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中山大学.2013mmlyk@163.com审慎的项目决策合理的管理策划优化的资源配置精细的过程控制同步的投产准备以下三部电影，你会选择：1.冯小刚的《一九四二》2.王家卫的《一代宗师》3.徐峥的《泰囧》1.如果你的公司在广州，手握10亿资金，对以下规划是否有想法？2.如果你公司恰好在其中有50亩地，有何想法？6两推销员到一小岛考察鞋子市场发现所有岛民都不穿鞋◦没有市场◦市场极大你认为谁的结论更靠谱？机会研究1.项目背景2.宏观研究（PEST）3.微观研究（波特模型）4.竞争状况（SWOT）5.投资收益6.存在问题项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，广泛应用于项目的国家立项审批工作中。要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书可以供项目审批机关作出初步决策。减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。项目建议书仅是项目的开始，不是决策的依据。项目建议书核心是机会研究，难点是市场分析。建议书的深度取决于委托方的要求和研究机构的专业性项目建议书对投资估算和收益计算仅作估算一、总论1、项目名称：2、承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）3、拟建地点：4、建设内容与规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：二、项目建设的必要性和条件1、建设的必要性分析2、建设条件分析：包括场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）、其它条件分析（政策、资源、法律法规等）3、资源条件评价（指资源开发项目）：包括资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等）三、建设规模与产品方案1、建设规模（达产达标后的规模）2、产品方案（拟开发产品方案）四、技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案1、生产方法（包括原料路线）2、工艺流程（二）主要设备方案1、主要设备选型（列出清单表）2、主要设备来源（三）工程方案1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）2、建筑安装工程量及“三材”用量估算3、主要建、构筑物工程一览表五、投资估算及资金筹措（一）投资估算1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）2、流动资金估算3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）（二）资金筹措1、自筹资金2、其它来源六、效益分析（一）经济效益◦1、销售收入估算◦2、成本费用估算◦3、利润与税收分析◦4、投资回收期◦5、投资利润率（二）社会效益七、结论◦是否有价值，是否继续深化研究可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作是投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会效益。综合论证项目建设的必要性，财务盈利性，经济合理性，技术先进性和适应性，建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。17一、项目名称：液体生物石油。二、发明人：俄罗斯和乌克兰几位学者和经纪人合建的一个小公司。三、技术概况◦用秸杆、麦杆、树叶等为原料，通过一定的工艺，反应生成石油。