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2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司可行性研究报告财务评价体系2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司财务评价的概念：财务评价又称财务分析，是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，估算项目范围内的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力和财务生存能力，评价项目在财务上的可行性。序言2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司在财务效益与费用的估算以及编制财务辅助报表的基础上，编制财务报表，计算财务分析指标，考察和分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目的财务可行性，明确项目对财务主体的价值以及对投资者的贡献，为投资决策、融资决策以及银行审贷提供依据。财务评价的本质：序言2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司考察经营性项目的财务盈利能力。考察非经营性项目的财务生存能力。合营项目谈判签约的重要依据项目资金规划的重要依据。注：项目类型的不同会影响财务分析内容的选择。对于经营性项目，应进行全面的财务分析。对于非经营性项目，财务分析主要分析项目的财务生存能力。财务评价的作用：序言作用2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司财务评价的流程：序言投资项目财务估算编制财务报表计算评价指标给出财务评价（编制财务辅表）流程2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司主要内容项目财务估算1编制财务报表2计算评价指标3给出财务评价42011年9月28日山西三盟实业发展有限公司一、项目财务估算2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算一、财务估算的含义：在财务评价工作开始之前,根据国家现行财税制度和现行价格,收集整理和测算有关项目现金流量,并分类编制成财务估算表,为财务评价提供所需的基础资料和数据。含义2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算二、财务估算的内容：基础类高级类建设投资估算表流动资金估算表销售收入、税金及附加估算表固定资产折旧估算表无形资产、递延资产摊销估算表总成本费用估算表建设进度计划表资金使用计划与资金筹措表其他类单位产品成本估算表2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/基础类基础类之一：建设投资估算安装工程费设备工具购置费工程费用建设期利息预备费其他工程费用涨价预备费基本预备费建筑工程费递延资产投资无形资产投资固定资产投资方向调节税2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司建筑投资估算表单位：万元注：工程或费用名称，可根据部门的要求分项列出辅助报表1项目财务估算/基础类/建设投资估算2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司(1)生产规模指数法C2=C1Cfx2x1n×C2：拟建设项目的建设投资额C1：已建同类项目的建设投资额x2：拟建设项目的生产规模x1：已建同类项目的生产规模Cf：价格调整系数n：生产规模指数靠设备、装置数量的增加或者增大生产场所来扩大生产规模时，n取0.8～1；靠提高设备、装置的功能和效率来扩大生产规模时，n取0.6～0.7一、建筑工程费用估算方法项目财务估算/基础类/建设投资估算/工程费用2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司(2)单元指标估算法一、建筑工程费用估算方法项目财务估算/基础类/建设投资估算/工程费用工业建设项目单元指标估算法项目建设投资额=单元指标×生产能力×物价浮动指数民用建设项目单元指标估算法项目建设投资额=单元指标×民用建筑规模×物价浮动指数饭店单位客房投资额医院每个床位投资额钢铁厂每吨钢投资额民用建筑单位面积投资额民用建筑单位体积投资额2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司(3)分项比例估算法一、建筑工程费用估算方法项目财务估算/基础类/建设投资估算/工程费用C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3)+IC：拟建设项目的建设投资额E：根据设备清单按现行价格计算的设备费总和P1,2,3：建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比f1,2,3：由于时间因素引起的价格或定额变化的调整系数I：拟建设项目的其他费用2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司二、设备购置费用估算方法项目财务估算/基础类/建设投资估算/工程费用国内设备购置费=设备出厂价+运杂费进口设备购置费=设备货价+进口从属费+国内运杂费国外运费国外运输保险费进口关税进口环节消费税增值税外贸手续费银行财务费海关监管手续费……运输费、装卸费、仓库保管费等2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司三、安装工程费用估算方法项目财务估算/基础类/建设投资估算/工程费用安装工程费单体试运转和联动试运转费设备的绝缘、保温、防腐等费用设备的管线铺设工程费用与设备相连的工作台、梯子及安装费用机电设备装配和安装费用安装工程费=设备原价×安装费率安装工程费=设备吨位×每吨安装费安装工程费=安装工程实物量×安装费用标准10%2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司其他工程费用估算方法：项目财务估算/基础类/建设投资估算/其他工程费用其他工程费递延资产投资无形资产投资按各项费用科目的费率或者取费标准估算。百科百科不具有实物形态，能带来经济效益，能用货币计量的资产。如：专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等。本身没有交换价值，不可转让，一经发生就已消耗，但能为企业创造未来收益，并能从未来收益的会计期间抵补的各项支出。筹建期间实际发生的各项费用：工资、差旅费、办公费、职工培训费等2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司一、基本预备费估算方法：项目财务估算/基础类/建设投资估算/预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为基数，乘以基本预备费率。