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目录一、本项目建筑节能工程概况1二、监理工作流程2三、监理工作控制要点4四、监理的工作方法及措施5五、施工监理要点8一、工程概况迁安市人民医院迁建项目门急诊住院综合楼工程,建筑面积137623平方米，划分为两个标段，分别由北京建工集团及鹏达建设集团承建，其中B标段（北京建工），建筑面积82800平方米，结构形式为框架-剪力墙及框架结构，地上14层，地下1层；C标段（鹏达建设），建筑面积54823平方米。结构形式为框架-剪力墙及框架结构，地上11层，地下1层。本工程抗震设防裂度：7.5度；设计使用年限：50年；建筑耐火等级：地上Ⅰ级，地下Ⅰ级；防水等级：屋面防水为Ⅱ级，地下室防水为Ⅰ级；本项目建筑节能工程概况本工程位于建筑气候寒冷地区，主要朝向为南北布置，有利于冬季日照和夏季自然通风。采用外墙外保温体系，节能设计达到规定的节能标准，节能率为50%，建筑的体形系数为S=0.146，除楼梯间、设备间、地下停车库为非采暖外其余均为采暖空间1.建筑专业：1.1外墙:采用200厚加气混凝土砌块，外贴40mm厚挤塑聚苯板,外墙平均传热系数为0.54W/(m2·K)。1.2屋面:铺设60厚挤塑聚苯板。屋面1传热系数为0.48W/(m2·K)。屋面2传热系数为0.48W/(m2·K)，屋面3传热系数为0.49W/(m2·K)。1.3外檐门窗采用断桥铝合金窗中空玻璃。建筑各朝向窗墙比（含透明幕墙）均小于0.70传热系数分别为东，西，北向2.26W/(m2·K),南向传热系数为1.935W/(m·K)。西向外窗综合遮阳系数为0.5。屋顶天窗采用断桥铝合金窗LOW-E中空玻璃（离线），传热热系数2.18W/(m2·K)，遮阳系数为0.35。外窗气密性能不低于4级；局部透明幕墙气密性能不低于Ⅲ级。室外空气的架空或外挑楼板、板下粘贴50厚挤1.4不采暖楼梯间隔墙为150厚加气混凝土砌块墙,内抹20厚超细无机纤维保温浆料保温。隔墙的传热系数为0.919W/(㎡·K)，采暖与非采暖空间的隔墙，150厚加气混凝土砌块墙,内抹20厚超细纤维，隔墙传热系数为0.709W/(㎡·K)。不采暖房间顶板(除地下室外)贴20厚超细纤维保温材料，传热系数为1.21W/(㎡·K)。1.5底面接触室外空气的架空或外挑楼板、板下粘贴50厚挤塑聚苯板，下部轻钢龙骨铝合金条板吊顶。传热系数为0.573W/(㎡·K)。1.6变形缝处外墙缝隙用40厚通长挤塑聚苯板填塞，传热系数为0.704W/(㎡·K)。1.7地下室外墙（与土壤接触的墙）外贴50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。1.8外门、外窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周边缝隙的内、外两侧采用硅酮系列建筑胶密封。门窗上口应做滴水线。1.9外墙挑出及附墙构件如：出挑阳台、雨罩、挑檐等抹30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温。1.10北向楼梯间外门为可自动关闭保温门，传热系数满足1.50W/(m·K)的要求。1.11对伸出外墙的雨水卡管、预埋件、支架和其它设备等其安装到位后，穿墙孔洞缝隙必须采用中性耐候防水密封胶填实，以防渗漏破坏防水层。2.给排水专业:选用节水型卫生洁具及配水件。卫生间坐便器应采用容积为3/6L的节水型冲洗水箱。公共卫生间采用感应式洗脸盆水嘴和感应式小便器冲洗阀。其他用水器具给水龙头采用耐磨陶瓷芯片水嘴。各护理单元和主要功能分区用水均分别设置计量设施。空调制冷机组冷却水经冷却塔冷却循环使用，冷却塔应选用符合节水要求的产品。供水系统在满足功能要求条件下优先利用市政压力，加压部分采用变频恒压供水设备。生活热水系统优先利用蒸汽凝结水的余热。3.暖通空调专业:3.1作为空调冷源的冷水机组在额定制冷工况和规定条件下，水冷离心式冷水机组COP5.1，蒸汽双效溴化锂制冷机组单位制冷量蒸汽耗量≤1.28kg/(kW.h)。3.2采用一次泵变流量的控制方式，以降低空调水系统在部分负荷运行的能耗。3.3制冷机组的冷水供、回水温度采用大温差。3.4采用全空气系统空调的区域均可实现过渡季加大新风量或全新风运行，充分利用天然冷源，以节约运行能耗。4.电气专业:4.1变压器选用SC10（或SC11）系列干式节能、高效电力变压器。