建筑节能监理实施细则一、工程概况1.工程项目名称:2.工程类别:3.工程项目地点:4.建设工程规模:5.建设工程总投资:6.工程项目计划工期:7.工程质量等级:合格8.工程项目建设单位:9.工程项目设计单位:10.工程项目监理单位:11.工程项目施工单位:二、本工程建筑节能设计1.墙体工程外墙为原有墙体,原装饰面层剔除干净,外贴80mm厚膨胀聚苯板保温,再做铝塑板或涂料饰面。外保温面,须加强防火处理措施:1)所有窗口四周200宽范围内换用胶粉聚苯颗粒;2)每两层增设胶粉聚苯颗粒防火隔离圈,高2003)阳角部位200宽范围内换用胶粉聚苯颗粒。2.室外装修工程新增空调室外机板,冷凝水管,外墙铝塑板幕墙,由厂家设计龙骨,和细部连接构造。3.屋面工程1)原屋面做法保留。2)原外露雨水管更新,φ100UPVC管。4.门窗工程除一层外门其余外门窗用塑钢窗,玻璃用中空玻璃,传热系数限制小于2.7W/(m2·k),玻璃颜色为蓝灰色,遮阳系数0.7。一层外门用断桥铝合金框,玻璃用中空玻璃,传热系数限制小于2.7W/(m2·k),玻璃颜色为蓝灰色,门框颜色为灰色氟碳漆。窗框颜色为深灰色塑钢窗。所有玻璃,均应符合《建筑安全玻璃管理规定》和《建筑玻璃应用技术规程》安装使用安全玻璃:面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗;幕墙(全玻璃除外);倾斜装配窗、各类天棚(含天窗、采光顶),吊顶;观光电梯及其外围护;楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板;公共建筑物的出入口、门厅等部位;易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。三、建筑节能专业工作流程图1建筑节能工作总流程图2外墙内、外保温系统监理流程图3幕墙节能监理流程图4屋面节能监理流程图5外门窗节能监理流程图1建筑节能工作总流程建筑节能法规条文与标准规范培训熟悉节能设计施工图,掌握设计意图参加设计交底和图纸会审编制监理规划、审核建筑节能监理方案编制建筑节能监理实施细则对施工单位资质、特种作业人员上岗证、施工机械、材料进行审查建筑节能验收和评估“四新”应用审查(专家评审、证明和检测试验等)过程及隐蔽工程检查验收效果检(复)测见证图2外墙内、外保温系统监理流程图基层墙体验收合格保温材料进场报审(业主、监理、施工)监理见证员跟踪取样、送样过程材料复试结果审核确认工程材料/构配件/设备报审表跟踪检查样板层(段或间)施工过程的质量样板层(段或间)验收确认(业主、监理、施工)对大面积施工前的准备工作验收跟踪检查外墙外保温施工过程的质量与安全保温构造各层的隐蔽工程验收保温材料进场初验验收批质量验收审核确认外墙外保温系统工程验收记录(1)材料质保书,合格证明书,型式检验报告应齐全;(2)核对产品包装的材料名称、规格、生产厂家等应与质保资质一致;(3)产品外观质量合格(4)应具有省备案证审核确认隐蔽工程验收记录审核确认检验批质量验收记录调整不合格合格幕墙及附件选型报审评审并确认幕墙类型、材料材料封样与监理处幕墙材料进场报审合格样板工程样板验收与否认幕墙隐蔽工程验收幕墙分项工程质量验收合格合格填写分项工程验收记录出具评审项目清单(1)幕墙材料进场报审;(2)与样品核对;(3)按要求进行见证复验(1)被密封的保温材料厚度和保温材料的固定;(2)幕墙周边与墙体接缝处保温材料的填充;(3)构造缝、结构缝;(4)隔气层;(5)热桥部位、断热结点;(6)单元式幕墙板块间的接缝构造;(7)冷凝水收集和排放装置;(8)幕墙的通风换气装置填写幕墙隐蔽工程验收记录调整否是调改否整改否图3幕墙节能监理流程图4屋面节能监理流程审查开工条件施工过程控制对隐蔽工程、检验批质量进行验收分项工程合格格签署《屋面节能分项工程质量验收记录》(1)基层验收记录;(2)施工技术方案及材料产品说明及要求;(3)材料进场验收和复试记录;(4)施工人员资格证书监理旁站分仓缝的设置和透气孔的构造保护层包含隐蔽项目有保温层防水层隔热找平层不合格否图5门窗节能监理流程门窗及附件选型报审评审并确认材料材料封样与监理处门窗及附件进场报验合格样板间施工样板间验收与确认门窗框隐蔽工程验收门窗框隐蔽工程验收合格合格填写分项工程验收记录出具评审项目清单(1)核查质保材料;(2)与样品核对;(3)按要求进行见证复验填写门窗隐蔽工程验收记录调整否调整否调整否是四、建筑节能专业工作的控制要点及目标值和工作方法及措施项目监理机构应当严格按照法律法规、建筑节能标准、节能设计文件和建设工程承包合同及监理合同,对节能工程建设实施监理。