XXX公共停车场管理经营权

1公共停车场管理经营权有偿转让竞价文件项目名称：XXX项目编号：出租人（盖章）：法定代表人（签字）：XXX公共资源交易中心二○一七年一月2目录一、XXX公共停车场管理经营权有偿转让竞价公告二、XXX公共停车场管理经营权有偿转让竞价须知三、网络竞价规则四、电子竞价风险告知及接受确认书五、公共停车场管理经营权有偿转让合同六、附件XXX公共停车场管理经营权3有偿转让竞价公告受有关部门委托，XXX公共资源交易中心拟对下列公共停车场管理经营权有偿转让进行公开竞价，现将有关事项公告如下：标的清单：。标的序号竞价标的面积（㎡）租期（年）转让底价（元/年）竞价保证金（元）标1XXX公共停车场984.71年320009600二、公告、咨询及踏勘：1、公告时间：2017年1月9日至2017年1月17日2、自公告之日起至公告截止工作时间内，XXX受理咨询、查看资料。3、踏勘：意向受让人自行组织对拟交易公共停车场进行现场踏勘。三、报名登记：1、意向受让人须按竞价公告要求于2017年1月9日至2017年1月17日(节假日除外，上午8：30-11：30；下午13：30-17：00)至本中心业务三科（609室）办理报名登记手续，并交纳竞价保证金。保证金缴入本中心指定账户（收款单位：；开户银行：；账号：）。①企事业法人及其他组织缴纳竞价保证金必须自行将保证金(以转账方式通过网银或银行柜面操作)从基本账户解进到上述保证金专用账户，然后凭网银交易凭证或银行进账单到XXX公共资源交易中心二楼交易服务大厅开具竞价保证金缴款凭证（竞价保证金缴款凭证必须在报名截止时间之前换取），交易中心不受理解款事项，第一次到交易中心提交竞价保证金的报名单位需携带本单位的基本账户《开户许可证》原件，留存盖有公章的复印件到二楼交易服务大厅审核。②自然人缴纳竞价保证金应通过银行采取转账的形式（不得以现金形式缴纳）交至上述指定账户，然后凭网银交易凭证或银行进账单、自然人4本人身份证、缴款银行卡到XXX公共资源交易中心二楼交易服务大厅开具竞价保证金缴款凭证（竞价保证金缴款凭证必须在报名截止时间之前换取），不得由他方代为缴纳竞价保证金。③未缴纳保证金的意向承租人不具有竞价资格。④竞价保证金缴纳咨询电话：。2、竞买人条件（1）具有完全民事行为能力的企事业法人、个体工商户，必须提供有效营业执照，并以其登记的经营范围为准（具有停车场管理服务经营范围）；（2）具备固定办公场所，且已经当地工商注册取得营业执照(营业执照注册地为准)；（3）本次竞价不接受联合体竞拍。3、意向受让人报名时需提交以下材料（资料为复印件的，法人应加盖公章、自然人由本人签名）：（1）《受让申请与承诺书》原件（附件1）（2）《意向受让人基本情况表》原件（附件2）（3）营业执照副本原件及复印件；；（4）法定代表人身份证原件及复印件；自然人为本人身份证原件及复印件；（5）如办理报名事宜的不是企业法定代表人或自然人本人的，应提供授权委托书原件（附件3）及代理人身份证原件及复印件；（6）竞价保证金缴款凭证原件；（7）竞价标的原受让人报名时另须提供有效合同原件及复印件或资产占用单位证明原件；（8）其他所需的资料。54、本项目采用资格预审，资格审核通过的意向受让人获取竞价会登录账号、密码，具体要求见《XXX公共停车场管理经营权有偿转让竞价须知》相关内容。四、竞价时间、地点：1、竞价会开始时间：2017年1月18日上午10：00，竞价会自由竞价周期为10分钟，延时竞价周期为1分钟，各标的按照标的序号依次竞价。2、竞价地点：登录XXX公共资源交易中心电子竞价平台，输入登录账户和密码，即可进入竞价交易界面，并按照界面提示即可进行竞价的各项操作。五、受让人确定方式：1、本项目采用网络竞价的方式进行交易，按出价最高者得且最高报价不低于竞价底价的原则确定竞得人。2、公告期满后，如未征集到意向受让人，则自然中止。3、公告期满后，如只征集到一家意向受让人，经区国资办审批同意后，可采用协议转让方式。4、公告期满后，如征集到两家或以上意向受让人，则采用网络竞价的方式确定受让人。