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华东地质学院教学实验大楼施工组织设计编制：审核：批准：江西省第一建筑有限责任公司二00一年六月目第一部分土建第1章编制说明1.1编制依据1.2指导思想第2章工程概况2.1建筑简况2.2结构简况2.3工程投标范围2.4现场施工条件2.5场地水文地质条件2.6工程要求第3章施工组织部署3.1工程特点分析3.2施工组织机构3.3施工组织措施3.4协调配合措施3.5部署安排3.6劳动力用量计划3.7临时用地需求计划3.8主要材料计划3.9施工平面布置第4章施工进度计划4.1施工工期4.2施工进度计划4.3工期保证措施第5章主要施工技术措施5.1测量定位、垂直度控制及沉降观测录5.2基础施工5.3主体结构施工5.4装饰工程5.5门窗安装5.6屋面工程第6章施工质量保证措施和目标6.1质量目标及创优计划6.2质保体系6.3质量保证措施6.4主要分项质量控制程序6.5冬雨夏季施工措施6.6保修回访第7章文明施工和安全生产措施7.1安全文明目标7.2安全保证体系7.3安全保证措施7.4环境保护文明施工措施7.5产品保护措施第8章施工机械配置8.1主要施工机械设备及检测器具配备8.2机械设备的维护和保养第9章施工合理化建议和降低成本措施第10章工程质量通病防治措施第11章各岗位主要职责第12章技术管理制度附表1项目管理组织机构图附表2施工总进度计划网络图（略）附表2.1施工总体进度计划横道图（略）附表3计划投入的主要施工机械设备表附表3.1主要检测器具配备表附表4劳务计划表附表5临时设施用地需求表附表6材料计划表第1章编制说明1.1编制依据1.1.1招标文件：华东地质学院教学实验大楼工程招标文件及招标答疑文件。1.1.2设计图纸：东南大学建筑设计研究院设计的施工图。1.1.3有关规定1．中华人民共和国建设部颁布的各种有关建筑结构设计规范及现行建筑工程施工验收规范和操作规程。2．国家颁发的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求。1.1.4本工程所需的主要标准、规范、规程如下：1．土方与爆破工程施工及验收规范2．地基与基础工程施工及验收规范3．地下工程防水技术规范4．地下防水工程施工及验收规范5．混凝土结构工程施工验收规范6．砌体工程施工及验收规范7．地面与楼面工程施工及验收规范8．屋面工程施工及验收规范9．建筑装饰工程施工及验收规范10．钢管脚手架扣件11．建筑工程质量检验评定标准12．钢筋焊接及验收规程13．钢筋焊接头试验方法14．建筑桩基技术规范15．建筑施工安全检查评分标准16．建筑施工高处作业安全技术规范17．建筑机械使用安全技术规程18．工程测量规范(GBJ201-83)(GBJ201-83)(GBJ108-87)(GBJ208-83)(GBJ50204-92)(GB50203-98)(GB50209-95)(GB50207-94)(JGJ73-91)(JGJ22-55)(GBJ301-88)(JGJ18-84)(JGJ27-86)（JGJ94-94）(JGJ59-99)(JGJ80-91)(JGJ33-86)(GB50026-93)19．钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程1.2指导思想1.2.1确保工期（JGJ3-91）本工程施工工期建设单位要求为400个日历天，我们拟定为390个日历天，比建设单位要求的施工工期提前10d。我们将本着重合同、守信用的准则，确保在390个日历天内完成施工任务。1.2.2确保工程质量该工程的质量目标为确保省级优良工程，争创鲁班奖工程。我们将围绕该目标，充分发挥技术及装备优势，发扬我单位善创优质的优良传统，严格按照ISO9002体系的要求执行程序文件，确保质量目标的实现。1.2.3大力推进技术革新大力推广应用新技术、新工艺，不断提高企业的技术水平，这是我们在市场经济体制下求发展的战略手段。