某门店主体结构工程监理实施细则

BB1133金盛国际家居中央门店工程工程监监理理实实施施细细则则（主体结构工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制主体结构工程施工监理实施细则一、工程概况1、工程项目名称：金盛国际家居中央门店。2、工程项目地点：南京市下关区建宁路31号。3、建设单位：昆斯兰置业发展有限公司。4、工程规模：地上分为A、B两幢楼组成，A幢为7层，室外地面至檐口总高度为33.1m；B幢地上11层，室外地面至檐口总高度为49.3m。地下室部分设两层整体地下室，A、B两幢主楼之间设有两层下沉式通道相连。5、工程投资总额：约2.16亿元人民币。6、工程开工日期为：2010年5月26日，计划竣工日期为2012年12月30日，总工期为910日历天。7、勘察单位：南京苏杰岩土勘察设计有限公司；8、设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司；9、施工总承包单位：南京第一建筑工程集团有限公司；10、监理单位：南京广顺建设项目咨询有限公司。二、专业设计概况及专业特点1、工程设计规模：地上建筑面积80453.5平方米，地下建筑面积39762.68平方米。2、结构类型为钢筋混凝土框架剪力结构，主楼部分基础采用天然地基，基础形式为钢筋砼筏板基础，过街通道及地下室扩出部分采用钢筋砼钻孔灌注桩，为抗拔桩兼做抗压桩。3、设计其它参数:（1）±0.000m相当于绝对标高14.2m，室内外高差为100mm。结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年，对应的建筑物的主体结构耐火等级为一级。（2）本工程B幢八层及以上抗震设防等级类别为丙类，其余抗震设防等级均为乙类；设防烈度为7度，设计地震分组第一组。建筑物场地土类别：Ⅱ类，特征周期值0.35s。（3）本工程地下二层局部设有人防工程，为核6级常6级甲类防空地下室（4）屋面防水等级：二级。地下室防水等级：二级。（5）混凝土强度设计值：构件类别或位置强度等级备注底板垫层C15地下室侧壁、顶板与底板、基础梁C35抗渗等级P8消防水池侧壁与底板C35抗渗等级P8框架柱、墙体（地下部分）C50框架柱、墙体（A栋14.35m、B栋19.95m以下）C45框架柱、墙体(A栋14.35~28.75、B栋19.95~38.95)C40框架柱、墙体（A栋28.75m、B栋38.95m以上）C35梁、板C35楼梯、构造柱等非主体构件C25（6）普通钢筋：热轧钢筋种类规格（Ф）强度设计值（Mpa）备注HPB2358、10、12210HRB33510、12、14、16HRB4008、12、14、16、18、20、22、25、28360（7）钢筋保护层设计要求：（单位mm）±0.00以下（人防部分）详《人防设计说明》±0.00以下（非人防部分）底板、外侧壁、顶板、水池墙板内墙框架柱框架梁迎水面50室内15153025±0.00以上板墙框架柱框架梁15153025（8）普通钢筋锚固长度:（单位mm）Ft(Mpa)Fy(Mpa)C20C25C30C35C40备注210（HPB235）一、二级36d31d27d25d23d三级33d28d25d23d21d四级31d27d24d22d20d360（HRB400）一、二级53d(58d)46d(51d)41d(45d)27d(41d)34d(38d)三级49d(53d)42d(46d)37d(41d)34d(38d)31d(34d)四级46d(51d)40d(44d)36d(39d)33d(36d)30d(33d)注：表中的一级、二级、三级为抗震等级，非抗震结构的锚固长度取值同四级抗震结构；本工程为：A栋框架、B栋七层及以下框架为二级；B栋八层及以上框架为三级，剪力墙抗震为一级。（9）钢筋的连接本工程的抗震连接要求，梁柱主筋直径大于22时采用机械连接或焊接接头。施工中采用搭接连接时钢筋绑扎接头连接区段的长度为1.3倍的搭接长度，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属同一连接接头。纵向受拉钢筋绑扎接头的搭接长度位于同一连接区段内钢筋搭接接头面积百分率为25%、50%、100%应符合下面的规定，且任何情况下不应小于300mm。④机械连接与焊接接头应相互错开，其连接区段长度均为35d，位于同一连接区段内的纵向受力钢筋接头面积百分率均不宜大于50%。纵向受压钢筋的接头百分率可不受限制。Ft(Mpa)Fy(Mpa)C20C25C30C35C40备注210（HPB235）一、二级43d、50d、58d37d、43d、50d32d、38d、43d30d、35d、40d28d、32d、37d三级40d、46d、53d34d、39d、45d30d、35d、40d28d、32d、37d25d、29d、34d四级37d、43d、50d32d、38d、43d29d、34d、38d26d、31d、35d24d、28d、32d360（HRB400）一、二级64d、74d、85d55d、64d、74d49d、57d、66d44d、52d、59d41d、48d、54d三级59d、69d、78d50d、59d、67d44d、52d、59d41d、48d、54d37d、43d、50d四级55d、64d、74d48d、56d、64d43d、50d、58d40d、46d、53d36d、42d、48d注：表中三个数值依次代表纵向钢筋搭接接头面积百分比分别为25%、50%、100%的搭接长度。非抗震结构的钢筋搭接长度取值同四级抗震结构。本工程为：A栋框架、B栋七层及以下框架为二级；B栋八层及以上框架为三级，剪力墙抗震为一级。