红色银行资产管理汇总报告PPT模板

LeadingInnovatingPerfect-executing领先、创新、完美执行1LOGO某某银行202X年度中长期授信对公抵押物贷后银行资产复估管理汇总报告实战PPT模板.目录复估概况第一部分复估流程及方法第二部分结果分析及管理建议第三部分LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing2.领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing复估概况第一部分3LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.复估有效样本概况本次复估有效样本共300笔复估概况第二期第三期第一期涉及的抵质押物共9791件北京、长春、长沙、成都、福州、广州、贵阳、海口、杭州、合肥、黑龙江、呼和浩特、昆明、南京等来自二十九家分行抵质押物类型（共十类）厂房、机器设备、车辆、其他交通运输工具、货押类动产、非上市公司股权、上市公司股权、收费权等4LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.复估样本总值复估概况贷款总余额211.91亿元总值为460.10亿元复估时点复估结果复估总值459亿元•减值样本102笔•减值金额49.28亿元•平均减值率18%•其余样本增值48.18亿元其中：整体减值1.1亿元复估样本对应放款时评估201X年12月31日5LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.分行机构样本笔数减值样本笔数减值金额（万元）减值幅度复估总值（万元）贷款余额（万元）抵押率NNFH31-230,775-15%1,307,72552,3598%KMFH44-106,858-48.57%113,142112,500100%SZFH119-65958-45.56%219,530102,997——HLJFH2626-37,526-10.63%315,474288,00084%ZZFH174-10,250-5.31%182,75069,90048%SZFH107-9,071-8.80%93,99644,77575%HZFH141-8,300-16.60%41,70018,000100%NJFH1510-7,957-9.01%88,35233,91075%HHHTFH652-4,116-40.19%10,24211,300——SYFH119-3,541-4.17%81,30222,99434%FZFH33-1,839-11.84%15,53616,876——BJFH11-1,819-15.65%9,8007,00030%WHFH73-1,629-6.65%22,87213,55264%QDFH73-994-5.30%17,7557,88264%HKFH54-802-27.18%2,1485,750——复估概况注：以上减值样本102笔，占总样本数的34%，减值金额49.28亿元；其余198笔样本总增值金额48.18亿元，整体减值1.1亿元--减值样本列表--6LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.复估流程及方法第二部分7LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.复估流程获取复估项目列表编制评估计划提交资料清单及评估明细表实际勘察及资料收集复估前期准备阶段现场勘察阶段复估测算及审核阶段评估测算成果汇总汇报出具单项评估报告成果汇总阶段单项评估报告阶段-本次复估作业整体分为五部分-报告三级审核8LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing复估方法厂房成本法、假设开发法、比较法、收益法其他交通运输工具成本法、市场法收费权等权益性资产收益法上市公司股权市场法营运车辆成本法、市场法机器设备成本法、市场法动产核量、核价非上市公司股权资产基础法9.结果分析及管理建议•复估结果汇总•问题分析及管理建议•监管重点第三部分10LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.分行统计HHHT,65,24%HLJ,26,9%CQ,23,8%XA,19,7%其余,144,52%分行样本数量Top5本次样本共300笔HHHT分行65笔，HLJ分行26笔CQ分行23笔XA分行19笔ZZ分行17笔以上5家分行合计占比51%复估样本数量最多的分行HS、HLJ、CQ、XA、ZZ11LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.分行统计复估总值最高的分行NN、TJ、SZ、HLJ、ZZ本次抵质押物复估总值为459亿元NN分行131.20亿元TJ分行50.85亿元SZ分行41.31亿元HLJ分行31.55亿元ZZ分行27.18亿元以上5家分行合计占比62%分行复估总值Top5NN,131.2,29%TJ,50.85,11%SZ,41.31,9%HLJ,31.55,7%ZZ,27.18,6%第四季度,176.91,38%12LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.分行统计复估减值最多的分行KM、BJ、NN、FZ、HLJ分行机构样本笔数减值样本笔数贷款余额（亿元）放款时评估总值（亿元）复估总值（亿元）与放款时相比增减值率抵质押率KMFH4411.2522.0011.31-48.57%100%BJFH110.701.160.98-15.65%30%NNFH315.48154.27131.20-14.96%7%FZFH331.691.551.37-11.84%——HLJFH262628.8035.3031.55-10.63%84%本次抵质押物复估整体减值0.24%KM分行减值48.57%BJ分行减值15.65%NN分行减值14.96%FZ分行减值11.84%HLJ分行减值10.63%复估减值率高于10%的分行Top513LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.