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中建三局紫薇二府庄项目部2016年12月29日临建设施标准化实施方案2一、工程概况及场区情况二、实施方案总说明三、办公生活区临建（方案一）四、办公生活区临建（方案二）五、施工现场布置3一、工程概况及场区情况1.1工程概况1.2地理位置1.3场地现状41.1工程概况总建筑面积：90978.56㎡建筑组成：共8栋单体，包括6栋洋房（10F）、1栋高层（33F）及1栋幼儿园（3F）。建筑高度：最大建筑高度95.88m结构形式：高层及洋房为剪力墙结构；幼儿园为框架结构。8#5#13#9#12#11#15#售楼处商业7#51.2地理位置富鱼路富源三路富源二路北岳路（不可用）西三环富裕一路61.3场区现状西侧场地土方尚未开挖东侧场地（红色虚线内）土方开挖完成，目前处于桩基施工阶段。东侧通道宽度约1米，仅作为人行通道。甲方景观示范区，已围挡（洋红色线内）。办公生活区临建指定位置1#施工区大门净宽6m，不可扩建2#施工区大门净宽6m，可扩建。东侧围墙已建成，按照市政标准施工，不需修改。西侧围墙在红线内，且未按照市政标准施工，需重新砌筑。紧邻富裕一路，已用广告牌围挡，不需砌筑围墙。7二、临建实施方案总说明8绿色环保，是近年来社会各界的关注焦点，是施工企业持续发展的重要方向，中建三局集团有限公司承建的紫薇二府庄项目位于富裕一路以北、富源三路以东，临建策划遵循总公司“绿色建造、循环经济、节能环保”的施工理念，积极开展现场临建设施标准化的探索与研究。现场临建设施标准化是项目管理标准化的重要组成部分，本项目现场临建设施均采用工厂预制、现场安拆的形式，可周转循环使用，加工质量精度高、现场拼装速度快、整体形象统一美观，提高了项目管理品质。其中中建厢房安全舒适、整洁美观、节能环保，提高了员工幸福指数，提升了企业品牌。9三、办公生活区临建（方案一）3.1大门3.2围墙3.3道路3.4管理人员办公生活区3.5工人配套服务区3.6景观文化长廊10总平面布置图管理人员办公生活区工人配套服务区景观长廊甲方指定区域为南地块规划公交首末站位置。本工程办公生活区临建（方案一）由管理人员办公生活区、工人配套服务区、景观长廊三部分组成，东西向长122米，南北向宽36.4米，占地面积4400平方米。具体位置如下图所示：办公生活区大门，利用2#施工区大门对面的现有开口，邻富裕一路设置，净宽6m，采用无门楼式大门。大门形式为对开，高度2米，每扇门尺寸为3米×2米，颜色为白色。每扇门正腰安装一块尺寸为1×3米（高×宽）的薄铁皮，颜色为中建蓝（C100，M30），上面用白色隶书体书写“中国建筑”字样。若大门为铁板制成，正腰涂成蓝色，面积同上。两侧门柱截面尺寸为800×800mm，高度2.2米，其中0.2米为柱帽高度。柱帽为梯形，顶部为600×600mm。通体为中建蓝色。采用240×115×53实心砖砌筑。管理人员办公生活区大门，净宽6m，仅施工门柱，不设置大门。门柱做法同上。3.1大门办公生活区大门做法示意图办公生活区北侧紧邻富裕一路，拟采用现有广告牌作为围墙；西侧与陕九建采用“背靠背”形式布置厢房，西侧、东侧、南侧拟采用栏杆式围墙。围墙底部采用砖基础，上部采用竖向栏杆，栏杆上悬挂中国建筑logo。3.2围墙悬挂logo尺寸栏杆围墙实例照片2021/1/11横杆与柱子连接方式横栏4X6的方钢/上蓝下白3.2围墙白边15厘米高度25厘米柱10X10厘米方钢高度140厘米蓝边20厘米墙基高30厘米，底部蓝20厘米宽3.6米立杆3X4厘米空方钢间距18厘米蓝色横栏5X5的方钢或木条铁艺栏杆采用不同方钢进行螺栓连接。方便拆除，重复利用。围墙设计总长度172.1米。其中，东西两侧各36.4米，南侧99.3米。2021/1/113.3道路场区内车行道为6m宽道路，采用C25混凝土浇筑，厚度150mm，两边找坡，坡度5‰。