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书书书第一章 建筑物分层第一节 建筑物分层无论多复杂的工程分到每层都相对简单，再说算量也都是从某层开始算起，所以我们首先要学会分层。思考在讲解分层以前先请大家思考下列问题，见表１１。表１１ 建筑物分层思考问题问 题答 案建筑物放在什么上面地基上面是什么基础上面是哪一层地下室可能有多少层－１层有什么特点－１层下面是哪些层－１层上面是哪一层首层上面是哪些层标准层上面是哪一层顶层上面是哪一层我们把建筑物分成几层上述问题的答案见表１２。表１２ 建筑物分层问题答案问 题答 案建筑物放在什么上面地基上地基上面是什么基础基础上面是哪一层可能是地下室，可能是首层地下室可能有多少层ｎ层－１层有什么特点部分在地上，部分在地下－１层下面是哪些层－ｎ～－２层－１层上面是哪一层首层首层上面是哪些层２～ｎ层，一般称为标准层标准层上面是哪一层顶层顶层上面是哪一层屋面层我们把建筑物分成几层７层１ 从表１２我们可以总结出，所有的建筑物都可以归纳为７层，如图１１所示。图１１ 建筑物分层普遍原理任何建筑物都可以按照上述原理进行分层，层分好后，我们可以像切豆腐一样先把某一层切出来，然后再进行计算。［练习１１］请按建筑物分层普遍原理给１号办公楼分层。答案见《框架实例列项练习答案》。第二节 标高和层高建筑物的标高有两种：一种是建筑标高；一种是结构标高。施工主体时首先施工到结构标高，装修楼地面时施工到建筑标高。有两种标高，自然就有两种层高，即建筑层高和结构层高（结构层高也叫自然层高），如图１２所示。图１２ 建筑物标高和层高示意图由图１２我们可以看出：某层建筑层高＝上一层楼面建筑标高－本层楼面（或地面）建筑标高某层结构层高＝上一层楼面结构标高－本层楼面（或地面）结构标高２注意事项（１）通常我们所见到图纸的层高一般是建筑层高。（２）屋面层不一定在最高层。按照建筑物分层的原理理解，往往会误解为屋面层一定在最顶层，其实不一定，如图１３所示。图１３ 多个屋面层示意图图１３一共出现了４个屋面层，只有一个屋面层在最顶层，其余三个屋面层均不在最顶层。３第二章 建筑物分块我们以首层为例来讲解建筑物分块，可以简单地将首层想像成一个盒子，我们将这个盒子分成六大块，分别是围护结构、顶部结构、室内结构、室外结构、室内装修、室外装修，下面分别介绍。第一节 第一块：围护结构我们把围成首层各个房间周围的构件统称为围护结构，如柱、梁、内外墙、门、窗、过梁等构件，如图２１所示。图２１ 首层围护结构示意图第二节 第二块：顶部结构我们把围成首层各个房间顶盖的构件统称为顶部结构，如板、下空梁等构件，如图２２所示。４图２２ 首层顶部结构示意图第三节 第三块：室内结构我们把占首层某房间空间位置的构件统称为室内结构，如楼梯、水池、讲台、化验台等构件，如图２３所示。图２３ 首层室内结构示意图５第四节 第四块：室外结构我们把外墙皮以外的构件统称为室外结构，如台阶、坡道、散水、阳台、雨篷、挑檐等构件，如图２４所示。图２４ 首层室外结构示意图第五节 第五块：室内装修我们把构成首层的每个房间的地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚、吊顶统称为室内装修，如图２５所示。图２５ 首层室内装修示意图６第六节 第六块：室外装修我们把首层的外墙裙、外墙面、腰线装修以及玻璃幕墙统称为室外装修，如图２６所示。图２６ 首层室外装修示意图７第三章 建筑物分构件分成块以后我们并不能直接算量，还要把每块按照建筑物的组合原理将每块拆解成多个构件量，下面我们以首层为例来讲解每块包含哪些构件。第一节 首层包含哪些构件一、首层围护结构包含哪些构件首层围护结构包含的构件有：柱、梁、内外墙、门、窗、门联窗、墙洞、过梁、窗台板、护窗栏杆等，如图３１所示。图３１ 首层围护结构所包含的构件８二、首层顶部结构包含哪些构件首层顶部结构包含的构件有：板、板洞、下空梁等，如图３２所示。