报批报建计划

阶段节点关键材料及流程提交方开始时间完成时间前置条件备注初步设计窗口预审2016.5.182016.5.191、人防部门核发的建设工程设计审查意见；2、消防部门核发的建设工程消防设计（建扩）审查意见；3、气象部门核发的建设工程防雷装置设计审查意见；4、园林部门核发的建设工程附属绿化工程设计审查意见；5、投资行政主管部门核发的审批、核准或备案文件；6、规划部门核发的建设工程规划选址意见书（仅限划拨地）及红线图、建设工程规划用地许可证及其附件（含业主2016.5.202016.5.231、建设工程初步设计审批申请表；2、勘察、设计合同；3、工程地质勘察报告（原件）；4、初步设计图纸、工程概算书、建筑总平面图；5、初步设计建筑节能审查资料：a、建筑节能设计说明专篇；b、建筑节能计算模型（电子版）和建筑节能计算报告书（原件)；c、建筑节能设计自审意见书、建筑节能初步设计阶段基本三局2016.5.202016.5.23拿到送审单，确定专业报送部门及专家三局2016.5.202016.5.23填写园林初步设计审查申请表，与园林局初步沟通三局2016.5.182016.5.201、建设工程选址意见书及附件：建设工程设计条件，要求通知书、规划设计红线（原复各一件）；2、方案审查意见书（原复各一件）；3、规划设计方案配套绿地指标审查意见书；4、建设用地范围内绿化现状图业主2016.5.202016.5.241、建设项目配套绿地布置平面图；2、初步设计建筑设计部分全套图说资料，电子资料一份三局2016.5.202016.5.24送审及过程沟通，拿到审查意见书三局2016.5.242016.6.10填写消防初步设计审查申请表，与消防局初步沟通三局2016.5.182016.5.201、建设单位的工商营业执照、组织机构代码、法人身份证复印件、委托经办人证明文件等，加盖单位公章；2、提供建设用地规划许可证明文件；3、消防方案审查意见；4、法律、行政法规规定的其他材料。业主2016.5.202016.5.241、设计单位资质证明文件；2、设计单位自审小组意见；3、消防设计文件（应为初步设计阶段图纸）；4、设计单位组织结构代码资质等级证明文件及相关执业人员身份证复印件及相关执业证明文件（盖章）三局2016.5.202016.5.24送审及过程沟通，拿到审查意见书三局2016.5.242016.6.10报批报建及竣工验收实施计划初步设计审查初步设计报窗口园林初设审查消防初设审查取得消防、园林、防雷初步方案审核意见项目可设计的绿地率能满足规划要求消防方案审查意见第1页，共7页填写重庆建设项目防雷装置设计评价申报表三局2016.5.182016.5.201、建设立项批复或重庆企业投资项目备案证；2、总规划平面图；2、设计单位资质资格证书复印件（盖章）；3、初步设计说明书初步设计蓝图及光盘；4、工三局2016.5.202016.5.24送审及过程沟通，拿到审查意见书三局2016.5.242016.6.10拿到初设审查意见送审及过程沟通，拿到审查意见书三局2016.6.102016.6.23填写施工图审查登记表，和审图机构进行初步沟通三局2016.5.252016.5.301、向审查机构提交资料包括：2、施工图审查登记表；3、勘察、设计合同；4、初步设计批准文件，主要初步设计文件；5、施工图设计文件；6、结构设计依据，使用的计算机软件名称、结构计算书；7、工程勘察成果报告书。三局2016.5.302016.6.5审查过程沟通，拿到技术审查报告三局2016.6.52016.7.13与规划局沟通办理事宜三局2016.5.202016.5.30准备综合管网平面图及说明、规划设计方案意见三局2016.5.312016.6.10向规划局报审三局2016.6.102016.6.25与规划局沟通办理事宜三局2016.5.202016.5.30外立面设计图纸、效果图、三维模型电子版、规划设计方案意见三局2016.5.312016.6.10向规划局报审三局2016.6.102016.6.25与区规划局初步沟通，领取申请表、资料清单三局2016.6.12016.6.32、申请人身份证明材料（复印件1份，核原件）；3、建设用地批准书及其附图（限以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目），《房地产权证》（或《国有土地使用证》）及其附图（其他建设项目）（复印件1业主2016.6.32016.6.151、《建设项目规划管理报建申请表》（原件1份）；2、建筑工程施工图有关规划部分(加盖设计资质印章，原件2份，附电子文档）；3、初步设计审查批准文件及其附图（限需建设主管部门审查初步设计的建筑项目，复印件1份，核原件）；4、放线测量合同和建筑工程跟踪测量合同（复印件1份，核原件）5、法律法规规定需要的其他材料（复印件各1份，核原三局2016.6.32016.6.15过程沟通，领取指标校核文件，放线通知单三局2016.6.152016.6.30委托有资质的放线单位三局2016.6.302016.7.1现场放线，配合防线单位核验放线结果三局2016.7.12016.7.6施工图设计文件审查办理建设工程规划许可证防雷初设审查施工图设计文件审查综合管网报审外立面设计及三维仿真模型报审施工图规划复核验线消防方案审查意见完成施工图文件的设计取得规划方案审查意见取得规划方案审查意见初步设计文件审查意见第2页，共7页和市政配套办就缴费事宜取得联系三局2016.6.232016.7.1缴纳费用，拿到缴费凭据三局2016.7.12016.7.6和市人防部门进行沟通三局2016.6.232016.7.1缴纳费用拿到缴费凭证三局2016.7.12016.7.6规划许可证办理办理建设工程规划许可证三局2016.7.62016.7.19填写施工备案申请书和巴南区建委建立初步沟通三局2016.7.132016.7.151、施工图备案申请书；2、勘察、设计合同，勘察单位出具的勘察设计收费情况说明；3、初步设计批准文件，主要初步设计文件；4、施工图设计文件（附设计单位资格证书、注册建筑师、注册结构工程师证书复印件），审查机构核发的施工图审查报告；5、工程勘察成果报告附勘察单位资格证书复印件及勘察质量监督报告）；6、建设行政主管三局2016.7.152016.7.18备案过程中及时跟进，拿到备案依据三局2016.7.182016.7.22填写建筑节能审查申请表，三局2016.7.132016.7.151、核查初设方案涉及节能的审查意见；2、节能设计选用的围护结构热工性能、用能设备和再生能源利用等符合标准和规程规定的情况；3、节能设计说选择的围护结构材料及其计算书的符合情况；4、节能计算书的计算结果情况。