装饰分部工程施工质量监理细则

装饰分部工程施工质量监理细则综述装饰工程施工的任务是通过各种工艺措施来保证建筑装饰能满足使用功能的要求，在质感、线型、色彩等装饰效果方面能符合设计处理意图。本工程装饰分部工程包括抹灰工程、油漆工程、刷浆工程、玻璃安装工程、花饰安装工程等五大分项工程。本装饰工程的施工工艺流程见装饰—图—1。装饰—图—1装饰工程的施工工艺流程根据工业与民用建筑的室外和室内墙面、顶棚等装饰工程的质量要求和验评标准，对装饰工程质量的监理，可按装饰工程质量监理工作流程装饰—图—2进行监理。室外墙面门、窗框安装隔断预埋件室内墙面基层处理一般抹灰室内装饰抹灰涂料及刷浆饰面粘贴建筑饰品安装门窗饰件安装审核结果不同意同意，并作批示检查结果不同意返工合格装饰—图—2装饰工程的施工质量监理工艺流程§4.2墙面抹灰分项工程施工质量监理细则一、质量标准：（一）依据标准：应符合BGJ210-83《装饰工程施工及验收规范》填写开工申请单承包人按要求填写各栏目，并附上：1、施工操作工艺2、质量要求3、各项材料试验报告4、产品出厂合格证书审核开工申请单监理工程师开工填报质量验收通知单（每一分项工程）承包人承包人根据合同条款、规范要求、自检合格，并报有关资料现场检查、并抽样检测监理工程师填写分项工程质量验收单监理工程师（二）基本要求：1、在墙面距地1.5M左右高度，距墙面两边阳角10～20CM处，用1:3:9水泥混合砂浆，各种一个50×50MM的灰饼，灰饼面挂垂直，拉水平通线2、护角用1:2水泥砂浆，高度宜为2M，每侧宽度不小于50MM3、混凝土、加气砼基层，均应先刷107胶水泥砂浆一道4、室内墙裙、踢脚板一般要比罩面灰墙面凸出3-5MM5、纸筋灰或麻刀灰罩面，宜在底子灰5-6成干时进行，底子灰通过先浇水湿润，罩面分两遍，压实赶光6、不同基层材料交汇处应铺钢板多，每边搭接度应大于10CM7、石灰膏熟化时间不少于15d，淋灰用小于3×3MM筛子过滤，纸筋灰熟化时间不少于21d。（三）允许偏差项目：1、一般抹灰的允许偏差：项目普通中级高级（1）表面平整542（2）阴阳角垂直42（3）立面垂直53（4）阴阳角方正42（5）分格条缝平直312、抹灰层平均总厚度(MM)：（1）内墙抹灰普通抹灰≯18中级抹灰≯20高级抹灰≯25（2）外墙抹灰砖墙面≯20剔脚及突出墙面部分≯25石材墙面≯353、每层灰控制厚度(MM)（1）水泥砂浆5～7（2）石灰、混合砂浆7～9（3）麻刀灰＜3（4）纸筋灰、石膏灰＜2二、风险分析：墙面抹灰要求表面平整、接槎不明显，表面不开裂，不凹凸明显，如果不注意，易产生裂缝或空鼓，使墙面抹灰后局部掉落，影响美观，故要求监理人员注意：墙面裂缝、空鼓原因分析：1、不同基层交接的处理2、抹灰之前隔夜浇水3、控制每层抹灰厚度变及干湿度。4、砂浆级配墙面接槎有明显裂缝，色泽不均，原因分析：1、抹灰层接槎位置留设正确2、分格条或缝设置正确3、同一墙面的水泥品牌及砂浆级配三、控制点：项目要点1防止墙面空鼓、裂缝a、抹灰前认真做好基层处理（a）不同基层材料相接处，应铺钉金属网，两边搭接宽度不小于10MM（b）基层清扫干净、孔洞堵严，墙面突出部分剔平（c）加气砼基层，隔夜浇水，浇透浇匀先刷1:4107胶水一道，再用1:1:6混合砂浆修平b、基层墙面应在工前视墙体材料，适当浇水c、抹灰砂浆应具有良好的和易性与粘结强度d、底层与中层砂浆配合比基本相同e、门窗框处塞缝牢固2防止墙面接槎有明显抹缝、色泽不匀a、基层表面平整度符合施工规范的要求（视面层固定方不平式而定）b、室外抹水泥砂浆墙面如设毛面，用木抹刀搓面，如设光面应用钢皮抹子压光3防止水污染墙a、在墙面实出部分抹灰时，应做好流水坡度及滴水线b、外墙窗在抹灰前，窗框下缝隙用留设凹槽水泥砂浆填实4防止窗台、阳台、雨篷等抹灰饰面在水平和a、在施工中，现浇砼和构件安装者应在垂直和水平两个方向拉通线，减小结构施工偏差垂直方向不一致b、安窗前应根据窗口计算间距找出各窗口的中心线和窗台的水平通线c、在水平、垂直方向拉通线找平，每步架设灰屏，再进行抹灰5防止分格缝不直a、柱子等短间分格缝统一标高，弹出水平分格线b、分格条使用前在水中浸透，水平分格格一般粘在水平线下边，竖向分格条一般指在垂直线左侧，并用靠尺靠平直c、面层水泥砂浆达到一定强度后才能起分格条，嵌缝密实深浅一致d、面层压光时，阴阳角应捋光四、预检项目：项目检查要点1施工方案a、工期b、施工顺序c、施工方法2屋面、楼地面无渗漏3主体结构验收均已合格，门窗及楼层预埋件及各种管道已安装完毕，并检查合格4砖墙墙面突凹用1:3水泥砂浆剔平或剔平整5.