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2013上半年中国房地产企业销售前TOP50企业入滇情况一、前50强入滇企业名单销售金额销售面积排名公司名称销售金额排名公司名称成交面积(亿元)(万平方米)1万科地产8301恒大地产7292绿地集团6532绿地集团7143中海地产6453万科地产7124保利地产6354保利地产5705恒大地产4825中海地产5276万达集团3516碧桂园5107碧桂园3407万达集团2868华润置地3308华润置地2719世茂房地产3259世茂房地产26410绿城中国28310宏立城24311龙湖地产23511龙湖地产21611融创中国23512荣盛发展19913中信地产22013富力地产17414招商地产20814华夏幸福16015富力地产20115中信地产15716远洋地产17516中国铁建14317金地集团16917招商地产13518华夏幸福15917绿城中国13519雅居乐15317保利香港13520金融街14520金地集团132排名公司名称销售金额排名公司名称成交面积(亿元)(万平方米)21保利香港14521雅居乐12922中国铁建13222远洋地产12623首开股份13023佳兆业12024九龙仓12324融创中国11325宏立城12225金科集团11026融侨集团11226蓝光实业9827佳兆业11127九龙仓9628和记黄埔11028首开股份9529荣盛发展10829旭辉集团9130新世界中国10030新城控股9031新鸿基地产9331新世界中国8032金科集团9131金辉集团8032蓝光实业9133建业地产7934复地集团9034融侨集团7635阳光城8735阳光城7236越秀地产8536复地集团7137旭辉集团8336路劲基建7138新城控股8038世纪金源6739合景泰富7839首创置业6240路劲基建7639合景泰富6241雅戈尔7341中天城投6142中粮地产7142越秀地产6043厦门建发7043和记黄埔5943滨江集团7044金融街5845华侨城地产6945鲁能置业5745方兴地产6946中铁置业5647金辉集团6847中南建设5548卓越集团5848中渝置地4949首创置业5749恒基兆业4550建业地产5650卓越集团43二、前50强企业入滇名单企业名称物业类型可开发面积（亩）开发模式万科地产住宅、别墅、综合体836全资与合作开发绿地集团住宅、别墅、综合体427.32全资中海地产住宅、别墅、综合体317.41全资与合作开发保利地产住宅、别墅、综合体347.7全资恒大地产住宅、别墅、综合体2185.4全资蓝光实业住宅、综合体48.28全资华润置地住宅、别墅、综合体141合作开发龙湖地产住宅、别墅、综合体51全资招商地产住宅、别墅、综合体291合作开发雅居乐住宅、别墅、旅游地产60000全资华侨城旅游地产10580全资世纪金源旅游地产8000全资万达集团住宅、商业、旅游地产9105全资与合作开发三、入滇企业在建项目1、万科地产在昆明目前建设项目有5个：项目名称项目地址物业类别总占地面积建筑面积容积率万科·白沙润园昆明市盘龙区东白沙河寺瓦路北双拼、联排约300亩约24.7万平米1.2万科·金域国际昆明市五华区昌源中路高层、商业、公寓约170亩约55万平米4.08万科·学府昆明市五华区苏家塘学府路与虹山东路交汇处住宅、商业约46亩22.84万平米5.0万科·云上城昆明市五华区学府路与虹山东路交汇处住宅、商业约120亩5.151万科·金域提香昆明市北京路延长线高层、小高层约200亩约26万平米2.55万科在2010年进入昆明发展后于2012年与浙联地产公司合作开发“云上城”项目。从城市周边低地价区域的开发转入城市成熟区域的开发2、绿地集团在昆明目前建设项目有2个：项目名称项目地址物业类别总占地面积建筑面积容积率绿地•云都会五华区普吉街道办公寓、商业、写字楼等多种物业的城市综合体约153亩约23万㎡3.90绿地•香树花城五华区普吉街道办高层、商业、公寓约41亩约62万平米1.561月23日，绿地集团以6.44亿交易底价取得五华区普吉街道办5宗总面积为195.23亩的住宅与商务金融用地，“绿地•云都会”与“绿地•香树花城”项目在此地块进行开发。6月6日，绿地集团以14.23亿元交易底价取得福海街道办3宗总面积为173.87亩的住宅用地，每亩单价为818万元，平均楼面地价为9460元/平方米，其中KCKS2012-40-4-6地块楼面地价为11059元/平方米，此价格刷新了昆明住宅地块楼面地价的记录。