我们在工程施工中将大力推广应用新工艺、新技术，以提高经济和社会效益。1.2.4安全生产、文明施工切实抓好安全生产，努力搞好文明施工，创安全生产文明施工优秀级项目，为我单位树立起良好的社会形象。1.2.5优质服务严格遵守合同，在施工过程中积极为建设单位分忧解难，认真履行承包方职责，做好施工配合协调工作，虚心接受建设单位、监理、质监部门及社会各相关部门的监督检查。工程竣工后，认真按要求搞好工程回访、保修及维修服务。第2章工程概况本工程为华东地质学院教学实验大楼，位于抚州市文昌区环城西路14号。结构类型为框架结构，地上10层，地下1层。建筑面积为23451.8m2，沿口高度为21.60m、36.60m、40.20m。工程概况具体如下2.1建筑简况该工程平面形状为回字形，平面轴线尺寸为68.7m×60.60m。地下室标高－4.5m处为生活泵房、消防水池、配电间、泵房消防；地下室标高－3.6m处为停车场、人防部分的简易洗消、扩散室、集气室、排烟机房、库房、战时生活水箱、除尘滤毒室、进风机房等；一层层高3.6m处为99人、75人、66人、55人教室，教师休息室；一层层高4.5m处为165人阶梯教室；二层层高3.6m处为99人、66人、55人、40人教室、教师休息室，二层层高4.5m处为165人阶梯教室；三层层高3.6m处为99人、66人、55人、40人教室、教师休息室；三层层高4.5m处为阶梯教室；四层层高3.6m处为99人、66人、55人、40人教室、教师休息室，四层层高4.5m处为165人阶梯教室；五层层高3.6m处为99人、75人、66人、55人教室，物理实验室、准备室；六层层高3.6m处为语音室、考试中心阅卷室、物理实验室、准备室；六层层高4.5m处为165人阶梯教室；七层层高3.6m处为系办、资料室、计算机房、资料室、多功能教室、物化实验室、研究生教室、计算机房等。八层层高3.6m处为应用化学实验室、应化准备室、仪器分析、分析化学应用化学实验室、天平与高温室等；九层层高3.6m处为无机化学、有机化学、研究室、食品所及实验室等；十层层高4.2m处为化工原理、化工设备、实验室化工专业、研究生实验基地等。出屋面结构为机房层高为3.6m，用作设备间及电梯机房。室内电梯2座，楼梯5座，室内外高差为600。该工程外墙面±0.00以下为斩假石饰面、±0.00以上为水刷石饰面及干挂花岗石墙面。门为夹板门，窗为铝合金窗，屋面防水层二道设防，一道为水泥砂浆找平层下的高聚物涂膜防水，一道为水泥砂浆找平层上的高聚物卷材一层，其他装修（见表2-1）。2.2结构简况该工程基础采用人工挖孔桩，以中等风化粉砂岩作为桩端持力层，桩端进入持力层800mm。共110根桩，桩身直径1000、1100、1200，桩扩大头直径为1000～2800，桩长6.5m、7.5m，桩顶标高为-1.75m、-2.10m、-2.70m、-4.95m、-5.05m、-5.35m、-5.55m、-5.95m。承台截面积为1400×1400、1500×1500、1600×1600，厚度为1400。无地下室部分的基础梁顶标高为－0.10m，－0.050m，基础梁最大截面积为300×900。表2-1装修设计一览表分类地面名称水泥地面水泥楼面水磨石楼面地砖楼面架空活动地板楼面花岗石地面（毛面）使用部位机房、车库机房、配电间教室、实验室、普通办公室、内走廊、架空走廊卫生间语音室⑩～○⒒轴之间敞廊普通办公室、教室、实验室、内走廊楼梯间、机房卫生间（高度为1800）普通办公室、教室、楼梯间、机房1～10层内走廊、语音室、阶梯教室、七层以上实验室（乳白色、加毛毛虫）距地面2.4m1～6层敞廊，距地面2.8m卫生间，距地面2m～3m楼面内墙粉刷顶棚乳胶漆墙面瓷砖墙面混凝土板下粉乳胶漆矿棉板吊顶铝塑板吊顶PVC吊顶该工程地下室基础梁顶标高为-3.288m、－3.65m、-4.55m－5.55m、基础梁最大截面积为700×1700，基础梁与地下室底板连成一体，底板底厚度为400，地下室墙板厚度为300，顶板厚度为130、150、200、400。