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SZ200000装修阶段施工组织设计SZ201010编制说明SZ201011编制依据1工程承包合同表1-1序号名称签订日期编号1北京第一机床厂总部研发大楼建设工程施工合同文件2004.5.8GF-1999-0212施工图1.2.1第一版图纸表1-21.2.2修改图部分序号名称编号出图日期1建筑施工图H003G1-J00202004.3.192结构施工图H003G1-G00203电气专业施工图H003G1-D00204给排水专业施工图H003G1-S00205暖通专业施工图H003G1-N00206管道专业施工图H003G1-R00207弱电专业图H003G1-X00201.1主要图集表1-3序号名称编号1建筑电气通用图集92DQ*2华北地区施工安装图册91SB*3建筑构件通用图集88J*4国家建筑给水排水标准图集96S4065建筑电气通用图集92DQ1～136等电位联结安装02D501-27混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1018建筑物抗震构造详图97G329（一）～(九)1.4主要规程、规范表1-4序号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012工程测量规范GB50026-93序号名称编号出图日期1建筑施工图H003G1-J0020-S101、F101～103、101～103、104见修改通知单、107、109～113、115、117、1192004.4.152结构施工图G0020-M201、S101～102、201～206、107、208、109～111、212、1133电气专业施工图D0020-S101、102～104、106～108、110、111、113、1144给排水专业施工图S0020-S101、101、1075暖通专业施工图N0020-101、108、M101、S1016管道专业施工图7弱电专业图R0020-1043地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20024砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026混凝土外加剂GB50119-20037屋面工程施工质量验收规范GB50207-20028建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200210建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210-200111建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200213建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200214现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-9815压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9816给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9717自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-9618制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-9819机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-9820建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-9821普通混凝土小型空心砌块GB8239-199722钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-199823钢筋焊接及验收规范JGJ18-9624钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9625建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200126建筑机械使用安全技术规范JGJ33-200127施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-8828建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9129建筑施工安全检查标准JGJ59-9930北京市建筑设备安装分项工程施工工艺规范DBJ01-26-9631建筑工程施工测量规范DBJ01-21-9532建筑工程资料管理规程DBJ01-51-200333商品混凝土质量管理规程DBJ1-6-9034玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-9635金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200136玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ139-200137北京市厕浴间防水推荐做法（修订本）京91TJ138北京市屋面卷材防水推荐做法京93TJ21.5主要标准表1-5序号名称编号1混凝土碱含量限值标准CECS53：932电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-913建筑安装工程质量检验评定统一标准(含水电设备)GBJ300-884建筑工程质量检验评定标准GBJ301-885建筑施工安全检查标准JGJ95-991.6主要法规表1-6序号类别名称编号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号3国家建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号4国家工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标[2000]85号5行业关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建[1998]200号6行业房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建建[2000]211号文表1-7序号类别名称编号1地方关于”预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）的通知京建科[1999]230号2地方北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定036号文（96），097号文（92），通球试验。