工程质量样板引路实施方案

..样板引路专项方案审批表工程名称锦嵘嘉苑综合楼项目（1#楼、2#楼）工程地点庆阳市西峰区安定东路北侧建设单位庆阳金邦房地产开发有限公司施工单位庆阳华昱建筑安装工程有限公司编制人编制日期2017.7.20项目部审批项目经理公司级审批生产安全部审批意见：审批人：技术质量部审批意见：审批人总工程师审批意见：审批人：..目录1、前言…………………………………………………………………12、第一章：编制依据…………………………………………………23、第二章：工程概况…………………………………………………34、第三章：施工准备…………………………………………………45、第四章：主要项目施工方法………………………………………46、第五章：质量保证…………………………………………………237、第六章：安全保证…………………………………………………23..前言一、目的1、工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等，特别是关于渗漏方面的必须实行样板引路制。通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据。2、样板引路的实施是锦嵘嘉苑综合楼项目1#楼、2#楼工程2017年主要的工程管理办法，为我施工单位及项目经理部的重点工作之一。二、范围1、本方案适用于锦嵘嘉苑综合楼项目1#楼、2#楼工程进行施工及供货的所有供方的管理；2、本方案尤其适用于施工中的重要部位、关键节点、防渗防漏控制；3、必须实行样板引路的分项工程与主要控制节点包括但不仅限于：a、砌筑工程：框剪填充墙砌筑；b、抹灰工程：配合比、时效、二遍成活、挂钢丝网、垂直平整、阴阳角；c、地面工程：配合比、厚度、暖气管槽、平整度、玻璃条；D、外墙保温：保温板容重、胶泥涂层、面层涂料、面层瓷砖；E、窗户安装：型材与钢衬、安装牢固、位置准确、发泡填充、成品保护；F、内外打胶：用胶品种、打胶观感；g、厨卫防水：找平层、防水层厚度、管根节点措施、保护层、厨卫内墙；h、屋面防水：屋面保温、找平层、防水工程、老虎窗等出屋面节点；i、坡屋面瓦：横竖檩条安装、牢固、观感、屋脊与檐口瓦、天沟安装；j、室内大白：垂直平整、色泽均匀、裂缝、阴阳角平直、窗台面层；三、职责1、项目经理部职责：a、召开工程班组会议，对施工班组及相关参建的配合单位现场负责人进行管理办..法交底，推动样板引路工程的全面开展；b、认真执行由监理工程师审核通过的《样板引路工程施工方案》；c、参加样板工程验收工作，按照合同对样板工程进行验收；d、参与建设单位、监理单位、施工班组在大规模施工时执行样板工程标准情况；e、通过《通报表扬》与《通报批评》对样板引路工作进行全面控制；2、施工班组职责：a、上述第二条“范围”内的具体分项工程施工班组必须实行样板引路；b、施工班组在收到项目经理不下发的关于“样板引路工程施工”通知后应立即熟悉方案及图纸有关信息，并提交施工意见便于项目经理部根据实际情况做出相应的调整，要求内容详细；c、按监理工程师审核通过后《样板引路工程施工方案》进行样板工程的施工；d、样板工程施工完成后，报项目经理部进行自检，直至自检合格；e、《样板工程验收记录》下发后，样板确认后，项目经理部技术负责人会对施工班组进行交底，施工班组要作好书面记录；f、施工班组在开始大规模施工时，大规模施工必须达到样板工程标准。四、补充说明1、样板引路工作我施工单位及庆阳市公安局西峰分局业务技术用房项目经理部的重点工作内容，各施工班组在施工前必须认真了解此管理办法的工作程序；并按照工作程序进行工程施工；2、.制作样板时要显示每道工艺的结果，由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况，例如防水工程为一个样板工程，但它包括一系列样板工程，由找平层、防水层、节点做法、保护层四个样板工程组成。样板引路实施方案第一章：编制依据..1、庆阳市西峰区建筑工程质量监督站下发的《工程质量样板引路服务指南》；2、设计院提供的锦嵘嘉苑综合楼项目1#楼、2#楼工程设计图纸；3、与建设方签定的工程总承包合同；根据工程特点，本方案重点对内外墙挂网样板墙工程，门窗安装分项工程样板工程、外墙涂料样板工程、配电箱和开关插座安装样板工程、防水层施工样板工程、交楼样板房工程进行编制。