4.2发电机组选用低油耗、高效率的柴油发电机。4.3光源：采用高光效T5、T8荧光灯或其他节能灯，大空间采用金属卤化物灯；配节能型电感镇流器或高品质电子镇流器，灯具补偿后功率因数不小于0.9。4.4在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置（带无源滤波装置），要求补偿后的功率因数不小于0.90。4.5环保柴油发电机房的进出风道，应进行降噪处理。满足环境噪音昼间不大于55dBA，夜间不大于45dBA。二、建筑节能工程监理工作流程分部工程及其中的主要分项监理工作流程用流程图表示1、施工组织设计（方案）审批监理工作流程（见附图1）2、分项节能工程施工过程检查监理工作流程图（见附图2）3、节能原材料、成品、半成品验收监理工作流程图（见附图3）4、门窗节能工程监理工作流程图（见附图4）5、装饰节能工程监理工作流程图（见附图5）6、屋面节能工程监理工作流程图（见附图6）7、隐蔽工程验收监理工作流程图（见附图7）8、建筑设备安装节能工程监理工作流程（见附图8）三、监理工作控制要点3.1墙体节能工程(1)墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。(2)墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：a.保温层附着的基层及其表面处理；b.保温层粘结或固定；c.锚固件；d.增强网铺设；e.墙体热桥部位处理；f.预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；g.现场喷涂或浇筑有机类保温材料的界面；h.被封闭的保温材料厚度；i.保温隔热砌块填充墙体。3.2幕墙节能工程(1)当幕墙节能工程采用隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供型材所使用的隔热材料的力学性能和热变性性能试验报告。(2)幕墙节能工程施工中应对下列部位或项目进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：a.被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；b.幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；c.构造缝、结构缝；d.隔汽层；e.热桥部位、断热接点；f.单元式幕墙板块间的接缝构造；g.冷凝水收集和排放构造；h.幕墙的通风换气装置。3.3门窗节能工程(1)建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。(2)建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。3.4屋面节能工程(1)屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料：a.基层；b.保温层的敷设方式、厚度；板材的缝隙填充质量；c.屋面热桥部位；d.隔汽层。3.5通风与空调节能工程通风与空调系统节能工程的验收，可按系统、楼层等进行。3.6配电与照明节能工程建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的有关规定、已批准的设计图纸、相关技术规定和合同约定内容的要求。3.7监测与控制节能工程(1)监测与控制系统施工质量的验收应执行《智能建筑工程质量验收规范》GB50339相关章节的规定和建筑节能工程施工质量验收规范GB50411的规定。(2)监测与控制系统验收的主要对象应为通风与空气调节和配电与照明所采用的监测与控制系统，能耗计量系统以及建筑能源管理系统。(3)监理单位随工程实施过程对施工质量管理文件、设计符合性、产品质量、安装质量进行检查，及时对隐蔽工程和相关接口进行检查，同时，应由详细的文字和图像资料，并对监测与控制系统进行不少于168h的不间断试运行。(4)系统检测内容应包括对工程实施文件和系统自检文件的复核，对监测与控制系统的安装质量、系统节能监控功能、能源计量及建筑能源管理等进行检查和检测。系统检测内容分为主控项目和一般项目，系统检测结果是监测与控制系统的验收依据。四、监理的工作方法及措施4.1进度控制工作4.1.1、施工单位根据施工组织设计中的总进度计划，按月用表格形式编制综合施工计划，将当月施工的分项工序确定施工起止日期。