三、编制依据1、已经公司总工程师批准的本工程监理规划；2、已经总监理工程师批准的本工程施工组织设计；3、施工设计图纸、设计变更文件等；4、委托监理合同、施工合同以及招投标文件5、各类标准、规范：（不限于）（1）工程测量规范GB50026-93（2）钢筋焊接及验收规程JGJ18-96（3）建筑工程冬季施工规程JGJ104-97（4）建设工程监理规范GB50319-2000（5）工程建设标准强制性条文（6）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（7）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（8）混凝土结构施工图平法规则03G101（9）高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002（10）建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001（11）混凝土强度检验评定标准BGJ107-87（12）混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95（13）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（14）关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定宁建工字32号文（15）《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99（16）《建筑施工高处作业安全技术规范》（17）《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》第四分册（混凝土结构工程）DGJ32/J30-2006四．监理工作流程：根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分。施工阶段的质量控制按事前控制、事中控制和事后控制三个阶段实施。1、事前控制（1）审查施工单位资质及管理人员、特殊工种人员的资质及上岗证等。开工报告复批前，施工单位应提供下列资料：施工企业资质等级证书（原件）及复印件（留存）；施工企业法人营业执照（原件）及复印件（留存）；本市建设工程施工许可证（原件）及复印件；④管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证（原件）及复印件；⑤办理质检、安检等手续的证明文件（原件）及复印件；⑥设计图纸通过专业审核的证明文件（原件）及复印件。主要审查上述各证件的时间有效性和可追溯性（复印件上应注明原件存放处），监理应督促总包单位与分包单位签订分包配合协议，并审查分包单位相应施工资质。(2)审查施工单位质保体系、安保体系是否健全：审查施工单位质保、安保体系的组织机构落实情况；审查施工单位质保、安保体系的主要规章制度及应急预案、安全文明措施费用计划等相关资料。(3)组织设计交底和图纸会审：开工前总监理工程师组织监理部内本专业监理工程师熟悉图纸，对图纸中强制性标准执行要求以及图纸表达不清楚，或错误之处等提出审核意见。在业主、施工、设计及监理共同参与的设计交底及图审会议上讨论、解决。并最终形成会议记要，盖章后生效，最后由监理人员督促执行。(4)重点审查专项施工方案或施工组织设计中的有关本专业施工内容：审查施工方案的编制、审核、批准的程序性是否符合要求；审查施工方案能否满足国家现行的规范、标准，特别是强制性标准条文的要求；施工程序及技术措施是否合理，并与本工程现场实际是否相符，具有针对性和可操作性；④施工工艺是否合理、先进，能指导现场施工。特殊部位有否专项措施、要求和质量验收标准；⑤安全、生产、环保季节性施工措施以及应急预案；⑥现场劳力、施工机械的投入能否满足工期要求等。(5)加强材料、设备进场时的检查、验收工作：凡进场的主材（含构、配件）及设备，均应在施工方自检合格的基础上向监理报验。报验时应提供：产品出厂合格证、质保书、有关设备技术参数的资料、相关的出厂性能检测报告（或型检报告）、中文说明书、商检证（进口商品）等质保资料以及材料设备报审单（附：材料、设备清单一份）监理当场对其品种、规格、数量、拟用部位、包装、外观等进行检查和确认。须按相关规定应进行复试的，则应当场随机抽样。送有关检测机构进行复试，待复试结论出来后确定是否进场使用。采用“四新”（新技术、新设备、新材料、新工艺），应检查是否按照有关规定进行了鉴定或备案。监理对施工方所用材料或采用的施工工艺是否新的或首次采用进行评价。并审查所制定的专门施工技术方案。对其产品及质量标准进行双控（即设计要求和有关国家的产品质量标准。严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。（主体工程施工阶段，暂无“四新”）2、事中控制（1）施工中工序检查及验收：监理通过巡视、旁站等手段和方法对施工现场进行检查和监督，严格要求施工单位按审查合格的设计文件（图纸、变更单、技术核定单等）和经审批同意的专项施工方案的要求施工；施工单位在施工中，如发现图纸设计有不合理、不完善甚至无法施工的情况，不得擅自更改随意施工。监理一旦发现则坚决要求施工单位以书面形式反映存在的问题，通过设计单位办理设计变更，最终按变更内容施工；验收工序的确认应严格按市质监站的统一验收表中的要求执行。但考虑到工程较大，施工时间较长，存在一定的流水作业，因此每道工序验收次数（即检验批的确认）将按现场实际情况与施工单位协商确认，即每层根据施工伸缩缝的设定，施工中将设为2个流水段，钢筋和模板，以及定位轴线，标高的测量三道工序，每层2次，详见工序验收一览表。④关于工序验收程序，（详见工序验收工作流程图）。施工方必须在自检合格的基础上，向监理办理报验手续。监理一般在24小时内进行验收。如验收不合格，经整改后一般在24小时内可重复报验；⑤工序验收时，监理将根据巡视及旁站中发现的问题，按照规范的要求进行认真检查和验收并同时完成必要的平行检验工作。验收完成后及时签署验收意见；（详见本工程平行检验监理细则的内容）⑥隐蔽工程的验收做到随工程的进展及时验收，必要时留存一些影像资料以备查。（2）施工过程中一旦发生重大设计变更，且此变更将对建筑功能或结构产生影响时，该变更必须取得原设计审查机构的审查同意。并应取得建设方和监理的认可。3、事后控制（1）分部、分项工程施工完成，监理将要求施工单位做好如下工作：对现场尚存的一些施工问题进行收尾、整改，为主体结构验收做好准备；做好主体结构中钢筋保护层以及砼的强度回弹或取芯检测、测试，并取得相应检测报告，以拆模后浇筑砼外观质量、建筑物总高度、垂直度等检测，取得验收前的必要检测数据。整理完整的施工资料，供验收时审查。资料至少包括如下内容：开工报告、施工组设计（施工方案）、图纸会审纪要、设计变更单、技术核定单等、材料、设备报验单、工序报验单、隐蔽工程验收记录、材料复试报告、有关上述b条中的检测报告等、各分部分项工程质量评定记录，沉降观