图３２ 首层顶部结构所包含的构件三、首层室内结构包含哪些构件首层室内结构包含的构件有：讲台、楼梯、室内独立柱、水池、化验台等占室内空间的构件，如图３３所示。图３３ 首层室内结构所包含的构件９其中楼梯、水池、化验台属于复合构件，需要再进行细分，直至分到能算量为止。１楼梯构件细分楼梯包含的构件类别如图３４所示。图３４ 楼梯构件类别示意图２水池构件细分水池包含的构件类别如图３５所示。图３５ 水池构件类别示意图０１３化验台构件细分化验台包含的构件类别如图３６所示。图３６ 化验台构件类别示意图四、首层室外结构包含哪些构件首层室外结构包含的构件有：建筑物腰线、飘窗、门窗套、散水、坡道、台阶、阳台、雨篷、挑檐、遮阳板、空调板等外墙皮以外的构件，如图３７所示。图３７ 首层室外结构所包含的构件１１其中飘窗、坡道、台阶、阳台、雨篷、挑檐属于复合构件，需要再进行细分，直至分到能算量为止。１飘窗构件细分飘窗包含的构件类别如图３８所示。图３８ 飘窗构件类别示意图２坡道构件细分坡道包含的构件类别如图３９所示。图３９ 坡道构件类别示意图２１３台阶构件细分台阶包含的构件类别如图３１０所示。图３１０ 台阶构件类别示意图４阳台构件细分阳台包含的构件类别如图３１１所示。图３１１ 阳台构件类别示意图３１５雨篷构件细分雨篷包含的构件类别如图３１２所示。图３１２ 雨篷构件类别示意图６挑檐构件细分挑檐包含的构件类别如图３１３所示。图３１３ 挑檐构件类别示意图五、首层室内装修包含哪些构件首层室内装修需要先分房间，再把每个房间分成各个构件。每个房间包含的构件有：地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚、吊顶等，如图３１４所示。４１图３１４ 首层室内装修所包含的项目六、首层室外装修包括哪些构件首层室外装修包含的构件有：外墙裙、外墙面、外墙面保温、外墙装饰线、玻璃幕墙等，如图３１５所示。图３１５ 首层室外装修所包含的项目５１第二节 其余层包含哪些构件以上我们综合分析了首层包含哪些构件，其实每一层包含的构件都有不同程度的区别，下面我们就来分析其余层包含哪些构件。一、基础层构件类别基础层我们仍然按照六大块的原理进行分解，只是把顶部结构换成了底部结构，根据基础类型不同，分为筏形基础、条形基础、独立基础、桩承台基础。１筏形基础层包含哪些构件筏形基础层所包含的构件如图３１６所示。图３１６ 筏形基础六大块示意图２条形基础层包含哪些构件条形基础层所包含的构件如图３１７所示。３独立基础层包含哪些构件独立基础层所包含的构件如图３１８所示。６１图３１７ 条形基础六大块示意图图３１８ 独立基础六大块示意图４桩承台基础层包含哪些构件桩承台基础层所包含的构件如图３１９所示。７１图３１９ 桩承台基础六大块示意图二、－ｎ～－２层包含哪些构件－ｎ～－２层全部埋在地下，属于全地下室，其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修所包含的构件同首层，室外结构变成了回填土，我们在基础层已经统计过了，室外装修变成了外墙防水，如图３２０所示。图３２０ －ｎ～－２层六大块示意图８１三、－１层包含哪些构件－１层属于半地下室，部分埋在地下，部分埋在地上，其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修所包含的构件同首层，室外结构里的回填土在基础层里已经统计过了，室外结构里的散水、台阶、坡道从标高角度讲应该归－１层所有，但是图纸一般将这些构件都画在首层，所以说散水、台阶、坡道通常都归入首层计算。－１层的室外装修这里变成了两部分，其中埋入地下部分变成了室外装修，露出地面部分属于外墙装修，一般也归入首层计算，如图３２１所示。图３２１ －１层六大块示意图９１四、２～ｎ层包含哪些构件２～ｎ层一般属于建筑物的标准层，其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修、室外装修所包含的构件同首层，室外结构中出现频率最高的是阳台、飘窗、空调板等，散水、台阶一般也会出现，如图３２２所示。