其中进度计划附图提倡时标网络图。4.1.2、监理工程师审核月份施工计划的重点是进度计划是否符合总工期控制目标，进度计划与施工方案的协调和合理性，审核劳动力，原材料和施工机具的供应计划，能否满足施工进度要。4.1.3、监理工程师经常检查施工形象进度，进行动态管理。发现实际进度比计划进度拖后，及时向总监理工程师汇报情况，召开工程有关人员会议，进行总结分析，找出差距原因，制定改进措施。4.1.4、建设单位按期提供施工场地，落实用水、用电供应、接通道路，为按期开工创造条件。按施工承包合同规定，及时支付工程进度款，做好有关配合工作，为施工正常进行提供有力条件。4.1.5、按施工承包合同规定，因非承包的原因出现必要的暂时停工和增加工程量，应及时进行工期签证，经业主、施工、监理三方按有关规定处理与工期、费用等有关问题。4.2质量控制工作4.2.1监理机构应对与建筑节能相关的施工单位是否具备相关资质进行审查。4.2.2建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加设计交底及施工图会审。4.2.3编制监理规划时应将建筑节能监理专项方案纳入其中，并在建筑节能工程开工前，编制符合建筑节能工程特点的、具有针对性的建筑节能工程监理实施细则。4.2.5监理工程师应及时审核施工单位报送的建筑节能项目所用的建筑节能材料/构配件/设备报审表及其质量证明材料。1、审查质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计要求相符，性能指标是否符合节能标准，是否取得建筑节能产品认定标识证书（产品的合格证、出厂检验报告）。2、依照监理合同约定及建筑节能标准的规定，对建筑节能材料、构配件、设备实行进场检测的见证取样和审查复检报告。进场检测的内容主要包括：（1）外墙保温系统组成材料：保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、尺寸稳定性；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能；其他保温材料的热工性能；（2）外墙用墙体材料的保温隔热性能；（3）外门、外窗的保温隔热性能和气密性能等。3、检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、设备、构配件。4.2.6当施工单位采用建筑节能新技术、新工艺、新材料时，应要求施工单位提交相应的证明材料（相关部门“三新核准”证书、对节能材料及新型建筑材料应同时提供产品合格证、性能检测报告、进冀备案证、进唐山市登记证、进迁安市登记证），并制定专项的施工方案。监理机构审查同意后，方可实施。4.2.7监理工程师应根据建筑节能标准、规范要求，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工以及墙体保温、屋面保温隔热、玻璃幕墙等工程隐蔽前的施工关键部位和关键工序实施旁站监理，形成旁站监理记录。4.2.8监理工程师应经常地、有目的地针对外墙、外窗、阳台门、户门、屋面、分户墙、楼板、底部自然通风的架空楼板和采暖、制冷、照明、通风、给排水系统等建筑节能施工过程进行巡视检查、检测。主要检查内容有：1、是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案施工；2、是否使用合格的材料、构配件和设备；3、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作要求；4、已施工部位是否存在质量缺陷。对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理工程师应采用照相、摄影等手段予以记录。对施工过程中发现施工单位擅自变更设计行为和降低建筑节能材料、施工质量标准行为无法制止时，应及时报告建设单位，仍无法制止时应报告政府监督机构。4.2.9监理机构应及时对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批工程进行检查验收，符合要求后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，施工单位不得进行下一道工序的施工。监理机构应对施工单位报送的建筑节能分项工程、分部工程和单位工程质