某城市客厅屋面监理细则

江阴城市客厅丹芙春城屋面监理细则项目监理机构：专业监理工程师：总监理工程师：日期：一、工程概况1、工程名称：丹芙春城3号楼2、工程地址：江阴市文化中路香山路3、建筑面积：32876平方米4、建设单位：惠升（江阴）置业有限公司5、总包单位：上海嘉实（集团）有限公司6、监理单位：泰州市建信建设监理有限公司二、工程特点该工程屋面有两种情况，一种为带保温层上人屋面，具体做法：现浇钢筋砼屋面板→20厚1：3水泥砂浆找平层→1厚聚氨脂防水涂料隔汽层→30厚挤塑聚苯乙烯保温板→加气砼找坡（i＝2％），最薄处20厚→20厚1：3水泥砂浆找平层→4.0厚SBS防水卷材（基层处理剂由厂家配套供应）→3厚1：3石灰砂浆隔离层→40厚C20细石砼，内配Φ6@150双向（分格缝处应断开），粉平压光。另一种为无保温层不上人屋面：具体做法：现浇钢筋砼屋面板→加气砼找坡（i＝2％），最薄处20厚→20厚1：3水泥砂浆找平层→4.0厚SBS防水卷材（基层处理剂由厂家配套供应）→3厚1：3石灰砂浆隔离层→40厚C20细石砼，内配Φ6@150双向（分格缝处应断开），粉平压光→刷浅色反光涂料或配套涂料保护层。三、监理人员安排根据本项目工程的特点，监理实行全过程跟踪监理姓名年龄/性别职称/任职资格本监理机构担任的职务邓逸荣41/男工程师国家注册监理工程师总监刘海燕39/男工程师监理工程师安装监理刘颖29/女工程师监理工程师土建工程师、土建监理四、监理细则编制依据：《屋面工程质量验收规范》，《屋面工程技术规范》，《建筑节能工程施工质量验收规范》，国家强制性验收标准、施工图纸五、监理控制要点及过程(一)、施工工艺找平层材料：20厚1：3水泥砂浆。（1）贴灰饼根据设计要求拉线贴灰饼，间距为1.5m左右。有坡度要求时，严格按照坡度要求在重点部位贴灰饼。（2）压实砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结、人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，注意不得漏压，并把死角、死坑、砂眼抹平；当水泥砂浆开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实、略呈毛面，使砂浆找平层更加密实。切忌在水泥砂浆终凝后压光。在进行找平层施工时，凡基层与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成半径为30～150mm的圆弧。立面抹灰高度应符合设计要求，但不得小于250mm，卷材收头的凹槽内抹灰应呈45°角。（二）聚氨脂防水涂料隔汽层施工进行聚氨脂防水涂料隔汽层施工时按“先高后低，先远后近”的原则进行。遇高低跨屋面时，一般先涂布高跨屋面，后涂布低跨屋面；相同高度屋面，要合理安排施工段，先涂布距上料点远的部位，后涂布近处；同一屋面上，先涂布排水较集中的水落口、天沟、檐沟、檐口等节点部位，再进行大面积涂布。（三）保温层施工本处保温层采用30厚挤塑聚苯乙烯保温板。1、施工准备（1）聚氨脂防水涂料隔汽层已施工完毕，且经过监理验收。（2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以便将管根固定。屋面设备基础（如空调设备基础）应做好，并高出屋面不小于250mm。（3）材料要求：1）保温材料应有出厂合格证，厚度必需符合设计要求（35mm），其密度、导热系数、强度，吸水率等应符合下表要求：项目质量要求聚苯乙烯泡沫塑料硬质聚氨酯泡沫塑料泡沫玻璃加气砼类膨胀珍珠岩类挤压模压表观密度（kg/m3）—15～30≥30≥150400～600200～350压缩强度（kpa）≥25060～150≥150———抗压强度（Mpa）———≥0.4≥2.0≥3.0热导热系数（W/m·k）≤0.030≤0.041≤0.027≤0.062≤0.220≤0.08770℃,48h后尺寸变化率（％）≤2.0≤4.0≤5.0———吸水率（v/v，％）≤1.5≤6.0≤3.0≤0.5——外观板材表面基本平整，无严重凹凸不平2）保温板在搬运时应轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证其外形完整。2、施工要求（1）当保温板的铺贴方式为粘贴时：用粘结材料把保温材料平粘在屋面基层（防水层）上，并贴严、粘牢。聚苯板保温材料一般用沥青胶结材料。板缝间或缺角处用碎屑加胶结材料拌匀填补严密。注意各板块之间的缝隙要相互错开，铺贴时必须确保相邻两板高度一致。当保温板的铺贴方式为干铺时，必须确保保温板紧贴在基层表面上，并应铺平垫稳、保证拼缝严密。（2）注意铺设保温板时应尽可能的保持板的整体性，尽量少裁，当必须裁割时，必须用刀具，确保切割面的平整。（四）找坡层施工1、本处屋面找坡层材料采用加气砼，坡度2％，起坡处厚度为20。在用加气砼进行找坡时，测量放线人员根据图纸设计要求提前抄出标高控制点，并贴好灰饼，以便确保找坡层坡度的准确。铺设加气砼时必须确保其密实。2、排气道的设置：屋面排汽道的设置间距6m，宽度为80mm。进行找坡层上面的找平层施工时，在排汽道内填大粒径石子，为避免找平层砂浆进入排汽道内，可在排气道上部铺一层塑料布，或填写砂子。如下图示：砂浆找平层排汽道,宽度80mm加气砼找坡层结构楼板KP1多孔砖（内填大粒径石子）设置排汽道时必须确保所在层面的排汽道纵横贯通，并与排汽孔贯通。具体设置方式部位及数量详见后面附图。所有排气孔均采用埋设Φ50排汽管的方式，排气管设置在结构层上，穿过保温层及防水层，排汽管的管壁底部（伸入排气道部分）四周应打排气孔，排气管应做防水处理。排汽管根据屋面情况可设置在排汽道的端部或纵横交界处。排汽管的具体做法如下图示：屋面排孔密封材料≥250附加层防水层排汽管结构楼板排气道的两侧采用KPI多孔砖（平放）进行砌筑，多孔砖的孔洞不可堵塞。（五）SBS防水卷材的施工1、施工准备（1）砂浆保护层已施工完成，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。（2）SBS防水卷材应有产品合格证书和性能检验报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应进行复检，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。（3）伸出屋面的管道、设备基础或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。2、卷材的贮运、保管要求：①不同品种、型号和规格的卷材应分别堆放；②卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源。③卷材应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。3、施工工艺工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→保护层施工。