◦生产工艺只有一个关键工序——发酵罐里的发酵，而发酵温度等都是自动化控制的◦整个生产不产生任何污染181、原料来源广泛--------秸杆、树木枝叶、藻类等所有有机物（生物质）和褐煤、油页岩等均可用作原料2、出油率高，成本超低◦现在已经做到1吨秸杆出1吨生物石油◦在目前秸杆平均价格条件下，“秸杆石油”不超过70美元/吨◦褐煤平均价格条件下，“褐煤石油”不超过120美元/吨（褐煤里占百分之二三十的灰分不能转化成油）◦与目前70美元/桶世界原油价格相比，确实可谓成本超低193、品质好，多用途◦所产生物石油热值都在11000千卡/千克左右（有乌克兰和俄罗斯权威机构及我国石油化工科学研究院的检测结论为证）◦可直接用作锅炉燃料，替代重油；◦也可以像原油一样提炼轻馏分（汽油柴油等）和重油，且提炼温度压力等条件远比常规炼油厂宽松，无须加氢裂化；◦就化学成分而言，用作石油化工原料比原油尤佳20据中国石油化工科学研究院对以秸杆和褐煤作原料制成的石油样品进行检测的结果“秸杆石油”蒸馏：1.轻馏分部分即石脑油（35-150℃）12%2.汽油（＜205℃）13%3.煤油（205-250）15%4.轻柴油（250-300℃）18%5.重柴油（300-350℃）19%6.蜡油（350-464℃）22%；“褐煤石油”蒸馏轻馏分产品比例依次为：21%、14%、15%、16%、16%，共82%，蜡油17%。轻油含量甚至远高于常规轻石油21目前外方正在加紧制造2吨/日的中试装置，预计3个月内完成计划中试过后就在中国制造第一批这种小型装置，开始产销固体生物石油同时着手研制较大型的设备。222005年美国生物化学家АаронМэнделл也学会了用一种细菌Clostridiumcarboxidivorans制造生物燃料（该菌种具有“吃”二氧化碳和氢使之变成乙醇的特性）。但几年过去，未见有进一步的报道。俄罗斯和乌克兰的专家称，“美国佬”还只会用一种菌发酵有机物获得乙醇，而他们是用几种菌协同作用发酵，所以生产效率高得多，生产成本低得多。今年1月有消息称，山东省科学院生物研究所网页上公布，该所学者发现木霉能直接转化秸秆类物质为生物柴油。23第一步：投资2000万元，生产2万吨生物石油，同时组织一定规模的原料作物（串叶松香草、速生丰产林等）的种植◦毛利：$420x2万x6.83-2000万=3737万元第二步：投资10亿元，生产200万吨生物石油◦毛利：420x200万x6.83-10亿=47.37亿元第三步：投资1000亿元，生产2亿吨生物石油◦毛利：$420x2亿x6.83-1000亿=4737亿元24此项目是否可行？你的判断标准是什么？可行性研究第一步：技术上可靠若干年前水变油的故事2012年12月27日，深圳市审计局发布了《关于深圳大运会财务收支及场馆建设项目审计结果公告》。公告显示，截至2012年9月30日，为举办大运会共投入资金139.96亿元，而大运会收入合计则为12.17亿元。◦开闭幕式支出3.37亿◦场馆建设花75.20亿广州亚运会和亚残运会投入资金共计174.78亿元：◦中央财政投入1.8亿元，广东省级财政投入42.49亿元，广州市及其所辖市、区财政投入94.96亿元，佛山市财政投入0.21亿元，东莞市财政投入0.83亿元。亚组委收入共计60.49亿元，其中：◦财政拨款32.47亿元，市场开发、捐赠、门票等收入28.02亿元；钟南山：广州亚运预算20亿开支达2577亿太阳能是一种干净的可再生的新能源利用太阳能发电有两大类型，一类是太阳光发电（亦称太阳能光发电），另一类是太阳热发电（亦称太阳能热发电）。◦太阳能光发电是将太阳能直接转变成电能的一种发电方式。◦它包括光伏发电、光化学发电、光感应发电和光生物发电四种形式，在光化学发电中有电化学光伏电池、光电解电池和光催化电池。太阳能热电站的工作原理则是利用汇聚的太阳光，把水烧至沸腾变为水蒸气，然后用来发电。火电的缺点：火电需要燃烧煤、石油等化石燃料。◦一方面化石燃料蕴藏量有限、越烧越少，正面临着枯竭的危险。据估计，全世界石油资源再有30年便将枯竭。◦另一方面燃烧将排出二氧化碳和硫的氧化物，因此会导致温室效应和酸雨。水电的缺点◦水电要淹没大量土地，有可能导致生态环境破坏，而且大型水库一旦塌崩，后果将不堪设想。◦另外，一个国家的水力资源也是有限的，而且还要受季节的影响。