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投资收益预计团队简介企业简介项目整体规划项目介绍竞争优势商业模式目录AGENDA3金木集团简介香港金木集团由：香港金木投资发展有限公司；广西金木投资有限公司；广西大鹏状元古都旅游文化有限公司；广西浩盟农业科技有限公司；德宏三雄林业开发有限公司五个子公司组成。•广西金木投资有限公司于2007年10月26日成立，注册资金5000万人民币，主要经营范围：农业、林业、旅游、地产、酒店、进出口贸易、国际金融。公司坐拥于广西首府--南宁，隶属集团公司东盟总部，秉承“高效高薪，共享共荣”的人才理念，在引入高素质人才队伍的同时兼顾本地化，目前公司已拥有一支高效型、学习型、创新型的战无不胜的团队。在众多的管理人员中，各类专业人才中具备硕士以上学历的雇员达35%以上。公司秉承以标准化、规范化、产业化、品牌化发展为宗旨，以北部湾经济区的发展战略为依托，以自由创新进取的发展思路，与人为本，与时俱进，为成为国际化、多元化的集团目标而努力奋斗。4金木集团简介•东盟总部组织管理架构：董事长总裁副总裁副总裁财务总监农业部旅游部林业部项目部行政部网络部财务部资产部•香港金木投资发展有限公司于2009年在香港注册成立。主要以房地产、商贸、证券等多个领域的投资与决策；在公司成立至今先后在广东、广西、云南、贵州、四川等省开展项目运作。公司秉承以标准化、规范化、产业化、品牌化发展为宗旨，力争在末来的发展道路上以行动来证明我们开创新商机、新局面的远见!•广西浩盟农业科技有限公司成立于2013年08月05日，是金木集团旗下一家以科技创新、推进农业产业化的子公司。公司具有大规模、综合性、国际化的农业企业。对外致力国际合作，合理开发利用农渔产业资源；对内以服务“三农”宗旨，积极推进农业产业化的进程。•广西大鹏状元古都旅游文化有限公司是金木集团旗下一家以开发旅游项目为主的子公司，该公司主要从事景区开发、酒店管理等旅游业务。公司主营旅游资源开发，旅游基础设施建设和旅游配套服务等业务。•德宏三雄林业开发有限公司是金木集团旗下一家具有年产7500吨松香和松节油生产能力的中型化工外资企业，拥有领先的生产设备和先进的生产工艺，在2009年元旦试产成功后正式投产至今。金木集团简介6董事局成员简介•陆定三先生（集团创始人兼董事局主席）1989年毕业于广西师范学院外语系，毕业后在外企担任过8年的首席翻译官。1994年创建金木集团，担任董事长，在对外贸易、国际金融、海外技术与文化交流方面有过突出贡献。2007年与海外华人董事一起创建香港金木集团，2009年在东盟中心广西南宁市建立香港金木集团东盟总部，在广西、云南、四川，广东等地从事林业、农业、旅游、地产、酒店等地成功投资。•欧阳永先生（集团董事）香港华侨华人总会终身名誉会长，“世界帽王”•卢毓琳先生（集团董事）美国籍华人香港大学客座教授，香港生物科学之父，美国珀金埃尔默有限公司亚太区主席，获2008年度中国百名最有影响改革创新风云人物，全国政协委员董事局成员简介•胡锦超先生（集团董事）•澳大利亚籍华人澳洲木质别墅有限公司董事长，澳洲美华房地产有限公司董事长•欧建猷先生（集团董事）中国香港早期任职于东亚银行，是国际贸易和金融方面的专家，香港康明进出口有限公司总裁•钟籍明先生（集团董事）加拿大籍华人•国际保鲜技术专家，香港康明进出口有限公司董事长，佛山澄港食品公司董事长•叶承亮先生（集团董事）加拿大籍华人香港康明进出口有限公司财务总监•范瑞鸿先生（集团董事）早期毕业于福建省公路学院，学士学位。曾在福建省工信委、厦门市发改委担任领导岗位，”中国小康“集团投资（控股）有限公司广西区总裁。曾参与东盟多个重大项目的招商引资工作，与外商洽谈成功引进投资30亿。为广西经济发展做出过重大共享。现任金木集团中方总裁•彭平先生（集团董事）从军22年，在广西军区机关和所属部队担任领导干部职务。转业自主择业后投身广西经济建设洪流中，现任社会职务南宁市青秀区工商联执委。