三局2016.7.152016.7.18过程及时跟进，拿到审查结果和备案依据三局2016.7.182016.7.22填写消防设计防火审核申请表，和消防部门进行沟通三局2016.7.132016.7.151、建筑消防设计防火审核申报表；2、公安消防监督机构的初步设计审核意见书；3、全套施工图，附3张总平面图，并在总图上加盖设计专用章和防火审核专用章；4、落实具有消防工程施工资质的单位和国家认证合格的消防产品供货单位，并将合同及有关资料送审备案。三局2016.7.152016.7.18过程及时跟进，拿到审查结果和备案依据三局2016.7.182016.7.22填写园林施工图审查申请表，和园林局进行初步沟通三局2016.7.132016.7.151、规划部门初步设计意见；2、建设部门初设批文；3、园林初设审查意见；4、设计单位资质证书；5、施工总平面图；6、园林绿化施工设计图；7、其他应当提交的文件。三局2016.7.152016.7.18过程及时跟进，拿到审查结果和备案依据三局2016.7.182016.7.25填写市政设施施工图审查申请表，和市政部门进行沟通三局2016.7.132016.7.15施工图设计文件三局2016.7.152016.7.18过程及时跟进，拿到审查结果和备案依据三局2016.7.182016.7.25与建委沟通，拟函发管委会申请施工提前介入三局2016.5.162016.5.20施工图审查备案园林绿化施工图备案防雷备案施工提缴纳市政建设配套费缴纳人防易地建设费施工图备案建筑节能备案消防施工图备案施工提前介规划许可办理完毕第3页，共7页跟进函件办理进展，积极与政府部门沟通三局2016.5.202016.5.27办理施工提前介入手续三局2016.5.272016.6.10填写报建备案申请表，准备相关资料三局2016.7.152016.7.191、工程建设项目报建表;2、立项批复或备案手续;3、满足施工要求的建设资金证明;4、建设用地证明；业主2016.7.202016.7.221、试桩登记手续（若属于试建项目）;2、建筑施工企业安全许可证和承包人资质证书（若属于发包项目）;3、施工图设计文件审查批准书;1、建设工程规划许可证明。三局2016.7.202016.7.22取得工程报建备案证明三局2016.7.222016.7.26填写招投标监督和合同备案申请表，准备相关资料三局2016.7.152016.7.191、工程建设项目报建表；2、立项批复或备案手续；3、满足施工要求的建设资金证明；4、建设用地证明；业主2016.7.202016.7.221、试桩登记手续（若属于试建项目）；2、建筑施工企业安全许可证和承包人资质证书（若属于发包项目；3、施工图设计文件审查批准书三局2016.7.202016.7.22取得招投标监督和合同备案证明三局2016.7.222016.7.26填写工程造价备案申请表，准备相关资料三局2016.7.152016.7.191、建设工程造价监督申请书；2、招标投标备案确认书；3、招投标施工合同；4、缴纳安全文明施工等专项费用凭证三局2016.7.202016.7.22取得工程造价备案文件三局2016.7.222016.7.26填写工程安全生产条件审核备案案申请表，准备资料三局2016.7.152016.7.191、安全管理报监书2份（原件）；2、施工单位安全信誉等级证书1份（原件）；3、安全生产责任书；4、安全文明施工的组织设计和技术措施；5、安全生产许可证（原件）；6、施工各单位为从事危险作业职工办理意外保险凭证；7、建筑施工现场扬尘控制专项措施；8、大中性施工机具和设备安全性能状态资料；9、安全生产条件考核合格证三局2016.7.202016.7.22取得工程安全生产条件审核备案案文件三局2016.7.222016.7.26填写工程质量监督登记表，和质检站取得沟通三局2016.7.152016.7.191、监理合同；2、建设单位资质证书；业主2016.7.152016.7.191、工程质量监督登记表；2、中标通知书；3、全套施工图；4、设计文件审查备案书；5、设计文件审查报告；6、施工合同；7、商品混凝土合同；8、质检费数据；9、建设工程质量监督登记附件-参建单位有关人员登记表中有关人员的资格证书复印件（监理单位人员须提供原件验证）；10、地质勘查报告；11、地质勘查报告审查意见书；12、建设、勘察、设计、监理、施工单位资质证书三局2016.7.202016.7.22施工提前介入办理施工许可证施工提前介入的办理工程报建备案招投标监督和合同备案工程造价备案工程安全生产条件审核备案工程质量监督注册第4页，共7页拿到工程质量监督注册文件三局2016.7.222016.7.26填写施工许可证申请表，和巴南区建委取得沟通，三局2016.7.192016.7.211、建设工程用地许可证；2、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件；3、监理合同或建设单位工程技术人员情况；4、资金保函或证明；5、建设单位无拖欠工程款情形的承诺书（需经我委清欠部门审查）；业主2016.7.212016.7.221、施工许可证申请表2份；2、施工中标通知书及合同；3、施工组织设计；4、安全施工措施；5、施工单位技术