中央空调水机定期保养维护内容

中央空调水机定期保养维护内容◇停机期间，每年一次对机组进行开机检查和保养，以正确评估机组的状态，确保机组的正常运行，项目如下：◇主机及管路系统：A.检查水流量。B.检查水流开关的控制情况。C.将Y型水过滤器拆卸清洗。D.系统水质检测。E.阀门、压力表及其他配件密封性检查。F.保温情况检查及修补。◇压缩机及辅助组建：A.记录电压及电流。B.用兆欧表测量和记录电机绕组的绝缘电阻。C.检查密封情况。D.清洁油过滤器，根据情况跟换冷冻油及油过滤器。E.检查油加温器及其恒温器。F.检查膨胀阀。G.检查所有连接部件，有无松动，并拧紧。◇风侧热交换器及组件:A.检查风扇及电机马达。◇控制箱:A.诊断检查程序。B.检查接触器或建议更换。C.检查所有电器线路和接线端有无松动、脱落及破损，拧紧或建议更换。D.检查各状态指示灯。E.检查各设定值是否正确，并调整。F.检查各切换开关，有必要建议更换。◇检查冷媒系统:A.检查冷媒有无泄漏，如有进行休整。◇风机盘管:A.回风过滤网清洗、消毒。B.出风口密封性检查、维护。C.清洁风口表面。D.检查风轮及电机。附件1E.检测风机有无震动、异响。F.清洗接水盘。G.检查阀门、软接及保温是否完整。H.检查温控器。◇开机前的准备和检查:A.检查所有的动力电缆，控制电线是否连接到位。B.用万用表对所有电器线路仔细检查。C.用兆欧表测量，确信无接线错误。D.检查地线是否正确安装到位。E.检查所有接线端子是否已经完全紧固。F.检查制冷剂液位和油位。G.检查油加热器及油温。H.检查所有运行控制和安全控制功能。I.检测水系统运行情况。J.检查查看机组历史记录。K.检查调整控制的设定值。L.启动机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数。M.根据运行记录，分析处理机组问题。◇运行期间巡视:A.检查机组，调整安全控制装置。B.检查控制装置的运行。C.检查油位和制冷剂液位。D.检查润滑系统。E.记录运行状态参数，分析机组运行状况。F.记录和报告所需的备件。◇清洗保养步骤：1.关闭空调电源。2.清洗回风过滤网及风表面。3.清洗外机过滤器，并检测水质。4.确认内外机换热器是否需要清洗。5.向用户提内外机换热器的污染情况，确定否需要清洗。6.清洗完成开机运行。7.测量外机运行的相关数据并记录。8.测量内机运行相关数据，并记录。9.与业主沟通听取平时空调运行状况，做出相应调整。10.记录客户意见及要求。附件2