（1）涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材（SBS）施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。（2）。附加层施工：泥和掺合料用量不应小于330kg，砂率宜为35％～40％，灰砂比宜为1：2～1：2.5。一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。具体细部做法如下图示：（3）铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴。搭接部位应满粘牢固，长短边搭接宽度满粘法均为80mm。（4）热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。（5）变形缝处的处理：两侧齐平时，变形缝的处理方式按下图；当两侧有高差时，其处理方式严格按照图纸设计要求进行。4、铺贴卷材时的施工注意事项（1）复合卷材应避免与矿物油、凡士林、某些动植物油接触。（2）卷材施工温度宜在5℃-35℃以上进行，环境温度0℃以下时禁止使用水泥胶粘接。（3）铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并充分排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固。（4）铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。（5）施工温度高于25℃时卷材施工，应立即向施工后的卷材表面喷水挥发降温，防止卷材变形起鼓。（6）卷材施工禁止在雨、雪、大风天气施工。（7）卷材敷设中打皱无法纠正时，应断开打皱处，按接缝处理。（8）施工人员必须穿软底鞋施工，避免损坏卷材。（六）屋面细石砼（内加钢筋网片）保护层施工具体做法为：40厚C20细石砼内配筋Φ6@150单层双向，粉平压光。1、施工准备（1）提前与砼厂家联系好，对砼的强度等级、材质要求、浇筑方量等做好交底，保证砼的准确、及时供应。（2）3厚1：3石灰砂浆隔离层已铺贴完毕。（3）Φ6@150双向钢筋网片已经绑扎完毕，并通过隐蔽验收。（4）根据坡度及厚度要求贴好灰饼或冲筋。2、细石砼层的施工（1）砼的水灰比不大于0.55，每立方米砼的水（2）绑扎的钢筋网片位置要准确，且其在分格缝处必须断开。分格条的安装位置应准确（与排气道同位置）。分格缝宽度20mm。根据已弹好的控制线，在分格缝的位置上放置分格缝木条，木条上平与灰筋上口齐平，同时用水泥砂浆固定牢固。保护层砼浇筑结束后、收面完成，取出分格条，并再次拉通线线，对分格缝破损部位进行修整，确保分格条的顺直、美观。（3）浇筑砼时应按照由远而近、由高到低的原则进行。在每个分格板块内，砼应连续浇筑，不得留施工缝，砼要铺平铺匀，并用振捣棒适当振捣，保证达到密实程度，振捣或碾压泛浆后，用木抹子抹实抹平。待砼收水初凝后，进行二次压光。注意抹压时严禁在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥。（4）砼浇筑完成后及时对其进行养护，养护时间不少于7d，养护初期屋面不得上人行走。养护方法可采用洒水湿润，也可以采用覆盖塑料薄膜的方法，必须保证细石砼处于湿润状态。六、监理目标1、屋面找平层（1）找平层的厚度和技术要求应符合设计要求。（2）找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用材料找坡宜为2％；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1％，沟底水落差不得超过200mm。（3）基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合下表的要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。转角处圆弧半径卷材种类圆弧半径（mm）沥青防水卷材100～150高聚物改性沥青防水卷材50合成高分子防水卷材20（4）找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝纵横的最大间距：水泥砂浆或细石砼找平层，不宜大于6m；沥青砂浆找平层，不宜大于4m。（5）主控项目：1）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求；2）屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求。（6）一般项目1）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺；2）水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；3）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求；4）找平层表面平整度的允许偏差为5mm。2、保温层（1）保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工；雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。（2）板状保温层施工应符合下列规定：1）板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净；2）板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳；3）分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板间缝隙应采用同类材料嵌填密实；4）粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。（3）主控项目1）保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求；2）保温层的含水率必须符合设计要求。（4）一般项目1）板状保温材料的铺设应符合下列要求：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确；2）保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为+10％，-5％；板状保温材料为±5％，且不得大于4mm。（5）节能要求1）屋面节能工程所用材料技术指标应符合设计及国家现行产品标准要求；2）保温层的厚度应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于5mm，且不应有负偏差。3、聚氨酯涂料防水层（1）主控项目1）防水层所用材料及配合比必须符合设计或产品使用说明要求。2）涂膜防水层及其转角处、变形缝、落水口等细部