抵质押物类型统计样本数量最多的抵质押物类型动产、机器设备、收费权、厂房、非上市公司股样本数量最多的抵质押物类型Top5动产157笔机器设备44笔收费权40笔厂房19笔非上市公司股权14笔以上5类合计占比91%动产,157,52%机器设备,44,15%收费权,40,13%厂房,19,6%非上市股权,14,5%其他,26,9%14LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.抵质押物类型统计复估值最高的抵质押物类型收费权、动产、厂房、非上市公司股权、机器设备复估值最高的抵质押物类型Top5收费权224.65亿元动产66.23亿元厂房61.78亿元非上市公司股权29.87亿元机器设备29.26亿元以上5类合计占比90%收费权,224.65,49%动产,66.23,14%厂房,61.78,14%非上市公司股权,29.87,7%机器设备,29.26,6%其他,47.21,10%15LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.分行统计复估减值的抵质押物类型车辆、其他交通运输工具、机器设备、其他权利、收费权车辆减值20.33%，抵贷率61%，高出贵行规定上限其他交通运输工具减值18.05%机器设备减值13.04%其他权利减值8.39%收费权减值8.37%复估减值的抵质押物类型Top5-0.203295728-0.180541303-0.130412954-0.08394347-0.083731455-0.25-0.2-0.15-0.1-0.050增减值率16LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.减值幅度≥20%减值样本15笔所属分行减值样本数量抵质押物类型贷款余额（万元）放款时评估值（万元）复估值（万元）增减值率减值原因抵质押率KMFH3公路桥梁、公路隧道、公路渡口收费权7,500100,00041,521-58.48%收益年限缩短100%45,00060,00032,245-46.26%45,00060,00039,376-34.37%NJFH3其它交通运输工具-船舶2,1606,0063,984-33.67%重置全新价下降，正常使用造成的实体性贬值79.84%9381,7551,164-33.67%1,607641-60.14%SYFH1营运车辆7992,4001,728-28.00%剩余使用年限缩短，成新率降低以及正常使用损耗50%SZFH1非通用机器设备29,29664,17741,500-35.33%剩余使用年限缩短，成新率降低以及正常使用损耗78%1非上市公司股权2,4001,994542-72.82%依据企业复估基准日财务报表，企业净资产额减少。另放款时评估总值包含房产价值_1其它交通运输工具-飞机10,611100,00068,988-31.01%正常使用造成的实体性贬值12%HKFH3非上市公司股权3,500173107-38.01%依据企业复估基准日财务报表，企业净资产额减少100%243150-38.01%1,317816-38.01%FZFH1非通用机器设备9,1356,5364,840-25.95%原评估值评估有误。混合抵押，同时有房产一起设定抵押_HSFH1土地流转经营权450010,5026,627-36.90%原评估值评估有误27%17LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.问题及管理建议问题分析--贷前阶段问题分析--贷中阶段问题分析--贷后阶段目标客户企业、抵质押物选择不当抵押物权利价值实现存在不确定性主要体现为第三方中介机构估值问题未能落实抵质押登记动产质押发现存在的风险点18LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.贷前阶段跨省域贷款业务涉及分行：CQ分行、SZ分行项目描述：CQ分行有15笔贷款均属跨省域业务（CQ分行本次抽样共计23笔，跨省域占比65%），涉及企业7家，分别位于贵州省仁怀市、四川省泸州市（市区及辖下合江县）、四川省达州市，均属于动产质押业务。SZ分行有1笔贷款，涉及企业在CQ市。带来诸多不便19LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.贷前阶段抵质押物位置偏远涉及分行：CD分行客户名称：CDGH置业有限责任公司项目描述：该借款实际质押物为股权（YLG持有MGSL科技公司6160万元新建水电站的经营权）（抵质押物编号：398720XXXX），该公司已取得水电站经营建设的相关手续，但该水电站位置偏远，交通不便，分行办理融资业务相关客户经理对于该水电站的建设及运营情况了解较少。贷后的管理很容易流于形式，容易危及该笔借款资金的安全性。关注的风险点：20LOGO领先、创新、完美执行LeadingInnovatingPerfect-executing.贷前阶段抵质押物选择不当涉及分行：HHHT分行客户名称：YS农牧业有限公司项目描述：该借款的抵押物为活体生物资产—奶牛（抵质押物编号：501210XXXX），种类涵盖犊牛、产奶牛、青年奶牛、育成牛及公牛。作为生物活体资产，其品种、自身健康状况、卫生防疫状况、上游牧草供应情况、产奶量、奶牛养殖情况等均会影响其价值，而这些影响因素均属于分行无法有效监控的，且该项借款属于中长期（1-3年），在抵押权存续期间，随着时间的推移奶牛会发生诸多情