6月8日，绿地集团以4.86亿元的交易底价取得草海片区3宗总面积为59.45亩的商务金融用地，每亩单价为818万元，平均楼面地价为9387元/平方米。3、中海地产在昆明目前建设项目有1个：项目名称项目地址物业类别总占地面积建筑面积容积率中海·学府路8号学府路8号住宅约58.46亩约23万㎡4.402013年1月7日，中海地产控股子公司中海城投拿下KCGD2012-23-A12地块，面积258.95亩，起价7.7685亿元，单价300万元/亩，容积率＞1且≤1.6，楼面地价2812.47元/平米。这是目前为止规划公示的环湖半岛最大的一块住宅用地，中海地产昆明第二个项目，南下落地环湖东路半岛。（与云南城投合作开发项目）。4、保利地产在昆明目前建设项目有3个：项目名称项目地址物业类别总占地面积建筑面积容积率保利宁湖峰境安宁大屯新区住宅、别墅约240亩约28万平米1.56保利宁湖壹号安宁大屯新区住宅、综合体约21亩约8万平米--保利六合人民西路和翠羽路交叉口东南住宅、写字楼、商业约86.7亩约36万平米5.35、恒大地产在云南目前建设项目有3个：项目名称项目地址物业类别总占地面积建筑面积容积率恒大金碧天下安宁太平新区住宅、别墅约1491亩约204万平米3.14恒大名都曲靖经开区瑞和西路北住宅、别墅约625亩约60万平米1.75恒大雅苑人民东路王大桥光明路住宅、写字楼、商业约69.4亩约15万平米2.496、万达集团在云南目前建设项目有1个：项目名称项目地址物业类别总占地面积建筑面积容积率昆明西山万达广场前兴路下穿隧道口综合体约105亩约70万平米7.47万达西双版纳国际旅景洪市西北部旅游地产约9000亩----滇池卫城滇池路住宅、别墅------7、华润置地据传在昆明开发北部山水新城项目。（海南华润石梅湾旅游开发有限公司在4月19日招聘信息里提到，“华润置地（昆明）公司隶属于置地海南大区，目前华润置地在昆明开发的第一个项目——北部山水新城，项目位于盘龙区新区政府旁，总占地面积为141亩，紧邻北京路，为盘龙区打造的新的中心商务区。建成后，集城市购物中心、商业步行街、高端商务公寓及写字楼于一体，将打造成昆明北部新的商务、购物、娱乐中心”。）地块面积容积率成交价单价楼面地价KCPL2012-24-A522116.54㎡≤5.613268万400万1071KCPL2012-24-A612220.82㎡≤78248.5万450万964KCPL2012-24-A422600.19㎡≤613560万400万1000KCPL2012-24-A320673.9㎡≤5.912404万400万1017KCPL2012-1716325.45㎡≤6.414694万600万14068、龙湖地产龙湖地产旗下云南江川仙湖锦绣旅游物业发展有限公司拿下教场中路KC2008-63地块，龙湖地产进军昆明地块面积容积率成交价单价楼面地价KC2008-6334299.45㎡＞1且≤445276万880万33009、招商地产1月7日招商地产落地昆明环湖东路半岛，招商地产子公司（云南招商城投房地产有限公司）以8.72亿元竞得昆明市两宗住宅用地。地块面积容积率成交价单价楼面地价KCGD2012-23-A11138284.84㎡＞1且≤1.662229万300万2812KCGD2012-23-A1555594.64㎡＞1且≤1.725017万300万264710、华侨城在云南目前建设项目有1个：项目名称项目地址物业类别总占地面积建筑面积容积率华侨城宜良阳宗海旅游度假区旅游地产约10580亩----11、世纪金源在云南目前建设项目1个：项目名称项目地址物业类别总占地面积建筑面积容积率西双版纳滨江果园避寒度假山庄景洪市沧江新区大沙坝中心综合体、复合旅游地产约4000亩约220万平米--腾冲世纪城腾冲县西北方向2公里的西山坝新城区住宅、综合体约4000多亩约155万平米0.58建成项目：项目名称项目地址物业类别总占地面积建筑面积容积率世纪城昆明官渡区住宅、综合体------12、蓝光实业在云南目前建设项目有2个：项目名称项目地址物业类别总占地面积建筑面积容积率蓝光COCO蜜城昆明海埂路片区南旺路以南住宅约36.18亩约10万平米3.0蓝光昆仑中心前兴路以东综合体约12.1亩约60616.84平方米5.013、雅居乐在云南省西双版纳、瑞丽、腾冲三市布局旅游地产，三大项目的合计用地达6万亩。西双版纳项目约27000亩，瑞丽项目约7000亩，腾冲项目约30000亩