5、同等条件下，原受让人享有优先受让权。六、注意事项：1、若因竞价标的撤销等情形致使意向受让人无法受让时，无论何种情况，意向受让人不得向XXX公共资源交易中心主张除退取竞价保证金之外的任何权利。2、本项目公告信息在XXX公共资源交易中心网站和XX日报上公开发布。63、意向受让人在报价时间开始前，请关注XXX公共资源交易中心网站有无变更公告。4、网络竞价及成交情况详见中心电子竞价平台。5、电子竞价平台操作详见中心网站电子竞价操作手册。6、本公告未尽事宜详见《XXX公共停车场管理经营权有偿转让竞价须知》、《网络竞价规则》。7、竞价文件由意向受让人在本公告附件栏内自行下载并使用，本中心不再另行发放。七、联系方式：业务三科联系人：联系电话：业务三科地址：资产占用单位联系人：联系电话：XXX公共停车场管理经营权有偿转让竞价须知本竞价须知由常州市XXX公共资源交易中心（以下简称“中心”）7依据相关法律、法规制定。本次公开出租遵循“公开、公平、公正”的原则，对参与本次公开竞价的各方当事人均具有约束力。一、本次竞价标的的清单、瑕疵告知及受让要求等详见《XXX公共停车场管理经营权有偿转让竞价公告》、《XXX公共停车场管理经营权有偿转让竞价须知》及其他竞价资料。二、本次竞价是经依法公告和展示后举行的，中心工作人员对竞价标的所做的介绍及评价仅供参考，中心不承担瑕疵担保责任及其他连带责任。中心组织本次交易活动仅限于资产占用单位提供的相关资料，成交后如因标的存有资产占用单位未申报的其他情况而引起的交易纠纷，由受让人与资产占用单位协商或通过法律途径解决。三、意向受让人在竞价公告规定的咨询展示期间内，有权了解竞价标的的情况。意向受让人有责任自行或委托专人了解竞价标的的情况，决定自己的应价价位，对自己的竞价行为承担法律责任。四、意向受让人在取得本次竞价资料后，应仔细阅读竞价资料的全部内容，对竞价资料有疑问的，可以口头或书面的方式向资产占用单位或中心咨询。对标的有疑问的，应在竞价报名登记前提出，在办理报名登记手续后，即表明完全了解标的、接受本次《XXX公共停车场管理经营权有偿转让竞价公告》、《XXX公共停车场管理经营权有偿转让竞价须知》、《网络竞价规则》、《公共停车场管理经营权有偿转让合同》的有关条款并愿对参加竞价的行为负全部责任。成交后，受让人不得对标的或本次活动的相关文件条款有任何异议。五、竞价出租程序：（一）现场踏勘与答疑1、本次竞价，资产占用单位不组织统一实地踏勘，意向受让人应在本项目报名截止时间前自行组织现场踏勘竞价标的，就竞价标的相8关情况主动向资产占用单位咨询，意向受让人不咨询、不到现场勘查或错过咨询时间，均视为对竞价标的的认可、知情，并自愿承担责任。成交后，受让人不得对竞价标的提出任何异议。2、意向受让人如有疑问需要澄清，应于报名截止日之前以书面形式向资产占用单位提出。资产占用单位将对收到的任何澄清要求视具体情况，分别做出解释和说明，必要时以澄清公告形式在常州市XXX公共资源交易中心（）网上公布答疑内容。3、资产占用单位如认为需要对本次公告等相关文件（包括答疑内容）做出修改或补充时，在常州市XXX公共资源交易中心网（）公布，不作另行通知。4、发出的答疑修改、补充公告或通知为竞价文件的组成部分，与本次公告等文件具有同等效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。各位意向受让人应注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成的后果将由意向受让人自行承担。（二）报名及资格审查1、意向受让人应在公告规定的报名时间内到中心业务三科609室（工作时间：上午8:30-11:30,下午13：30-17：00,节假日除外）办理报名登记手续，并缴纳竞价保证金，意向受让人在报名时须提供以下资料：（1）《受让申请与承诺书》原件（附件1）（2）《意向受让人基本情况表》原件（附件2）（3）营业执照副本原件及复印件；；（4）法定代表人身份证原件及复印件；自然人为本人身份证原件及复印件；（5）如办理报名事宜的不是企业法定代表人或自然人本人的，应提供9授权委托书原件（附件3）及代理人身份证原件及复印件；（6）竞价保证金缴款凭证原件；（7）竞价标的原受让人报名时另须提供有效合同原件及复印件或资产占用单位证明原件；（8）其他所需的资料。