曾在多家公司担任过领导职务。现任金木集团副总裁•张智勇先生（集团董事）新加坡华新远投资有限公司董事长，有丰富的房产项目操盘经验，广东佛山顺德知名企业家。现任金木集团项目总指挥董事局成员简介•1、项目名称：平南大鹏镇南河段十里香江旅游项目•2、项目性质：新建•3、投资单位：香港金木集团•4、拟建地点：广西壮族自治区平南县大鹏镇南河段•5、建设内容与规模•本项目用地和租地总约10000亩，项目定位为基于15公里河道两岸以人文旅游、山水观光旅游为主，附带“茶叶、果树”等经济作物种植的大型开放式景区。涵盖“波头、平垌、蒙都、花龙”等四个行政村。•为当地政府创造年1，500万元税收•项目包括“山水夺秀、佛光闪耀、人杰地灵、世界一极”等四大板块基础配套设施建设。项目简介•6、建设年限：3年•7、效益分析：•该项目建成后，预计年产值23，000万元，可以新增就业人员2000人，带动周边农户2000户•8、投资资金来源：企业自筹•拟总投资30，000万元，其中固定资产投资25，000万元，流动资金5，000万元。•项目建设资金由建设一期计划投资12，000万元，包括状元广场、状元跑马场、大鹏展翅、状元狩猎场、一江两岸、农业主题公园六大子项目；二期计划投资18，000万元，包括休闲养生区、温泉别墅区、高山观景区、童话主题乐园、生态茶园区、野外拓展基地六大子项目。三期、四期规划中。•项目已于2015年11月13日取得平南县发展和改革局项目备案（平发改登字【2015】104号）项目简介11项目简介项目简介u世界一极依托大鹏镇底蕴深厚的人文历史、风景优美的沿河景观、神秘幽静的高山林场、历史悠久的村落乡屯。未来，大鹏镇将打造鹏化古镇，状元广场、再现古代商业文明，让中国的传统这里张扬，传承中国百年老字号，打造家庭娱乐亲子儿童乐园、形成吃喝玩乐购、休闲养生的十里画卷美景，打造金刚山佛教圣地，让世界新的一极在这里诞生。u融现状自然蕴藏及东方养生精髓于一身，树中国南方文化休闲旅游新标杆。u打造中国最优质的生态与文化魅力的地标式旅游综合示范区u人杰地灵•孟子曾说：“吾善养吾浩然之气。”这似乎成了文章大家的必经之路，大好山河，沉淀出才子文豪的浩然大气，奇山秀水之精气孕育夺秀之人。•广西简称八桂，寓意这里曾出过八个折桂之人，他们无一例外均出生在山川秀美之地：7人出自桂林，一人出自大鹏。•而其中的佼佼者当属南汉白龙元年状元梁嵩，他胸怀天下：以“金门若有栽培地，须占人间第一名”的凌云之志独占鳌头；他文夺天下,以“苍苍茫茫道远，倚倚望望情伤”的《倚门望子赋》柔软了暴君的心，不仅顺利辞官还为乡亲父老免了300年赋税。项目简介一、区内旅游市场发展迅速据统计：2015年全区乡村旅游接待游客约1.39亿人次，占全区接待游客量的42.98%；乡村旅游总消费约803.15亿元，占全区旅游总消费25.80%二、生态旅游的兴起以最小的环境冲击、不破坏、不损害并维护永续发展的生态系统以最大的经济利润回馈当地、提升当地居民生活水平给予游客最大的游憩满意度三、外省与外国旅游群体稳定增长截止15年年底，入境过夜游客450.06万人次，同比增长6.86%；国际旅游（外汇）收入19.17亿美元，同比增长10.94%接待国内游客人数3.37亿人次，同比增长17.84%；国内旅游收入3136.39亿元。同比增长25.17%游客总人数3.41亿人次，同比增长17.68%；旅游总收入3254.18亿元。同比增长25.10%四、集团拥有稳定、专业、高素质、高效率的管理团队项目投资亮点资源总体定量评价{资源总体定量评价{根据《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2003）的标准，对贵港市状元古都旅游区的整体旅游资源从资源要素价值和资源影响力进行定量打分评价，各项综合得86分，整体上属四级旅游资源。15开发利用条件评价{开发利用条件评价{1）评价依据{对旅游区旅游资源总体质量进行评价采用，建立资源质量层次结构，然后对各因子确定权重，给出分值进行评价，其得分质量分级同旅游资源单体评价分级标准。