电气、消防、给排水安装工程监理实施细则

*******工程监监理理实实施施细细则则（安装）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制安装工程监理实施细则工程特点：本工程安装部分分为建筑电气、消防、给排水。1、本工程为多层民用建筑，二级***，室外消防水量为30L∕s。弱电设备、消防设备、应急照明、重要医疗设备等按一级负荷要求考虑，均由两路电源供电，并在末级配电箱自动切换，客梯、诊断用X光机等按二级负荷考虑；其余负荷按三级要求供电；火灾报警及广播系统设置漏电火灾报警系统，只报警不作用于切断电路；防雷接地利用屋面敷设镀锌圆钢作为防雷接闪器，在进户后的供电线路加多级避雷器，并采用信号避雷器来保障电话通讯网络、视频网络和数据数字信息网络中各种网络设备免遭雷击产生的感应过电压和瞬间浪涌电压的危害。2、消防给水系统：本工程市政二路供水，引一根DN150市政给水管，沿消防车道设置环状室外消火栓给水管。地下层设468m³消防水池一座，屋顶水箱间设18m³消防水箱一座。地下层至顶层，水平干管与竖向立管构成环状。屋顶水箱出水及稳压出水也接入消火栓系统和喷淋系统。地下一层消防泵房各设二台消火栓给水泵和自动喷水泵，一备一用，互为备用。3、生活给水由市政给水管网供水，压力为0.15Mpa。地下层设二座容积为35m³的生活水箱，给水系统除地下水池、水箱、一层及室外公共区域由市政直供外，加压给水分一个区，由地下室集中泵房变频调速加压水泵加压供给，生活给水管和生活热水管采用薄壁不锈钢管。4、生活污水、废水采用合流制，地下室污废水采用潜水泵提升至室外污水管，污水经污水处理站处理达标后排入市政污水管。（Ⅰ）给水、消防水系统、空调水、排水安装工程室内给排水工程施工监理流程图注：按设计要求，施工规范，技术标准逐项检查验收。预埋套管、铁件预留孔洞支架制作安装干管安装立支管消防箱安装管道冲洗管道试压给水管道设备保温卫生设备安装单机试车系统试运行竣工验收铁件、套管制作支架除锈、油漆阀门安装消防箱、水泵安装排水管道灌水试验卫生设备盛水试验一、预留孔洞及预埋铁件工程1、控制目标在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方应有专人按设计图将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，模盒内塞入纸团、木屑等物。在浇注砼过程中应有专人配合校对，以免模盒、埋件移位，从而使施工质量达不到优良标准。2、关键控制点（1）由于穿楼板的套管应在适当部位焊好铁架，防止其倾斜，套管上端应高出地面20mm，下端与楼面底面平。预埋上下层套管时，中心线垂直，孔洞中心坐标允许偏差为10mm。凡有管道煤气的房间，所有套管与管道的缝隙均应按设计要求做填料严密处理。（2）通风管道预留洞的尺寸应比风管实际截面每边尺寸大100mm，孔洞中心允许偏差20mm。（3）配管段经可靠接地，焊接地线时钢管不得有穿孔现象。焊接长度不得小于接地线长度的6倍。焊接处应刷防锈漆。3、控制措施监理对照施工图加强现场巡查核对，督促施工方按如下几点实施：（1）埋入地下或潮湿场所的电线管须用厚壁钢管，埋入砼内的电线管可用薄壁钢管。（2）钢管下料应根据实际需要长度锯断，锯口锉平，内口应光滑。（3）在砖墙内配暗管，应在砌墙时配合土建做好留洞、留槽、埋管的配合工作。剔槽时选用专用机械进行，槽宽应大于管外径1.2倍，各种暗式箱盒应根据设计标高找正并用水泥砂浆固定，然后进行配管。箱口与抹灰表面平齐。（4）在现浇砼内配管，应配合土建管子预埋在底筋上部。所有预埋管、卡具和箱盒等应固定牢，防止浇砼捣固时受震移位。箱盒口必须紧贴模板，并用粗纸等物塞好，以防砂浆进入。（5）配管需穿过现浇砼时，应预埋比管子外径略大的套管，套管两端伸出模板各50mm，应将管口封堵以防止砂浆进入管内，如直埋短管，其凸出两端必须预先套好丝扣安上管箍保护丝扣，以便接管。（6）暗配管弯曲半径不应小于外径6倍，埋设于地下或现浇砼楼板时不应小于外径的10倍，配管超过下列长度时，中间应加装线盒：①45m无弯曲；②30m一个弯；③20m两个弯；④12m三个弯。（7）排水预留洞离墙距离须符合设计要求。二、室内给水管道安装1、控制目标核对设计图纸，督促施工方按现行国家有关给水、排水、消防和卫生等施工质量验收规范施工，工程达到优良。