护角、门窗框护角用1:2水泥砂浆，高为2M均做护角，门窗框与墙体之间与墙体之间缝隙缝隙均塞牢固五、隐蔽工程：项目验收要点1水暖管道压力试验已做，无渗漏等情况2水电管线、配电箱已安装在固定位置3.圈、过梁标高符合施工图要求4墙面垂直度、平整度符合规范要求六、实测抽查：项目抽查要点1墙面垂直度、平整度首层必查，以后每层抽查不少于10点2阴阳角偏差必须方正，中级抹灰控制在4MM以内3门窗及框高度、宽度按图验收，每层至少抽三处4外墙窗台、阳台突出腰线流水坡度或滴水槽七、旁站检查：项目检查要点1砂浆的拌制计量方法，出料质量，搅拌时间2抹灰顺序控制每层抹灰层厚度3试块制作养护随机取样，同等条件试块养护与实际情况一致4意外事故处理应确保抹灰砂浆质量八、试验项目：项目说明1砂浆搅拌时间每台班数次2试块制作每台班一至二次九、提供资料：1、水泥质保书2、黄砂质保书3、石灰膏质保书4、水泥复验单5、砂浆配合比6、技术核定单7、砂浆试块报告8、工程量变更签证9、质量检查评定表10、墙面粉刷施工方案11、隐蔽工程验收单§4.3幕墙工程（铝合金幕墙）施工质量监理细则一、质量标准：（一）材料质量标准：铝合金型材：GB/T5237—93《铝合金建筑型材》阳极氧化膜厚度不宜低于GB8013中规定AA15级铝合金门窗：GB8478(平开铝合金门)GB8479(平开铝合金窗)GB8482(地弹簧门)GB8480(推拉铝合金门)GB8481(推拉铝合金窗)标准五金：GB9296(地弹簧)GB9298(平开铝合金窗)GB9300(铝合金窗不锈钢滑抒)GB9297（铝合金门插销）等国家有关标准钢材：GB700GB699GB3077GB1597GB912GB3274不锈钢材：GB1200GB4226GB3280GB4237GB4332GB4232铝板：单层铝板,复合铝板，蜂窝铝板的厚度及材质要求及静电粉未喷涂和氟碳喷涂料质量要求，是有关国家及厂商提供的要求。(二)每一分格铝合金料表面质量：项目质量擦伤和划伤深度不大于氧化膜的2倍擦伤总面积（MM2)不大于500划伤总长度（MM）不大于150擦伤和划伤处数不大于4(三)铝合金构件安装质量：项目允许偏差检查方法幕墙高度不大于30M10MM激光仪或经纬仪幕墙高度大于30M，不大于60M15MM激光仪或经纬仪幕墙垂直度幕墙高度大于60M，不大于90M20MM激光仪或经纬仪幕墙高度大于90M25MM激光仪或经纬仪竖向构件直线度3MM3M靠尺、塞尺横向构件水平度不大于2000MM大于2000MM2MM~3MM水平仪同高度相邻两根横向构件高度差1MM钢板尺、塞尺幕墙横向构件水平度幅宽不大于35M5MM水平仪幕墙横向构件水平度幅宽大于35M7MM水平仪分格框对角线差对角线长不大于2000MM3MM3M钢卷尺分格框对角线差对角线长大于2000MM3.5MM3M钢卷尺注：1、1～5项按抽样根数检查，6项按抽样分格数检查；2、垂直于地面的幕墙，竖向构件垂直度包括幕墙平面内及平面外的检查；3、竖向直线度包括幕墙平面内及平面外的检查；4、在力小于4级时的测量检查。二、风险分析：铝合金幕墙在施工过程中的主要质量通病为渗漏、表面色差、铝板节点加工强度不够等。渗漏原因分析：1、收口节点设计不合理或未按节点详图施工。2、打胶前未清洁打胶面，漏打密封胶或密封胶厚度不符合要求。3、框架节点未打胶或在安装时堵塞排水孔。