图３２２ ２～ｎ层六大块示意图五、顶层包含哪些构件顶层在建筑物里可能出现多次，但遵循的原则是一致的，其中围护结构、顶部结构、室内装修同首层，室内结构到了顶层通常没有楼梯，室外结构通常会出现挑檐和雨篷，室外装修通常不会有外墙裙出现，如图３２３所示。０２图３２３ 顶层六大块示意图六、屋面层包含哪些构件屋面层和顶层一样，在建筑物里可能出现多次，我们可以把屋面层看作一个无顶的大房间。其中：围护结构：通常会出现女儿墙、构造柱、压顶、防护栏杆。顶部结构：在屋面层里不存在。室内结构：通常是烟道、通风道等构件。室外结构：如果把挑檐、雨篷归入顶层，那么屋面层的室外结构就不会有构件出现。室内装修：这时的地面在屋面层变成了屋面防水的平面部分，踢脚变成了屋面卷边部分，墙面变成了女儿墙的内装修，墙裙和天棚不会出现。室外装修：就是女儿墙的外装修。屋面层六大块示意图如图３２４所示。１２图３２４ 屋面层六大块示意图第三节 其他项目包含哪些构件前面我们分析了建筑物每层所涵盖的构件，还有一些项目归纳不到每层里，我们就不把它们归纳到其他项目里，分别是平整场地、建筑面积、脚手架面积、落水管、烟道、通风道、垂直封闭、塔吊等大型机械进出场费等。［练习３１］请列出１号办公楼每层所包含的构件。答案见《框架实例列项练习答案》。第四节 建筑物构件汇总综上所述，如果我们取消层的概念，将整个建筑物的六大块所包含的构件总结如下（如果把基础层的底部构件和其他项目加上，实际上是八大块）：２２一、围护结构构件汇总建筑物围护结构所包含的构件如图３２５所示。图３２５ 建筑物围护结构所包含的构件二、顶部结构构件汇总建筑物顶部结构所包含的构件如图３２６所示。三、室内结构构件汇总建筑物室内结构所包含的构件如图３２７所示。图３２６ 建筑物顶部结构所包含的构件 图３２７ 建筑物室内结构所包含的构件３２四、室外结构构件汇总建筑物室外结构所包含的构件如图３２８所示。图３２８ 建筑物室外构件所包含的构件五、室内装修构件汇总室内装修需要先从整楼里分出各个房间，各个房间的室内装修所包含的构件如图３２９所示。图３２９ 室内装修所包含的构件４２六、室外装修构件汇总建筑物室外装修所包含的构件如图３３０所示。图３３０ 建筑物室外装修所包含的构件七、底部结构构件汇总基础层底部结构所包含的构件如图３３１所示。图３３１ 基础层底部结构所包含的构件５２八、其他项目构件汇总建筑物其他项目所包含的构件如图３３２所示。图３３２ 建筑物其他项目所包含的构件６２第四章 工程量列项及其计算规则通过前面三节的讲解，我们已经把建筑物分解到构件级别，紧接着我们要根据计算规则再将其分解到工程量级别。第一节 围护结构工程量列项围护结构所包含的构件如图４１所示。图４１ 围护结构所包含的构件一、柱常见的柱子按材质分可分为现浇钢筋混凝土柱、预制钢筋混凝土柱、砌筑柱、钢柱和木柱五种，其工程量列项分为清单算量和定额算量两种，如图４２所示。７２图４２ 柱的分类及工程量列项８２图４３ 梁的分类及工程量列项将图４３转化成表格形式并给出相关规则，见表４２。表４２ 梁工程量列项及相关规则１３续表三、门门按材质类别不同可划分为木门、金属门、金属卷帘门及其他门，其工程量列项分为清单算量和定额算量两种，如图４４所示。图４４ 门的分类及工程量列项３３六、墙洞只有在剪力墙上出现墙洞，并且大于０３ｍ２时才牵扯到工程量，如图４６所示。图４６ 墙洞的分类及工程量列项将图４６转化成表格形式并给出相关规则，见表４５。表４５墙洞工程量列项及其计算规则７３七、过梁我们最常见的过梁为钢筋混凝土过梁，其工程量列项分为清单算量和定额算量两种，如图４７所示。图４７ 过梁的分类及工程量列项将图４７转化成表格形式并给出相关规则，见表４６。表４６过梁工程量列项及其计算规则九、墙常见的墙分为剪力墙和砌筑墙两大类，其工程量列项如图４９所示。图４９墙的分类及工程量列项四、窗窗按材质类别不同可划分为木窗，金属窗，其工程量列项分为清单算量和定额算量两种，如图４５所示。图４５ 窗的分类及工程量列项