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沅陵县朝慕思生态食品观光园商业计划书湖南雨露商贸有限公司2012年9月1目录前言....................................................................3第一章公司概况........................................................51、公司简介...................................................52、法人简介...................................................53、公司宗旨...................................................64、产品及服务.................................................65、公司管理...................................................76、风险分析...................................................97、发展战略..................................................11第二章产业分析...............................................121、符合国家产业政策..........................................122、是服务“三农”的有效途径..................................123、是抢占市场的优势产业......................................134、是产业科学发展的支撑......................................145、是县域经济发展的动力......................................14第三章市场分析...............................................151、市场发展现状..............................................152、市场前景预测..............................................163、目标市场定位..............................................18第四章竞争分析...............................................191、优势......................................................192、劣势......................................................193、竞争策略..................................................19第五章产业规划...............................................2021、发展现状..................................................202、发展规划..................................................20第六章营销战略...............................................221、产品经营策略..............................................222、品牌打造策略..............................................233、市场拓展规划..............................................244、四年营销规划..............................................25第七章投资计划...............................................281、公司投资项目..............................................282、招商引资项目..............................................283、投资方案..................................................31第八章效益分析...............................................321、未来三年营业收入估算表....................................322、效益分析..................................................32第九章财务报告...............................................331、指标汇总..................................................332、资产负债率................................................333、现金流量结构分析..........................................334、未来资金计划及需求........................................345、生态观光园未来四年生产能力及效益分析......................356、贷款偿还年限预算.........................................36第十章附录.................................................373前言沅陵县位于湖南西北部，东临常德市、西毗吉首市、南接怀化市、北倚张家界市。