1工程项目建设总投资

工程造价的构成建设工程总投资一、建设工程总投资的概念1.总投资的含义：建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。（1）生产性建设工程项目总投资=建设投资+铺底流动资金；（2）非生产性建设工程项目总投资=建设投资；（3）铺底流动资金=流动资金×30%。2.建设投资的构成：设备工器具费；建筑安装工程费；工程建设其他费用等建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目前暂不征）组成。（1）设备工器具购置费，是指按照建设工程设计文件要求，建设单位（或其委托单位）购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。（2）建筑安装工程费=建筑工程费+安装工程费（3）工程建设其他费用，是指未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。3.静态投资（部分）内容：建筑安装工程费+设备工器具费+工程建设其他费用+基本预备费4.动态投资（部分）内容：建设期利息+涨价预备费+投资方向调节税+税率、汇率、利率等。3建设工程项目总投资组成表:直接费与未来企业生产经营有关的其他费用与项目建设有关的其他费用建设工程项目总投资构成建设投资流动资产投资－铺底流动资金预备费建设期利息投资固定资产投资方向调节税工程建设其他费用设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用间接费利润税金设备购置费工具器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费基本预备费涨价预备费土地使用费一、设备购置费的组成及计算固定资产（标准）：单价+使用年限设备购置费是指为建设工程项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。所谓固定资产标准，是指使用年限在一年以上，单位价值在国家或各主管部门规定的限额以上。例如，1992年财政部规定，大、中、小型工业企业固定资产的限额标准分别为2000元、1500元和1000元以上。新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具购置费中。设备购置费包括设备原价和设备运杂费，即：设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费1.国产标准设备原价※批量生产※出厂价、订货价（带备件）2.国产非标准设备原价※逐件制造※逐件计价√多种方法～准确+简便！非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产只能按一次订货，并根据具体的设备图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。但无论哪种方法都应该使非标准设备计价的准确度接近实际出厂价，并且计算方法要简便。（1）材料费（2）加工费（3）辅助材料费（4）专用工具费（1）~（3）之和乘以一定百分比（5）废品损失费（1）~（4）之和乘以一定百分比（6）外购配套件费（7）包装费（1）~（6）之和乘以一定百分比（8）利润（1）~（5）之加（7）和乘以一定百分比（9）税金主要指增值税。增值税=当期销项税额-进项税额单台非标准设备原价={【（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*（1+包装费率）-外购配套件费}*（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费例题：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率7%，增值税率为17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。3.进口设备抵岸价（1）进口设备的交货方式△责任、风险与费用进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。内陆交货类即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并承担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，承担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有权也在交货后由卖方转移给买方。目的地交货类即卖方要在进口国的港口或内地交货，包括目的港船上交货价，目的港船边交货价（FOS）和目的港码头交货价（关税已付）及完税后交货价（进口国目的地的指定地点）。它们的特点是：买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下方算交货，方能向买方收取货款。这类交货价对卖方来说承担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿意采用这类交货方式。装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务。主要有装运港船上交货价（FOB），习惯称为离岸价；运费在内价（CFR）；运费、保险费在内价（CIF），习惯称为到岸价。它们的特点主要是：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，并可凭单据收回货款。△离岸价格（FOB价）△到岸价格（CIF价）（2）进口设备抵岸价的构成货价、国外运费、国外运输保险费；银行财务费、外贸手续费、进口关税、增值税、消费税以及海关监管手续费等进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费1）进口设备的货价：一般可采用下列公式计算：货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价2）国外运费：我国进口设备大部分采用海洋运输方式，小部分采用铁路运输方式，个别采用航空运输方式。国外运费=离岸价×运费率或国外运费=运量×单位运价3）国外运输保险费4）银行财务费：一般指银行手续费，计算公式为：银行财务费=离岸价（FOB）×人民币外汇牌价×银行财务费率银行财务费率一般为0.4%～0.5%。