2、关键控制点（1）对进场的镀锌钢管、薄壁不锈钢管合格证、质保书、检测报告等一一核对，符合要求的方可使用安装。（2）上下平行安装时热水管应在冷水管上方，垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验符合国家生活饮用水标准方可使用。管道支、吊架的间距应符合下表的规定公称直径（mm）1520253240506580100125150200支架的最大间距（m）L11.52.02.52.53.03.54.05.05.05.56.58.5L22.53.03.54.04.55.06.06.56.57.57.59.0注：1、适用于工作压力不大于2.0Mpa，不保温或保温材料密度不大于200㎏∕m3的管道系统。2、L1用于保温管道，L2用于不保温管道（3）室内给水管道的水压试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。在试验压力下观察10min,压力下降不得超过0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。（4）阀门进场时须作强度、严密性试验其试验压力分别为工程压力的1.5、1.1倍，持续时间内不渗不漏为合格。抽查比例须满足：起关断作用的闭路阀门，逐个试验，其他部位同批量、同牌号、同型号、同规格抽查10%，且不少于1个。阀门试验持续时间须满足下表需求。阀门最短试验持续时间公称直径（MM）严密性试验强度试验金属密封非金属密封≤5015151565~200301560250~4506030180≥500120603、控制措施要求施工方做到以下几点：（1）薄壁不锈钢管与管件、阀门、水表、水嘴等的连接应使用专用管件或法兰连接，不得在不锈钢管上套丝连接。暗敷地坪层内的管道不得采用丝扣或法兰连接，埋地管道应做防腐处理，应符合设计要求。三、室内消防水系统安装1、控制目标室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射实验达到设计要求为合格。2、关键控制点（1）安装消火栓水龙带与水枪和快速接头绑扎好。箱式消火栓的安装符合规范要求。（2）室内消火栓系统水压试验按设计要求试压为1.4Mpa为合格。（3）查验闭式喷头、消火栓合格证、质保书、准用证等符合消防部门要求。3、控制措施监理核对图纸督促施工方按设计、按规范安装消火栓、消火栓箱。四、给水设备安装1、控制目标给水设备的安装质量应符合设计要求和规范。2、关键控制点（1）水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规范规定。（2）水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。（3）敞口水箱的满水试验和密闭水箱的水压试验必须符合设计和规范的规定，满水试验静置24h观察，不渗不漏。水压试验在试验压力下10min压力不降，不渗不漏。（4）热交换器应以工作压力的1.5倍作水压试验，蒸汽部分不低于蒸汽供气压力加0.3Mpa，热水部分不低于0.4Mpa，在试验压力下10min压力不降，不渗不漏。（5）管道及设备保温的允许偏差和检验方法：项次项目允许偏差检验方法1厚度+0.1δ–0.1δ用钢针刺入2表面平整度卷材5用2m靠尺和楔形塞尺检查涂抹10注：δ为保温层厚度室内给水设备安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1静置设备坐标15经纬仪或拉线、尺量标高±5用水准仪、拉线尺量垂直度（每米）5吊线和尺量检查2离心水泵立式泵体垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺检查卧式泵体水平度（每米）0.1水平尺和塞尺检查联轴器同心度轴向倾斜（每米）0.8在联轴器互相垂直的四个位置上用水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查径向位移0.1五、空调水系统管道与设备安装1、控制目标空调水系统的设备与附属设备、管道、管配件及阀门的型号、规格、材质及连接形式应符合设计规定，并具有产品合格证书、产品性能检测报告。2、关键控制点（1）管道与设备的连接，应在设备安装完毕后进行，与水泵、制冷机组的接管必须为柔性接口。