基本预备费=（建筑工程费用+设备购置费+安装工程费+其它工程费用）×基本预备费率5%～10%工程费用2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司二、涨价预备费估算方法：项目财务估算/基础类/建设投资估算/预备费It：第t年的工程费用PC=It[(1+f)t－1]t=1∑nf：建设期内年平均价格上涨指数n：建设期2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/基础类/建设投资估算建设投资估算安装工程费设备工具购置费工程费用建设期利息预备费其他工程费用涨价预备费基本预备费建筑工程费递延资产投资无形资产投资固定资产投资方向调节税2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/基础类基础类之二：流动资金流动负债流动资产应收账款存货现金应付账款2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司注：原材料、燃料栏目分别列出具体名称，分别计算流动资金估算表单位：万元辅助报表2项目财务估算/基础类/流动资金估算2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/基础类/流动资金估算流动资金估算方法：35%～65%2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/基础类/流动资金估算铺底流动资金=流动资金×比率30%左右总投资=建筑投资额+铺底流动资金额2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司基础类之三：项目财务估算/基础类销售收入、税金及附加销售税金销售收入销售附加税销售价格销售量销项税进项税‖销项税—进项税城市维护建设税教育费附加2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司辅助报表3产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表单位：元、美元项目财务估算/基础类/销售收入、税金及附加估算2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/基础类/销售收入、税金及附加估算一、销售收入估算方法：销售收入=销售价格×销售量2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/基础类/销售收入、税金及附加估算二、销售税金估算方法：销售税金=销项税-进项税A公司向B公司购进甲货物100件，金额为10000元，但A公司实际上要付给对方的货款并不是10000元，而是10000+10000×13%=11300元（假设为低税率13%）。这1300元即为A公司的进项税A公司把购进的100件货物加工成乙产品80件，出售给C公司，取得销售额15000元。A公司要向C公司收取15000+15000×17%=17550元（假设为基本税率17%），因为C公司这时作为消费者也应向A公司另外支付2550元的增值税款，即A公司的“销项税”。2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/基础类/销售收入、税金及附加估算三、销售附加税估算方法：对转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其取得的营业额征收的一个税种。营业税消费税主要的征收对象是过度消费会对人类造成健康和生态危害的消费品，或奢侈品、非生活必需品或高能耗及高档消费品以及不可再生的稀缺资源消费品。消费税应纳税额=营业额×适用税率2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/基础类/销售收入、税金及附加估算三、销售附加税估算方法：为保证城市维护和建设而征收的税种。计算依据为增值税、营业税和消费税的实纳税额。税率分为7%、5%和1%三档。城市维护建设税为加快地方教育事业的发展和扩大地方教育经费的资金来源而开征的附加费。计算依据为增值税、营业税和消费税的实纳税额。税率为3%。教育费附加2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司基础类之四：项目财务估算/基础类单位产品成本估算工资及福利直接成本其他费用原、辅料包装材料修理费折旧费摊销费见高级类估算！燃料动力注：不包括在以上各项费用中的其他支出。2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司单位产品生产成本估算表单位：元辅助报表4项目财务估算/基础类/单位产品成本估算表2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/高级类高级类之一：固定资产折旧房屋建筑及其它设备2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司固定资产折旧费估算表单位：万元辅助报表5注：1.本表自生产年份起开始计算，各类固定资产按《工业企业财务制度》规定的年限分列2.生产期内发生的更新改造投资列入其投入年份项目财务估算/高级类/固定资产折旧表2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司(1)平均年限法固定资产折旧计算方法项目财务估算/高级类/固定资产折旧表根据固定资产使用年限平均计算折旧的方法。按该方法计算提取的折旧额在各个使用年份或月份都是相等的。折旧年限固定资产原值―固定资产净残值年折旧额=一般为3%~5%固定资产原值固定资产净残值净残值率=2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/高级类/固定资产折旧表固定资产折旧计算方法(2)工作量法一般用于某些专业设备和交通运输车辆的折旧费，是指按固定资产完成的工作量（行驶里程、工作小时、工作台班和生产的产品数量）平均计算折旧额的一种方法。使用年限内可以完成的工作量固定资产原值―固定资产净残值单位工作量折旧额=年折旧额=单位工作量折旧额年实际完成工作量2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/高级类高级类之一：高级类之二：无形及递延资产摊销无形资产递延资产2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司无形及递延资产摊销费估算表单位：万元辅助报表6注：摊销期间相同的项目允许适当归并项目财务估算/高级类/无形及递延资产摊销表2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/高级类/无形及递延资产摊销表明确：与固定资产折旧相比,无形资产和递延资产摊销的不同：无形及递延资产摊销计算方法摊销是对原值的全部摊销,不存在残值。平均年限法：年摊销额=无形（或递延）资产原值摊销年限2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司项目财务估算/高级类高级类之一：高级类之三：总成本费用生产成本期间费用制造费用直接费用财务费用管理费用销售费用2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司41按费用要素归并总成本费用折旧费、摊销费利息支出外购原材料、燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用销售费用财务费用管理费用生产成本直接费用制造费用期间费用总成本费用项目财务估算/高级类/总成本费用估算表2011年9月28日山西三盟实业发展有限公司总成本费用估算表单位：万元辅助报表8项目财务估算/高级类/总成本费