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黑龙江省泰来农场年产30万吨精米加工建设项目可行性研究报告黑龙江省农垦总局齐齐哈尔分局二○一○年四月项目名称：黑龙江省泰来农场年产30万吨精米加工建设项目项目性质：新建项目建设单位：黑龙江省泰来农场项目建设地址：黑龙江省齐齐哈尔市泰来农场场区项目主管部门：黑龙江省农垦总局齐齐哈尔分局项目总负责人：李长军黑龙江省泰来农场场长项目技术负责人：姜崇琦黑龙江省泰来农场副场长项目经济负责人：徐洪波黑龙江省泰来农场财务科长目录第一章总论..........................................11.1项目提要..............................................11.2可行性研究报告编制依据................................51.3综合评价..............................................6第二章项目建设必要性及可行性........................72.1项目建设背景..........................................72.2项目建设的必要性......................................82.3项目建设的可行性......................................9第三章市场分析预测与销售方案.......................123.1市场分析.............................................123.2营销策略、方案和营销模式.............................133.3市场风险分析.........................................14第四章项目建设单位基本情况.........................164.1项目区基本情况.......................................164.2项目选址.............................................164.3项目建设条件优劣势分析...............................17第五章建设方案.....................................235.1产品方案和建设规模...................................235.2建设规划和布局.......................................235.3生产工艺技术方案.....................................245.4设备方案.............................................265.5原料和燃料供应方案...................................27第六章环境影响评价.................................286.1环境影响.............................................286.2环保保护与治理措施...................................286.3评价与审批...........................................30第七章项目组织管理与实施进度.......................317.1项目实施组织管理.....................................317.2运行管理.............................................317.3招投标方案...........................................337.4劳动安全、卫生与消防.................................357.5加工厂体制管理.......................................377.6实施进度.............................................40第八章投资估算与资金来源...........................418.1投资估算依据.........................................418.2投资概算.............................................418.3资金来源.............................................43第九章财务评价.....................................449.1财务评价依据.........................................449.2营业收入、营业税金和附加估算.........................459.3总成本及经营成本估算.................................469.4财务效益分析.........................................489.5不确定性分析.........................................499.6财务评价结论.........................................50第十章结论.........................................52附表：附表1、建设投资估算表附表1-1、土建工程投资明细表附表1-2、设备投资明细表附表2、流动资金估算表附表3、投资计划与资金筹措表附表4、总成本费用估算表附表4-1、单位产品生产成本估算表附表5、固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