注：上述资料为复印件的，法人应加盖公章、自然人由本人签名。2、意向受让人提供的资料须真实有效，如故意隐瞒情况，由此产生的一切损失和责任，由该意向受让人承担。3、意向受让人递交的报名材料经审查，符合资格要求且按规定缴纳竞价保证金的，我中心将为其办理报名登记手续并发放《受让资格确认书》，即确认意向受让人的竞价资格，竞价资格一经确认，不得撤回。（三）保证金缴纳1、竞价保证金须在报名前按公告规定的标准和要求向中心缴纳。2、竞价保证金账户：常州市XXX财政局财政专户开户银行：常州建行丰乐支行账号：320016267590525025273、缴纳方式：①企事业法人及其他组织缴纳竞价保证金必须自行将保证金(以转账方式通过网银或银行柜面操作)从基本账户解进到上述保证金专用账户，然后凭网银交易凭证或银行进账单到XXX公共资源交易中心二楼交易服务大厅开具竞价保证金缴款凭证（竞价保证金缴款凭证必须在报名截止时间之前换取），交易中心不受理解款事项，第一次到交易中心提交竞价保证金的报名单位需携带本单位的基本账户《开户许可证》原件，留存盖有公章的复印件到二楼交易服务大厅审核。10②自然人缴纳竞价保证金应通过银行采取转账的形式（不得以现金形式缴纳）交至上述指定账户，然后凭网银交易凭证或银行进账单、自然人本人身份证、缴款银行卡到XXX公共资源交易中心二楼交易服务大厅开具竞价保证金缴款凭证（竞价保证金缴款凭证必须在报名截止时间之前换取），不得由他方代为缴纳竞价保证金。③未缴纳保证金的意向承租人不具有竞价资格。④竞价保证金缴纳咨询电话：[phone]。4、保证金的退还：（1）竞得人的竞价保证金在与资产占用单位签订《公共停车场管理经营权有偿转让合同》并缴纳首期租金及履约保证金后退还。办理保证金退还手续，须提供中心开具的竞价保证金缴款凭证原件、《公共停车场管理经营权有偿转让合同》原件及资产占用单位出具的收款凭证原件。（2）未竞得人的竞价保证金在竞价结束次日起3个工作日内退还。办理保证金退还手续，须提供中心开具的竞价保证金缴款凭证原件。（3）竞价保证金的缴款人名称应与意向受让人名称一致。办理退还手续后，竞价保证金直接退还至原缴款账户。（四）参与竞价1、本次公共停车场管理经营权有偿转让竞价活动采取的动态报价由自由报价期和延时报价期组成，意向受让人在竞价开始后凭《竞价资格确认书》中的临时账号及密码登录竞价系统进行报价，报价一经提交，不得撤回，当其他意向受让人有更高报价时，其报价即丧失效力。2、电子竞价相关规定详见《网络竞价规则》。（五）成交公示11确定竞得人后次日起，中心将在门户网站发布成交公示，公示时间不少于3个工作日，如无异议，中心将向竞得人发放成交确认书。（六）成交确认竞得人应在成交公示结束次日起3个工作日内到业务三科签订《成交确认书》，其成交结果有效。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗成交结果的法律效力。对不符合本次竞价出租文件的竞得人，不与其签订《成交确认书》，并公示取消其竞得人资格。竞得人委托他人办理的，应向业务三科提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；竞得人为自然人的，必须本人到业务三科办理，业务三科不接受自然人委托他人办理。（七）签订合同1、竞得人应在《成交确认书》发出之日起7个工作日内持《成交确认书》和相关资料与资产占用单位签订《公共停车场管理经营权有偿转让合同》。在合同签订之日起15日内，竞得人须将合同报区国资办备案。2、受让人签署《成交确认书》后，若受让人逾期付款，每日按逾期额的千分之五向资产占用单位支付违约金。逾期付款超