第二章：工程概况1、工程概况序号项目内容1工程名称锦嵘嘉苑综合楼项目（1#楼、2#楼）2工程地址庆阳市西峰区温泉乡地庄村安定东路北侧3建设单位庆阳金邦房地产开发有限公司4设计单位甘肃土木工程科学研究院5监理单位庆阳恒誉建设工程监理有限公司6施工总包庆阳华昱建筑安装工程有限公司经建设单位、监理单位现场研究平开门窗采用90系列铝合金型材，推拉窗采用80系列铝合金型材。主卧推拉门为70系列铝合金推拉门.主体砌块为蒸气加压砼砌块，砂浆的标号、强度等级为M5水泥混合砂浆，墙厚为200。混凝土空（实）心砌块墙均应与主体结构进行锚固，砌块墙体的顶部，用混凝土实心砌块斜砌顶紧，并沿缝的长度方向加铺300宽∅1镀锌钢丝网，钉牢绷紧，做饰面前用建筑胶水泥浆涂刷钢丝网，钢丝网也可用耐碱玻纤网格布代替。卫生间楼板四周除门洞外做C15混凝土120mm高的现浇带，防水采用单组份聚氨脂涂膜1.5mm，防水高度300mm。工程项目施工中，坚持严格工序管理，事前组织，事后总结，发现问题，解决..问题，认真做好样板分项施工管理，为优质高效完成该工程打下了良好基础。2、平面功能：本建筑为高层住宅楼。3、样板引路重点工程实施概况a、内、外墙：本工程均采用混合砂浆砌筑及抹面；厨房、卫生间采用水泥砂浆抹面。b、门窗：本工程所有窗均采用铝合金窗；门，入户门采用乙级防火防盗门。c、外墙饰面：本工程外墙采用涂料饰面；d、配电箱和开关插座：本工程配电箱和开关插座均采用国标合格产品；e、防水层：本工程各层卫生间厨房采用911防水涂料f、交楼样板房第三章：施工准备1、本方案包括的分部分项工程为：砌筑样板工程、内外墙挂网样板墙工程、抹灰样板工程、门窗安装分项工程样板工程、外墙涂料样板工程、配电箱和开关插座安装样板工程、防水层施工样板工程、涂料样板工程、楼面地施工样板工程、交楼样板房工程。2、样板引路工程施工工艺流程内外墙砌筑及抹灰→门窗框安装→厨卫防水层施工→配电箱和开关插座安及涂料工程→楼地面施工→交楼样板房3、每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工。4、在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线；因此，在样板工程施工开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑＋1.00m标高线。第四章：主要项目施工方法..一、内外墙砌筑、挂网及抹灰（一）质量目标：优良等级（二）施工工艺及操作规程1、内外填充墙砌体工程：一般要求：本工程采用空心砖、多孔砖等材料；a、砌块龄期应超过28d，强度等级应符合设计要求，进场后应提供产品合格证书、产品性能检测报告及见证复试报告；b、空心砖、多孔砖等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防止雨淋。c、填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。d、用空心砖砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖等，其高度不宜小于200mm。e、蒸压加气混凝土砌块砌体不应与其他块材混砌。f、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度.g、填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；h、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖的砌体灰缝应为8～12mm。蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。i、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。在样板间砖砌筑的过程中，项目部在考虑各方面利弊后，决定难点先行。首先选取难点多、地形复杂、使用功能多的如弧形墙壁、多窗口门洞、给排水排污的位置进行试验段砌筑。在随后的砌筑图纸会审过程中，项目部发现了不少问题。如卫生间砌筑中，使用的加气混凝土..