东西向道路中线与管理人员办公区大门中线重合。南北向道路中线与富裕一路大门中线重合。人行道路位于景观文化长廊内，呈曲线布置，平均宽度1.2米。采用暗红色、深灰色透水砖错缝铺设。透水砖规格250×125×60mm。人行道透水砖自下而上做法：素土夯实→60厚中砂垫层→100厚碎石垫层→30厚中砂找平层→60厚透水砖面层。人行道透水砖实例照片管理人员办公生活区为三合院布置，坐西朝东，南北向总长度35.4米，东西向宽22.8米，占地807平方米。全部使用中建箱式房。设置上下两层，共38间。中建箱式房规格：3×6米。3.4管理人员办公生活区西侧主楼标语“中国建筑屹立世界500强卓越品质携手紫薇共发展”。规格：1.2米×21米，采用喷绘+方钢制作。3.4管理人员办公生活区——中建箱式房南北两侧副楼标语“卓越品质价值创造”。规格：1.2米×15.4米，采用喷绘+方钢制作。3.4管理人员办公生活区——中建箱式房西侧主楼一层平面布置图（7间）3.4管理人员办公生活区——中建箱式房西侧主楼二层平面布置图（7间）3.4管理人员办公生活区——中建箱式房办公室实例照片3.4管理人员办公生活区——中建箱式房卫生间实例照片3.4管理人员办公生活区——中建箱式房洗浴间实例照片北侧副楼一层平面布置图（6间）3.4管理人员办公生活区——中建箱式房北侧副楼二层平面布置图（6间）3.4管理人员办公生活区——中建箱式房餐厅实例照片3.4管理人员办公生活区——中建箱式房厨房实例照片盥洗室实例照片3.4管理人员办公生活区——中建箱式房宿舍实例照片南侧副楼一层平面布置图（6间）3.4管理人员办公生活区——中建箱式房会议室实例照片3.4管理人员办公生活区——中建箱式房南侧副楼二层平面布置图（6间）3.4管理人员办公生活区——中建箱式房中建箱式房吊装前准备工作：场地平整→测量定位→素土夯实→管沟开挖→给排水管道安装→管沟回填→100厚C15混凝土垫层中建箱式房吊装后铺贴台阶和楼梯两侧地面透水砖。台阶宽度1米，铺设黑色仿石材条纹砖，规格500×250×60mm。竖向对缝拼贴。3.4管理人员办公生活区——台阶台阶铺贴范例照片箱式房两侧楼梯部位及院子铺贴深灰色透水砖，规格250×125×60mm，做法与人行道透水砖铺贴相同。管理人员办公生活区整体自西向东找坡，坡度5‰，不设置排水明沟。3.4管理人员办公生活区——庭院透水砖庭院铺贴范例照片旗台采用MU5.0水泥砂浆，面层采用紫红地砖砌筑，斜面粘金色“中国建筑”标识。挂国旗、中国建筑工程总公司、中国建筑股份有限公司旗。总公司司旗为白底蓝标黑字，为3号旗。三根旗杆材质为不锈钢本色。3.4管理人员办公生活区——国旗台国旗台做法示意图国旗台成品实例照片庭院内设置两个宣传栏，布置在国旗台两侧，采用单面橱窗基座花坛。每个花坛长8米，宽1.5米。花坛采用标砖砌筑，外侧竖向对缝拼贴白色瓷砖，规格200×50mm。3.4管理人员办公生活区——宣传栏宣传栏做法示意图宣传栏成品实例照片庭院内南北两侧设置两个花坛，每个花坛长7米，宽1.2米。采用塑料栅栏式花坛围挡，高度25cm，背衬为中建蓝。3.4管理人员办公生活区——花坛花坛成品实例照片工人配套服务区平面布置图（10间）3.5工人配套服务区工人配套服务区呈一字型紧贴甲方广告牌布置，坐北朝南，东西向总长度30米，东西向宽6米，占地180平方米。全部使用中建箱式房。单层一字排列，共10间。中建箱式房规格：3×6米。茶水间3.5工人配套服务区——实例照片休息室农民工夜校3.5工人配套服务区——实例照片医务室标养室3.5工人配套服务区——实例照片紧急物资库房3.5工人配套服务区——实例照片信息化材料库房3.5工人配套服务区——实例照片集中布置工人配套服务区工人厕所3.6景观文化长廊景观文化长廊设置目的，在于充分沿路场地，贯彻海绵工地理念。本区域布置在道路两侧，北侧占地面积1216平方米，南侧占地1460平方米。