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二、地下室、屋面防渗漏((一)、地下室防水地下室防水可分为基础构件自防水和采用附加防水层防水等两种方法：对于不同的防水方法，在施工中要注意的问题也会不同。对用防水混凝土的构件，施工时应对如下影响质量的因素进行控制：1.砼保护层：用与防水混凝土相同的混凝土块，或砂浆块做成垫块垫牢。2.配料：严格控制各种材料用量，不得任意增减，对外加剂先稀释再加入搅拌。3.搅拌：防水砼必须用搅拌机进行搅拌，时间要足够（不小于2分钟和外加剂的时间要求）。4.检测：加强检测水灰比和坍落度及加气砼的含气量。5.浇筑：浇筑前先清理模板内杂物。6.振捣：必须采用振捣器振捣，时间10—30秒。7.收缩裂缝：可通过掺入外加剂如减水剂、缓凝剂或粉煤灰等掺合料、采用低水化热水泥、砼内部预埋管道水冷散热等措施来处理。8.预埋件：认真清除预埋件表面侵蚀层。9.变形缝处粘贴橡胶片：表面必须平整、粗糙、坚实、干燥，基片和橡胶片要保证粘结。10.止水带：要求无损坏、按规定固定好、埋设位置准确。对出现的问题可以采用水泥砂浆抹面法、水泥砂浆捻实法、混凝土浇捣法、水泥压浆法等方法进行处理。当采用附加防水层防水时要注意：基层处理要彻底，浇水要充分，达到表面平整、坚实、粗糙、干净；防水层材料及各层灰浆配合比要符合要求，防水层要求层次清楚，厚度均匀一致，做到抹压严密、连续封闭；特殊部位要做到施工缝甩槎清楚，搭接严密，阴阳角要求作圆角，对于切断防水层的预埋管道、预埋件，应按要求采取相应措施，保证防水层的严密；防水层要注意做好养护。（二）、屋面防渗漏监理意见1.基层施工要求一次施工完毕，不留施工缝，且振捣密实，及时保养，把好第一道防渗漏关2.找平层施工时，先将结构层上的松散杂物清理干净，凡凹凸于基层的小砼块、钢筋头、浇地砂浆应凿去，根据设计坡度拉线做基准块，按排水方向冲筋，再进行大面积找平施工3.层面防水层所用材料，必须符合设计的规范要求，施工前应先做小样，经确认后方可大面积施工4.对阴阳角等处防水层施工，应特别注意，严格把关5.防水层施工完毕，需经连续浇水两小时检查，如发现渗漏应及时处理6.防水层施工完毕，应做好产品保护，如确需再行施工，应做好相应的保护措施。