5）外贸手续费：是指按原外经贸部规定的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般取1.5%。计算公式为：外贸手续费=进口设备到岸价(CIF)×人民币外汇牌价×外贸手续费率式中，进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费6）进口关税：关税是由海关对进出国境的货物和物品征收的一种税，属于流转性课税。计算公式为：进口关税=到岸价(CIF)×人民币外汇牌价×进口关税率7）增值税：增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格，依税率直接计算应纳税额，不扣除任何项目的金额或已纳税额。即：进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税增值税基本税率为17%。8）消费税：对部分进口产品（如轿车等）征收。9）海关监管手续费=到岸价(CIF)×人民币外汇牌价×海关监管手续费率4.设备运杂费※构成：包装和包装材料费、运费和装卸费、采购及仓库保管费、供销部门手续费※计算（费率）：设备运杂费=设备原价×设备运杂费率一般来讲，沿海和交通便利的地区，设备运杂费率相对低一些；内地和交通不很便利的地区就要相对高一些，边远省份则要更高一些。对于非标准设备来讲，应尽量就近委托设备制造厂，以大幅度降低设备运杂费。进口设备由于原价较高，国内运距较短，因而运杂费率应适当降低。某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费用450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的建设资金为（）万元。已知某世行项目各项数据如下：项目管理费500万元，开工试车费300万元，业主的行政性费用100万元，生产前费用600万元，运费和保险费150万元，地方税100万元，建设成本上升费用120万元，则该项目的间接建设成本（）万元。已知某进口工程设备FOB价为50万美元，美元与人民币汇率为1：8，银行财务费为0.2%，外贸手续费为1.5%，关税税率为10%，增值税率为17%。若该进口设备抵岸价为586.7万元人民币，则该进口工程设备到岸价为（）万元人民币。例题精解1．在进口设备抵岸价计算中，关税计算是以（）为计费基数。A.货价B.到岸价C.离岸价D.货价+运费答案：B知识要点：建设工程项目总投资组成，本题考察进口设备抵岸价的构成及计算。解题思路：在构成进口设备原价的各项费用中，很多费用的计算均是以到岸价（CIF）作为计费基数的，包括外贸手续费、关税和海关监管手续费等。解题技巧：对于进口设备抵岸价计算这一知识点，需要重点掌握的是其各项组成，及各组成费用的计费基础。另外，考生要注意到岸价与抵岸价是两个不同的概念。进口设备抵岸价=FOB+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费进口设备到岸价=FOB+国外运费+国外运输保险费2．某进口设备FOB价为人民币1200万元，国际运费72万元，国际运输保险费用4.47万元，关税217万元，银行财务费6万元，外贸手续费19.15万元，增值税253.89万元，消费税率为5%，则该设备的消费税为（）万元。A.78.60B.74.67C.79.93D.93.29答案：A知识要点：建设工程项目总投资组成，进口设备原价的构成及计算。解题思路：该题旨在考察考生对消费税计算公式的把握，计算过程为：解题技巧：消费税是价内税，所以在计算时用含税价作为计税基数。考生应注意消费税计算与增值税计算的区别。3．某进口设备的离岸价为500万美元，在进口途中发生的相关税费为80万美元，其运杂费率为5%，则该设备的购置费为（）万美元。A.525B.609C.580D.500答案：B知识要点：建设工程项目总投资组成，设备购置费的构成和设备运杂费的计算公式为：设备购置费＝设备原价＋设备运杂费设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率解题思路：设备原价=500+80=580万元设备运杂费=580×5%=29万元设备购置费=580+29=609万元解题技巧：在本部分中，设备工器具购置费，设备购置费，设备原价，设备运杂费等概念之间的关系应该弄清楚。采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，包装费的计取基数不包括该设备的()。A.材料费B.加工费C.外购配套件费D.设计费某建设项目的进口设备采用装运港船上交货价，则买方的责任有()。A.负责租船并将设备装上船只B.支付运费、保险费C.承担设备装船后的一切风险D.办理在目的港的收货手续E.办理出口手续下列关于设备及工器具购置费的描述中，正确的是()。A.设备购置费由设备原价、设备运杂费、采购保管费组成B.国产标准设备带有备件时，其原价按不带备件的价值计算，备件价值计入工程器具购置费中C.国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所产生的运费和装卸费D.进口设备采用装运港船上交货价时，其运费和装卸费是指设备由装运港港口起到工地仓库止所发生的运费和装卸费E.工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，乘以部门或行业规定的定额费率计算下列关于设备及工器具购置费的描述中，正确的是(CE)。A.设备购置费由设备原价、设备运杂费、采购保管费组成B.国产标准设备带有备件时，其原价按不带备件的价值计算，备件价值计入工程器具购置费中C.国产设备的运费和装卸费是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所产生的运费和装卸费D.进口设备采用装运港船上交货价时，其运费和装卸费是指设备由装运港港口起到工地仓库止所发生的运费和装卸费E.工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，乘以部门或行业规定的定额费率计算某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1792.19万元。该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的到岸价为多少？二、工具、器具及生产家具购置费◆含义：不够固定资产标准设备、仪器等◆计算：工器具及生产家