要加强对外墙外保温工程的质量管理,严格审查外墙外保温工程的施工方案以及有关证书,并登记存档。对外墙外保温系统燃烧性能、构造、组成材料,保护层厚度,施工环境等主要环节进行重点监理。对外墙外保温工程不符合规范要求的,必须坚决制止,杜绝进行下道工序施工。(一)墙体节能工程1、主控项目:1)所用材料品种、规格;2)墙体节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能且应见证取样送检;3)墙体保温隔热材料的厚度、板材与基层各构造层之间的黏结强度且进行拉拔试验;4)保温浆料应分层施工;5)保温层采用预埋或后置锚固件固定时,锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力,后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验;6)饰面层基层无脱层、空鼓和裂缝,基层应平整、洁净,含水率应符合施工要求,外墙外保温的饰面层不得渗漏,保温层及饰面层与其他部位交接的收口处,必须密封处理;7)外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面,墙体上凸窗四周的侧面,应采取节能保温措施。2、一般项目:加强网的铺贴和搭接符合规范要求,砂浆抹压应密实,不得空鼓,加强网不得褶皱、外露,有空调的房间外墙热桥部位要采用隔热措施;3、控制点:导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能、厚度、锚固件。4、控制方法:平行检查、观察、手板、尺量。(二)幕墙工程依据标准GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》1、主控项目:1)幕墙工程节能工程材料的品种、规格、热工性能;2)幕墙工程节能工程使用的保温隔热材料,其导热系数、密度、燃烧性能。幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点3)幕墙工程节能工程使用的材料进场时必须对其性能进行复验且见证送检;保温材料的导热系数、密度;幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点;隔热材料的抗拉强度、抗剪强度。4)幕墙的气密性能;密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。开启扇关闭严密,5)幕墙工程节能工程材料的保温性能;6)遮阳设施的安装位置7)幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施;8)隔汽层应完整、严密、位置正确,穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施;9)冷凝水的收集和排放应通畅;2、一般项目:1)玻璃采用镀膜并置于室内且方向、位置应正确;2)密封条的规格正确,长度无负偏差,接缝的搭接;保温材料固定牢固,厚度;隔汽层密封完整、严密;冷凝水排水系统通畅,无渗漏;3)幕墙周边与墙体接缝部位必须采用弹性闭孔材料填充饱满且用耐候胶密封;4)伸缩缝、沉降缝、抗震缝的密封或保温;5)活动遮阳设施部件必须灵活;3、控制点:1)保温材料;2)遮阳设施部件;3)隔热材料、隔汽层冷凝水的收集和排放;4)中空玻璃双道密封、均压管密封处理;5)幕墙周边与墙体接缝;、6)伸缩缝、沉降缝、抗震缝保温;4、控制方法平行检查、观察、尺量、手扳检查。(三)门窗工程1、主控项目:1)建筑外门窗的品种、规格;2)建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点,且要求见证取样送检;3)建筑门窗玻璃品种,中空玻璃应采用双道密封;4)外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满,并使用密封胶密封,外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封;2、一般项目:1)门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条安装位置应正确,镶嵌牢固,不得脱槽,接头处不得开裂;2)门窗镀膜玻璃的安装方向应正确,中空玻璃的均压管应密封处理;3)外门窗遮阳设施调节应灵活,能调节到位。3、主控点:建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点。