为防止幕墙渗漏情况的发生，监理人员应注意下列问题：1、施工前结合本工程外形特点认真审核施工图纸，特别注意审核沉降缝、转角、窗台、女儿墙压顶等特殊部位的细部处理是否完善、能否满足防渗漏要求，在施工过程中监理人员应将这些部位的施工工作作为旁站检查项目来监理。2、铝板与铝板之间应留有一定的缝隙，内打密封胶，在打前应对缝隙进行清洁，密封胶胶路要严密、均匀。3、铝框架完成后，需在所有节点打密封胶后才装玻璃安装幕墙时切勿堵塞排水孔，确保幕墙的防水性能达到设计要求。表面色差原因分析：1、所用铝板不是同一批2、制作加工或安装时铝板方向不一致因此，监理人员在铝板施工过程中首先要检查铝板的产地，色号等是否一致，其次，要注意铝板在制作，安装过程中铝板的剪头应一个方向，以避免色差的产生。铝板加工后影响强度原因分析：目前施工的铝幕墙及大部是进口国外铝合金板材，在国内切割、折边加工，特别是复合板，进海关时基本上是大坡的复铝板，通场由施工单位在仓库或现场上加工，加工中引起强度不安全的原因是：1、铝板加工开槽用U字口，折边时不加结构胶2、开槽中刀刃划到面板铝板，因为铝板上、下表面各是0.5mm厚，如刀刃划去0.1～0.2mm在90度铝板直角处，仅剩0.4或0.3厚铝板承重整块复合板，而这个直角是复合板安装的最薄弱环节，耐久性差，再加上表面一层0.5mm铝板又是纯铝，强度低，因此监理人员在监理过程中应注意如下几点：(1)在高层建筑中对复合铝板应填重使用，特别是目前的超高层建筑，应尽量使用单层铝板或蜂窝铝板。(2)复合板的折边加工应要求用V字槽，不能用U字槽，开V槽是应注意不划伤表铝板，而且在折边前应在V字槽内打结构硅胶，折边后使硅胶挤满两45度边，以增加强度。三、控制点：项目要点1、控制幕墙与主体结构连接有足够的强度(1)在主体结构施工时，控制幕墙埋件的质量、位置符合设计要求(2)连接与埋件的焊缝高度及长度应符合设计要求(3)高层建筑、天棚所用的玻璃应为安全玻璃2、控制幕墙的构件安装质量(1)用激光仪或经纬仪检查幕墙垂直度(2)用3m靠尺及塞尺检查竖向构件直线度(3)用水平仪检查横向构件水平度(4)用钢板尺、塞尺检查相邻两根横向构件高度差(5)用钢卷尺检查分格框的对角线差3、控制铝板加工安装质量(1)严格控制铝板切割、折边、打眼等加工质量(2)安装时，注意控制铝板受力点位置是否合理，受力部位是否有足够的受力厚度4、控制结构胶、密封胶的施工质量(1)检查硅胶施工前的打胶面清洁工艺(2)控制打胶质量符合设计要求四、预检项目：项目检查要点1、设计图纸(1)幕墙平面尺寸与主体结构尺寸的吻合情况(2)沉降缝、伸缩缝、转角、窗台、女儿墙等节点构造合理否(3)埋件、连接件均应作严格的防腐处理2、施工组织设计方案(1)测量放线工作应按土建单位提供的中心线和标高进行(2)铝框、铝板等应在现场有专用地方堆放、加工(3)铝框、铝板安装顺序应满足施工工艺要求，便于玻璃安装及打胶3、原材料(1)铝材、铝板等应检查质保书是否满足设计及供货合同要求(2)结构胶、密封胶检查材质保书及相容性试验报告五、隐蔽工程：项目验收要点1、构件与主体结构的连接节点的安装(1)连接件规格尺寸(2)连接体与埋件焊接质量,如设予埋件,应采取可靠的连结措施,并通过试验决定其承载力(3)连接件与埋件的防腐处理2、幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装(1)防火材料应有牢靠措施固定，高度满足设计要求(2)防火材料、保温材料要铺设均匀、整齐，不得漏铺3、幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装(1)按图施工，与整个立面协调统一(2)保持其变形情况下有可靠的密封性4、幕墙防窗接地节点工安装(1)逐个验收防雷接地节点的施工质量(2)通过电阻测试验收，接地电阻值为1-4欧姆六、实测抽查：项目抽查要点1、铝材、铝板每批进场抽查一次，抽查其规格、划伤情况及铝板的批号是否与所室颜色一致。2、半成品如窗扇、半成品的铝板及成榀单元幕墙首件必查，以后每批抽查