表附表6、利润及利润分配表附表6-1、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表7、财务现金流量表（增量全部投资）附表8、项目主要技术经济指标附图：附图1、项目农场位置图附图2、平面布置图第一章总论1第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称与建设单位1、项目名称：黑龙江省泰来农场年产30万吨精米加工建设项目2、项目主管部门：黑龙江省农垦总局齐齐哈尔分局3、项目建设单位：黑龙江省泰来农场4、项目建设地点：黑龙江省泰来农场场区5、项目总负责人：李长军黑龙江省泰来农场场长项目技术负责人：姜崇琦黑龙江省泰来农场副场长项目经济负责人：徐洪波黑龙江省泰来农场财务科长1.1.2项目建设条件黑龙江省泰来农场年产30万吨精米加工项目，其建设地点位于黑龙江省泰来农场场区。该地点基础设施条件良好，建设用地满足需要，农场距离齐平铁路线26公里，距国道111高速公路20公里，距嫩江渡口8公里，水路、铁路、公路运输便利。燃料、油料供给充足，有利于原料的运输和成品的销售。农电网络建设到位，主变容量为2000KVA，该厂程控交换机与全国联网，通讯便捷。周边水稻原料充足。泰来农场自有水稻5万亩，以泰来农场为轴，方圆40公里嫩江沿岸的泰来县、吉林一带水稻面积100万亩。江东大山种羊场自有水稻面积5万亩，嫩江沿岸周边地方水稻种植第一章总论225万亩。两场及周边第一积温带水稻种植面积在135万亩左右，可年产第一积温带水稻66万吨。1.1.3项目建设内容与建设规模1.1.3.1建设规模：项目建成后每年生产优质精米30万吨。1.1.3.2建设内容：1、主体工程：1）新建加工车间15000平方米；2）新建库房24000平方米；3）新建金属粮仓12座；4）新建晒场35000平方米。2、配套工程：1）新建办公室1500平方米；2）新建实验室500平方米；3）新建围栏2200米；4）新建水泥路18000平方米；5）绿化、给排水、配电、采暖等配套工程。3、设备购置：1）日产150吨生产线8条购置设备280台套；2）实验设备2套。3）购置地动衡2台；4）购置运输车20台；5）购置铲车5台。第一章总论31.1.3.3进度安排：本项目建设期为2年，即2010-2011年。1.1.3.4组织管理方案：本项目由黑龙江省泰来农场建设领导小组统一组织实施，全面实行责任目标管理。项目劳动定员680人。按照职业技能要求在社会上招聘。经营管理模式和管理措施主要是开展技术培训，实行专业化生产、一体化经营、企业化管理、社会化服务的新格局。1.1.4工艺技术方案本次购进的生产线全部采用国外最先进的生产工艺流程，生产过程中全部按照国家标准执行，力求生产出来的大米质量符合国家标准。1.1.5投资结构及资金来源1.1.5.1投资结构本项目总投资17800万元。1、主体工程投资7915万元，其中：1）新建加工车间15000平方米，投资2400万元；2）新建库房24000平方米，投资2400万元；3）新建7000吨金属粮仓12座，投资2520万元；4）新建晒场35000平方米，投资595万元。2、配套工程投资1148万元，其中：1）新建办公室1500平方米，投资150万元；2）新建实验室500平方米，投资100万元；3）新建围栏2200米，投资110万元；第一章总论44）新建水泥路18000平方米，投资288万元；5）绿化投资60万元；6）给排水工程投资160万元；7）配电工程投资180万元；8）采暖工程投资100万元。3、设备购置投资5437万元，其中：（1）日产150吨生产线8条购置设备280台套，投资4645万元，包括：1）振动清理筛8台，投资39.2万元;2）去石机8台，投资138.88万元;3）稻壳分离机8台，投资187.04万元;4）谷糙分离机8台，投资163.52万元;5）厚度分离机8台，投资98.56万元;6）立式砂辊碾米机8台，投资239.68万元;7）立式铁辊碾米机16台，投资430.08万元;8）立式铁辊碾米机（加湿）8台，投资222.10万元;9）大米抛光机16台，投资430.08万元；10）白米分级筛8台，投资135.50万元;11）长度分级机8台，投资110.28万元；12）色选机16台，投资1807.2万元；13）计量包装机40台，投资140万元；14）提升机112台，投资446.88万元；第一章总论515）附属结构8套，投资56万元；（2）实验设备2套，投资150万元，（3）其他设备27台套，投资642万元，包括：1）购置地动衡2台，投资152万元；2）购置运输车20台，投资400万元；3）购置铲车5台，投资90万元；4、土地征用费投资800万元；5、前期工作费用投资400万元，包括可研编制费、设计费等；6、不可预见费投资300万元；7、铺底流动资金1800万元。1.1.5.2资金来源本项目总投资17800万元，其中：申请上级拨款15000万元，种植大户及高管入股投资2300万元，建设单位自筹资金500万元。1.2可行性研究报告编制依据1.2.1文件依据1.2.1.1国家计委办公厅《投资项目可行性研究指南》（计办投资[2002]15号）；1.2.1.2《中华人民共和国工业法》；1.2.1.3国务院《关于实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见》；1.2.1.4《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发[2010]1号）；第一章总论61.2.1.5《黑龙江垦区国民经济和社会发展“十一五”规划》；1.2.2资料依据1.2.2.12005～2009年黑龙江垦区统计年鉴；1.2.2.22005～2009年黑龙江省农垦总局齐齐哈尔分局统计年鉴；1.2.3其它依据1.2.3.12006年国家发改委和建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；1.2.3.2《黑龙江省建筑工程估算指标》和现行市场建筑材料价格资料；1.2.3.3国内