4、控制方法:平行检查、观察、尺量、手板。(四)屋面工程1、主控项目1)保温隔热材料的品种、规格、导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能;2)对上述材料进场后进行复验且见证取样送检;3)屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法。4)屋面的通风隔热架空层,其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸2、一般项目:屋面保温隔热层应符合下列规定1)松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确;2)现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层,其配合比应计量准确,搅拌均匀、分层连续施工,表面平整,坡向正确。3)板材应粘结牢固、缝隙严密、平整。3、控制点:导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能、松散材料或板材。4、控制方法:平行检查、观察、尺量、称重。五、建筑节能检测1、进场后需要复验的材料:(1)保温隔热材料(墙体、屋面):导热系数、表观密度、抗压强度或压缩强度、氧指数、燃烧级别。(2)粘结材料:粘结强度(3)增强网:力学性能、抗腐饰性能(4)外窗:气密性、传热系数、中空玻璃露点。(5)幕墙、采暖、通风与空调、配电与照明等按《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)规定执行。施工现场复验材料实行见证取样送检制。外墙外保温使用前,应当在施工监理单位现场见证,取样到有资质的检测机构进行检验,合格后方可使用。无复检报告或复检不合格的节能产品,不得用于工程建设。2、建筑节能工程现场检验(1)保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔实验。(2)外窗安装后,进行气密性实体检测。(3)工程施工完成后应对维护结构进行构造实体检测。(4)建筑设备工程系统节能性能检测(5)外墙外保温工程不宜采用粘结饰面砖做饰面层;当采用时,其安全性和耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔实验。检验工作由具有法定资质的建筑节能检测机构承担。六、建筑节能工作表式(1)记录采用下面的表式1)承包单位与项目监理机构工作联系用表①工程开工报审表(B1-1);②复工报审表(B1-2);③施工组织设计(方案)报审表(B1-3);④分包单位资格报审表(B1-4);⑤主要施工机械设备报审表(B1-5);⑥施工测量放线报验单(B1-6);⑦工程报验单(B1-7);⑧工程款支付申请表(B1-8);⑨监理工程师通知回复单(B1-9);⑩工程临时延期报审表(B1-10);○11费用索赔报审表(B1-11);○⑿工程材料/构配件/设备报审表(B1-12);○⒀工程竣工预验报验单(B1-13);○⒁试验室资格报审表(B1-14);○⒂工程计量报审表(B1-15);○⒃工程变更费用报审表(B1-16);○⒄工程质量事故报告单(B1-17);○⒅工程质量事故处理方案报审表(B1-18);○⒆施工进度计划(调整计划)报审表(B1-19);○⒇承包商申请表(通用)(B1-20);2)项目监理机构与建设单位、承包单位工作联系用表及文件资料①监理通知(B2-1);②工程暂停令(B2-2);③工程款支付证书(B2-3);④工程质量整改通知(B2-4);⑤工程最终延期审批表(B2-5);⑥旁站监理记录表(B2-18);⑦监理规划(B2-7);⑧监理实施细则(B2-8);⑨监理月报(B2-9);⑩监理会议纪要(B2-10);○⑾专题报告(总结)(B2-11);○⑿合同争议处理意见(B2-12);○⒀合同变更资料(B2-13);○⒁工程质量评估报告(B2-14);○⒂工程竣工结算审核意见书(B2-15);○⒃监理工作总结(B2-16);○⒄监理日志(B2-17);○⒅建筑节能分部工程质量验收表(B.0.1);○⒆建筑节能分项工程质量验收汇总表(B.0.2);○⒇建筑节能检验批/分项工程质量验收表(B.0.3);3)各方通用表①监理工作联系单(B3-1);②工程变更单(B3-2);(2)报告的格式1)监理人员进入施工现场,第一次工地会议前提交开始报告,如工程开工报审表、图纸会审记录、监理规划等。2