3地方关于”北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的通知京建法[1997]172号4地方关于”北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的补充通知京建法[1998]50号1.7其它表1-8序号名称编号1《岩土工程勘察报告》机械工业勘察设计研究院0401012以工程量清单为基础的固定总价合同GF-1999-0213GB/T19001-2000idtISO9001:2000《质量管理体系-要求》及公司质量保证手册、程序文件4ISO14001《环境管理体系规范及使用指南》及公司环境管理手册、环境程序文件5OSHMS18001《国家经贸委职业安全卫生管理体系试行标准：1999》及公司职业安全卫生管理手册、程序文件SZ201012编制原则SZ201013编制说明1编制目的2编制内容SZ201020工程概况1总体简介表2-1序号项目内容1工程名称北京第一机床厂总部研发大楼2工程地址北京市顺义林河工业开发区北京第一机床厂内3建设单位北京第一机床厂4设计单位中元国际工程设计研究院5监理单位中盛航空工程监理公司6质量监督单位北京市顺义区质量监督站7施工总承包单位北京市第五建筑工程有限公司8施工主要分包单位五建设备安装公司、深圳三鑫特种玻璃技术股份有限公司、北京卓典装饰有限公司、北京市第五建筑工程有、限公司设备安装公司、江苏中兴劳务建设有限公司、北京奥的斯电梯有限公司北京佐藤飞（达）制冷设备工程（空调设备）有限公司9投资来源自筹资金10合同承包范围土建、采暖、给排水、照明、通风等11结算方式以工程量清单为基础的固定总价合同12合同工期2004.5.20—2005.3.4；289日历天13质量目标（等级）合格、结构长城杯、竣工长城杯14结构形式框架2.1工程特点与难点2.2.5工期紧，结构封顶后要做加气混凝土砌块抹灰，并作厕浴间防水，冬施前必须完成外檐封闭和供电系统，并安装变冷媒流量一拖多空调系统，在冬施期间供暖。2.2.5本工程分包项目较多，有业主分包项目，还有公司指定分包项目，施工配合协调的难度大，将整合幕墙、石材、专业、钢结构等项目的专项施工方案，以保证施工质量和施工进度。2.2.7本工程开工日期为2004年5月20日，2005年3月4日竣工。工期短，跨越季节较大，所以每一阶段的施工进度，都要力争提前，为结构装修和设备安装争取较好的施工条件。2.2建筑设计简介表2-2序号项目内容1建筑功能研发大楼2建筑特点层数少，单层面积大，有较多弧线型设计3建筑面积总建筑面积（m2）10012占地面积（m2）27960地下建筑面积（m2）0地上建筑面积（m2）10012标准层建筑面积（m2）33374建筑层数地上3地下05建筑高度地上部分层高（m）首层4.2二层3.9三层3.9续表2-2序号项目内容6建筑高度绝对标高（m）37.30室内外高差（m）1.20基底标高（m）-3.15最大基坑深度（m）-3.15檐口高度（m）12.10建筑总高（m）13.807建筑平面横轴编号A～K轴纵轴编号○1～○15横轴距离（m）4.8、3.0、6.0、10.0纵轴距离（m）4.8、3.06.0、10.08建筑防火二级防火9墙面保温外墙采用250厚加气混凝土砌块，内墙除特殊说明均采用150厚加气混凝土砌块。防火墙采用200厚加气混凝土砌块，覆土内及地上有防水要求的房间的墙体距楼地面180高下为蒸压灰砂砖10外装修檐口女儿墙、混凝土压顶，仿石喷涂（真石漆）外墙装修干挂花岗石板30厚（毛面）、玻璃幕墙(采用明框设计、型材表面做氟碳喷涂处理)门窗工程窗：外窗均采用双层中空LOW-E玻璃门：所有木门均采用一级松木屋面工程屋1（上人）：屋面钢筋混凝土板—100厚憎水珍珠岩保温板—最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡—20厚1：3水泥砂浆找平层—氯化聚乙烯防水卷材两道—3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层—二次装修屋2：钢筋混凝土板—100厚憎水珍珠岩保温板—最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡—20厚1：3水泥砂浆找平层—氯化聚乙烯防水卷材两道—3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层—20厚1：3水泥砂浆保护层，设分格缝，缝宽10，内填粗砂，水泥砂浆保护层内配1号镀锌钢丝网，每块980x980；屋3：钢筋混凝土板—最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡—20厚1：3水泥砂浆找平层—氯化聚乙烯防水卷材两道—3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层—20厚1：3水泥砂浆保护层，设分格缝，缝宽10，内填粗砂，水泥砂浆保护层内配1号镀锌钢丝网，每块980x980。11内装修顶棚矿棉吸音板吊顶（棚36）、板底直接喷涂料地面铺地砖地面（地9）、铺地砖地面（地9F）、铺地砖楼面（楼8D，无垫层）、强化复合木地板楼面（楼24G）、铺地砖楼面（楼8F2）、抗静电活动地板（地31B-1）内墙合成树脂乳液涂料（乳胶漆）墙面（内墙6D2）、釉面砖（陶瓷砖）墙面（内墙38E）楼梯待定12防水工程屋面氯化聚乙烯防水卷材（1＋1.2mm两道）卫生间待定屋面防水等级二级表2-3续表2-32.3专业设计简介（参见专业施工方案）表2-4序号项目设计要求系统作法管线类别1压缩空气管道系统从厂区空压站接出压缩空气管道，管径DN25，供气压力为0.7MPa厂区管道采用直接埋地敷设，进入总部研发大楼。管道上安装油水分离器和终点配气器管道进入外墙处设钢套管，套管管径D57×3.52给水系统水源为城市自来水，从厂区南侧的双河南路的市政给水干管上接一根DN200的给水引入管，自来水服务水压0.35～0.40MPa室内给水引入管道DN80接自室外生活给水管网，给水管入户处设水表井。给水系统不分区，给水主立管设在管井内室外给水管采用球墨铸铁管。给水管采用内衬塑外镀锌钢管4开水系统在各层服务间，会议室设饮水机5排水系统采用污废合流制。卫生间内的排水设主通气立管及环形通气管室外采用排水铸铁管，承插连接，水泥捻口；采用钢筋混凝土排水管，钢丝网水泥抹带接口。室内埋地排水管采用机制排水铸铁管，石棉水泥捻口。室内污水排水管采用机制排水铸铁管，柔性卡箍接口6雨水系统屋面雨水采用室内架空重力流雨水和室外排水相结合的方式雨水经管道汇集后排出室外，雨水排出管标高-2.25m屋面雨水斗采用87型铸铁雨水斗或钢制雨水斗7消火栓系统室内外消防用水均由室外高压消防给水管网供给室内消防管道接室外消防给水管网，由东西两路引入，引入管标高2.40m，管径DN150，消防主立管走在东、西管井内，干管走在二层走廊间的顶板，标高7.20m，在二层形成环路消火栓系统管道采用热镀锌钢管，DN≤100㎜，丝扣连接；DN＞100㎜，沟槽式连接件（卡箍）连接8采暖系统本工程主要靠空调系统冬季供热