3.6景观文化长廊北侧设置有空气能热水器、八角亭、化粪池、透水砖人行道及绿化。南侧设置有入口欢迎标语、喷水池、羽毛球场、乒乓球场、透水砖人行道及绿化。两侧错落布置座椅、健身器材等。沿路照明选用太阳能草坪灯。根据后期情况，可在南侧设置职工“开心农场”。绿化采用喷淋灌溉，“开心农场”采用滴灌。两侧均沿人行道设置雨水回收管道，实现水循环，用于绿化喷淋。海绵城市概念系统图3.6景观文化长廊——实例照片人行道空气能热水器休息亭休闲文化区3.6景观文化长廊——实例照片海绵工地雨水回收系统绿化喷淋开心农场滴灌太阳能草坪灯四、办公生活区临建（方案二）45甲方指定区域为南地块规划公交首末站位置。本工程办公生活区临建（方案二）东西向宽29.5米，南北向长36.4米，占地面积1074平方米。办公生活区为呈L形布置，全部使用中建箱式房。设置上下两层，共34间。中建箱式房规格：3×6米。46西侧主要为管理人员办公区域，2层，共18间箱式房；南侧主要为管理人员生活区，2层，共16间箱式房。各功能房间内部布局与方案一相同。一层平面布置图二层平面布置图47本方案考虑在庭院内设置7个停车位。本方案化粪池设置在八角亭东侧，采用玻璃钢成品化粪池，仅用于管理人员办公生活区，拟定25立方米，定期清掏。本方案的其他做法，如台阶、透水砖、国旗台等，与方案一相同。本方案实施前提条件：1、拆除部分甲方邻富裕一路设置的广告牌；2、修改6m宽市政人行道及绿化带（不动树木）。五、施工现场临建布置5.1入口区域5.2临时用水和消防5.3临时用电5.4机械设备5.5安全防护5.6其他做法495.1入口区域邻富裕一路，在施工场地的西南、东南角分别设置1#、2#大门。经与甲方、陕九建协商，由我方施工2#大门。入口区域包括大门、门禁、保卫、施工图牌等内容，如右图所示。危险源公示牌悬挂位置大门净宽度8m，采用门楼式大门形式。大门形式为对开，高度2米，每扇门尺寸为4米×2米。两侧门柱截面尺寸为1米×1米mm，总高度6.5米，其中门楣高度1.5米，大门净高度5米。门柱从地面起2米高为中建蓝色，2~5米的高度范围为白色。采用240×115×53实心砖砌筑，MU5.0混合砂浆，内部设置500mm×500mm构造柱，内配8φ14，,8@200。立柱外侧抹20mm厚MU10.0混合砂浆，刮2遍腻子，刷中建蓝油漆。门楣为蓝色，采用角钢焊接构件，外蒙喷绘布。标识反白，字为白色。标识尺寸1米×1米，文字内容分为两排，上排为“中国建筑第三工程局”，下排为“承建紫薇·二府庄项目DK-1地块建安工程”。5.1入口区域——大门5.1入口区域——大门施工区大门做法示意图240240150300100012012010030022809305005001000800施工区大门门柱做法根据本工程实际情况，2#大门分别位于场地的东南角，无法设置传统的对称式宣传牌。因此，本工程采用单边宣传牌形式，如下图所示。5.1大门区域——大门2#大门成品效果图在围墙内侧设置宣传牌，宣传牌总高度6.5m，宣传高度4.5m，宣传宽度6m，底部距地2.0m。每4.5m设置一处格构柱，格构柱采用L40角钢和L30角钢焊接而成，格构柱总高度7.5m，地上部分6.5m，埋入混凝土墩内1.0m。格构柱之间设置2个方管，方管截面尺寸为：（长）120mm×（宽）120mm×（壁厚）8mm的方管，方管总高度7.5m，根部1.0m埋入混凝土墩。立柱之间竖直和水平方向均用L30角钢连接，焊接成网格状面层铆1.2mm厚镀锌铁皮，面层敷户外喷绘广告。5.1入口区域——宣传牌宣传图牌做法示意图门禁系统设置在大门西侧，设置实名制门禁管理系统，包含了实名制门禁管理软件和与其关联的闸机两个部分。该系统的运作方式：由各专业分包和劳务分包提供所属管理人员以及劳务工人的照片电子版、身份证号和姓名等相关信息，由总包将信息分类别录入实名制门禁管理软件，并将ID门禁卡并分发到对应的人员。5.1入口区域——门禁系统门禁系统实例照片保卫及监控室紧邻门禁