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出D．蔡永对该房屋享有物权请求权————————————————————————————————————相似引证：方志平民法90模拟题：单选题第17题17、甲、乙婚后育有一子丙，双方共有1套房屋，登记在乙名下。乙生前立有公证遗嘱，言明该套房屋由甲继承。乙死后，丙无偿入住该房屋数年。为居住舒适和方便，丙对房屋进行了修缮，并在该房北面修建了渗水井和回水井，合计付出了2万元。甲、丙因隙感情不和，甲要求丙退房，丙要求甲支付2万元。下列哪一表述是正确的？A因房屋仍登记在乙名下，甲未取得房屋所有权B如房屋未变更登记在甲名下，甲把房屋卖给丁，甲、丁房屋买卖合同无效2BDC基于无因管理，丙可要求甲支付2万元D丙不可基于添附制度要求甲给付2万元2016民法真题6．甲被法院宣告失踪，其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后，乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙，交付并办理了过户登记。在此过程中，乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后，甲重新出现，并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此，下列哪一说法是正确的？A．丙善意取得房屋所有权，甲无权请求返还B．丙不能善意取得房屋所有权，甲有权请求返还C．乙出售夫妻共有房屋构成家事代理，丙继受取得房屋所有权D．乙出售夫妻共有房屋属于有权处分，丙继受取得房屋所有权————————————————————————————————————相似引证：方志平民法90模拟题，单选题第4题4、甲乙夫妻共有一套房屋市值100万，登记在甲名下。甲擅自和丙达成协议，以房屋抵偿甲欠丙的80万元借款，该笔借款用于甲乙家庭共同生活。房屋过户给丙后，乙反对并要求丙退回房屋。经查，乙和丙是同父异母的姐妹，丙曾向乙借住过该房屋。下列哪一表述是正确的？A因为房屋登记在甲名下，丙构成善意取得B丙明知房屋为甲、乙共有而低价购买，故甲、丙之间的协议因恶意串通损害第三人利益而无效C因80万元借款用于甲、乙家庭共同生活，故乙无权反对甲、丙之间的协议D因丙对于房屋权属状况知情，故丙不构成善意取得2016民法真题13．2013年甲购买乙公司开发的商品房一套，合同约定面积为135平米。2015年交房时，住建部门的测绘报告显示，该房的实际面积为150平米。对此，下列哪一说法是正确的？A．房屋买卖合同存在重大误解，乙公司有权请求予以撤销B．甲如在法定期限内起诉请求解除房屋买卖合同，法院应予支持C．如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲应按实际面积支付房款D．如双方同意房屋买卖合同继续履行，甲仍按约定面积支付房款————————————————————————————————————相似主题引证：房屋面积差异不构成重大误解，方志平民法90模拟题，多选题第18题和第29题18、2013年1月1日，甲乙达成离婚协议，约定登记在甲名下的共有房屋赠给乙，次日甲乙办理离婚登记。因离婚时房屋尚未办理门牌号码，也未测量实际面积，故双方约定：“共有房屋100平方米（尚未办理门牌号码）归乙”。2016年，甲因购得丙对丁公司的30%股权而欠丙100万元未付，被丙诉至法院。因房屋仍登记在甲名下，故丙持胜诉判决申请法院强制执行甲名下的房屋。经查，该房屋实际面积为200平方米，价值200万元。下列哪些表述是正确的？A甲乙离婚协议约定不发生物权变动的法律效果B乙请求甲将房屋过户的权利，应优先于丙的金钱之债请求权C乙有权获得100平方米房屋，而丙有权申请法院强制执行另100平米房屋D甲乙离婚协议所称房屋应为200平方米，而非100平方米29、甲、乙达成购房协议，甲以单价1000元每平方米购买乙的一套拆迁安置房。因拆迁安置房尚未建成，故乙预估其面积为30平方米，甲向乙交付了3万元房款。5年后，乙自开发商收房后将该房以市价1万元每平方米、总价100万出卖并过户给知悉前述情况的丙。关于甲、乙、丙三方关系，下列哪些表述是错误的？A因房屋尚未建成，故甲、乙之间的房屋买卖合同无效B因甲、乙对房屋面积发生重大误解，双方均可撤销甲和乙的房屋买卖合同C乙明知其已将房屋出卖给甲，又将房屋出卖给丙，甲可以乙构成欺诈为由撤销甲和乙的房屋买卖合同D因丙明知甲、乙之间存在房屋买卖合同，故乙、丙之间的房屋买卖合同无效2016民法真题18．乙起诉离婚时，才得知丈夫甲此前已着手隐匿并转移财产。关于甲、乙离婚的财产分割，下列哪一选项是错误的？A．甲隐匿转移财产，分割财产时可少分或不分B．就履行离婚财产分割协议事宜发生纠纷，乙可再起诉C．离婚后发现甲还隐匿其他共同财产，乙可另诉再次分割财产D．离婚后因发现甲还隐匿其他共同财产，乙再行起诉不受诉讼时效限制————————————————————————————————————相似引证：方志平民法90模拟题，多选题第59题59、电影明星甲与乙结婚，婚后购置多套房产，并育有一子丙（3周岁）。乙与甲的经纪人丁多次发生性关系，不慎被甲发现。甲在微博上擅自发布乙丁在酒店开房的照片，声称乙与丁发生婚外性关系，欲解除与乙的婚姻关系，同时解除与丁的劳务合同。网民戊在己网站上首次发布丙的照片，配以甲和丁在网络上公开发布的照片，供网友评论丙是否为甲亲生，该评论持续两天，评论数多达百万条。（1）关于甲、乙、丁的关系，下列表述错误的是？33ACDA甲有权解除与丁的劳务合同B甲侵犯了乙、丁的隐私权C如甲起诉离婚，甲有权要求乙承担过错赔偿责任D如甲起诉离婚，甲有权主张乙少分房产2016民法真题24．张小飞邀请关小羽来家中做客，关小羽进入张小飞所住小区后，突然从小区的高楼内抛出一块砚台，将关小羽砸伤。关于砸伤关小羽的责任承担，下列哪一选项是正确的？A．张小飞违反安全保障义务，应承担侵权责任B．顶层业主通过证明当日家中无人，可以免责C．小区物业违反安全保障义务，应承担侵权责任D．如查明砚台系从10层抛出，10层以上业主仍应承担补充责任————————————————————————————————————引证：方志平民法90模拟题，多选题第56题56、关于公平责任，下列哪些表述是正确的？A甲赠给乙的马因打雷失惊，冲向路边摆摊的丙