柔性短管不得强行对口连接，与其连接的管道应设置独立的支架。固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构的安全。管道穿墙体或楼板处应设置钢套管，管接口不得设置在套管内。（2）管道安装完毕，外观检查合格后，应按设计要求进行水压试验。阀门安装前进行外观检查，阀门的铭牌应符合现行国家标准的规定。对于工作压力大于1.0Mpa及在主干管上起到切断作用的阀门，应进行强度和严密性试验，合格后方准使用。（3）冷却塔的型号、规格、技术参数必须符合设计要求。水泵的规格、型号、技术参数应符合设计要求和产品性能指标。（4）水泵的平面位置和标高允许偏差为±10，安装的地脚螺栓应垂直、拧紧，且与设备底座接触紧密。整体安装的泵，纵向水平偏差不应大于0.1∕1000，横向水平偏差不应大于0.2∕1000，解体安装的泵纵、横向安装水平偏差均不应大于0.05∕1000。正常连续试运行的时间，不应少于2h.六、室内排水安装1、控制目标室内排水安装质量达到做灌水试验和通球试验合格。2、关键控制点（1）排水管道除UPVC管为0.026或图中注明者外，其余排水管均按下列坡度安装：管径（mm）5075110160污水、废水标准坡度0.0350.0250.020.01雨水管标准坡度---------0.020.01（2）排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。排水立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管管径的32，通球率达到100%。（3）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层地面高度。安装在室内的雨水管安装后做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部雨水斗。满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。（4）生活给水管道不得与生活污水管道相连接。雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。六、室外给水安装1、控制目标室外给水管网安装符合设计、规范要求，试验压力达到设计工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。2、关键控制点（1）给水管室外埋深不得小于500mm，穿越道路部位埋深不得小于700mm。（2）给水管道不得直接穿越污水井、化粪池等污染源。（3）给水管道在竣工后必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。（4）明露于屋顶及楼梯间的消防管道和明露于屋顶的生活给水管道需做保温处理。3、控制措施督促施工单位应做到如下几点：（1）给水管道与污水管道在不同标高平行敷设，其垂直间距在500mm以内时，给水管径小于200mm，管壁水平间距不得小于1.5m。（2）采用橡胶圈接口的埋地给水管，每个接口的最大偏转角不得超过如下规定：公称直径（mm）100125150200允许偏转角度5°5°5°5°七、室外消火栓系统安装1、控制目标室外消火栓系统的各项安装尺寸应符合设计要求。系统进行水压试验符合工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。2、关键控制点（1）查验消火栓合格证、质保书、准用证等符合消防部门要求。（2）水压试验达到规定要求，10min压力降不大于0.02Mpa，然后降至工作压力进行检查，压力保持不变，不渗不漏。（3）消防管道在竣工前，必须对管道进行冲洗。3、控制措施核对图纸，要求施工方达到安装规范要求。八、室外排水安装1、控制目标室外排水管网要与主排水管网接通。2、关键控制点（1）排水管施工坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。（2）管道埋设后必须做灌水试验和通水试验，排水通畅，无堵塞，管接口无渗漏。（3）排水管道安装时，承插接口的管道和管件的承口应与水流方向相反。3、控制措施要求施工方做到以下几点：（1）要求沟基和井池底板强度符合设计要求。进、出水管标高必须符合设计要求，允许偏差±15mm