该工程框架柱最大截面为700×1000，另设一些构造柱。框架梁最大截面为400×750，有梁板的板厚为110、150，楼梯为板式楼梯，混凝土强度等级:桩为C25，地下室独立中柱为C40，一层梁板柱、二层柱为C35，其他为C30；地下室的防水混凝土的抗渗等级为S8，⑦、⑧轴之间，G、F轴之间设置四条后浇带。○○该工程墙体为填充墙，±0.00以下墙体采用MU10，机砖M5水泥砂浆砌筑，±0.00以上墙体为200厚的黏土空心砖。2.3工程投标范围本工程根据东南大学建筑设计研究院设计编号2000～126施工图投标。投标范围：⑴土建工程⑵给排水工程（含消防）⑶电气、照明工程⑷暖通工程⑸电梯2.4现场施工条件1.建设用地面积5376m22．场地拆迁及平整情况：场地已平整；3．施工用水、电、开工前通至施工现场；4．有关勘探资料：拟建场地已进行岩土工程详细勘察；2.5场地水文地质条件本场地地下水位埋深较浅，为0.80m～1.55m，上层滞水赋存于①层杂填土，受大气降水补给明显，第四系孔隙潜水浮存于③层一粉细砂层及⑥层一粗砂中，水量较丰富，对基坑开挖有影响。2.6工程要求1．工程质量：本工程建设单位要求工程质量必须达到省级优良。2．工期要求：本工程建设单位要求工期400日历天。3.1工程特点分析第3章施工组织部署1．该项目规模较大，且涉及专业较多，因此施工组织及各专业的协调配合问题显得尤为突出。强有力的施工组织及科学合理的计划安排是项目顺利完成的关键。2．该工程施工场地较紧，这给施工带来一定不便。因此在施工平面布置时应该作全盘周密考虑，尽量做到科学合理，减少二次搬运且便于施工。3．该工程工作量较大且工期也较紧，人力、物力等各方面投入大，因此在施工前应做好详细的资源计划。并根据计划落实到位，确保满足工程施工需要。4．该工程为高层建筑，且平面面积较大，因此施工测量和垂直度控制应采取可靠方法和措施。5．该项目施工质量要求比较高，因此施工时应针对项目特点编制详细的质量计划和创优措施，来确保质量目标的实现。6．该项目施工经历春夏秋冬四季，施工可能遇到恶劣的气候环境，施工时应采取可靠的施工组织和技术措施，确保工程质量和工期要求。7．该工程场地地下水位较浅，因此在基础地下室施工时应采取切实可行的降排水措施，以确保基础施工顺利进行。3.2施工组织机构根据该项目规模和工作量较大的特点，我们拟针对该工程成立一级项目经理部，实施项目法施工管理。组织机构设置详见附表1《项目管理组织机构框图》。主要管理人员配备如下：项目经理1名，项目副经理1名，项目总工（技术负责人）1名，施工员2名，质检员2名，安全员1名，材料员2名，预算员1名，财务人员1名。3.3施工组织措施1．把该工程列为我单位的重点工程，在人力、物力和财力等各方面优先予以确保，保证对该工程的全部承诺。2．为了加大管理力度，我们将派出我单位最优秀的项目经理之一出任该工程项目经理，派一名高级工程师出任项目总工程师。3．为了保证项目管理班子的战斗力，我们将挑选政治素质好，施工经验丰富，业务能力拔尖的管理及技术人员到该项目部担任管理工作；抽调技术素质好，善打硬仗的作业班组前往该工程施工作业。从人员素质方面确保总目标的实现。4．针对本工程特点，专门制订一套与之相适应的管理制度，使工程的施工管理始终保持有条不紊。运用先进的现代管理手段，采用微机进行生产计划、工程成本等方面的辅助管理。从管理机制和管理手段方面提供有力的保证。5．配备先进而又充足的施工机械设备，采用先进的施工技术和施工方法。从机械配备和施工技术方面予以保证。6．在质量管理方面，严格按照ISO9002质量体系的要求编制施工质量计划，并认真实施。该工程的质量目标为确保省级优良工程，但施工时我们将严格按鲁班奖的标准要求进行管理，争取创造鲁班奖工程。7．严格财务管理制度，针对该工程专门设立帐户，对该项目工程款确保专款专用，从资金方面提供有力保证。3.4协调配合措施该项目规模较大，牵涉专业较多，且为多家施工，因此作为总包单位，做好组织协调工作显得尢为重要。科学合理的组织协调，可以充分