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工程施工分包协议外墙真石漆（水包水）工程编号：（2020）第号工程名称：工程地点：总包单位：分包单位：签订地点：签订日期：年月日第1页外墙真石漆（水包水）工程施工合同发包人（简称甲方）：******房地产开发有限公司承包人（简称乙方）：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，经甲乙双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就外墙真石漆（水包水）工程（以下简称工程）事宜达成一致，特订立本合同，以此共同遵守。一、工程名称：**世纪佳缘（二期）工程。部位：7#、9#、10#楼北外墙面二层以下部分和二期商铺北、东外墙面部分二、工程地点：**局北侧三、工程内容及相关要求：为外立面漆料工程和装饰线条等，按样板块图样其它现场而定。四、颜色及表面质感效果：“水包水”工艺，颜色以确定样色卡为准。颜色饱满、统一、光滑，使之达到装饰、不起尘、防水等目的。五、承包方式：包工包料（所有机具自备）。六、工期：七、承包价格及计算方式：1．承包价格：实施工外墙面元/m22．计算方式：按实际施工面积平方米计算。八、结算付款方式：分项工程，外墙水包水工程全部完成符合要求后，支付合同总价款的80%；工程经政府主管职能部门竣工验收通过合格后30日内，支付合同总价的97%；剩余合同结算总价的3%作为质保金，质保期为年（质保期起始日期为五方责任主体验收合格后的竣工验收报告日期）。九、质量标准要求1、保证产品的品种、颜色、质量必须符合要求，并各项技术资料齐全。2、喷涂表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏喷、漏涂、透底、流坠等现象；达到平整、光滑，均匀、线条平直，无漏喷现象。第2页十、施工进度要求乙方应严格按照甲方所指定的工期完成，如因乙方原因造成工期延误，所有后果有乙方全部负责，十一、安全文明施工要求1．乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，采取相应安全措施，严格按照安全生产操作法规和条例执行，乙方承担一切由于自身安全措施不到位和违章操作所造成事故的责任和因此所发生的费用。2．如因乙方原因造成安全生产、文明施工检查不合格所发生的费用由乙方承担。3．乙方无条件服从甲方对安全施工的检查和指导，并在开工前对工人进行安全交底，并应定期对工人进行安全教育及班前班后的安全教育。如乙方雇用的工人发生了安全事故或出现了工伤（含对他人造成的伤害）由乙方负完全责任并承担其所有费用，否则，甲方有权直接从乙方应得工程款中直接扣除。若政府相关部门对甲方实施了行政处罚，由此引起的所有费用（含对甲方造成的经济损失）都由乙方承担，否则，甲方有权直接从乙方应得工程款中直接扣除。5．施工人员施工期间必须按规定戴安全帽和防护用品，做好防火、用电等其他安全措施。施工用架管、吊篮必须符合要求并确保保险装置有效。十二、工程保修乙方所施工项目在保修期内，如发现质量问题，乙方应在24小时内派人维修，如不及时维修，甲方有权另派人，其费用从乙方质保金中双倍扣除。十三、本协议自双方签字之日起生效，工程保修期结束、工程款结算完成，本协议法律效力自行终止。本协议一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表签字：代表人签字：年月日年月日