境内“三千里碧水为路，五万峰青山作营”，是名符其实的水上辰州、生态王国。全县23个乡镇，65万人口，其中少数民族人口占总人口56%。全县总面积5825.52平方公里。是省内的版图大县、文化大县、移民大县和资源大县。沅陵古曰辰州，新石器时期就有人类在这里繁衍生息。有史以来一直是大湘西政治、经济、文化、军事中心，历为郡、州、路、道、府、行署和县府治所。素有“湘西古郡”、“西南重镇”之称。在这块热土上，幅员辽阔、物产丰富，蕴藏着厚重的文化，坦露着秀美的山水，荟萃了独特的民俗。由于历史的原因和地域的差异，长期以来，工、农业基础薄弱，资源优势未能转化为经济优势，县域产业发展一直没有形成“龙头产业”和“拳头产品”，经济发展相对滞后。在党的十七大提出支持农业产业化经营，国家经济建设重点向中西部转移和加快武陵山经济协作区建设的大背景下，省委省政府湘西大开发战略，县委、县政府“四个加快”的发展战略已经实施，沅陵农业产业化发展迎来了千载难逢的发展机遇。我公司顺势而上，应市场需求，拟建设朝慕思食品观光园，大力研发生态休闲农业和旅游观光项目，充分利用沅陵区域特点和资源特色，发挥我公司初步形成的产品加工及营销体系的优势，开发生态养殖、种植，和生态食品加工产业，配套发展农业休闲、餐饮、购物、水体运动、观光娱乐等旅游项目，形成集产品加工与市场营销于一体，融农业休闲与旅游观光为一炉的综合性现代农业和现代服务业。该项目建设符合国家产业政策4和市场需求，朝暮思生态观光园建成后，将对加快我县工业产业化、农业产业化和旅游产业化进程产生积极的推动作用。对提升沅陵整体形象，扩大社会就业、增加农民收入和服务县域经济发挥较强的带动功能。由此可见，该项目实施具有广阔的发展前景和巨大的投资空间。当您听到高亢的沅水号子，悠扬的车水号子的时候，就会钟爱美丽的沅陵；当您看着一排吊脚楼和带着傩面具表演的时候，就会体验到神秘的沅陵；当您途经一路高速和观光百里画廊的时候，就会感受到希望的沅陵。沅陵这块久藏深闺人未识的处女地，魅力无限、商机无限。今天，沅陵雨露商贸有限公司全体员工将用五溪湖那样宽阔的胸襟，用武陵山、雪峰山那样坚实的双臂，热忱地欢迎您来沅陵投资兴业。总经理：周小涛2012年9月22日5第一章公司概况一、公司简介湖南雨露商贸有限公司成立于2004年，是一家民营独资企业。法人代表周小涛，注册资金800万元，现有员工198人。公司注册地址：湖南省沅陵县城南渔池路41号。公司成立之初，争先激活了沅陵房地产市场，首创三个“第一”：开发了沅陵第一栋商住楼，第一个住宅小区，第一个综合市场，开发面积达20万平方米。2005年调整产业结构，开发并注册了“朝慕思”品牌商标。先后研发出朝慕思特产、休闲食品、山野菜、调味酱系列等产品。凭借过硬的产品质量和市场信誉，畅销省内外市场，正积极进军全国市场。2009年“朝慕思”被评为“湖南省著名商标”，实现了怀化市食品品牌升级为省著名商标零的突破，其产品获众多名片，并创造了良好的社会效益和经济效益。站在新的起点，公司一班人与时俱进，锐意进取，正在着力打造大湘西生态食品第一品牌。二、法人简介周小涛同志自担任湖南雨露商贸有限公司法定代表人八年以来，他远谋深虑，富于开拓，锐意进取，在激烈的市场竞争中勇立潮头，带领全体员工一步一个脚印地把企业做强做大，成为了怀化市农业产业化龙头企业，其事迹简介如下：1、参与扶贫建设。与县财政局、库区移民投资公司在沅陵镇兰溪口村组建山水休闲公司，投资70万元，建起一座长56米、宽30米、高15米的土石方水坝，并拉通了村级公路1.5公里；个人投资20余万元，赞助76名贫困学生上大学。2、支持希望工程。在沅陵大合坪乡廖家村，独立投资15万元修建一所占地600平方米的希望小学，解决农村儿童上学难的问题。3、遵纪守法积极纳税，年创税收450万元，被县政府评为“纳税大户”。4、解决社会就业162人，为社会安定做出贡献。5、积极赞助公益事业。出资计9万元赞助如龙舟、围棋、雨露之星歌赛、圣火传递、和谐沅陵仲夏之夜等活动；2008年汶川地震，带领公司员工向灾区捐款捐物计4.7万元，并将每年5月12日确定为公司爱心日。由于周小涛同志心为民所系，情为民所用，利为民所谋，深受各级领导和社会各界的好评。2005年被怀化市委宣传部、共青团怀化市委、怀化市青年联合会授予“怀化市十大杰出青年企业家”提名奖；2008年被沅陵县委县政府评为“感动沅陵”人物；授予“慈善家”称号和受任沅陵县慈善家协会常务理事副会长；在全国第二届“赢在中国”品牌创新高峰论坛活动中，该公司被授予“中国100家最具发展潜力品牌企业”，周小涛同志被授予“中国优秀企业家”称号。三、公司宗旨顺应市场发展，发挥地域优势和资源特色，发展健康食品生产和旅游服务业，做健康食品守护神。四、产品与服务该公司从事食品生产已有七年的历史，目前正处于快速发展和高速扩张期。近两年时间生产的野猪肉酱、海虾肉酱、山鸡肉酱等调味产品在海南、湖南、广西等区域销售总额达到3000多万，单品盈利达到600多万。7休闲产品（休闲鱼、休闲腊肉、休闲牛肉等）、地方特产（湘西腊肉、野生青鱼、水碾糙米、原榨菜油等）、朝慕思私房菜（调味料、苗家坛子菜系列等），其产品材料，取之于本区域原生态食材，生产核心技术源自湘西地区苗家加工技术的独特工艺，具有浓厚的地域特色和民族风味。目前国内和我公司抢占市场份额的同行有老干妈、花园贩、饭扫光、唐人神等产品。据市场分析，我公司具有较强的优势，从效益看2012年底销售收入将达7000万元，税前利润可达1500余万元。2014年销售收入可达3亿元以上，2016年力争突