工程结算审核意见书2017.9.7

深圳市福龙路联检站（福龙、留仙检查站）工程竣工结算审核意见书工程名称：深圳市福龙路联检站（福龙、留仙检查站）工程合同编号：深开合字【2007】069建设单位：深圳市土地投资开发中心承包单位：韶关市第一建筑工程公司监理单位：深圳市建艺国际工程顾问有限公司2016年5月竣工结算审核意见书一、概述深圳市福龙路联检站工程包含福龙路检查站、留仙检查站等两个场站的建设，经公开招标、由韶关市第一建筑工程公司承建（合同编号：深开合字【2007】069），合同造价20477896.49元。福龙路检查站于2007年5月10日正式开工，2007年12月建成并投入使用。留仙检查站因建设场地与地铁五号线交叉，作好场地平整和临建搭设后未能动工且一直处于缓建状态，至2010年8月才正式接到通知取消该项目的建设。本工程结算的实施内容包括福龙路检查站的检验楼、警用器材室、检查口索膜结构的基础、主体、屋面、装饰装修、室内外给排水、强弱电、交通设施及交通监控工程；留仙检查站由于未能动工，只计取场地平整、临建搭设而产生的费用，以及缓建期间实际发生的场地照管费用。承包商于2016年4月提出了最终结算申请，我司对申报工程量和工程单价进行了审核，现就此出具审核意见。二、审核依据1、《施工合同》（编号：深开合字【2007】069）。2、本工程《竣工图》及工程变更单、现场签证单。3、《福龙路联检站工程（福龙路场站工程）工程量清单报价表》。4、施工单位的《投标文件·商务标部分》。5、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）及深圳市有关工程造价计算的规定。6、《2002深圳市市政工程综合价格》。7、《深圳市建筑工程消耗量标准》（2003）、《深圳市装饰工程消耗量标准》（2003）、《深圳市安装工程消耗量标准》（2003）。8、取费标准执行深建价[2004]3号文件按推荐费率计取。三、工程量及单价审核㈠单价审核1、清单内工程量以投标文件商务标中的投标报价作为计价依据；2、设计变更、增加工程的单价确定原则：⑴投标清单有的（或相似）项目套用清单单价；⑵投标清单无单价可套用的，按照招标文件规定计算综合单价。其中：材料单价按招标文件规定采用2007年第二期价格信息中的材料信息价，信息价中没有的材料其单价按市场询价的最低价确定，最终单价下浮比率按16.28%下浮。㈡工程量审核各清单项目工程量按国标清单计价规范计量，其中：1、场地填方按现状方格网实测标高计算场地填方工程量；2、土建工程按竣工图及相关规则计算分部分项工程量；3、绿化工程量按实际种植数量及竣工验收现场清点数量作为结算工程量；4、各种管道、电气工程、交通设施及交通监控工程等分部分项工程量按设计图示长度计算工程量，不考虑预留长度。㈢设计变更及备案本工程设计变更、现场签证部分均经监理单位、造价咨询公司审核，增加造价较大的桩基工程已报审计专业局备案，结算时以经业主审核签认的设计变更单、签证单作为结算依据。㈣措施项目、规费、税金：福龙检查站措施项目、规费包干使用，结算时未予调整，税金按固定费率，结算时据实予以调整；留仙检查站措施项目按实际发生的安全文明施工措施费计取，规费不予计取，税金按固定费率结算。㈤预留金：本工程不予计取。㈥主要核减内容留仙检查站只计取实际发生的安全文明施工措施费，不计取其他措施费和规费。㈦变更台帐变更及签证台账序号变更及签证内容承包商申报造价（元）监理单位审核造价（元）简述变更原因及内容备注1一、二层办公走道卫生间吊顶及栏杆变更85812.4984256.85结构与装修标高差异2玻璃幕墙后增加钢架及铝塑板73158.1872996.36幕墙大跨度钢梁加强3承台标高降低16891.4516891.45承台标高降低后增加砌体4福龙路张拉膜修复282149.11282149.11因遭遇13级台风，已安装张拉膜被撕裂，重新安装时张拉膜原双顶改为三顶5监控室防静电地板龙门牌、白蚁防治40246.8840246.88设计清单漏项静电地板按市场价6市政：福龙导流岛大样图258275.90256315.90按实际情况要求增加7市政：导流岛过路水电107694.16107694.16按实际情况要求增加8安装：检查口增加明及防雷接地19729.4419729.44按实际情况要求增加9高杆灯安装496752.8496752.8清单价格差异25米高杆灯按市场价10增加岗亭及水电工程96251.9196251.91接管单位要求增加岗亭按市场价11福龙路检验楼桩基础增加冲孔310063.05310063.05因地质情况复杂增加引孔套信息价后下浮16.28%四、工期说明1、福龙路检查站于2007年5月10日开工，2007年12月31日全部完工。2、留仙检查站同期做场地平整和临时设施搭设，一直处于缓建状态，至2010年8月接到正式通知后作撤场处理。五、分部分项工程造价核减情况各主要分部分项工程造价核减情况列表如下：序号项目名称清单造价金额（元）承包人申报表金额（元）监理核定金额（元）一、清单项目一福龙检查站土建工程1福龙检查站建筑及装饰工程2356315.512835110.072801344.352检查站检查口顶膜结构工程591372.71632845.43632845.433检查站室外工程189072.4188744.71188744.714绿化工程494136.99494565.39484048.62二警用器材室土建工程322085.4309267.75308936.81三福龙检查站、警用器材室安装工程12签证单1：代缴电费20259.9220259.92实际发生费用13签证单2：2008年2月至2010年7月缓建:期间现场监管人员费用330000330000实际发生费用1室外给排水8749999262.3599262.352警用器材室12457.5410502.5010502.503室内给排水60078.3448754.2748754.274电气安装工程673180.71646844.29646844.295弱电部分27053.7126828.0026828.006交通设施及交通监控工程599387.8590545.21590545.21二、福龙路检查站设计变更一、二层办公走道、卫生间吊顶及栏杆变更85912.4984256.85玻璃幕墙后增加钢梁及铝塑板73158.1872996.36承台标高降低16891.4516891.45福龙路张拉膜修复282149.11282149.11监控室防静电地板、龙门牌、白蚁防治40246.8840246.88市政：福龙导流岛大样图258275.90256315.90市政：导流岛过路水电107694.16107694.16安装：检查口增加照明及防雷接地19729.4419729.44高杆灯安装496752.80496752.80增加岗亭及水电工程96251.9196251.91福龙路检验楼桩基础增加冲孔310063.05310063.05三、现场签证代缴电费20259.9220259.92缓建期间现场照管人员费用330000330000四、预留金5%975137.9300六、结算审核价㈠结算审核价汇总结算审核价汇总表项目名称计价内容金额（元）备注福龙路检查站分部分项工程清单计价5870575.79变更及增加工程1803607.84措施项目清单计价581731.68规费及税金473476.18含税工程造价8729391.49留仙检查站场地平整费4783.52停工期间留守人员工资330000.002008年2月至2010年7月共计30个月安全文明措施费用269758.87规费及税金32125.58含税工程造价636667.97结算审核价9366059.46㈡结算审核额合同金额（元）承包商申报金额（元）监理审核金额（元）增减金额（元）20477896.499417966.809366059.46—51907.34深圳市建艺国际工程顾问有限公司二0一六年五月四日