砖存在一定的缺点，一旦受潮砖体将引起较大变形，也会引起镶贴面拉裂，联想到卫生间地面潮湿度高，以后将会引起一系列的质量问题，为保障业主与投资方的利益，技术部马上研究解决方案并进行论证，提出增加混凝土板梁防湿，并建议使用干缩性小的材料，以后镶贴尽量使用先进镶贴胶代替传统的水泥油。通过样板砌筑，真正达到发现并解决问题，给后序工程提供实践数据的样板引路作用。2、挂网、内外墙抹灰内墙面做法：（1）、刷混凝土界面处理剂一道，填充墙与砼结构墙厚一致时，在所有加气块墙与砼墙、梁、柱交接处以及管道铺设位置处铺设200宽的钢丝网用射钉固定射钉间距为300，当填充墙厚度小于砼墙厚度时，在洞口竖向二侧及顶口处先把砼阴角砸成圆弧半径为20mm的圆角，抹灰时，在竖向二侧及顶口处各留出20mm缝隙，待抹灰完成一周左右用聚合物砂浆嵌拌；（2）在门窗口位置（及阳角处）抹50×50（×1800）的１：3水泥砂浆护角；（3）、找8厚1：1：6水泥混合砂浆打底扫毛；（3）、找7厚1：0.3：2.5水泥混合砂浆找平扫毛；（4）、找5厚1：0.3：3水泥混合砂浆压实抹光；（5）、喷内墙涂料或刷油漆砼剪力墙内墙的做法：a、找刷混凝土界面处理剂一道；b、找8厚1：1：水泥浆浆打底扫毛；c、找7厚1：0.3：2.5水泥混合砂浆找平扫毛；d、找5厚1：0.3：3水泥混合砂浆压实抹光；e、喷内墙涂料或刷油漆施工要点（1）、基层处理。当为混凝土表面时，先将其表面清扫干净，然后用10%火碱水..除去混凝土表面的油污垢，再用扫帚甩上一层1：1稀粥状水泥细砂浆（用砼界面剂调制），使其凝固在混凝土表面，手扮不动为好。当表面为加气块时，先用扫帚将板面上的粉尘扫净，浇水，将板洇透，使水浸入加气板达10mm为宜，尔后用1：1稀粥状水泥细砂浆（用混凝土界面剂调制）（2）、在砼墙及填充墙接口处及管道铺设处钉钢丝网（或砸圆角）（3）、吊垂直、套方找规矩。分别在门窗角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。（4）、在所有阴角及门窗周边先用1：3水泥砂浆根据灰饼厚度抹成50×50的护面。（5）、抹底层砂浆。待细水泥砂浆达到初凝后，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度为8mm，应分层与所冲筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。（6）、抹中结层。当底层灰达到初凝后，第二天即可抹8厚1：1：6水泥砂浆（掺加砂浆微抹剂），应分层与所冲筋抹平，用大杠利平，找直，木抹子搓毛。（7）、抹面层砂浆。当基层为混凝土时，底层抹好后，第二天即可抹面层砂浆。面层砂浆配合比为1：0.3：3水泥石灰膏砂浆，厚度为7mm。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰。并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直与地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。先刷掺水重10%的108胶水泥素浆一道，紧跟着抹面。面层砂浆的配合比为1：1：5的水泥混合砂浆，一般厚度5mm左右，再用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直与地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致。做完面层后喷水养护。（8）、抹灰顺序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，有如空裂，应剔凿返修后再抹面层灰，另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，..浇水湿润后，方可进行面层抹灰。（9）、养护，水泥砂浆应喷水养护。（10）、满刮腻子两遍。（三）验收标准1、填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表的规定。a、对表中1、2项，在检验批的标准间中随机抽查10%，但不应少于3间；大面积房间和楼道按两个轴线或每10延长米按一标准间计算。每间检验不应少于3处。b、对表中3、4项，在检验批中抽检10%，且不