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湖南长沙益阳冷链物流项目项目计划建议书单位（盖章）2020年4月目录第一章总论.....................................................................................................................1一、项目提要................................................................................................................1二、综合评价和论证结论............................................................................................2第二章项目背景及必要性.............................................................................................4一、项目背景................................................................................................................4二、项目建设的必要性................................................................................................5第三章建设条件...........................................................................................................7一、项目区概况............................................................................................................7二、项目实施的有利条件............................................................................................7第四章建设方案.................................................................................................................9一、技术方案................................................................................................................9二、建设规划和布局................................................................................................10三、建设标准与产品标准..........................................................................................10四、总平面布置..........................................................................................................11五、建设方案..............................................................................................................12第五章组织管理及劳动定员...........................................................................................15一、项目建设管理......................................................................................................15二、项目组织机构与人力资源配置..........................................................................15第六章项目实施进度.......................................................................................................16第七章投资估算与资金筹措.........................................................................................17一、投资估算表编制方法及依据..............................................................................17二、投资构成..............................................................................................................18第七章结论与建议.........................................................................................................191枣阳冷冻、冷藏库项目计划建议书第一章总论一、项目提要1.项目名称长沙益阳冷链物流项目2.建设性质新建3.建设地点：湖南省益阳规模：拟建成年50万吨冷藏保鲜储备库。其冷藏库房、物流交易设施、卫生设施等完全按照国家相关标准建设。期限：1.5年4.建设内容：新建冷藏库、物流交易设施及附属用房，占地330亩（22公顷），建筑面积420000平方米，购进国际最先进水平的冷库生产设备。5.主要技术经济指标：项目建成后将会新增年销售收入30亿元，年新增利润3.4亿元，年新增税收24000万元。投产后约9年收回建设成本。6.人口规模：益阳市现有人口422万，辐射周边区域1000万人。7.项目辐射范围及带动能力：益阳市国家级生态示范市、著名2的鱼米之乡，自然资源丰富，农业生产条件优越。是传统农业大县，具有丰富的农副产品，是小麦的主产区，19年全市粮食年产量237万吨。目前，周边地区还没有一个大型冷藏库，老百姓生活用食品等均由外地引进，本地小麦等大量粮食运输到较远地区的生产企业。若建设冷库储备生产基地，可带动当地农产品基地的建设，促进农产品规模化、集约化种植和经营，解决相当一部分农民卖粮难、农副产品积压的问题，带动周边地区农户农副产品的种植、养殖和农副产品加工企业，为农民增收做出贡献，每个农户增收在1000元以上。该项目依托农副产品种植基地，在企业、基地、农户三方合作。8.在蔬菜、肉、水产等农副产品冷藏项目，可以适当的形式培育建设基地，与农户建立互惠互利的良好关系，即保证企业有稳定的、高质量的原料来源、又为广大农户增加了收益，促进农业产业化发展。2019年，益阳市蔬菜总产453万吨；禽蛋15.3万吨；生猪38万吨；羊肉0.3万吨，牛肉7万吨；水果58.2万吨；各类药材30万吨二、综合评价和论证结论1.综合评价：本项目的建设将有利于农业结构调整和加速农业产业化发展；可提高我国冷藏产品水平和档次，提高企业的技术水平，增加产品的科技含量，增强企业的国际竞争力，使中国食品迅速进入国际市场。实施本项目后可增加大批就业人员，辐射周边地区大幅度增加国家税收，加工转化大量的农副产品，极大地带动本省、本地经济、临近省市及相关产业的发展。2.该项目建设区域所处地理位置非常优越，处于交通枢纽的鄂3西北地区，多条高速公路、铁路（高铁、普铁）、临近机场交通发达，周边人民生活、文化水平和素质较高，为产品的运输和销售提供极大便利。3.论证结论：由以上分析可以看出，该项目的建设符合国家有关政策，项目应及早实施建设，在实现企业经济效益的同时，发挥其巨大的社会效益。4第二章项目背景及必要性一、项目背景1.冷链物流是物流需求带来的专业化细分。冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏、运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程。它是随着科学技术的进步、制冷技术的发展而建立起来的，是以冷藏工艺学为基础、以制冷技术为手段的低温物流过程。2.随着国民经济的不断发展，人们的生活水平不断提高。冷链物流业迅猛发展，冷链仓储建设有着非常广阔的市场前景。3.满足新的生活模式。随着经济快速发展，地区迅速都市化，人们生活模式发生改变，对简便冷藏食品的消费需求提高，对即食文化也有相当程度的接受。4.减少食品损耗。不适当的包装方法、材料、容器和处理方法、储藏环境等，造成的食品损耗惊人。据有关资料，由于没有冷链保证，我国果蔬采摘后腐损严重，全国每年果品腐损近1200万吨，蔬菜1.3亿吨，按每公斤1元计算，经济损失超过上千亿元。5.保障食品安全。有效的冷链物流通过对温度、湿度及时间等的控制，使食物从农场到餐桌的全过程都得到安全保障，避免食物遭受有害物质的污染，大大减少食物的物理性、化学5性和生物性的危害，从而保证了食品的品质和安全。6.冷库是发展冷链业的基础设施，也是在低温条件下贮藏货物的建筑群。食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽、水产、果蔬、速冻食品通过预冷、加工、贮存和冷藏运输，有效地保持食品的外观、色泽、营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜，延长食品保存期的目的，起到调剂淡、旺季市场的需求并减少生产与销售过程中经济损耗的作用。益阳现有冷库4座，存储量4.2万吨，但同巨大的市场需求相比冷库储藏能力仍不能满足。按益阳市每人每天消费农产品的平均值计算，全市至少需要80万吨冷库储藏能力才能满足市场需求，冷库缺口巨大。由此可见，随着市场经济的不断发展、现代物流系统的不断完善，食品冷链物流产业化发展前景十分广阔。二、项目建设的必要性1.近年我国农副产品产量持续大幅度增长，急需进一步的深加工，以提高其转化率和附加值，为农民增收、农村经济发展提供发展空间。但目前我国的粮食等农产品利用率较之发达国家相比还非常低，多以原粮形式消耗，造成极大的资源浪费。因此，急需扩大和提高我国的农产品加工和食品加工能力，提高其档次和水平。2.加入WTO后，我国农业面临严峻挑战，成为受冲击最大的产业。多年来，一方面国内粮、蔬加工能力严重不足，水平亟待提高。同时，先进国家依据良好的食品加工业水平，大量向我国输入粮食成品，冲击国内相关产业的市场。本项目要在开拓国内市场的同时6全力开拓国际市场，依靠出口，迅速做大做强规模，不断提高产品质量。3.由此可知，冷链业业的发展是我国人民生活提高的要求，是农村经济发展、实现农业产业化的需要，具备广阔的发展前景。7第三章建设条件一、项目区概况该项目建设区位于益阳市、湘中偏北，跨越资水中下游，处沅水、澧水尾闾，环洞庭湖西南。区域内8条高速路，9条铁路，交通方便，地理位置非常优越。该区域的气象、水文、地形、地质等条件，根据枣阳市历年来的资料以及世纪勘探得出如下数据：1、气温：年平均气温16.90C2、湿度：年平均相对湿度80%3、风：年平均风速3.6m/s风向：长年主导风为东南