{2）评价结果{通过评价可以看出旅游区旅游资源价值较高，综合开发利用条件良好，总得分为75分，达到四级旅游景区标准，具有广阔的开发前景。16项目分区图17部分规划效果图18目标客源区{旅游区人文历史底蕴深厚，三水汇聚成为大鹏河段，两岸风景优美，有狮螺棋鼓等别具一格的奇山怪石，而在河段两岸更有金鸡林场、大涡林场等原始森林，可建设成为人们寻访古迹、信仰朝拜、休闲观光、生态体验的旅游胜地。19区内交通图{第一条主干道{以县政府统一规划的二级公路为主干道，并扩宽河道东侧道路成为双车道，和二级公路形成双主干道。{第二条次干道{次干道为景区内车行主道的延伸道路，与主干道共同组成景区内车行道路系统。{1、罗恒——大窝林场。主要沿着罗恒进入大涡林场的原始森林，原四级林区山路路段进行整修改造成四级水泥路，建设长约8千米。混凝土路面，路基宽4.5米，路面宽4米。{2、波头——金鸡林场，三级公路，主要沿着波头到金鸡林场路段进行开路、挖掘、建设，长约4千米，三级，混凝土路面，路基宽4.5米，路面宽4米。20u高速公路建设中，预计2017年通车21消费群体架构•消费群体架构•设施可适应大众、中、高端的消费群体•让境外客户体会到中国深厚的文化底蕴占10%占55%占35%大众客户中端客户境外及高端客户•大众客户–特点及需求Ø行程紧凑、内容丰富、性价比高、出发日期可选择性强–适合景点Ø状元广场Ø大鹏展翅Ø状元美食阁Ø状元儿童乐园Ø龙眼林Ø状元古镇•中端客户–特点及需求Ø行程较为宽松、性价比合适–适合景点Ø状元跑马场Ø状元古镇Ø状元儿童乐园Ø状元美食阁Ø状元广场•境外及高端客户–特点及需求Ø看中旅游项目的体验和品质，能满足其个性化的需求，出行日期一般错开旅游高峰期–适合景点Ø状元狩猎场Ø状元跑马场Ø状元美食阁Ø一江两岸22商业模式•据统计：2015年中国在线旅游市场交易规模达到4737.7亿元，同比增长49.6%;中国旅游产业线上渗透率达到11.5%，预计未来在线旅游在整体旅游产业所占的交易规模比重将进一步扩大。所以本集团顺应市场发展，与各大网商旅行社合作，以新的思路发展在线市场。商业模式2324商业模式{各大合作旅行社：•集团计划与各大旅行社合作，尽可能的开发市场资源•国内旅游人群与入境旅游人群：–2015年第四季度全国旅行社国内旅游组织4218.33万人次、12526.10万人天，接待4529.87万人次、11203.71万人天，同比增长14.68%、6.73%、14.59%和16.91%。–2015年第四季度全国旅行社入境旅游外联445.67万人次、2055.58万人天，接待592.47万人次、2155.74万人天，同比增长0.92%、1.46%、2.64%和0.92%25商业模式•模式及发展方向团队定制旅游DIY自助旅游B→C市场互联网（某旅游网站）直投邮寄DM&CallCenter（重点）B→B市场（重点）合作单位提供落地旅游服务•传统的批发模式（B2B）–设计提供旅游产品，批发给终端旅行社销售客户零售商批发商旅游资源方100%15%10%75%利润空间固定成本DIY自助旅游：–增长率远高于团队定制旅游，竞争对手不多–提供利润的高速增长团队定制旅游：–基数较大、价格竞争激烈–仍然有较好的增长–已经占据了较大的市场份额，并因此形成了强大的采购资源平台26商业模式•零售模式（B2C）–传统门店销售：与旅行社不竞争的独特产品–E-Commerce模式Ø某旅游网（）ØDM&Callcenter建立CALLCENTER各大媒体在线宣传建立DM直投邮寄渠道会员俱乐部,数据营销 某旅游网升级Travel2.0概念•DIY旅游服务–市场契机：“需求个性化与经营规模化”的矛盾–解决思路：将从不同途径获得的单一订单按照旅游的单项要素（酒店、机票、签证、等）分解成单项订单，然后撮合成单项团购订单呼叫中心某网站实体门店某旅游网旅游卫视DIY频道户外及电台媒体DM消费者分类聚合订单团购•DIY旅游产品