核电的缺点◦核电在正常情况下固然是干净的，但万一发生核泄漏，后果同样是可怕的。前苏联切尔诺贝利核电站事故，已使900万人受到了不同程度的损害，而且这一影响并未终止。◦小日本因海啸，导致核电站泄漏，甚至影响全球的核电建设太阳能发电系统主要包括：太阳能电池组件（阵列）、控制器、蓄电池、逆变器、用户即照明负载等组成。其中，太阳能电池组件和蓄电池为电源系统，控制器和逆变器为控制保护系统，负载为系统终端。太阳能电池主要有单晶硅、多晶硅、非晶态硅三种。◦单晶硅太阳电池变换效率最高，已达20%以上，但价格最贵。◦非晶态硅太阳电池变换效率最低，光电变换效率未达到10%，但价格最便宜。在太阳能发电系统中，目前系统的转换率只有17%左右。各种太阳能电池ηmax(%)◦单晶硅24.4◦多晶硅16.6◦多晶硅18.6◦铜铟镓硒18.8◦GaAs（单结）25.7◦碲化镉16.0◦a-si（单结）13◦铜铟硒14.1制约太阳能发展的主要原因？你认为，什么时候才能大面积普及，理由？项目可行性研究：经济上可行通用的纯电动汽车之路341.市场分析2.技术路线、工艺技术3.资源与外配套条件4.项目方案、规模、地点5.环境分析评价6.项目进度安排7.项目实施管理、人员招聘及培训358.项目投资估算、资金来源及筹措、偿还计划9.经济评价：内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿还期等10.社会评价11.风险分析12.结论与建议361、市场划分市场划分：充分考虑构成总体市场不同消费者的需求特点、购买习惯基础上，将消费者划分为若干个群体的过程。市场划分方式：◦市场作为一个整体进行分析评估◦每个部分单独进行市场分析372、市场容量◦目前的容量◦发展趋势（增大或收缩）◦发展速度◦影响因素3、市场定位项目产品在目标市场中应处的最佳位置◦确认潜在的竞争优势◦准确地选择市场位置384、需求预测基本原理：依据过去和现在市场需求，表现出来的客观规律性来推断未来市场需求的发展趋势。调查研究收集资料预测方法推测未来预测理论分析预测原理关系示意图1.产品定位2.技术路线3.项目规模4.运营模式5.。。。。。案例分析（水东湾项目）经济评价现在的1万元，相当5年后的多少钱？5年后的1万元，相当现在的多少钱？资金是有时间价值的资金具有时间价值:一是将货币投入生产或流通领域，使货币转化为资金，从而产生的增值（称为利润或收益）；二是货币借贷关系的存在，货币的所有权及使用权的分离。比如把资金存入银行或向银行借贷所得到或付出的增值额（称为利息）。1.利率是一定时期内所付利息额与所借资金额之比，即利息与本金之比。2.用于表示计算利息的时间单位称之为计息周期（或称利息周期）。3.以年为计息周期的利率称年利率，以月为计息周期称为月利率。影响时间价值因素：◦利率◦周期单利：1.每期均按原始本金计息2.利息与时间是线性关系3.不管计息周期数，只有本金计息，而利息不再计息。F=P(1+ni)n年末的总利息:I=P·n·I复利：1.本期利息转为下期的本金，2.除本金计息外，利息再计利息，即“利滚利”。F=P(1+i)n银行存款是如何计息的？◦100万存银行，三年期，利率5%，末期能拿多少利息？银行货款是如何计息的？从银行贷100万，三年期，利率8%，末期要还多少利息？现值（PresentValue）1.现值又叫期初值，为计息周期始点的金额2.把未来时间收支的货币换算成现值，这种运算称为“折现”或“贴现”3.折现是求资金等值的一种方法终值（FutureValue）1.终值又叫未来值、期终值2.计算终值就是计算资金的本利和3.计算本利和也是求资金等值的一种方法1.项目总投资2.计息周期（建设期）3.利率（融资方案）以上三项因素的启示？49收入：◦产品产量◦价格成本：◦原材料◦管理成本◦财务成本投资约50亿年接收LNG337万吨建设期3年运营期25年两种不同的运营模式：1.气化加工2.总买总卖接收站全貌码头工作进展海水取水口及开架式汽化器550)(0tpttCOCI式中，Pt：投资回收期CIt：第t年的现金流入量COt：第t年的现金流出量（CI—CO）t：第t年的净现金流量静态评价指标